សវនាការនេះដឹកនាំដោយលោកស្រី ង្វៀន ធីឡេ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន ង្វៀន វ៉ាន់ឌុង។ ក៏មានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំមកពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ នាយកដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារផ្សេងៗ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងសង្កាត់ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងសមាគមផងដែរ។
នៅក្នុងសុន្ទរកថាបើកកិច្ចប្រជុំ លោកស្រី ង្វៀន ធីឡេ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម បានរួមចំណែកដល់ការផ្លាស់ប្តូររូបរាងទីក្រុង បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការកែលម្អ និងលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន។
ទាំងច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣ និងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ បញ្ជាក់ថា រដ្ឋទទួលស្គាល់ និងការពារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របច្បាប់ សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាន និងភាពជាម្ចាស់លើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លីរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការធានាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាជនដែលមានលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅតែប្រឈមមុខនឹងដែនកំណត់ជាច្រើន។ ការពន្យារពេលក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាន និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី បានប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខាតបង់ សេដ្ឋកិច្ច យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ក៏ដូចជាការខាតបង់ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់រដ្ឋ។
«តាមពិតទៅ មានការត្អូញត្អែរ ពាក្យបណ្តឹង និងបណ្តឹងជាច្រើនពីប្រជាពលរដ្ឋទាក់ទងនឹងការយឺតយ៉ាវក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ គម្រោងមួយចំនួនមិនបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រអស់រយៈពេលជាង ២០ ឆ្នាំមកហើយ។ នេះក៏ប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពសង្គមក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានផងដែរ។ នេះក៏ជាបញ្ហាដែលអ្នកបោះឆ្នោតជាច្រើនបានឆ្លុះបញ្ចាំង និងដាក់ញត្តិទៅកាន់តំណាងក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងកន្លងមក» ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុងបានថ្លែង។
គម្រោងអាផាតមិនជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គជាច្រើននៅក្នុងដំណើរការនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិ។
យោងតាមប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង នេះគឺជាបញ្ហាស្មុគស្មាញមួយ ជាបញ្ហាយូរអង្វែងដែលមានការលំបាកជាច្រើនក្នុងការដោះស្រាយវា។ វាទាមទារការវិភាគស៊ីជម្រៅ និងការវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្នលើបញ្ហានីមួយៗ ដើម្បីជំនះការលំបាក និងឧបសគ្គ ពន្លឿនដំណើរការនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ និងធានាសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។ ដោយហេតុផលនេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង បានជ្រើសរើសប្រធានបទនេះសម្រាប់សម័យប្រជុំពន្យល់របស់ខ្លួននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ ក្រោមប្រធានបទ "ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លីសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ"។
ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ លោក ង្វៀន ទួន ថាង ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានថ្លែងថា យោងតាមទិន្នន័យមិនពេញលេញ មុនពេលច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០១៣ ចូលជាធរមាន (ថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤) ទីក្រុងហូជីមិញមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១០៥ ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ២៤.៥០១ ដែលត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងអចលនទ្រព្យដែលភ្ជាប់ជាមួយដី (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក)។
បន្ទាប់ពីរយៈពេលនោះ ស្ថិតិបង្ហាញថា គម្រោងចំនួន ៣៣៥ ត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ដោយមានអាផាតមិនជាង ១៩១,០០០ ខ្នងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិ។ ក្នុងចំណោមនោះ អាផាតមិនជាង ១១០,០០០ ខ្នងត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រ ខណៈដែលអាផាតមិនជាង ៨១,០០០ ខ្នងនៅតែមិនទាន់ចេញវិញ្ញាបនបត្រ។
ក្នុងចំណោមអាផាតមិនដែលមិនទាន់បានចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិ មានអាផាតមិនចំនួន ៨៣០០ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រ ចេញសេចក្តីជូនដំណឹងពន្ធ និងកំពុងរង់ចាំការបង់ពន្ធពីអ្នកស្រុក។ អាផាតមិនជិត ២០០០០ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងដែលដំណើរការចេញវិញ្ញាបនបត្រកំពុងដំណើរការ ប៉ុន្តែត្រូវបានផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្នដោយសារតែតម្រូវការដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម។
ជាពិសេស អាផាតមិនជាង ១០,០០០ ក្នុងគម្រោងចំនួន ១៨ ត្រូវបានផ្អាកវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារតែការត្រួតពិនិត្យ និងការស៊ើបអង្កេតជាបន្តបន្ទាប់។ អាផាតមិនជិត ៩,០០០ មិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៅឡើយទេ ដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យប្រភេទថ្មី។ អាផាតមិនដែលនៅសល់គឺជាអាផាតមិនដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអ្នកស្នាក់នៅមិនទាន់បានដាក់ឯកសារចាំបាច់ ឬកំពុងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គផ្សេងទៀត។
ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ដោយផ្អែកលើរបាយការណ៍ និងចំណាត់ថ្នាក់របស់នាយកដ្ឋានសំណង់ បង្ហាញពីភាពខុសគ្នានៃស្ថិតិបើប្រៀបធៀបទៅនឹងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ យោងតាមរបាយការណ៍ នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានគម្រោងអាផាតមិនចំនួន ៤០៦ ដែលក្នុងនោះ ៥៦ បានបញ្ចប់នីតិវិធី ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និង ១៣៦ មិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅឡើយទេ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
Kommentar (0)