ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងទីក្រុង Song Do បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 9 ខែ

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន HUD4 Investment and Construction Joint Stock Company (HUD4) បានកត់ត្រាការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

តាមនោះ នៅត្រីមាសទីបី HUD4 បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែ 6.4 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធត្រឹមតែ 47 លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូង ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 12.3 ពាន់លានដុង និង 106 លានដុងនៅក្នុងប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធ។ លទ្ធផលនេះគឺស្មើនឹងការថយចុះ 99.5% បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 18.2 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2022។

អចលនទ្រព្យ - ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងទីក្រុង Song Do បានថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 9 ខែ — គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Song Do របស់ HUD4 ក្នុងទីក្រុង Sam Son។

មូលហេតុចម្បងនៃការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃលទ្ធផលអាជីវកម្មរបស់ HUD4 បន្ទាប់ពី 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានគេនិយាយថាមកពីការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃប្រាក់ចំណូល ខណៈដែលធាតុដូចជាការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុ និងការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មមិនមានការថយចុះដែលត្រូវគ្នា។

ជាពិសេស ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូង HUD4 បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 12.3 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 95% បើធៀបនឹង 252 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុបានកើនឡើង 75% ពី 6 ពាន់លានដុងដល់ 10.5 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលនេះ ខណៈដែលការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្មបានថយចុះត្រឹមតែ 50% ប៉ុណ្ណោះ បើទោះបីជាប្រាក់ចំណូលមានការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងអំឡុងពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានសងប្រាក់វិញនូវការចំណាយលើការលក់ដែលមិនបានប្រើនៅចុងបញ្ចប់នៃវដ្តនៃការលក់ ដែលបណ្តាលឱ្យការចំណាយលើការលក់មានការធ្លាក់ចុះចំនួន 15.7 ពាន់លានដុង។ លទ្ធផលនេះបានជួយឱ្យប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងកត់ត្រាចំនួន 852 លានដុង។ បន្ទាប់ពីបន្តកាត់ផ្តាច់ឱនភាពចំនួន 746 លានដុងពីមុខទំនិញប្រាក់ចំណេញផ្សេងទៀត ប្រាក់ចំណេញមុនពន្ធរបស់ HUD4 បានកត់ត្រាត្រឹមតែ 106 លានដុង ធ្លាក់ចុះ 99.5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។

ស្ថានភាពនេះក៏ត្រូវបានកត់ត្រាដូចគ្នានៅក្នុងរបាយការណ៍លទ្ធផលអាជីវកម្មសម្រាប់រយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធក៏បានកត់ត្រាការថយចុះចំនួន 99.6% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2022។

យោងតាម ការស្រាវជ្រាវរបស់ Nguoi Dua Tin នៅខេត្ត Thanh Hoa ក្រុមហ៊ុន HUD4 Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនជាមួយនឹងតំបន់ប្រើប្រាស់ដីធំៗដូចជា៖ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Trung Son គម្រោង Nguyen Duc Canh គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Song Do មន្ត្រី Thanh Hoa និងគម្រោងលំនៅឋានរបស់ទាហាន ... ក្នុងនោះគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Song Do ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងវិនិយោគធម្មតាចំនួន 1 ពាន់លានដុង។ ផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ ៦៨,៧ ហិកតា នៅសង្កាត់ Truong Son ទីក្រុង Sam Son ខេត្ត Thanh Hoa។ ក្នុងគម្រោងនេះ HUD4 បានវិនិយោគលើការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះបានផ្ទេរដីរាប់រយឡូតិ៍ជាច្រើនប្រភេទដូចជាដីជាប់គ្នា ដីមិនទាន់បញ្ចប់ និងដីវីឡា។

អចលនទ្រព្យ - ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងទីក្រុង Song Do បានថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 9 ខែ (រូបភាពទី 2) ។ — Phu Son Apartment ដែលជាគម្រោងមួយរបស់ HUD4 នៅទីក្រុង Thanh Hoa។

នៅក្នុងរូបភាពហិរញ្ញវត្ថុរួម គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា HUD4 បានកត់ត្រាទ្រព្យសម្បត្តិសរុបចំនួន 699.5 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះទ្រព្យសកម្មរយៈពេលខ្លីមានចំនួន ៦៩៦ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៩៩,៥%។ ក្នុងនោះ ប្រាក់ទទួលត្រូវបានកត់ត្រាចំនួន ១៦៥ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ២ ពាន់លានបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ សារពើភ័ណ្ឌមានចំនួន 520 ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត 20 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ដែលភាគច្រើនគឺការផលិតមិនទាន់រួចរាល់ និងចំណាយអាជីវកម្មជាង 414 ពាន់លានដុង។ តម្លៃដែលនៅសល់នៃទ្រព្យសកម្មថេរត្រូវបានកត់ត្រាជិត 3.5 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទងនឹងដើមទុន នៅចុងត្រីមាសទីបី HUD4 បានកត់ត្រាច្រើនជាង 508 ពាន់លានដុងនៅក្នុងបំណុលដែលត្រូវបង់។ ក្នុងនោះ កម្ចីរយៈពេលខ្លី និងរយៈពេលវែង និងការជួលហិរញ្ញវត្ថុមានចំនួន 175 ពាន់លានដុង និង 168 ពាន់លានដុង រៀងគ្នា ស្មើនឹង 71.5% នៃបំណុលសរុប។ ក្នុងនោះ បំណុលសំខាន់ៗបានមកពីដៃគូហិរញ្ញវត្ថុធំៗដូចជា៖ កម្ចីរយៈពេលខ្លីពីធនាគារ BIDV Thanh Hoa ៣២ពាន់លានដុង; Agribank - ទីក្រុងហាណូយ 18.5 ពាន់លានដុង; ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន 125.2 ពាន់លានដុង។ កម្ចីរយៈពេលវែងពីធនាគារ Tien Phong 148 ពាន់លានដុង; Agribank - ហាណូយ 1 20 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ មានទំនិញដែលត្រូវបង់ទាក់ទងនឹងអ្នកលក់ និងអ្នកទិញជាង ៧០ពាន់លានដុង។

នៅពេលធ្វើរបាយការណ៍ HUD4 បានកត់ត្រាមូលធនកម្មចំនួន 191.3 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះដើមទុនរួមចំណែករបស់ម្ចាស់គឺ 150 ពាន់លានដុង; អតិរេកសមធម៌គឺជិត ៣២ ពាន់លានដុង; មូលនិធិវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍មានចំនួន ១១ពាន់លានដុង; ប្រាក់ចំណេញដែលមិនបានចែកចាយគឺអវិជ្ជមាន 2 ពាន់លានដុង។

យោងតាមរបាយការណ៍គ្រប់គ្រងពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន HUD4 Investment and Construction Joint Stock Company គឺជាអង្គភាពគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់ភាគហ៊ុនរបស់រដ្ឋដែលមានសមាមាត្រ 51% ភាពជាម្ចាស់នេះគឺតាមរយៈចំនួនភាគហ៊ុនដែលកាន់កាប់ដោយសាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង។

វៀតភឿង

ប្រភព