កញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម៖ តើមនុស្សទទួលបានការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប៉ុន្មាន?

នាថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីជូនដំណឹងអំពីលទ្ធផលប្រតិបត្តិការធនាគារក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023 លោក Dao Minh Tu ទេសាភិបាលរងអចិន្ត្រៃយ៍ នៃធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) បាននិយាយថា SBV កំពុងបញ្ចប់ហើយនឹងមានឯកសារផ្លូវការស្តីពីការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់កម្ចីសម្រាប់ លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។

នេះជាកញ្ចប់ឥណទានដែលផ្តល់ដោយរដ្ឋាភិបាលដល់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមដើម្បីនាំមុខក្នុងការអនុវត្តដែលក្នុងនោះតួអង្គសំខាន់គឺធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4 ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank)។ យោងតាមលោក Dao Minh Tu ធនាគារនឹងយល់ព្រមលើយន្តការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបង្រួបបង្រួម មិនមែនធនាគារនីមួយៗនឹងមានវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួននោះទេ។

Gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội: Người dân được giảm lãi suất bao nhiêu %? - Ảnh 1.

កញ្ចប់ឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុងនឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះ។ រូបថត៖ NLDO

ផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីកញ្ចប់ឥណទាននេះ លោកស្រី Ha Thu Giang ប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទានសម្រាប់ វិស័យសេដ្ឋកិច្ច (SBV) មានប្រសាសន៍ថា ថ្មីៗនេះ SBV បានបើកកិច្ចប្រជុំជាច្រើនជាមួយធនាគារពាណិជ្ជទាំងបួនដែលបានលើកឡើងខាងលើ ដើម្បីឯកភាពលើការអនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ក្រោមការដឹកនាំរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ទាក់ទងនឹងអ្នកទទួលផល លោកស្រី Giang បាននិយាយថា កញ្ចប់នេះនឹងមានសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។ គម្រោងទទួលបានផលនឹងស្ថិតក្នុងបញ្ជីដែលប្រកាសដោយក្រសួងសំណង់ និងធានាស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី ពួកគេត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម និងបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ធនាគារពាណិជ្ជនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ តំណាង NNHH បញ្ជាក់ថា ស្មារតីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការទទួលបានកញ្ចប់ឥណទាន។

លើសពីនេះ អ្នកទិញផ្ទះនីមួយៗអាចខ្ចីដើមទុនបានតែម្តងគត់ ដើម្បីធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌ និងសមភាពក្នុងការទទួលបានដើមទុន។ ទាក់ទងនឹងពេលវេលានៃការអនុវត្តកញ្ចប់នេះ លោកស្រី Ha Thu Giang បាននិយាយថា វានឹងបញ្ឈប់នៅពេលដែលចំនួនទឹកប្រាក់បញ្ចេញឡើងដល់ 120,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2030។ ទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគពួកគេនឹងទាបជាងអត្រាការប្រាក់មធ្យម និងរយៈពេលវែងជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋនៅលើទីផ្សារប្រហែល 1.5% ។ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ អត្រាការប្រាក់ទាបជាង 2%។

យោងតាមលោកស្រី Ha Thu Giang ក្នុងឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុកសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគឺ 8.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺ 8.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងប្រកាសអំពីអត្រាការប្រាក់កម្ចីនៃកញ្ចប់អនុគ្រោះនេះ។

ទាក់ទងនឹងរយៈពេលនៃការអនុវត្តអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះនេះ អ្នកស្រី Giang មានប្រសាសន៍ថា សម្រាប់អ្នកវិនិយោគនឹងមានរយៈពេល ៣ ឆ្នាំ ហើយសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះនឹងមានរយៈពេល ៥ ឆ្នាំ។ លោកស្រី Ha Thu Giang បាននិយាយថា "ការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់នេះត្រូវបានអនុវត្តទាំងផ្នែកផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ មានន័យថាទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះ។ ជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ពីកញ្ចប់ 120,000 ពាន់លានដុង យើងរំពឹងថានឹងរួមចំណែកកាត់បន្ថយតម្លៃលំនៅដ្ឋាន និងបង្កើនលទ្ធភាពប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន"។

មុននេះ ក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី ១១ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៣ ស្តីពីដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព រដ្ឋាភិបាលបានចាត់ឱ្យធនាគាររដ្ឋនាំមុខក្នុងការអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានប្រមាណ ១២០.០០០ ពាន់លានដុង។

ធនាគារពាណិជ្ជ ដែលក្នុងនោះធនាគារសំខាន់ៗចំនួនបួនគឺ Agribank, BIDV, Vietcombank និង Vietinbank នឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញផ្ទះនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ផ្ទះល្វែងចាស់ៗឡើងវិញ។

ប្រភព