លើសពីកាលវិភាគ គម្រោងតំបន់ទីក្រុងអានណាម នៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Nam ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dien Nam - Dien Ngoc ទីក្រុង Dien Ban ខេត្ត Quang Nam ត្រូវបានរំខាន និងផ្អាកជាបន្តបន្ទាប់។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ វា​បាន​ឈាន​ដល់​ការ​កំណត់​របស់​ខ្លួន​ហើយ ប៉ុន្តែ​នៅ​មិន​ទាន់​បញ្ចប់​នៅ​ឡើយ​ទេ។

ក្វាងណាម៖ ហួសកាលកំណត់ គម្រោងតំបន់ទីក្រុងអានណាមនៅតែមិនទាន់បញ្ចប់

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Nam ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dien Nam - Dien Ngoc ទីក្រុង Dien Ban ខេត្ត Quang Nam ត្រូវបានរំខាន និងផ្អាកជាបន្តបន្ទាប់។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ វា​បាន​ឈាន​ដល់​ការ​កំណត់​របស់​ខ្លួន​ហើយ ប៉ុន្តែ​នៅ​មិន​ទាន់​បញ្ចប់​នៅ​ឡើយ​ទេ។

នៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dien Nam - Dien Ngoc ទីប្រជុំជន Dien Ban ខេត្ត Quang Nam មានគម្រោងជាច្រើនដែលមិនទាន់បញ្ចប់ ដោយការងារបោសសំអាតការដ្ឋានមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។ រូបថត៖ Linh Dan

យោងតាមរបាយការណ៍នាពេលថ្មីៗនេះ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Ban ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានឲ្យដឹងថា តំបន់ទីក្រុង An Nam - Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area គឺជាគម្រោងមួយដែលមាននីតិវិធីវិនិយោគមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ កាលវិភាគនៃការអនុវត្តគម្រោងបានផុតកំណត់ ប៉ុន្តែផែនការសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំងមិនត្រូវបានអនុម័ត ហើយដីមិនត្រូវបានបែងចែកនៅក្នុងទីប្រជុំជន Dien Ban ទេ។

គេដឹងថាគម្រោងតំបន់ទីក្រុងអានណាម ឌៀនណាម - ឌៀនង៉ុក តំបន់ទីក្រុងថ្មីវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យហាអាន លីមីតធីត ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្វាងណាមក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2529/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2020។ ទីតាំងគម្រោងតំបន់ទីក្រុងអានណាម ស្ថិតក្នុងទីប្រជុំជន Dien Nam ward Dien Bac និងបាន ផ្ទៃដីអនុវត្តសរុប 194,162.6 m2 ។ ចំនួន​គ្រួសារ​ដែល​រង​ផល​ប៉ះពាល់​សរុប​មាន ១៨០​គ្រួសារ។

ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់ដីកសិកម្ម (180 គ្រួសារ) ការប្រកាសនិងសារពើភ័ណ្ឌនៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។ បានពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រភពដើមដី (ដំណាក់កាលទី១) នៅសង្កាត់ Dien Nam Trung ដែលមានផ្ទៃដី 19,598.3m2; បានពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ប្រភពដើមដី (ដំណាក់កាលទី១) នៅសង្កាត់ឌៀនណាំបាក ដែលមានផ្ទៃដី ៥១,៤៤៦,២ ម២។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទៃដីដែលនៅសល់ក្នុងសង្កាត់ Dien Nam Bac មិនត្រូវបានពិចារណាទេ ព្រោះស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃដីមានជីជាតិដែលគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនវួដមិនត្រូវបានកំណត់ថាជាកម្មសិទ្ធិរបស់មូលនិធិដីសាធារណៈ 5% ឬអត់។ ទាក់ទងនឹងផ្នូរ (ប្រហែល 82 ផ្នូរ) ការងារប្រកាសនិងសារពើភ័ណ្ឌនៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។

អ្នក​វិនិយោគ​បាន​បង្កើន​ប្រាក់ ២០០ លាន​ដុង តាម​កិច្ចសន្យា​ជាមួយ​មជ្ឈមណ្ឌល​អភិវឌ្ឍន៍​មូលនិធិ​ដី។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Dien Ban បានរាយការណ៍ថា "បច្ចុប្បន្ន គម្រោងនេះបានផុតកំណត់ ហើយមិនត្រូវបានពង្រីកដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដូច្នេះផែនការសំណង និងការគាំទ្រមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងទេ" ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារនេះ ដំណើរការអនុវត្តគម្រោងតំបន់ទីក្រុង អានណាម បានជួបប្រទះការលំបាក ឧបសគ្គ និងមានរយៈពេលនៃការរំខាន និងការផ្អាកបណ្តោះអាសន្ន។

ដូច្នោះហើយ ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2016 ដល់ខែឧសភា ឆ្នាំ 2017 គម្រោងតំបន់ទីក្រុង អានណាម ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយរង់ចាំបន្ថែមលើបញ្ជីទិញដី និងផែនការទិញដីសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 ។ នៅឆ្នាំ 2018 គម្រោងមិនអាចអនុវត្តបានទេ ដោយសារបញ្ជីគម្រោងទិញដីមិនត្រូវបានអនុម័ត ហើយត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ដើម្បីពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ (មាត្រដ្ឋាន 1/2000) យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 80/TB-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2018 សេចក្តីសម្រេចលេខ 1253/Q2000 ចុះថ្ងៃទី 9 ខែមេសា គណៈកម្មាធិការប្រជាជន។ ខេត្ត Quang Nam (ផ្អាកលើសពី 1 ឆ្នាំ); ចាប់ពីឆ្នាំ 2019 ដល់ឆ្នាំ 2021 ការរីករាលដាលនៃ Covid-19 បានផ្ទុះឡើង ដូច្នេះក្នុងអំឡុងពេលនេះ គម្រោងត្រូវបានអនុវត្តតែក្នុងកម្រិតមធ្យមសម្រាប់ការងារដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងហ្វូងមនុស្សច្រើន។

គួរកត់សម្គាល់ថា គម្រោងតំបន់ទីក្រុងអានណាម លែងដំណើរការតាំងពីត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២២ ហើយមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងផែនការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣ និងឆមាសទី១ឆ្នាំ២០២៤ (ក្នុងអំឡុងពេលនេះ គម្រោងនេះមិនបានអនុវត្តការងារអ្វីទាំងអស់)។ ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​គម្រោង​តំបន់​ទីក្រុង​អានណាម​នៅ​មិន​ទាន់​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន​នៃ​ការ​អនុវត្ត​នៅ​ឡើយ​ទេ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ដីកសិកម្មភាគច្រើននៅក្នុងគម្រោងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Dien Nam Bac និង Dien Nam Trung។ ដី​នេះ​មិន​មាន​លិខិត​បញ្ជាក់​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី និង​ត្រូវ​បាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​យក​មក​វិញ។

ក្នុងរយៈពេលជាច្រើន គ្រួសារជាច្រើនបានផលិត និងដាំដុះនៅលើដី ដែលនាំឱ្យមានជម្លោះដីធ្លីដ៏ធំ។ ការ​ដោះស្រាយ​វិវាទ​ដីធ្លី​រវាង​គ្រួសារ​ក្នុង​សង្កាត់​ទាំង​ពីរ​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​ច្រើន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Ban បានរាយការណ៍ថា គម្រោងតំបន់ទីក្រុង An Nam ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់ទាំងក្នុងសង្កាត់ Dien Nam Bac និង Dien Nam Trung។ ព្រំដែនរដ្ឋបាលរវាងវួដទាំងពីរមិនត្រូវបានកំណត់ជាក់លាក់ទេ ដូច្នេះការអនុវត្តជំហានបន្ទាប់ប្រឈមនឹងឧបសគ្គជាច្រើន។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ ដៀនណាំបាក មិនមានឯកសារផ្លូវច្បាប់បង្ហាញថា ដីសាធារណៈ 5% ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ ឬសង្កាត់ ដែលប៉ះពាល់ដល់ការពិចារណា និងបញ្ជាក់ប្រភពដើមដីនៃគម្រោង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មូលដ្ឋាននេះមិនមានកន្លែងបញ្ចុះសពសម្រាប់ផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្នូរដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងនោះទេ។ ផ្នូរខ្លះត្រូវបានបាត់បង់ សាច់ញាតិមិនត្រូវបានរកឃើញ ដើម្បីអនុវត្តការប្រកាស និងរាប់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html