ភាពវឹកវរក្នុង 'កូតាការទូត' ការកក់ខុសច្បាប់៖ ក្រសួងសំណង់រឹតបន្តឹងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម

(CLO) នៅរសៀលថ្ងៃទី១៩ ខែវិច្ឆិកា នេះ ក្រសួងសំណង់បានចេញឯកសារលេខ ១៣៧៣២ ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមមូលដ្ឋាន ទាក់ទងនឹងការកែតម្រូវដំណើរការបញ្ជូនឯកសារទិញ-លក់លំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។

យោងតាម ក្រសួងសំណង់ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គមបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនាពេលថ្មីៗនេះ ជាពិសេសនៅក្នុងគម្រោងដែលបានបើកលក់ ឬប្រកាសទទួលពាក្យស្នើសុំ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅកន្លែងជាច្រើន មានករណីមនុស្សប្រមូលផ្តុំគ្នាយ៉ាងច្រើន ចោមរោម តម្រង់ជួរពេញមួយយប់ ធ្វើបញ្ជីលេខរៀងៗខ្លួន និង "កាន់កន្លែងរបស់ពួកគេ"។

ធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះទៅទៀត ឈ្មួញកណ្តាលខុសច្បាប់ "ឈ្មួញកណ្តាលឯកសារ" ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើ និងការលក់ខុសច្បាប់នៃ "កូតា ការទូត " បានលេចចេញជារូបរាង ដែលបង្កឱ្យមានការខឹងសម្បារជាសាធារណៈ និងប៉ះពាល់ដល់រូបភាពនៃគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រជាពលរដ្ឋមានវត្តមាននៅម៉ោង ១០ យប់។ នាថ្ងៃទី ១៦ ខែវិច្ឆិកា ដើម្បីដាក់សំណើទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម CT3 Kim Chung (រូបថត៖ Nguyen Huyen/TP)

ក្រសួងសំណង់បានព្រមានថា បើមិនកែតម្រូវភ្លាមៗទេ អាកប្បកិរិយាអវិជ្ជមាននឹងបន្តរីករាលដាល បំភ្លៃគោលនយោបាយ ប៉ះពាល់ដល់ការជឿទុកចិត្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងបង្កការលំបាកដល់ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមមូលដ្ឋាន ដឹកនាំមន្ទីរសំណង់ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ពន្លឿនដំណើរការគម្រោងលំនៅឋានសង្គមកិច្ច; ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានគម្រោងឱ្យបានពេញលេញយ៉ាងហោចណាស់ 30 ថ្ងៃមុនពេលទទួលបានឯកសារ រួមទាំងខ្នាត ចំនួនផ្ទះល្វែង តម្លៃលក់ តម្លៃជួល ពេលវេលា និងទីកន្លែងនៃការចេញ និងទទួលឯកសារ។ ការផ្សព្វផ្សាយត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅលើទំព័រព័ត៌មានរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំដែលគម្រោងនេះស្ថិតនៅ និងនៅក្នុងសារព័ត៌មានក្នុងស្រុក។

អាជ្ញាធរត្រូវណែនាំប្រជាជនឱ្យរៀបចំឯកសារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ; បញ្ជាក់មុខវិជ្ជា ប្រាក់ចំណូល និងលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន ដោយយោងតាមទម្រង់នៃសារាចរលេខ 32/2025/TT-BXD។ នគរបាលមូលដ្ឋាន សម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ និងអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីរៀបចំផែនការធានាសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងលំហូរចរាចរណ៍នៅតំបន់ដែលទទួលឯកសារ។

បញ្ជីរាយនាមអ្នកទិញ និងអ្នកជួលត្រូវតែបង្ហាញជាសាធារណៈបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅលើគេហទំព័ររបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីបម្រើគោលបំណងក្រោយសវនកម្ម និងជៀសវាងការចម្លង។ មូលដ្ឋានត្រូវពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះឈ្មួញកណ្តាលខុសច្បាប់ ការប្រមូលប្រាក់បញ្ញើ "ដំណើរការឯកសារ" ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "កូតាផ្ទៃក្នុង" "កូតាការទូត" ។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ ប្រកាស​ជា​សាធារណៈ​អំពី​ការ​រំលោភ​បំពាន​ដើម្បី​ព្រមាន​ប្រជាជន។

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក្រសួងសំណង់តម្រូវឱ្យអនុវត្តយ៉ាងតឹងរឹងនូវនីតិវិធីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានគម្រោងជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័រអាជីវកម្ម ហើយផ្ញើវាទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

ក្នុងករណីទទួលឯកសារដោយផ្ទាល់ វិនិយោគិនត្រូវរៀបចំចំណុចដាក់ស្នើជាច្រើន ដោយបែងចែកតាមពេលវេលា ឬតំបន់លំនៅដ្ឋាន ដោយមានសញ្ញាណែនាំ និងបុគ្គលិកជំនួយដើម្បីគ្រប់គ្រង។ នៅពេលដែលចំនួនមនុស្សដាក់ឯកសារលើសពីសមត្ថភាពទទួល សហគ្រាសត្រូវតែមានផែនការបម្រុងទុក និងការជូនដំណឹងទាន់ពេលវេលា។ ក្រសួងក៏លើកទឹកចិត្តដល់ការអនុវត្តដំណោះស្រាយផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា ដូចជាការទទួលឯកសារតាមអ៊ីនធឺណិត ការតម្រង់ជួរតាមអេឡិចត្រូនិក និងការចែកចាយឯកសារតាមអ៊ីនធឺណិត ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុក។

សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គម ក្រសួងសំណង់បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យសិក្សាយ៉ាងសកម្មអំពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ និងព័ត៌មានគម្រោងតាមរយៈបណ្តាញផ្លូវការ។ ធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយវិនិយោគិន; ដាច់ខាតមិនធ្វើប្រតិបត្តិការតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល ភ្នាក់ងារ និងមិនជឿលើ "កូតាការទូត" ឬ "កូតាផ្ទៃក្នុង" ។

ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែធ្វើតាមការណែនាំនៅចំណុចដាក់ស្នើពាក្យសុំ ប្រកាសតាមការពិត ដាក់ពាក្យសុំទៅគម្រោងតែមួយ និងមិនសុំឱ្យអ្នកផ្សេងឈរឈ្មោះ។

ក្រសួងសំណង់តម្រូវឱ្យមូលដ្ឋានអនុវត្តខ្លឹមសារខាងលើឱ្យបានហ្មត់ចត់ ដើម្បីធានាថាគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងស្របតាមគោលបំណងរបស់ខ្លួន និងលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។

ប្រភព៖ https://congluan.vn/loan-suat-ngoai-giao-giu-cho-trai-phep-bo-xay-dung-siet-manh-mua-nha-o-xa-hoi-10318379.html