គម្រោងតាំងទីលំនៅថ្មីបានចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីសំណងជាង២០ឆ្នាំ

តាមផែនការ នៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ១២ នឹងរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ ៣៨ ហិចតា នៅសង្កាត់ Tan Thoi Nhat បន្ទាប់ពីបញ្ហាសំណង និងការបោសសម្អាតជាង 20 ឆ្នាំ ដូចជាប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស កម្រិតដី សួនច្បារបៃតង សាលារៀន។ល។

លោក Nguyen Hai Lam ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Tan Thoi Nhat បានស្នើថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង ១២ កាត់បន្ថយនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ (អាចផ្តល់ការគាំទ្រដល់ប្រជាជនដែលតាំងទីលំនៅថ្មី ផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់តូចជាងគំរូផ្ទះដែលបានអនុម័ត)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវពន្លឿនការវិវឌ្ឍនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព និងស្ថិរភាពនៃជីវិត។

ជាង 20 ឆ្នាំមុន ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2002 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4714 ប្រគល់ឱ្យក្រុមហ៊ុនសំណង់ផ្លូវថ្នល់ និងសាធារណៈការក្រុងវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងតាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 38 ហិចតានៅសង្កាត់ Tan Thoi Nhat ដោយមានគោលបំណងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែងសម្រាប់គ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងពង្រីកផ្លូវ ឈិន។ មានករណីចំនួន 778 ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយគម្រោងតាំងលំនៅថ្មីនេះ ដែលនឹងត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងបោសសម្អាត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះក្រោយមកបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងភាពជាប់គាំង ដោយសារតែវាមិនអាចផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ និងបោសសម្អាតគ្រួសារបាន។ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តយឺតយ៉ាវជាច្រើនឆ្នាំមកនោះ នៅខែមីនា ឆ្នាំ ២០១០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១០៦៩ ផ្ទេរគម្រោងខាងលើទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោងវិនិយោគសំណង់ខណ្ឌទាំង ១២ ជាអ្នកវិនិយោគ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វិនិយោគិនថ្មីក៏បានធ្លាក់ក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះផងដែរ នៅពេលដែលគម្រោងសំណងនេះមិនទាន់បញ្ចប់ និងមិនបានបញ្ចប់។

Khởi công dự án tái định cư sau hơn 20 năm đền bù- Ảnh 1. — ក្រោយរយៈពេលជាង២០ឆ្នាំ គម្រោងនេះទើបតែបានបញ្ចប់ការផ្តល់សំណង។

បើតាមការពន្យល់របស់អាជ្ញាធរខណ្ឌ១២ មូលហេតុដែលគម្រោងនេះត្រូវបានពន្យារពេលគឺដោយសារតម្លៃសំណងទាប ខណៈតម្លៃដីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់ខុសគ្នាមានការកើនឡើងខ្ពស់ ទើបប្រជាពលរដ្ឋមានការពិបាកចិត្តមិនព្រមរុះរើ ឬទទួលយកសំណង។ គម្រោងនេះមានរយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំហើយ ដែលធ្វើឱ្យប្រាក់សំណងចាស់ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងគោលនយោបាយលំនៅឋានបណ្ដោះអាសន្នលែងសមស្រប។ ដូច្នេះក្រុងត្រូវកែតម្រូវតាមហ្នឹង។ ជាធម្មតា ពីមុនថ្លៃស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នអតិបរមាសម្រាប់គ្រួសារនីមួយៗគឺ 4 លានដុង/ខែ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាបានកើនដល់ 6 លានដុង/ខែ/គ្រួសារ (4 នាក់)។ ប្រសិនបើមានមនុស្សលើសពី 4 នាក់ ម្នាក់ៗនឹងទទួលបានប្រាក់បន្ថែម 1,5 លានដុង/ខែ។ ឬពីមុនមានតែប្រជាពលរដ្ឋនៅខណ្ឌ១២ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដោះដូរដីតាំងទីលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែឥឡូវនេះគ្រួសារណាដែលមានដីត្រូវបានយកមកវិញក្នុងគម្រោងអាចប្តូរដីតាំងទីលំនៅថ្មីបាន។

ឬតម្លៃឯកតាសំណងដែលបានចេញក្នុងឆ្នាំ 2003 ជាមួយនឹងតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានត្រឹមតែ 1.8 លានដុង/ ^m2 (ខណៈពេលដែលតម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្នឡើងដល់ 70 - 80 លានដុង/ ^m2 ) ) សំណងដី កសិកម្ម ត្រឹមតែ 180,000 ដុង/ ^m2 ឥឡូវនេះទីក្រុងអនុវត្តគោលនយោបាយប្តូរដី។ ជាក់ស្តែង ក្នុងករណីមានការស្តារដីកសិកម្មឡើងវិញ បន្ទាប់ពីទទួលបានកូតាតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 1 ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ផ្ទៃដីលើសពីការកំណត់នឹងត្រូវប្តូរយកផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 10%... ដោយសារគោលនយោបាយបើកចំហរទាំងនេះ ប្រជាពលរដ្ឋបានយល់ព្រមប្រគល់ដីទៅស្រុកដើម្បីអនុវត្តតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ដូច្នេះហើយគ្មានការអនុវត្តច្បាប់ណាមួយឡើយ។

Khởi công dự án tái định cư sau hơn 20 năm đền bù- Ảnh 2. — គ្រួសារមួយបានទទួលដីតាំងទីលំនៅថ្មី និងសង់ផ្ទះ។

យោងតាមស្ថិតិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Tan Thoi Nhat រហូតមកដល់ពេលនេះ ការផ្តល់សំណង និងទទួលបានដីត្រូវបានអនុវត្តចំនួន 778 ករណី ដែលមាន ^{ផ្ទៃដី} 370,940.1m2 ។ ឆ្នោតត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ 254/335 ឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មី 81 ឡូត៍ដែលនៅសល់មិនត្រូវបានចាប់។ ក្នុងចំណោម 254 ឡូត៍ដែលបានគូរ សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដីធ្លីចំនួន 149 ត្រូវបានចេញ (រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 38 និងប្លង់ប្តូរដីចំនួន 111)។ គ្រួសារមួយចំនួនដែលបានបែងចែកដីតាំងទីលំនៅថ្មីបានទទួលដីឡូតិ៍ហើយបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះ។

ប្រភពតំណ