យោងតាមការស្ទង់មតិអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់បានថយចុះ 1-2% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ។
ចាប់ពីដើមខែតុលា ឆ្នាំ 2023 អត្រាការប្រាក់សម្រាប់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មរបស់ធនាគារមានចាប់ពី 7.2-11.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះត្រូវបានបញ្ចប់ អត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះមកនៅប្រហែល 10.5-15.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។
ជាពិសេស បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែកញ្ញា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023 នៅក្រុម Big4 មិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ។ ធនាគារ Vietcombank មានអត្រាការប្រាក់កម្ចី 8%; Agribank 8%; BIDV 7.8% និង Vietinbank 8.2%។
នេះគឺជាអត្រាការប្រាក់ក្នុងអំឡុងពេលផ្សព្វផ្សាយ។ បន្ទាប់ពីអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះនៅធនាគារនឹងអណ្តែតទៅតាមទីផ្សារ។
នៅ ធនាគារ Vietcombank អត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នដែលធនាគារកំពុងស្នើសុំសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូងគឺ 8% នៅឆ្នាំបន្ទាប់ អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនឹងអណ្តែតស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់សន្សំរយៈពេល 12 ខែ បូកនឹងរឹម 3.5% ប៉ុន្តែនឹងមិនទាបជាងអត្រាការប្រាក់ជាន់ទី 10% ឡើយ។ អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំ។
ចូលដល់ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ធនាគារដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាបបំផុតរួមមាន WooriBank (7.2%/ឆ្នាំ); MB, SHB , Hong Leong Bank (7.5%/ឆ្នាំ)។
ក្រុមធនាគារដែលមានអត្រាការប្រាក់ទិញផ្ទះលើសពី 9%/ឆ្នាំ រួមមាន: PVcomBank (9%/ឆ្នាំ); SeABank (9.29%/ឆ្នាំ) VIB, Sacombank (9.5%/ឆ្នាំ); UOB (9.49%/ឆ្នាំ); HSBC (9.75%/ឆ្នាំ)។
ក្រុមធនាគារដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះលើសពី 10%/ឆ្នាំ រួមមាន: Techcombank (10.5%/ឆ្នាំ); ABank (11.2%/ឆ្នាំ); GPBank (11.3% / ឆ្នាំ); VPBank (11.8%/ឆ្នាំ)។
គួរកត់សម្គាល់ថា បើធៀបនឹងស្ថិតិអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 អត្រាការប្រាក់កម្ចីនៅ Techcombank បានកើនឡើង 2% ។ ធនាគារនេះផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ អាណត្តិ ៣៥ ឆ្នាំ។ បន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីបណ្តែតគឺស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់បញ្ញើសន្សំរយៈពេល 12 ខែ បូកនឹងរឹម 3% ។
គិតត្រឹមថ្ងៃទី 29 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ឥណទានសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចទាំងមូលបានឈានដល់ប្រហែល 12.749 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 6.92% ។
សម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ ធនាគាររដ្ឋបានដឹកនាំ និងស្នើសុំស្ថាប័នឥណទាន បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះ ដើម្បីទទួលបានឥណទាននៅពេលបំពេញបានពេញលេញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់ឥណទានតាមការកំណត់។
លើសពីនេះ ពិចារណាផ្តល់ឥណទានដល់វិនិយោគិន អ្នកម៉ៅការសំណង់ អ្នកទិញផ្ទះ និងអង្គភាពផលិត ដែលផ្តល់សម្ភារសំណង់ ដើម្បីបង្កើនលំហូរទុន និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
ប្រភព
![[រូបថត] រថយន្តស្ទូចធ្លាក់លើរថយន្តកុងតឺន័រ និងរថយន្តនៅកន្លែងសំណង់ចរាចរណ៍](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/5/31/a8d3ae08da324cfe8ee406174c0eacc4)
Kommentar (0)