ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនគឺជា "គន្លឹះ" សម្រាប់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម Binh Phuoc

មជ្ឈមណ្ឌលទាក់ទាញ FDI ថ្មីនៃភាគខាងត្បូង

ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួននៅក្នុងច្រករបៀង សេដ្ឋកិច្ច ថ្មីនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ភាគខាងត្បូង ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏ជាច្រកផ្លូវរវាងដីសណ្ដទន្លេមេគង្គ និងតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល Binh Phuoc កំពុងបង្ហាញពីសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។ ជាពិសេសក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ កម្លាំងរបស់ Binh Phuoc ក៏ត្រូវបានពង្រឹងផងដែរ ខណៈដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់។

ក្នុងចំណោមនោះ ផ្លូវដែលគួរឲ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺផ្លូវល្បឿនលឿនចំនួនបីតភ្ជាប់ពីខេត្ត Chon Thanh ដែលនឹងប្រែក្លាយខេត្តនេះទៅជាតំបន់សំខាន់ក្នុងការតភ្ជាប់តំបន់សេដ្ឋកិច្ច។ ជាដំបូង យើងត្រូវលើកឡើងអំពីគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន ហូជីមិញ - ចនថាញ់ ដែលជាគម្រោងជាតិដ៏សំខាន់មួយ ដែលជាគម្រោងសំខាន់នៃវិស័យដឹកជញ្ជូន។ ផ្លូវល្បឿនលឿននេះលាតសន្ធឹងពីផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 3 នៃទីក្រុងហូជីមិញទៅកាន់ខេត្ត Binh Phuoc មានប្រវែងប្រហែល 60.4 គីឡូម៉ែត្រ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅចន្លោះឆ្នាំ 2023 ដល់ឆ្នាំ 2026 ។

បន្ទាប់មក ផ្លូវល្បឿនលឿន Chon Thanh - Duc Hoa (៧៣ គីឡូម៉ែត្រ) ក៏ត្រូវបាននាយករដ្ឋមន្ត្រីស្នើ ទៅក្រសួងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីបញ្ចប់នីតិវិធីពាក់ព័ន្ធជាបន្ទាន់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្នែកផ្លូវល្បឿនលឿន Chon Thanh ខេត្ត Binh Phuoc - Duc Hoa ខេត្ត Long An ក្នុងត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ ២០២៣ ដែលនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៥ ។ ដែលមានប្រវែងសរុបប្រហែល ៧៣ គីឡូម៉ែត្រ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ជាជំហានមួយសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម Binh Phuoc រូបភាព ១ — ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនបានជួយ Binh Phuoc ទាក់ទាញទុន FDI ។

ជាចុងក្រោយ ផ្លូវល្បឿនលឿន Chon Thanh - Gia Nghia (១២៨,៨ គីឡូម៉ែត្រ) ក៏ទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ និងជំរុញជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីពន្លឿនវឌ្ឍនភាពពីរដ្ឋាភិបាល។ ផ្លូវនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 26.000 ពាន់លានដុង ដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងការតភ្ជាប់តំបន់ភាគអាគ្នេយ៍តាមរយៈ Binh Phuoc ជាមួយតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនាពេលអនាគត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ Binh Phuoc គឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តភាគខាងត្បូងដែលទាក់ទាញរដ្ឋធានី FDI យ៉ាងច្រើន។ យោងតាមស្ថិតិក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ខេត្តបានផ្តល់គម្រោងថ្មីចំនួន 5 ជាមួយនឹងទុន 16.13 លានដុល្លារ។ បានកែសម្រួលគម្រោងចំនួន 15 រួមទាំងការបង្កើនដើមទុនសម្រាប់គម្រោងចំនួន 3 ដែលមានដើមទុនកើនឡើងចំនួន 16.5 លានដុល្លារអាមេរិក។

ប្រមូលបានក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ការទាក់ទាញ FDI សរុបរួមទាំងដើមទុនថ្មី និងបន្ថែមមានចំនួន 743.01 លានដុល្លារអាមេរិក ខ្ពស់ជាងផែនការ 2.47 ដង។ ក្នុងនោះមានសហគ្រាសដែលបានវិនិយោគនៅ Binh Phuoc ដោយមានដើមទុនចុះបញ្ជីរហូតដល់កន្លះពាន់លានដុល្លារដូចជា Shandong Haohua Tire។ ទិន្នន័យចេញផ្សាយដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Phuoc នៅដើមឆ្នាំ 2023 ក៏បានបង្ហាញដែរថា ខេត្តទាំងមូលមានគម្រោង FDI ចំនួន 375 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 4 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម

នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រៅពីការលើកកម្ពស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទីក្រុង Binh Phuoc ក៏បានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការកែលម្អបរិយាកាសធុរកិច្ច និងលើកកំពស់សមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ខេត្តផងដែរ។ ក្នុងឆ្នាំ 2022 ពិន្ទុ CPI របស់ Binh Phuoc បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង 2.15 ពិន្ទុ ចំណាត់ថ្នាក់កើនឡើង 7 កន្លែង។ ក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ខេត្តក៏កំពុងអនុវត្តដំណោះស្រាយសមកាលកម្មជាច្រើនដើម្បីលើកឡើង៥កម្រិត។ ទន្ទឹមនឹងនោះខេត្តក៏បានកំណត់ផងដែរ ក្នុងការពន្លឿនការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងនីតិវិធីវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ។

អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតរបស់ Binh Phuoc បានមកពីធនធានមនុស្សដ៏សម្បូរបែបរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងសមាមាត្រដ៏ច្រើននៃចំនួនប្រជាជនក្នុងវ័យធ្វើការ ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាស្ថិតក្នុងសម័យកាលប្រជាជនមាស។ នេះអាចចាត់ទុកថាជាគុណសម្បត្តិពិសេសរបស់ Binh Phuoc បើធៀបនឹងតំបន់ផ្សេងទៀតក៏ដូចជាប្រទេសទាំងមូល។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិ និងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍របស់ Binh Phuoc មតិជាច្រើនជឿជាក់ថា នាពេលខាងមុខ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះនឹងបង្កើតការភ្ញាក់ផ្អើលថ្មីៗ ជាពិសេសជាមួយអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។ ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទដែលសួនឧស្សាហកម្មនៅខេត្តជិតខាងដូចជា Dong Nai និង Binh Duong មានអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ និងតម្លៃជួល។ អ្នកវិនិយោគខ្លះបានផ្លាស់ទៅខេត្ត Binh Phuoc ដើម្បីវិនិយោគជាមួយមូលនិធិដីធំ កន្លែងស្អាត និងតម្លៃជួលដីទាបប្រហែល 80 - 90 USD/m2 អស់រយៈពេល 50 ឆ្នាំ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍គឺជាជំហានមួយសម្រាប់រូបភាពអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម Binh Phuoc ២ — ចំណុចខ្លាំងប្រកួតប្រជែងរបស់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម Binh Phuoc គឺតម្លៃជួល និងធនធានកម្លាំងពលកម្ម។

បច្ចុប្បន្ន Binh Phuoc មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 15 (IPs) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ដែលក្នុងនោះ IPs ចំនួន 12 កំពុងទាក់ទាញការវិនិយោគជាមួយនឹងអត្រាកាន់កាប់ជាមធ្យមជាង 68% (IPs ចំនួន 3 កំពុងវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ)។

ក្រៅពីនោះ ខេត្ត Binh Phuoc ត្រូវបាននាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តឲ្យពង្រីកសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៣ លើផ្ទៃដី ១.៣៧៥ ហិកតា (សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Phu ៣១៧ ហិកតា សួនឧស្សាហកម្ម Nam Dong Phu ៤៨០ ហិកតា សួនឧស្សាហកម្ម Minh Hung III ៥៧៨ ហិកតា) ដែលត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៣ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច ច្រក Hoo ជាប់ព្រំដែន។ 28,000 ហិកតាត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីបំពេញតម្រូវការអ្នកវិនិយោគ។ លើសពីនេះ ផែនការខេត្តត្រូវបានវាយតម្លៃដោយក្រសួង ហើយគោលនយោបាយរបស់ខេត្តគឺបើកសួនឧស្សាហកម្មថ្មី គ្រោងសម្រាប់ទំហំប្រហែល 10,000 ហិកតានៅឆ្នាំ 2030 (រួមទាំងសួនឧស្សាហកម្ម Dong Nam Dong Phu ដែលមានផ្ទៃដី 4,200 ហិកតា)។

ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិ និងគោលដៅខាងលើ ប៊ិញភឿក សង្ឃឹមថានឹងក្លាយជារដ្ឋធានីឧស្សាហកម្មដ៏សំខាន់មួយរបស់ប្រទេសបន្ទាប់ពីទីក្រុងប៊ិញឌឿង។ គោលដៅគឺនៅឆ្នាំ 2030 Binh Phuoc នឹងក្លាយជាខេត្តឧស្សាហកម្មទំនើប ហើយនៅឆ្នាំ 2045 វានឹងត្រូវបានបញ្ចប់។

ប្រភព