ដោះសោ និងអភិវឌ្ឍធនធានដីធ្លី។

នៅថ្ងៃទី២៩ ខែមិថុនា រដ្ឋសភា បានអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់មួយដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ដីធ្លីលេខ ៣១/២០២៤/QH១៥ ច្បាប់លំនៅឋានលេខ ២៧/២០២៣/QH១៥ ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យលេខ ២៩/២០២៣/QH១៥ និងច្បាប់ស្តីពីស្ថាប័នឥណទានលេខ ៣២/២០២៤/QH១៥។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលទើបអនុម័តថ្មី រដ្ឋសភាអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ចំនួនបីទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ គឺច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២៣ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤ ដែលមុនប្រាំខែបើធៀបនឹងកាលបរិច្ឆេទដែលបានកំណត់ពីមុនគឺថ្ងៃទី១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។

មុនពេលរដ្ឋសភាអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដោយបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងការពន្យល់ លោក វូ ហុងថាញ់ ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា បានថ្លែងថា យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០២៣ បានយកឈ្នះលើដែនកំណត់ និងឧបសគ្គនៃច្បាប់មុនៗ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនមានភាពច្នៃប្រឌិត និងរីកចម្រើន ដែលប្រជាជន និងសង្គមរំពឹងថា នឹងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៅក្នុងដំណាក់កាលថ្មី។ លើសពីនេះ បទប្បញ្ញត្តិជាច្រើននៅក្នុងច្បាប់ទាំងនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តភ្លាមៗដោយមិនចាំបាច់មានឯកសារណែនាំលម្អិតនោះទេ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ តំណាងឱ្យកំណែទម្រង់ដ៏ទូលំទូលាយមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០១៣។ ច្បាប់នេះមាន១៦ជំពូក និង២៦០មាត្រា ដោយធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាចំនួន១៨០ ក្នុងចំណោម២១២មាត្រានៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០១៣ និងបន្ថែមមាត្រាថ្មីចំនួន៧៨។ ច្បាប់នេះបានធ្វើឱ្យក្របខ័ណ្ឌស្ថាប័ន និងគោលនយោបាយស្តីពីដីធ្លីមានភាពល្អឥតខ្ចោះ ដោយតម្រឹមពួកវាជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារដែលផ្តោតលើសង្គមនិយម ការដោះស្រាយគោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលត្រួតស៊ីគ្នា និងផ្ទុយគ្នាទាក់ទងនឹងដីធ្លី និងការដោះស្រាយបញ្ហា និងឧបសគ្គដែលមានស្រាប់ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ លើសពីនេះ វាពង្រឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីទាក់ទងនឹងផ្ទៃដី គុណភាព និងតម្លៃសេដ្ឋកិច្ច ដោយធានាបាននូវតុល្យភាពសុខដុមរមនានៃសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគ។

ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ក៏លើកកម្ពស់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី អភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លាភាព និងមានសុខភាពល្អ បង្កើតប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងដីធ្លីទំនើប មានតម្លាភាព និងមានប្រសិទ្ធភាព ពន្លឿនកំណែទម្រង់នីតិវិធីរដ្ឋបាល ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល និងកែលម្អសន្ទស្សន៍សិទ្ធិទទួលបានដីធ្លី លើកកម្ពស់លទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ និងកាត់បន្ថយជម្លោះទាក់ទងនឹងដីធ្លី...

...ចំណុចថ្មីៗគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួននៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ រួមមាន៖ ការលុបចោលក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លី និងការចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មីចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៦; ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីធ្លីដែលគ្មានឯកសារមុនថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤; ការបន្ថែមករណីលើកលែង និងការកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្ថែមទៀត; ការធ្វើពិពិធកម្មទម្រង់នៃសំណងសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានរឹបអូស; អនុញ្ញាតឱ្យមានការរឹបអូសដីធ្លីតែបន្ទាប់ពីលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានប្រគល់ជូន; ការបន្ថែមការគាំទ្រសម្រាប់ប្រជាជនដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេត្រូវបានរឹបអូស; អនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលដែលមិនពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់នៅក្នុងផលិតកម្ម កសិកម្ម និងអាជីវកម្មទទួលបានការផ្ទេរដីដាំដុះស្រូវ; ការបង្កើនដែនកំណត់លើការទទួលការផ្ទេរដីកសិកម្ម; ការពង្រីកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស...

រួមជាមួយនឹងការអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់របស់រដ្ឋសភា ដែលអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់ចំនួនបីចូលជាធរមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ រដ្ឋាភិបាលថ្មីៗនេះបានចេញក្រឹត្យមួយដែលគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃដែលច្បាប់ដីធ្លីលេខ 31/2024/QH15 ចូលជាធរមាន។ នេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការដោះសោ និងបង្កើនសក្តានុពល និងប្រសិទ្ធភាពនៃធនធានដីធ្លី។ វាមានគោលបំណងដោះស្រាយបញ្ហាដីធ្លីដែលនៅសេសសល់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងក្នុងពេលដំណាលគ្នាដោះស្រាយការលំបាកក្នុងការទទួលបានដីធ្លីសម្រាប់ផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ទាក់ទាញការវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងបម្រើផលប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជន។

ប្រភព៖ http://baolamdong.vn/chinh-polit/202407/khoi-thong-va-phat-huy-nguon-luc-dat-dai-76a2fd1/