ទាក់ទាញ និង រស់រវើក

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម នៅ Hai Phong , Quang Ninh និង Hung Yen៖ មានភាពទាក់ទាញ និងរស់រវើក។

ផែនការខេត្ត និងតំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ បង្កើតឱកាសដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់តំបន់នានាក្នុងការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ដែលបង្កើនភាពទាក់ទាញរបស់ពួកគេចំពោះវិនិយោគិន។

សួនឧស្សាហកម្ម Song Khoai (Amata City Ha Long) ស្ថិតនៅទីរួមខេត្ត Quang Yen ខេត្ត Quang Ninh មានផ្ទៃដី ៧១៤ ហិកតា ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះបានទាក់ទាញគម្រោង FDI ចំនួន ១៩ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ២,៩ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ការបញ្ជាក់ពីផែនការ

ខេត្តក្វាងនិញ គឺជាស្រុកដំបូងគេនៅក្នុងតំបន់ដីសណ្តទន្លេក្រហម ដែលមានផែនការខេត្តសម្រាប់ដំណាក់កាល ២០២១-២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ យោងតាមលោក ង្វៀន សួនគី លេខាធិការគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្តក្វាងនិញ នេះគឺជាគោលការណ៍ណែនាំដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់ខេត្តក្វាងនិញ ដើម្បីកំណត់តម្លៃ និងឱកាសរបស់ខ្លួននៅក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងដំណាក់កាលថ្មី។

ដើម្បីទាក់ទាញធនធានវិនិយោគទាំងអស់ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសក្តានុពល និងគុណសម្បត្តិរបស់ខ្លួនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ខេត្តក្វាងនិញ ផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ (EZs)។ ជាពិសេស ខេត្តកំពុងកសាង និងអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចឆ្នេរសមុទ្រក្វាងអៀន ទៅជាក្បាលម៉ាស៊ីនកំណើនថ្មីមួយនៅតំបន់ភាគខាងលិច។ អភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចវ៉ាន់ដុង ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មកម្សាន្ត និងវប្បធម៌ ជាមួយនឹងកាស៊ីណូ ទេសចរណ៍កោះ និងឆ្នេរសមុទ្រលំដាប់ខ្ពស់ និងសេវាកម្មទូលំទូលាយលំដាប់ពិភពលោក ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចសង្គមដែលធ្វើសមកាលកម្ម។ និងអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែនម៉ុងកាយ ទៅជាប៉ូលកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏ស្វាហាប់ និងប្រកបដោយចីរភាពមួយរបស់ខេត្ត និងតំបន់ឦសាន ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់មួយនៃខ្សែក្រវាត់សេដ្ឋកិច្ចឆ្នេរសមុទ្រនៃឈូងសមុទ្រតុងកឹង។

ខេត្តក្វាងនិញនឹងបែងចែកដីទំហំ ៦.៥៨៩,០៣ ហិកតា ដើម្បីអភិវឌ្ឍសួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួនប្រាំបី (IPs)។ គោលដៅគឺត្រូវមាន IPs ចំនួន ២៣ នៅក្នុងខេត្តនៅឆ្នាំ ២០៣០ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល ១៨.៨៤២ ហិកតា ដែលក្នុងនោះប្រហែល ៥.៩០៤ ហិកតានឹងត្រូវប្រើប្រាស់នៅឆ្នាំ ២០៣០។ បច្ចុប្បន្នខេត្តមាន IPs ចំនួន ១៦ រួមទាំង IPs ដែលកំពុងដំណើរការរួចហើយ IPs ដែលកំពុងសាងសង់ និង IPs ដែលកំពុងសិក្សាផែនការ និងជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តក្វាងនិញ បានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយ ដោយអនុម័តផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់តំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែនបាក់ផុងស៊ីញ រហូតដល់ឆ្នាំ២០៤៥។ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចនេះត្រូវបានគ្រោងទុកដោយផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម ទេសចរណ៍ និងឧស្សាហកម្មកែច្នៃ ដែលមានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម និងកំពង់ផែហៃហា ដើម្បីបង្កើតជាមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់ការប្រមូល ការផ្ទេរទំនិញ និងការនាំចូល/នាំចេញទំនិញ និងសេវាកម្ម។ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែនបាក់ផុងស៊ីញ រួមជាមួយតំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែនហ័នម៉ូ - ដុងវ៉ាន់ នឹងគាំទ្រតំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែនម៉ុងកាយ ដោយធានាបាននូវនិរន្តរភាព រក្សាប្រតិបត្តិការជាបន្តបន្ទាប់ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចច្រកទ្វារព្រំដែន។

សម្រាប់ទីក្រុងហៃផុង ដែលជាទីក្រុងដែលមានប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗទាំងប្រាំ និងកំពង់ផែមួយ «ផែនការទីក្រុងហៃផុងសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ជួយទីក្រុងហៃផុងស្វែងរកផ្លូវដ៏មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតឆ្ពោះទៅរកការច្នៃប្រឌិត និងការអភិវឌ្ឍ» ដូចដែលបានថ្លែងដោយឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ត្រឹន ហុងហា នៅក្នុងសន្និសីទប្រកាសផែនការទីក្រុងហៃផុង។

ផែនការនេះនឹងបើកឱកាសថ្មីៗ និងលំហអភិវឌ្ឍន៍ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងហៃផុង ទៅជាទីក្រុងកំពង់ផែដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងតំបន់ និងពិភពលោក ជាមួយនឹងសសរស្តម្ភអភិវឌ្ឍន៍ចំនួនបី៖ សេវាកម្មកំពង់ផែ និងភស្តុភារកម្ម; ឧស្សាហកម្មបៃតង ឆ្លាតវៃ និងទំនើប; និងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍សមុទ្រអន្តរជាតិ ដោយសម្រេចបាននូវការអភិវឌ្ឍកម្រិតខ្ពស់ក្នុងចំណោមទីក្រុងឈានមុខគេនៅអាស៊ី និងពិភពលោក។

បច្ចុប្បន្នទីក្រុងហៃហ្វុងមានតំបន់សេដ្ឋកិច្ចមួយគឺតំបន់សេដ្ឋកិច្ចឌិញវូ – កាតហៃ ដែលមានផ្ទៃដី ២២.៥៤០ ហិកតា និងអត្រាកាន់កាប់ជិត ៨០%។ ក្នុងចំណោមសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៤ ដែលកំពុងដំណើរការ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ៦.០៨០ ហិកតា មាន ៩ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចឌិញវូ – កាតហៃ និង ៥ មានទីតាំងនៅខាងក្រៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។

យោងតាមផែនការនេះ ទីក្រុងហៃផុងនឹងបង្កើតសួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន ២០ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ៧.៧០០ ហិកតា។ ទីក្រុងនេះក៏កំពុងលើកកម្ពស់ការរៀបចំផែនការ និងការបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចភាគខាងត្បូងទំហំ ២០.០០០ ហិកតា ដែលពោរពេញទៅដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រួមមានអាកាសយានដ្ឋាន កំពង់ផែ តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្ម តំបន់ទីក្រុង និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនកាន់តែច្រើនមកកាន់ទីក្រុងហៃផុង។

នៅថ្ងៃទី១៦ ខែកក្កដា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចហៃផុងបានដាក់ឯកសារទៅក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ដើម្បីវាយតម្លៃ និងបង្ហាញជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន ៥ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១.៧៩៣,៩ ហិកតា រួមទាំងសួនឧស្សាហកម្មដូចខាងក្រោម៖ ណាំត្រាងកាត ធ្វីង្វៀន ត្រាងឌឿទី៣ យ៉ាងបៀនទី២ និងវិញក្វាង – ដំណាក់កាលទី ១។

ជាពិសេស ទីក្រុងហៃផុង គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ទាំងបី ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសជាទីតាំងសាកល្បង សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍផែនការអភិវឌ្ឍន៍បៃតងទូទាំងប្រទេស។

ថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ផែនការនេះបង្ហាញពីលក្ខណៈពិសេស និងលេចធ្លោរបស់ខេត្តហ៊ុងអៀន បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខេត្តជុំវិញ ដោយហេតុនេះធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍដែលមិនត្រួតស៊ីគ្នា ប៉ុន្តែមានទំនាក់ទំនងគ្នាទៅវិញទៅមក និងគាំទ្រគ្នាទៅវិញទៅមក។

ជាពិសេស ខេត្តហ៊ុងអៀន មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៣៥ ដែលត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១២.០៤៨,៦៣ ហិកតា។ ក្នុងចំណោមនោះ សួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន ៣០ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៩.១៨៣,៥៣ ហិកតា ត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៅឆ្នាំ ២០៣០ និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់ចំនួន ៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៤០៥,១ ហិកតា ត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ពង្រីក។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសួនឧស្សាហកម្មមានចំនួន ៩.៥៨៨,៦៣ ហិកតា។ បន្ទាប់ពីឆ្នាំ ២០៣០ សួនឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន ៥ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ២.៤៦០ ហិកតា ត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។

វាច្បាស់ណាស់ថា គម្រោងផែនការខេត្ត និងតំបន់ដែលត្រូវបានអនុម័ត បម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងសួនឧស្សាហកម្ម។ នេះបង្ហាញពីឱកាសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ ទាំងបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត។

ឥទ្ធិពល​ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

រួមជាមួយនឹងការធ្វើផែនការរួម ការផ្តល់អាទិភាពដល់ការវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ដោយមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រជាច្រកទ្វារសំខាន់ទៅកាន់សមុទ្រសម្រាប់តំបន់ភាគខាងជើងទាំងមូល ទីក្រុងហៃផុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗភាគខាងជើង។ ជាពិសេស ទីក្រុងហៃផុងកាន់កាប់តំណែងដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ "ច្រករបៀងពីរ - ខ្សែក្រវាត់សេដ្ឋកិច្ចមួយ" រវាងវៀតណាម និងចិន និងមានទំនាក់ទំនងយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយប៉ូលកំណើនសំខាន់ៗនៅអាស៊ីបូព៌ា និងអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍នេះ ទីក្រុងនេះបានវិនិយោគលើប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ទូលំទូលាយ និងទំនើប រួមទាំងផ្លូវល្បឿនលឿន កំពង់ផែអន្តរជាតិ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ និងផ្លូវដែក។

មិនឈប់ត្រឹមហ្នឹងទេ ទីក្រុងហៃហ្វុងនៅតែបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងសាងសង់កន្លែងថ្មីៗជាច្រើន ដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្មអន្តរជាតិ។ កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងបានផ្តោតលើការអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា៖ ស្ថានីយអ្នកដំណើរលេខ 2 និងស្ថានីយដឹកទំនិញនៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិកាតប៊ី; ស្ពានឡាយសួន; ការជួសជុល និងពង្រីកផ្លូវខេត្តលេខ 352; និងគម្រោងកំពង់ផែលេខ 3-4 និងលេខ 5-6 ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រព័ន្ធកំពង់ផែអន្តរជាតិឡាចហ៊្វៀន។ បច្ចុប្បន្ន កំពង់ផែទឹកជ្រៅឡាចហ៊្វៀនដើរតួនាទីក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍផលិតកម្មឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់ ដោយសារការតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ជាមួយសួនឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ។

ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហៃផុងបានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសចំនួន ៥៤ ដែលទើបចុះបញ្ជីថ្មី និងគម្រោងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសចំនួន ២៤ ដែលមានដើមទុនកើនឡើងសរុបជាង ១,១ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហៃផុងមានគម្រោងសកម្មចំនួន ១១៦៥ ដែលមានដើមទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ២៩,៥៩ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

យោងតាមលោក Le Trung Kien ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Hai Phong គិតត្រឹមចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានបញ្ចប់គោលដៅទាក់ទាញ FDI ដែលបានកំណត់សម្រាប់អាណត្តិទាំងមូលឆ្នាំ២០២១-២០២៥ ដោយសម្រេចបាន ១២,៥៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងចំណោម ១២,៥ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ការវិនិយោគសាធារណៈកាន់តែច្រើនឡើងបានផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។ នៅខេត្តហ៊ុងអៀន ការអភិវឌ្ឍផ្លូវដែលតភ្ជាប់ផ្លូវហាយវេហាណូយ-ហៃផុង និងផ្លូវហាយវេកូវជី-និញប៊ិញឆ្លងកាត់ខេត្តហ៊ុងអៀនបានធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុកមានជីវិតឡើងវិញ។ តាមបណ្តោយផ្លូវនេះ សួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេត្រូវបានបញ្ចប់ ដូចជា៖ សួនឧស្សាហកម្មលេខ ៥ សួនឧស្សាហកម្មអានធី សួនឧស្សាហកម្មស្អាត សួនឧស្សាហកម្មលេខ ៣ និងចង្កោមឧស្សាហកម្មផាមងូឡាវ-ងៀដាន។

ដោយឆ្លៀតយកប្រយោជន៍ពីការក្លាយជាតំបន់ដំបូងគេដែលផែនការខេត្តរបស់ខ្លួនត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ខេត្តក្វាងនិញបានរៀបចំលក្ខខណ្ឌចាំបាច់យ៉ាងល្អ ជាពិសេសការឈូសឆាយដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងធនធានមនុស្ស ដើម្បីទាក់ទាញសាជីវកម្មពហុជាតិសាសន៍ និងសហគ្រាសធំៗដែលមានបច្ចេកវិទ្យាទំនើបឱ្យមកវិនិយោគនៅក្នុងខេត្ត។ ការសម្រេចចិត្តគោលនយោបាយទាន់ពេលវេលាទាំងនេះបានបង្កើតទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមវិនិយោគិន។ ជាលទ្ធផល ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ខេត្តក្វាងនិញបានទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសចំនួន ៣,១១ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង ៤២,៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២២ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសច្រើនជាងគេទូទាំងប្រទេស។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-hai-phong-quang-ninh-hung-yen-hap-dan-va-soi-dong-d220960.html