"ដីមាស" នៅផ្លូវ Hoang Le Kha ទីក្រុង។ Tay Ninh៖ វិនិយោគិនស្នើឱ្យកែសម្រួលទំហំគម្រោង

ដីឡូតិ៍លេខ 50 ផ្លូវ Hoang Le Kha សង្កាត់ 3 ក្រុង Tay Ninh បច្ចុប្បន្នត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុងខ្ពស់នៅខាងក្រៅ។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ មានព័ត៌មានថា គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មខ្នាតធំមួយនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅលើ "ដីមាស" ដែលមានផ្ទៃដីជិត 9,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅផ្ទះលេខ 50 ផ្លូវ Hoang Le Kha ត្រីមាសទី 3 វួដ 3 ទីក្រុង Tay Ninh ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​មក​ទល់​ពេល​នេះ មិន​មាន​ចលនា​ណា​មួយ​លើ​គម្រោង​នេះ​ទេ។

នៅខែសីហាឆ្នាំ 2020 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1787/QD-UBND អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅផ្លូវ 50 Hoang Le Kha ទីក្រុង។ Tay Ninh នៃក្រុមហ៊ុន Hoang Le Kha Trading and Service Joint Stock Company។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អស់រយៈពេល 3 ឆ្នាំមកនេះ "ដីមាស" នៅតែទទេ ដោយមានរបងដែកខ្ពស់បណ្ដោះអាសន្ននៅខាងក្រៅ ហើយបានក្លាយជាចំណតសម្រាប់ហាងលក់រថយន្ត។

វាត្រូវបានគេដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Hoang Le Kha Trading and Service Joint Stock Company បានទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីពីក្រុមហ៊ុន Nguyen Kim Tay Ninh Investment and Development Company Limited ហើយត្រូវបានអនុម័តដោយខេត្តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ហើយត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីការវិនិយោគដំបូងដោយនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគនៅថ្ងៃទី 18 ខែតុលា ឆ្នាំ 2021។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅថ្ងៃទី 24 ខែឧសភាឆ្នាំ 2022 វិនិយោគិនបានស្នើសុំការកែសម្រួលគោលនយោបាយ។ ជាពិសេស ខ្លឹមសារនៃសំណើដើម្បីកែសម្រួលគោលបំណងរបស់គម្រោងគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ មាត្រដ្ឋានគម្រោងត្រូវបានបែងចែកជា 2 ដំណាក់កាល ដែលដំណាក់កាលទី 1 (ត្រីមាសទី II.2020 ដល់ត្រីមាសទី 4.2024) គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មសេវាកម្មរថយន្ត (ជាន់ទី 1 និងជាន់ទី 2) ។ ដំណាក់កាលទី 2 (ត្រីមាស I.2025 ដល់ត្រីមាស IV.2026) គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម (ជាន់ទី 3 និងទី 4) ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Hoang Le Kha Trading and Service Joint Stock Company អង្គភាពបានស្រាវជ្រាវ និងវាយតម្លៃមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មជាក់ស្តែងនៅ Tay Ninh ដូចជា TTC Plaza - Tay Ninh (ដំណើរការតាំងពីឆ្នាំ 2017); Vincom Plaza Tay Ninh (ដំណើរការតាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018)។ កន្លែងទាំងពីរនេះ ទាំងផ្សារទំនើបធំៗ កន្លែងកម្សាន្ត កន្លែងកំសាន្ត និងកន្លែងធ្វើម្ហូប ដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Tay Ninh ក្នុងទីតាំងសំខាន់មួយនៅលើផ្លូវ 30.4 ដ៏មមាញឹក ដែលភាគច្រើននៃទីភ្នាក់ងាររដ្ឋបាលខេត្ត សហគ្រាសធំៗ ធនាគារជាដើម។ ផ្លូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចតភ្ជាប់សម្រាប់សហគ្រាសជាច្រើន បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីបង្កើនឱកាសសម្រាប់ការតភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្ម; កន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍កីឡា តន្ត្រី បង្ហាញម៉ាកល្បីៗ។

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិលេចធ្លោទាក់ទងនឹងទីតាំងភូមិសាស្រ្ត មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មទាំងពីរខាងលើ ក៏ត្រូវបានបំពាក់យ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងឧបករណ៍ឯកទេសគុណភាពខ្ពស់ ដើម្បីបម្រើគោលបំណងនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់...

ថ្វីបើមានចំណុចខ្លាំងភាគច្រើនទាក់ទងនឹងទីតាំងភូមិសាស្រ្ត និងឧបករណ៍កម្រិតខ្ពស់ក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះ មជ្ឈមណ្ឌលទាំង 2 មិនទាន់បានប្រើប្រាស់សមត្ថភាពរចនាពេញលេញរបស់ពួកគេនៅឡើយទេ។ តាមពិតទៅ មានកន្លែងទំនេរច្រើននៅលើកម្រាលឥដ្ឋនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទាំងពីរ ហើយចំនួនអតិថិជនមកទស្សនា និងទិញទំនិញសម្រាប់ស្តង់ជួល និងបញ្ជរមានតិចណាស់។

សម្រាប់ហេតុផលខាងលើ អ្នកវិនិយោគបានដឹងថា ប្រសិនបើពួកគេបន្តសាងសង់ជាមួយនឹងផែនការដើមនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនោះ វាមិនអាចទៅរួចក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្ត និងប្រតិបត្តិការ ហើយប្រសិទ្ធភាព សេដ្ឋកិច្ច ក៏មិនខ្ពស់ដែរ។ វិនិយោគិន​ចង់​ស្នើ​ឲ្យ​កែ​សម្រួល​ខ្លឹមសារ​មួយ​ចំនួន​ធៀប​នឹង​គោល​នយោបាយ​វិនិយោគ​ដំបូង​របស់​ក្រុមហ៊ុន Nguyen Kim។

យ៉ាងណាក៏ដោយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តមិនឯកភាពទេ ដោយបានចាត់ឱ្យមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគ សហការជាមួយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីធានាឱ្យគម្រោងនេះអនុវត្តបានតាមគោលបំណងដើម ដោយអនុវត្តតែ១ដំណាក់កាលសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល (គ្មានដំណាក់កាលវិនិយោគ)។ នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគបានធ្វើការ និងពិភាក្សាជាមួយក្រុមហ៊ុន Hoang Le Kha Trading and Service Joint Stock Company ហើយបានស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគបន្តទទួលមរតក និងអនុវត្តគម្រោងស្របតាមគោលបំណងដើមដែលបានកំណត់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមុនសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

នៅថ្ងៃទី 22 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Hoang Le Kha បានបញ្ជូនឯកសារកែតម្រូវគម្រោងឡើងវិញ ដែលខ្លឹមសារសំខាន់ដែលពីមុនគឺជាគោលដៅ និងទំហំគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មសេវាកម្មដែលមាន 4 ជាន់ បម្រើមនុស្សប្រហែល 1,000 នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ក្រោយ​កែ​ប្រែ​ក្លាយ​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​សេវាកម្ម​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពស់​៤​ជាន់ (ដក​ខ្នាត​១០០០​នាក់​ក្នុង​មួយ​ថ្ងៃ)…

បច្ចុប្បន្នដីនេះកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាចំណតសម្រាប់អាជីវកម្មរថយន្ត។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏មានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំពោះវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគផងដែរ។ ហេតុផលដែលវិនិយោគិនស្នើសុំកែសម្រួលគោលនយោបាយគឺ៖ តាយនិញ នៅមិនឆ្ងាយពីទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងតៃនិញត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី ៣ ហើយកំពុងទទួលបានការវិនិយោគយ៉ាងច្រើន។

នេះ​មាន​ន័យ​ថា ជីវិត​មនុស្ស​មាន​ភាព​ប្រសើរ​ឡើង​ពី​មួយ​ថ្ងៃ​ទៅ​មួយ​ថ្ងៃ។ តាមពិត តម្រូវការរបស់មនុស្សសម្រាប់ការដើរទិញឥវ៉ាន់ ការហូបចុក និងការកម្សាន្តមានច្រើនណាស់... វិនិយោគិនយល់ថា Tay Ninh គឺជាទីផ្សារដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ការកែសម្រួល “មាត្រដ្ឋានវិនិយោគគម្រោង” គឺត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង ព្រោះវាសមស្របនឹងតម្រូវការប្រើប្រាស់របស់ប្រជាជន រួមចំណែកលើកកំពស់គុណភាពជីវិត និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចខេត្ត Tay Ninh។

នៅពេលដែលមជ្ឈមណ្ឌលនេះចាប់ផ្តើមដំណើរការ វាមិនត្រឹមតែជំរុញការអភិវឌ្ឍវិស័យពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មរបស់ខេត្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាគម្រោងខ្នាតធំដែលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតភាពលេចធ្លោ និងរូបរាងថ្មីសម្រាប់ទីក្រុង Tay Ninh ដោយខិតខំក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 2 នៅឆ្នាំ 2025។

ឆ្លើយតបនឹងសំណើសុំកែសម្រួលរបស់អ្នកវិនិយោគ នៅថ្ងៃទី 6 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគបានដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីពិចារណា និងអនុម័តជាគោលការណ៍សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម Hoang Le Kha ដើម្បីកែសម្រួលគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅផ្លូវ 50 Hoang Le Kha ជាមួយនឹងគោលដៅ និងទំហំគម្រោងដែលនៅសេសសល់ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មចំនួន 4។ ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងគឺ ១២០ពាន់លានដុង។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង រំពឹងថានឹងដំណើរការក្នុងរយៈពេល 24 ខែចាប់ពីថ្ងៃដែលអនុម័តសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគលើកដំបូង។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត នាថ្ងៃទី ១៩ មេសា ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារខាងលើ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Thanh Ngoc បានស្នើឲ្យអ្នកវិនិយោគថែទាំជញ្ជីង ៤ ជាន់នៃគម្រោង ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ បានចាត់ឲ្យមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ ក្រើនរំលឹក និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រសិនបើរកឃើញមានការបំពាន។

តាន់ ហុង

ប្រភពតំណ: https://baotayninh.vn/nha-dau-tu-xin-dieu-chinh-quy-mo-du-an-a158041.html