តើ​ត្រូវ​ធ្វើ​ដូចម្តេច​ដើម្បី «​ប្រែក្លាយ​មរតក​ទៅ​ជា​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​»?

VHO - ក្នុងលំហូរនៃប្រវត្តិសាស្ត្រជាតិ បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌តែងតែមានវត្តមានជាល្បះដ៏មានតម្លៃ ធ្វើឱ្យមានភាពវៃឆ្លាត ភាពក្លាហាន និងព្រលឹងរបស់វៀតណាមក្នុងរយៈពេលរាប់ពាន់ឆ្នាំ។ វត្ថុបុរាណ ពិធីបុណ្យ សិប្បកម្មប្រពៃណី... គឺជាបំណែកដែលមិនអាចជំនួសបាននៃអត្តសញ្ញាណវប្បធម៌ជាតិ។

ប៉ុន្តែបេតិកភណ្ឌគឺមិនមែនសម្រាប់តែការកោតសរសើរ និងមោទនភាពប៉ុណ្ណោះទេ។ វាត្រូវតែត្រូវបានការពារ អភិរក្ស និងលើកកម្ពស់ ដើម្បីក្លាយជាធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៅថ្ងៃនេះ និងថ្ងៃស្អែក។

ក្នុងឱកាសរំលឹកខួបលើកទី 20 នៃទិវាបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាម (ថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2005 ដល់ថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025) រឿងរ៉ាវនៃការថែរក្សា និងលើកកំពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌបានក្លាយទៅជារឿងបន្ទាន់ក្នុងបរិបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លារបស់ប្រទេស។ ពីរទស្សវត្សកន្លងមកនេះ បានឃើញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ចាប់ពីការយល់ដឹង គោលនយោបាយ រហូតដល់គំរូនៃការគ្រប់គ្រង និងការចូលរួមរបស់សហគមន៍។ បេតិកភណ្ឌមិនគ្រាន់តែជាការចងចាំ ជាប្រភពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែបានក្លាយទៅជាធនធាន កម្លាំងជំរុញ និងជាកម្លាំងទន់ ដែលបង្កើតទីតាំងនៃវប្បធម៌វៀតណាមក្នុងឆាកអន្តរជាតិ។

សាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Do Van Tru ប្រធានសមាគមបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាម

ក្នុងឱកាសនេះ លោក Van Hoa មានបទសម្ភាសន៍ជាមួយសាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Do Van Tru ប្រធានសមាគមបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាមអំពីសមិទ្ធិផលលេចធ្លោ ក៏ដូចជាបញ្ហាប្រឈម និងដំណោះស្រាយសំខាន់ៗជាច្រើន ដើម្បីអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវទិសដៅ “ប្រែក្លាយបេតិកភណ្ឌទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិ”។

សូមគោរព សាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិត ដូ វ៉ាន់ទ្រូ តើអ្នកវាយតម្លៃការយកចិត្តទុកដាក់របស់បក្ស រដ្ឋ និងសង្គមចំពោះវិស័យបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌នាពេលកន្លងមកយ៉ាងដូចម្តេច?

-សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត ដូ វ៉ាន់ទ្រូ ៖ កាលពី ៨០ ឆ្នាំមុន នៅថ្ងៃទី ២៣ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ១៩៤៥ ប្រធាន ហូជីមិញ បានចុះហត្ថលេខាលើក្រឹត្យលេខ ៦៥/ស. នេះជាក្រិត្យទីមួយនៃរបបថ្មី ស្តីពីការអភិរក្សបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ជាតិ ការចាក់គ្រឹះ ត្រីវិស័យ ខ្សែក្រហម ពាសពេញបុព្វហេតុការពារបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌របស់ប្រទេស។

ដោយផ្អែកលើសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃក្រិត្យលេខ 65/SL នៅថ្ងៃទី 24 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2005 នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 36/2005/QD-TTg ដោយយកថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកាជារៀងរាល់ឆ្នាំជាទិវាបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាម។ ក្នុងរយៈពេល 80 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ រួមជាមួយនឹងដំណើរការកសាង និងការពារប្រទេស បុព្វហេតុការពារ និងលើកកំពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌កាន់តែមានតម្លៃ។ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានកែលម្អឥតឈប់ឈរ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ និងភារកិច្ចរបស់ប្រទេស។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ប្រទេសទាំងមូលបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់សារីរិកធាតុខេត្ត និងក្រុងជាង 10,000; សារីរិកធាតុជាតិចំនួន ៣,៦២១, សារីរិកធាតុជាតិពិសេសចំនួន ១៣០, ក្នុងចំណោមសារីរិកធាតុសរុបជាង ៤០,០០០ ។ បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌អរូបីប្រហែល 7,000 ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងនោះ 534 ត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌អរូបីជាតិ។

បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាមជាច្រើនត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយអង្គការយូណេស្កូ។ នេះសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញថា ការងារការពារបេតិកភណ្ឌកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព កេរ្តិ៍ឈ្មោះបេតិកភណ្ឌវប្បធម៍វៀតណាមលើឆាកអន្តរជាតិត្រូវបានអះអាងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ពីសារមន្ទីមួយចំនួនដែលត្រូវបានកសាងឡើងក្នុងសម័យអាណានិគមបារាំង បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រព័ន្ធសារមន្ទីវៀត ណាមមានសារមន្ទីរសាធារណៈចំនួន 127 សារមន្ទីរមិនសាធារណៈចំនួន 70 រក្សាទុកនូវវត្ថុបុរាណជាង 4 លាន។ ប្រទេសទាំងមូលមានវត្ថុបុរាណ និងក្រុមវត្ថុបុរាណជាង ៣០០ ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ថាជាសម្បត្តិជាតិ។ យើងមានសិទ្ធិមានមោទនភាពចំពោះបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដ៏សម្បូរបែបរបស់យើង សម្បូរទៅដោយអត្តសញ្ញាណជាតិ និងសមិទ្ធផលដែលយើងសម្រេចបានក្នុងបុព្វហេតុការពារបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។ នោះ​ជា​ប្រភព​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ដ៏​អស្ចារ្យ ជួយ​ឱ្យ​យើង​ស្រឡាញ់ និង​មាន​ទំនួល​ខុស​ត្រូវ​ចំពោះ​សម្បត្តិ​វប្បធម៌​ជាតិ​យើង​កាន់​តែ​ខ្លាំង។

ចាប់តាំងពីការជួសជុលឆ្នាំ ១៩៨៦ មក បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាមបានទទួលការយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីបក្ស រដ្ឋ និងសង្គមទាំងមូល។ បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌មិនត្រឹមតែជាប្រភព និងអំណាចទន់នៃវប្បធម៌ជាតិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែបានក្លាយទៅជាធនធានដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។ នោះគឺមិនអាចប្រកែកបាន។

លើសពីនេះ ប្រព័ន្ធច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌក៏ត្រូវបានកែលម្អកាន់តែខ្លាំងឡើងផងដែរ។ យើងមានច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ឆ្នាំ ២០០១ ធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងឆ្នាំ ២០០៩ ហើយជាពិសេសច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមនៅឆ្នាំ ២០២៤ ដែលជាការបោះជំហានទៅមុខដ៏ធំធេងជាមួយនឹងចំណុចថ្មីៗជាច្រើន ខិតជិតនិន្នាការអន្តរជាតិ ប៉ុន្តែនៅតែសមស្របនឹងស្ថានភាពនៅវៀតណាម។ ក្រឹត្យ និងសារាចរបន្ទាប់ពីច្បាប់បានបញ្ជាក់ពីខ្លឹមសារសំខាន់ៗជាច្រើន បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការងារអភិរក្សបេតិកភណ្ឌ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ការយល់ដឹងរបស់សហគមន៍ក្នុងការការពារបេតិកភណ្ឌត្រូវបានពង្រឹងកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ចាប់តាំងពីទិវាបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌វៀតណាម (២៣ វិច្ឆិកា ២០០៥) បេតិកភណ្ឌបានរីករាលដាលកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ការការពារបេតិកភណ្ឌមិនត្រឹមតែជាទំនួលខុសត្រូវរបស់រដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរបស់សង្គមទាំងមូល សហគមន៍ ដែលជាកម្មវត្ថុដែលរក្សា និងអភិរក្សបេតិកភណ្ឌឆ្លងកាត់ជាច្រើនជំនាន់។

ភ្ញៀវទេសចរណ៍មកទស្សនា Citadel អធិរាជ Thang Long ។ រូបថត៖ B.LAM

ក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន តើអ្នកគិតថាអ្វីជាបញ្ហាប្រឈមធំបំផុតក្នុងការថែរក្សា និងលើកកំពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌ?

អ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីបង្វែរបេតិកភណ្ឌទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិទាមទារឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីភាគីជាច្រើន ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង អ្នកស្រាវជ្រាវ សិប្បករ និងអាជីវកម្ម។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះនឹងដោះស្រាយការលំបាក ដែនកំណត់ និងបញ្ហាដែលយើងបានជួបប្រទះជាយូរមកហើយ។

(សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត ដូ វ៉ាន់ត្រុ)

-ជម្លោះរវាងការអភិរក្ស និងការអភិវឌ្ឍន៍ គឺជាបញ្ហាអស់កល្បជានិច្ច ដែលកើតមាននៅគ្រប់ប្រទេស មានតែកម្រិតខុសគ្នាប៉ុណ្ណោះ។ នៅប្រទេសវៀតណាម ដំណើរការនគរូបនីយកម្ម និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារបានបង្កបញ្ហាជាច្រើន។ ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់សម្រាប់បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ និងមានចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយ ប៉ុន្តែការអនុវត្តច្បាប់ក្នុងជីវិតពិតនៅតែប្រឈមនឹងដែនកំណត់ជាច្រើន។ ឧទាហរណ៍ បទប្បញ្ញត្តិ និងគោលនយោបាយការពារសម្បត្តិជាតិ។ នៅពេលទទួលស្គាល់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ច្បាប់ទាមទារការការពារយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែនៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើនវាមិនត្រូវបានអនុវត្តបានល្អ ដែលនាំឱ្យខូចខាតដល់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងហានិភ័យនៃចោរកម្ម។

ក្រៅពីនេះ ចំនួនសារីរិកធាតុមានទំហំធំពេក ជាង ៤០.០០០ សារីរិក ដែលក្នុងនោះជិត ៤.០០០ ជាសារីរិកធាតុរបស់ជាតិ ប៉ុន្តែទុនវិនិយោគមានកម្រិត។ បើកន្លែងមួយជោគជ័យ កន្លែងមួយទៀតខូច។ ដូច្នេះ យើង​មិន​អាច​ពឹង​ផ្អែក​តែ​លើ​ថវិកា​រដ្ឋ​ទេ យើង​ត្រូវ​តែ​មាន​គោល​នយោបាយ​សង្គម​ភាវូបនីយកម្ម​រឹងមាំ។ ទីក្រុងហាណូយជាគំរូដ៏ល្អនៃគំរូរបស់រដ្ឋ និងប្រជាជនធ្វើការរួមគ្នា រដ្ឋគាំទ្រពី 30-40% នៅសល់គឺសង្គម។ តួនាទីនៃសង្គមភាវូបនីយកម្មក្នុងការអភិរក្សវត្ថុបុរាណ ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយ និងពង្រីក។

ជាពិសេស ច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ឆ្នាំ 2024 បានសង្កត់ធ្ងន់លើកត្តាសហគមន៍ និងទំនួលខុសត្រូវសង្គម។ បេតិកភណ្ឌត្រូវតែពឹងផ្អែកលើសហគមន៍ខ្លួនឯង ទើបមានប្រសិទ្ធភាព។ ការអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេសធំៗជាច្រើនដូចជា សហរដ្ឋអាមេរិក ចក្រភពអង់គ្លេស អាល្លឺម៉ង់ ជាដើម បង្ហាញថា ទោះបីជាប្រទេសនេះសម្បូរ ប៉ុន្តែការងារអភិរក្សបេតិកភណ្ឌរបស់ពួកគេក៏ធ្វើឡើងក្នុងលក្ខណៈសង្គម និងសហគមន៍ផងដែរ។

វត្ថុ​បុរាណ​សត្វ​ស្លាប​កាន់​ផ្កាឈូក (រាជវង្ស លី)។ រូបថត៖ H.LAN

នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​បាន​បញ្ជា​ឱ្យ​«​ប្រែក្លាយ​មរតក​ទៅ​ជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​»​។ តើអ្នកមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះការកេងប្រវ័ញ្ចសក្តានុពលបេតិកភណ្ឌនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ?

- "ការប្រែក្លាយមរតកទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិ" គឺជាគោលការណ៍ត្រឹមត្រូវបំផុត។ បេតិកភណ្ឌ​មិន​ត្រឹម​តែ​ចំណាយ​ប្រាក់​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​ដែរ។

ពីបេតិកភណ្ឌ ដើម្បីរកលុយ បង្កើតផលប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងសម្រាប់សហគមន៍ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិទ្ធភាពបច្ចុប្បន្នរបស់យើងនៅតែមិនសមស្របនឹងសក្តានុពល។ បេតិកភណ្ឌជាច្រើនត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបំប្លែងទៅជាផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចទេ។ អ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីបង្វែរបេតិកភណ្ឌទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិទាមទារឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការពីភាគីជាច្រើន ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង អ្នកស្រាវជ្រាវ សិប្បករ និងអាជីវកម្ម។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះនឹងដោះស្រាយការលំបាក ដែនកំណត់ និងបញ្ហាដែលយើងបានជួបប្រទះជាយូរមកហើយ។

កន្លែងខ្លះធ្វើបានល្អរួមមាន ប្រាសាទអក្សរសាស្ត្រ Quoc Tu Giam ទីក្រុង Hoa Lo រាជធានីបុរាណ Hue ទីក្រុង Ha Long Trang An ទីក្រុង Hoi An ... កន្លែងទាំងនេះប្រជាជនបានរស់នៅក្រៅបេតិកភណ្ឌ ហើយនៅពេលដែលមនុស្សអាចរស់នៅក្រៅបេតិកភណ្ឌបាន គេនឹងត្រលប់មកវិញដើម្បីការពារបេតិកភណ្ឌ។ ទាក់ទងនឹងច្បាប់ យើងមិនអាចទាមទារភាពល្អឥតខ្ចោះបានឡើយ ពីព្រោះការពិតតែងតែមានចលនា ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហាថ្មីៗជាច្រើន។ ច្បាប់ត្រូវតែមានការព្យាករណ៍ ផ្លាស់ប្តូរជានិច្ច ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ និងការអនុវត្តអន្តរជាតិ។ រឿងសំខាន់គឺត្រូវដឹងពីច្បាប់ជាមួយនឹងគោលនយោបាយជាក់លាក់។ ឧទាហរណ៍៖ ការព្យាបាល​សិប្បករ គោលនយោបាយ​ថែរក្សា​បេតិកភណ្ឌ​វប្បធម៌​អរូបី ការជួសជុល​សារីរិកធាតុ សម្បត្តិ​ជាតិ...។

ខ្ញុំយកឧទាហរណ៍នៃកំណប់ទ្រព្យជាតិ នៅពេលដែលទទួលស្គាល់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី វាត្រូវបានអមដោយបទបញ្ជាការពារយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមួយចំនួននៅតែមានភាពធូររលុង ហើយមិនមានផែនការការពារពិសេសដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដែលនាំឱ្យហានិភ័យនៃកំណប់ទ្រព្យត្រូវខូចខាត ឬត្រូវបានគេលួច។ ដូច្នេះ​ច្បាប់​មាន​រួច​ហើយ ហើយ​របៀប​ដាក់​ច្បាប់​គឺ​ទាមទារ​ឱ្យ​អាជ្ញាធរ​មូលដ្ឋាន​ចូលរួម​យ៉ាង​ពិតប្រាកដ កុំ​ឱ្យ​មានការ​ធូររលុង​។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ​ក៏​លើក​កម្ពស់​សង្គម​និយម។ រដ្ឋដើរតួជាកាតាលីករ អ្នកបង្កើត និងណែនាំ។ ការអភិវឌ្ឍន៍បេតិកភណ្ឌត្រូវតែពឹងផ្អែកលើកម្លាំងមនុស្ស និងធនធានសង្គម។

តើ​លោក​រំពឹង​អ្វី​ខ្លះ​ចំពោះ​ការងារ​អភិរក្ស និង​លើក​កម្ពស់​តម្លៃ​បេតិកភណ្ឌ​នាពេល​ខាង​មុខ?

- ប្រទេសជាច្រើនបានធ្វើបានយ៉ាងល្អក្នុងការប្រែក្លាយបេតិកភណ្ឌទៅជាធនធានសេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសតាមរយៈទេសចរណ៍ សេវាកម្មវប្បធម៌ និងការអប់រំបេតិកភណ្ឌ ដូចជាប្រទេសកូរ៉េ និងប្រទេសចិន។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅក្នុងពួកគេប្រាក់ចំណូលពីទេសចរណ៍បេតិកភណ្ឌត្រូវបានត្រលប់ទៅវិនិយោគលើបេតិកភណ្ឌបង្កើតវដ្តប្រកបដោយនិរន្តរភាព។ យើង​និយាយ​ច្រើន​អំពី​ការ​អភិវឌ្ឍ​ទេសចរណ៍​ពី​បេតិកភណ្ឌ ប៉ុន្តែ​តើ​ចំណូល​នោះ​បាន​ត្រឡប់​មក​វិនិយោគ​លើ​បេតិកភណ្ឌ​ប៉ុន្មាន​វិញ? នេះគឺជាបញ្ហាដែលត្រូវការការស្រាវជ្រាវយ៉ាងម៉ត់ចត់។

ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត​ត្រូវ​តែ​បញ្ជាក់​ថា​បេតិកភណ្ឌ​គឺ​ជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​មិន​អាច​កាត់​ថ្លៃ​បាន​របស់​ជាតិ។ ប្រសិនបើបេតិកភណ្ឌពិតជាចង់ក្លាយជាធនធាន និងជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នោះ ចាំបាច់ត្រូវបន្តកែលម្អគោលនយោបាយ ពង្រឹងសង្គមកិច្ច លើកកម្ពស់ការយល់ដឹងពីសហគមន៍ និងជាពិសេសសម្រេចបាននូវទិសដៅរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពី "ការប្រែក្លាយបេតិកភណ្ឌទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិ"។ នៅពេលដែលមនុស្សអាចរស់នៅបានដោយសារបេតិកភណ្ឌ បេតិកភណ្ឌនឹងត្រូវបានការពារប្រកបដោយនិរន្តរភាពបំផុត។

សូមអរគុណ!

ប្រភព៖ https://baovanhoa.vn/van-hoa/lam-gi-de-bien-di-san-thanh-tai-san-182900.html