រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង ដើម្បីជៀសវាងការចំណេញពីលំនៅដ្ឋានសង្គម

ព័ត៌មានថ្មីៗ ពិតប្រាកដ និងត្រឹមត្រូវ។

បើ​តាម ​ក្រសួង​សំណង់ គិត​ចាប់​ពី​ដើម​ឆ្នាំ​ដល់​ថ្ងៃ​ទី​៣០ ខែ​មិថុនា លំនៅឋាន​សង្គម​ប្រមាណ ៣៥.០០០ ទៅ ៣៦.០០០ យូនីត ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់។ យោងតាមក្រសួងសំណង់ ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ លទ្ធផលនៃការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមនាពេលថ្មីៗនេះ មានកម្រិតតិចតួចណាស់។ លទ្ធផលមិនបានដូចការរំពឹងទុកទេ ប៉ុន្តែបញ្ហាក្តៅគគុកទាក់ទងនឹងការរកប្រាក់ចំណេញពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែកើតឡើងនៅពេលដែលលទ្ធផលអធិការកិច្ច និងសវនកម្មបង្ហាញថាករណីជាច្រើនត្រូវបានលក់ ឬជួលទៅឱ្យមុខវិជ្ជាខុស។ ដូច្នេះ​ត្រូវ​ពង្រឹង​ដំណាក់កាល​ក្រោយ​អធិការកិច្ច​ដើម្បី​ឲ្យ​លំនៅឋាន​សង្គម​ទៅដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ដែល​ត្រូវការ​ចាំបាច់។ នោះក៏ជាមតិរបស់អ្នកជំនាញ និងអ្នកគ្រប់គ្រងក្នុងសិក្ខាសាលា "ការមិនរួញរា ទប់ស្កាត់ការកេងចំណេញពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម" នៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ដែលរៀបចំដោយ កាសែតសវនកម្ម។

តំបន់ជាច្រើនមិនទាន់កំណត់នៅឡើយ

តម្រូវការមានទំហំធំ ហើយគោលនយោបាយកំពុងត្រូវបានដោះស្រាយជាបណ្តើរៗ ដោយសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធត្រូវបានអនុម័ត និងចូលជាធរមាន។ រដ្ឋាភិបាលក៏បានចេញសេចក្តីណែនាំ និងសេចក្តីណែនាំជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ដោយសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃគម្រោង “ការកសាងលំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១លានយូនីតនៅឆ្នាំ២០៣០”។ ថ្មីៗនេះ រដ្ឋសភា ក៏បានអនុម័តជាផ្លូវការនូវដំណោះស្រាយសាកល្បងលើយន្តការជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែយឺត?

ពន្យល់ពីបញ្ហានេះ លោក Ha Quang Hung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ (ក្រសួងសំណង់) មានប្រសាសន៍ថា នាពេលកន្លងមក មូលដ្ឋានមួយចំនួនមិនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលជាហេតុផលចម្បងមួយផងដែរ។ ទោះបីជាមានសារាចរណែនាំលេខ ៣៤ នៃ ការិយាល័យនយោបាយ ក៏ដោយ ក៏សេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៨ របស់រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់មូលដ្ឋានឱ្យរួមបញ្ចូលគោលដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃមូលដ្ឋានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងជារៀងរាល់ឆ្នាំសម្រាប់រាប់។ ទោះ​បី​ជា​យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ មូលដ្ឋាន​ជា​ច្រើន​មិន​ទាន់​បាន​អនុវត្ត​បញ្ហា​នេះ​នៅ​ឡើយ​ទេ។

ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការ។

យោងតាមការសំយោគរបស់យើង មូលដ្ឋានបានបម្រុងទុកដីចំនួនជាង 1,900 ក្បាលដី ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 9,000 ហិកតាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ បើនិយាយពីទំហំដីសរុបគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អភិវឌ្ឍចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានស្នើឡើង។ ប៉ុន្តែគុណភាពនៃមូលនិធិដីនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវពិភាក្សា។ ទីតាំងដែលមិនត្រូវបានភ្ជាប់យ៉ាងពេញលេញទៅនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសមកាលកម្ម ដែលនាំឱ្យការវិនិយោគលើទីតាំងទាំងនេះមិនទាក់ទាញមនុស្សទេ ហើយតាមពិតទៅ មានគម្រោងដែលបានបង្ហាញស្ថានភាពនេះ»។

លើសពីនេះ លោក Hung បានពន្យល់ថា ការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគត្រូវតែដេញថ្លៃ ឬការអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគចាប់ពីការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់រហូតដល់ការវាយតម្លៃត្រូវចំណាយពេលវេលា និងចំណាយច្រើនដើម្បីអនុវត្តតាមនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដែលនាំឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមិនអាចដំណើរការបានលឿន។

តាមទស្សនៈរបស់ធុរកិច្ច អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម លោក Nguyen Van Dinh ក៏បាននិយាយផងដែរថា រដ្ឋាភិបាលមិនរួមបញ្ចូលការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងផែនការ និងការកំណត់តំបន់របស់ខ្លួនទេ ហើយក៏មិនរួមបញ្ចូលវាទៅក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងស្រុកផងដែរ។ ហើយជាពិសេស ការគាំទ្រស្ទើរតែមិនមានស្រាប់ រារាំងអាជីវកម្មពីការចង់ចូលរួមក្នុងការវិនិយោគ។

លោក ឌិញ បានលើកជាឧទាហរណ៍៖ មូលដ្ឋានស្ទើរតែគ្មានថវិការដីរួចរាល់។ បើ​អាជីវកម្ម​ចូល​រួម​ត្រូវ​ទៅ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​ដែល​ដី​ឡើង​ថ្លៃ​ខ្លាំង។ ជាងនេះទៅទៀត ពួកគេត្រូវឈូសឆាយដីដោយខ្លួនឯង ដែលនេះច្បាស់ណាស់ថាជាល្បែងផ្គុំរូបសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការចូលរួម។ប្រសិនបើពួកគេត្រូវចំណាយប្រាក់ច្រើន តើពួកគេអាចទទួលបានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ដោយរបៀបណា?

“បើនិយាយពីនីតិវិធី ដំណើរការនៃការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមគឺពិបាកជាងការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មទៅទៀត ព្រោះនេះជាយន្តការដែលផ្តល់ឲ្យកម្មវត្ថុ ដល់សហគ្រាស ដូច្នេះការវាយតម្លៃ និងអនុម័តពិបាកជាង។ ស្ថាប័នអនុវត្តមានការស្ទាក់ស្ទើរ ខ្លាចខុស អនុម័តខុស និងទទួលខុសត្រូវ ដូច្នេះហើយពួកគេតែងតែស្ទាក់ស្ទើរ តែងតែរកវិធីដើម្បីគេចពីរឿងមិនយល់ស្រប”។ បានពន្យល់។

តើ​មាន​ដំណោះ​ស្រាយ​អ្វី​ដើម្បី​ជៀស​វាង​ការ​ចំណេញ?

បញ្ហាក្តៅមួយទៀតក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺការកំណត់មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ តាម​រយៈ​ការ​ចុះ​ត្រួត​ពិនិត្យ​និង​ពិនិត្យ​ដោយ​សមត្ថកិច្ច​ជំនាញ​ឃើញ​ថា​មាន​ករណី​ជា​ច្រើន​ដែល​ត្រូវ​ប្រគល់​ផ្ទះ​សម្បែង​សង្គម។ លទ្ធផលសវនកម្មក៏បង្ហាញដែរថា មានមនុស្សជាច្រើនដែលជាម្ចាស់ ឬជួលអាផាតមិនសម្រាប់សង្គម ដែលមិនមែនជាមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ជាឧទាហរណ៍ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម NHS Trung Van ដែលធ្លាប់ល្បីល្បាញនៅទីក្រុងហាណូយ មានសិទ្ធិទិញអាផាតមិនចំនួន 7 ករណីត្រូវបានដកហូត។ នៅទីក្រុង Bac Ninh តាមការចុះត្រួតពិនិត្យ គេបានរកឃើញថា ក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 14 ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 640 ល្វែង បន្ទាប់ពីទិញរួច ម្ចាស់បានអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកដ៏ទៃស្នាក់នៅក្នុងទម្រង់ជាច្រើនដូចជា៖ រៀបការជាមួយជនបរទេស អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេស្នាក់នៅ និងជួលបន្ត។ ឬថ្មីៗនេះ លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 50 នៅ Dong Nai ត្រូវបានបង្ខំឱ្យត្រលប់មកវិញ នៅពេលដែលនាយកដ្ឋានសំណង់ Dong Nai បានចុះទៅត្រួតពិនិត្យ...

ពន្យល់ពីបញ្ហានេះ លោក Ha Quang Hung អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ មានប្រសាសន៍ថា គ្មានគោលការណ៍ណាអាចធានាបានថាត្រឹមត្រូវ 100% នោះទេ ព្រោះច្បាប់តែងតែដើរយឺតជាងជីវិតពិត។ សូម្បី​តែ​ពេល​នេះ​ក៏​នៅ​តែ​មាន​មតិ​ថា​ការ​កំណត់​មុខ​វិជ្ជា​និង​លក្ខខណ្ឌ​គឺ​ស្មុគស្មាញ​ពេក។

លោក Hung បានពន្យល់ថា "ប្រសិនបើយើងរឹតបន្តឹងការកំណត់មុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលច្រើនពេក ការអនុលោមតាមគោលការណ៍នេះនឹងមានភាពត្រឹមត្រូវ និងគ្មានកំហុសនៅទូទាំងប្រទេស ប៉ុន្តែវានឹងដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើទាំងភ្នាក់ងារអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល ក៏ដូចជាប្រជាជនក្នុងការបញ្ជាក់ពីមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌ" ។

ដំណោះស្រាយដើម្បីចៀសវាងការរកប្រាក់ចំណេញ យោងតាមលោក Hung គឺត្រូវធ្វើបានល្អនូវយន្តការ និងគោលនយោបាយ ហើយការធ្វើសវនកម្មក៏ជាវិធីសាស្ត្រមួយក្រោយសវនកម្មផងដែរ។ ពង្រឹងការងារអធិការកិច្ចមូលដ្ឋាន ក្រុមអធិការកិច្ច និងអធិការនៃក្រសួងសំណង់។ វិធានការ និងដំណោះស្រាយនឹងបន្តអនុវត្តក្នុងទិសដៅក្រោយសវនកម្ម។ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋរៀបចំយន្តការ និងគោលនយោបាយក្នុងលក្ខណៈសាធារណៈ និងតម្លាភាព ហើយរបៀបដែលការអនុលោមតាមច្បាប់នឹងបន្តត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងផ្នែកក្រោយសវនកម្ម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុប្រធានសមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាម លោក Nguyen Van Dinh បានមានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវពង្រីកវិសាលភាពការងារ គ្រប់មុខវិជ្ជាការងារដែលរដ្ឋត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ ជៀសវាងករណីដែលមានតម្រូវការត្រួតពិនិត្យញឹកញាប់។

ខ្ញុំគិតថា ចាំបាច់ត្រូវមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់លើលក្ខខណ្ឌនៃការទទួលលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយផ្លាស់ប្តូរពីអធិការកិច្ចទៅអធិការកិច្ចក្រោយអធិការកិច្ច ដើម្បីឱ្យកម្មករ និងអ្នកទទួលផលអាចកំណត់ស្តង់ដារផ្ទាល់ខ្លួនជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលបានកំណត់។ ប្រសិនបើពួកគេសមរម្យ ពួកគេអាចចុះឈ្មោះទិញបាន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវតែមានយន្តការ និងការដាក់ទណ្ឌកម្មសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ប្រសិនបើមានការក្លែងបន្លំ ឬអាកប្បកិរិយាមិនត្រឹមត្រូវ ត្រូវតែមានវិធានការណ៍នេះជាមុនសិន។ ការ​វាយ​តម្លៃ​និង​ការ​ពិនិត្យ​ពាក្យ​សុំ​ត្រូវ​តែ​ធ្វើ​ឱ្យ​បាន​ត្រឹម​ត្រូវ​នៅ​ពេល​ចុះ​ឈ្មោះ​ត្រូវ​តែ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​លើ​ការ​ចុះ​ឈ្មោះ​ប្រសិន​បើ​រក​ឃើញ​កំហុស​នោះ​នឹង​ដោះ​ស្រាយ​បញ្ហា។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/hau-kiem-chat-de-tranh-truc-loi-nha-o-xa-hoi-5051875.html