ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើយន្តការដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដំណើរការយឺត

ទីក្រុងហាណូយ នឹងទាមទារយកដីគម្រោងចំនួន ២ ៦០០ ហិកតាមកវិញ។

ក្នុងសន្និសីទអចលនទ្រព្យនាព្រឹកថ្ងៃទី ១៧ ខែកុម្ភៈ ក្រោមអធិបតីភាពនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan បានឲ្យដឹងថា ចាប់ពីដើមឆ្នាំដល់ចុងត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០២២ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ហាណូយ មានភាពស្ងប់ស្ងាត់ជាងចុងឆ្នាំ 2021 ចំនួនផលិតផលដែលផ្តល់ជូនលើទីផ្សារវិនិយោគផ្តោតសំខាន់លើគម្រោងវិនិយោគ។

ផ្នែកអាផាតមេនកម្រិតមធ្យម និងខ្ពស់ មានចំនួនភាគច្រើន ប៉ុន្តែតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង បរិមាណ និងប្រតិបត្តិការមានកម្រិតទាប តាមការប៉ាន់ប្រមាណត្រឹមតែប្រហែល 10% នៃផលិតផលដែលផ្តល់ជូនទីផ្សារ ខណៈដែលអាផាតមិនដែលមានចំណូលទាប និងលំនៅដ្ឋានសង្គមមានកម្រិតទាប។

ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2022 ចំនួនអាផាតមិនដាក់លើទីផ្សារនឹងត្រូវកាត់បន្ថយចំនួន 25% ហើយផ្ទៃដីសរុបនឹងត្រូវកាត់បន្ថយចំនួន 55% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2021។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននេះ ក្នុងឆ្នាំ 2023 ទីក្រុងហាណូយបានប្តេជ្ញាចិត្តពិនិត្យ និងវាយតម្លៃគម្រោងចំនួន 750 សម្រាប់ការដកហូត។ លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងរំពឹងថានឹងត្រូវបញ្ឈប់គម្រោងចំនួន 4 និងទាមទារមកវិញនូវផ្ទៃដីជាង 2,600 ហិកតា និងបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការប្រហែល 60 គម្រោងជាមួយនឹងដីដែលមិនទាន់កំណត់។

អចលនទ្រព្យ - ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើយន្តការដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដំណើរការយឺត — អនុប្រធានទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan ថ្លែងមតិពីទីក្រុងហាណូយ (រូបថត៖ VGP)

ហាណូយក៏មានចរិតលក្ខណៈពង្រីកព្រំដែនរដ្ឋបាល ទទួលគម្រោងពីខេត្ត ក្រុង បន្ថែមធនធានទាំងនេះក្នុងការដេញថ្លៃ និងដេញថ្លៃ ជាពិសេសការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន សង្គម ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការកំណត់ទំហំ ៣០០ ហិកតា បែងចែកខាងកើត-ខាងលិច-ខាងត្បូង-ខាងជើង សម្រាប់ទីក្រុង និងជាពិសេសលើមូលដ្ឋានច្បាប់នេះ ជំរុញការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ។

“កំណត់មូលហេតុតាមការបញ្ជារបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ខ្ញុំយល់ស្របនឹងមតិរបស់អ្នកជំនាញឈានមុខមួយចំនួនដែលបានវិភាគ។ តាមទស្សនៈរបស់ទីក្រុងហាណូយ យើងឃើញកត្តាផ្លូវច្បាប់ពិបាកណាស់។ ជាក់ស្តែងរហូតមកដល់ពេលនេះ លទ្ធភាពក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មីគឺពិបាកដោយសារយន្តការ វិនិយោគ ជាពិសេសគំរូវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈជាទម្រង់នៃការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ឬអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដីឡូតិ៍។ បានសម្តែង។

លោក ទួន ថាន់ ថា មានស្ថានភាពដេញថ្លៃ និងដេញថ្លៃលើដីដែលមានម្ចាស់គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី ហើយរយៈពេលបង់ពន្ធដីនៅតែមានដដែល នេះជាការជាប់គាំង។

ដូច្នេះ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងហាណូយ ស្នើបង្កើតក្រិត្យរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីភ្ជាប់ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់លំនៅឋាន “បែងចែកឱ្យច្បាស់ រវាងការដេញថ្លៃតាមយន្តការ ការដេញថ្លៃតាមយន្តការ និងការតែងតាំងតាមយន្តការ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយជាបន្ទាន់ ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងមិនទាន់ចប់សព្វគ្រប់ ដូចប្រតិភូជាច្រើនបានលើកឡើង”។

ពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាការអនុវត្តលំនៅឋានសង្គម បើតាមលោក ទួន ថ្វីត្បិតតែលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីណែនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក៏ដោយ ដោយមានគម្រោងផ្ទះល្វែងចំនួន ១លានល្វែង លទ្ធភាពបែងចែកលំនៅឋានសង្គមជាចម្បង ២០% នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានទើបបង្កើតថ្មី និងតំបន់ទីក្រុង ចំណែកតំបន់ថ្មីត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដែលត្រូវចំណាយពេលវេលា។

បច្ចុប្បន្ននេះ មានការខ្វះខាតយន្តការគោលនយោបាយសម្រាប់ផ្នែកលំនៅឋានកម្រិតមធ្យម។ ទីក្រុងហាណូយគ្រោងនឹងដេញថ្លៃសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានប្រមូលផ្តុំចំនួន 5 ប៉ុន្តែមិនទាន់មានយន្តការគោលនយោបាយសម្រាប់រឿងនេះនៅឡើយទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អនុប្រធានទីក្រុងហាណូយសង្ឃឹមថានឹងមានក្រឹត្យដែលអាចបត់បែនបានពីរដ្ឋាភិបាលដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមានគម្រោងចំនួន ១១៦ ដែលជាប់គាំង

ទាក់ទិននឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងត្បូង អនុប្រធានទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បាននិយាយថា ទីក្រុងមានគោលបំណងឈានដល់ទំហំ 50 លានម៉ែត្រការ៉េក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ 2021-2025; តាមរយៈដំណើរការអនុវត្តឆ្នាំ ២០២១-២០២២ សម្រេចបានប្រមាណ ២៨%។ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំនៃឆ្នាំ 2021-2022 គម្រោងចំនួន 47 ដែលមានអាផាតមិនជាង 28,000 ត្រូវបានបើកដំណើរការនៅលើទីផ្សារ។

លោក Cuong បានមានប្រសាសន៍ថា "ផលិតផល និងទីផ្សារមិនបានបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍របស់ទីក្រុងនោះទេ។ យើងនឹងកែសម្រួលដើម្បីដោះស្រាយអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងមាននិន្នាការឆ្ពោះទៅរកផ្នែកពាក់កណ្តាលជួរ"។

ទាក់ទងនឹងទិសដៅនាពេលខាងមុខ តំណាងសាលាក្រុងបានមានប្រសាសន៍ថា ពួកគេនឹងផ្តោតលើការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ការស្នាក់នៅរបស់កម្មករ និងការជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ។ ជាពិសេស បច្ចុប្បន្នទីក្រុងកំពុងផ្តោតលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាទិភាពចំនួន 18 ក៏ដូចជាគម្រោងផ្ទះល្វែងដែលខូចគុណភាពចំនួន 16 ដើម្បីលើកកម្ពស់នៅឆ្នាំ 2023 ។

ទីក្រុងក៏ផ្តោតលើការបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការ ជាពិសេសក្នុងដំណើរការអនុវត្តផែនការទូទៅនៃទីក្រុងហូជីមិញ (រំពឹងថានឹងដាក់ជូននៅខែកញ្ញាឆ្នាំនេះ) ហើយផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Thu Duc នឹងដាក់ជូននៅចុងឆ្នាំ 2023។

អចលនទ្រព្យ - ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើយន្តការដើម្បីដកចេញនូវឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដំណើរការយឺត (រូបភាពទី 2) ។ — អនុប្រធានាធិបតី Bui Xuan Cuong ថ្លែងមតិពីទីក្រុងហូជីមិញ (រូបថត៖ VGP)

ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍ការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសតភ្ជាប់ខ្សែក្រវាត់ទី២ ខ្សែក្រវាត់ទី៣ ទីក្រុងហូជីមិញ-ផ្លូវល្បឿនលឿន Moc Bai ... គម្រោងជួសជុលខ្សែក្រវាត់កណ្តាល ផ្តោតលើការជំរុញគម្រោងធំៗ។

ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត ក្រុមនឹងផ្តោតលើការលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលហួសពេលកំណត់ក្នុងលក្ខខណ្ឌស្របច្បាប់ គម្រោងដែលមិនទាន់បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងគម្រោងដែលអ្នកវិនិយោគមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការបំពេញបែបបទផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលទាក់ទងនឹងផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

ទីក្រុងនឹងបង្កើតក្រុមការងារដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងប្រមាណ ១១៦ ដែលក្នុងនោះគម្រោងចំនួន ៣ ជាគម្រោងអាទិភាពដែលផ្តោតលើការដោះស្រាយ និងដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់។

លើសពីនេះ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការរំលោភលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិអាជីវកម្ម គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានការរំលោភបំពានលើសំណង់ គម្រោងដែលមានការរំលោភលើការធានាអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត និងគម្រោងដែលមិនទាន់បានទទួលយក និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវពង្រឹងការគ្រប់គ្រងលើសកម្មភាពនៃការជួញដូរអចលនវត្ថុ បង្កើនការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងតម្លាភាព ព្រមទាំងការពារសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មក្នុងជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ។

សូមមើលផងដែរ៖

Novaland ណែនាំឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីជ្រើសរើស Aqua City ជាគម្រោងសាកល្បង ដើម្បីដកការលំបាក

ក្រសួងសំណង់ស្នើសុំពន្យារបំណុលដើមនិងការប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលជួបការលំបាក

នាយករដ្ឋមន្រ្តី អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទស្តីពីការលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

ប្រភព