នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong ) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៦១.៤៥១.១៦ ម២ នៅសង្កាត់ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai និង Dong Hai 2។

នៅឆ្នាំ 2025 ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ 4 ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 61.451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 wards។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ទើបតែបានបញ្ជូនការបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ Hai Phong ធ្វើរបាយការណ៍ស្តីពីការប្រកាសផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅស្រុកឆ្នាំ២០២៥។

អាស្រ័យហេតុនេះ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុច ក ប្រការ ៥ មាត្រា ១២៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ផែនការប្រមូលថវិកាឆ្នាំ ២០២៥ ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ជូនដំណឹងអំពីផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុកក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។ 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 wards។

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបភាព៖ Dam Thanh

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបថតរបស់ Dam Thanh

បញ្ជីដីឡូតិ៍សម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងឆ្នាំ 2025 រួមមានៈ ដីឡូតិ៍សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅថាញ់តូ ផ្ទៃដី 5.407 ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (មាន 167 ផ្ទះល្វែង) លំនៅដ្ឋានសង្គម (ផ្ទះល្វែង 147 ល្វែង) មត្តេយ្យ តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅដីឡូតិ៍ CC1 និងដីឡូតិ៍ CC2 មានផ្ទៃដី 4,403.0 m2 នៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Nam Hai 3 សង្កាត់ Nam Hai គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន 34 ផ្ទះ 3 វីឡា)។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ស្ថិតក្នុងក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ៦ សង្កាត់ដង់ហៃ លើផ្ទៃដី ០.២៦៤ ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន៣៣)។

ទីបំផុតមានដីចំនួន 3 ឡូតិ៍ ដីទំហំ 1,200 m2 ជាប់នឹងទីបញ្ចុះសព លើផែនទីលេខ 10 សង្កាត់ Dong Hai 2 លើផ្ទៃដីសរុប 0.032 ហិកតា ដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនីមួយៗសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

កន្លងមក TP. ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងដេញថ្លៃយកដីចំនួន ៤៣ ឡូត៍ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ដល់ ២០២៦។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 43 ដែលត្រូវដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីនោះ តំបន់ចំនួន 26 (គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានទីក្រុង និងជនបទ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ក និង 17 តំបន់ (គម្រោងដែលត្រូវរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ខ ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ដីឡូតិ៍ទាំង 43 នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025-2026។ ដីឡូតិ៍ដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិមួយនឹងដាក់ដេញថ្លៃដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ដីដែលមានទីតាំងពីរក្នុងស្រុកនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមន្ទីរសំណង់ ដីដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយអង្គភាពក្រោមការគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។

អាស្រ័យហេតុនេះ មានតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង និងជនបទចំនួន 26 ដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្របតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 13/NQ-HDND ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង កាលពីថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ តំបន់ទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 20 ហិចតា ឬលើសពីនេះ តំបន់លំនៅឋានជនបទដែលមានផ្ទៃដីនៃរដ្ឋចំនួន 4 ហិចតា អាស្រ័យទៅលើដី 7 ហិចតា។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ស្របតាមផែនការ អនុលោមតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hai Phong ។

ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុង។ Thuy Nguyen មាន 7 តំបន់ ដែលក្នុងនោះ ដីទំហំ 46.07 ហិចតានៅឃុំ Hoa Dong និង Lam Dong ត្រូវបានរៀបចំជាតំបន់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម កីឡា និងការបណ្តុះបណ្តាលបាល់ទាត់យុវជន។ តំបន់ទីក្រុងដែលនៅសល់ចំនួន 6 រួមមានតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuy Son 21.9 ហិចតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីមាត់ទន្លេ Hon Ngoc 49.6 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Dong Son - Hoa Binh 26.65 ហិកតា តំបន់ទីក្រុង Thuy Duong - Thuy Son 76.8 ហិកតា តំបន់ Dong Hon Ngoc Tan Duong - តំបន់ទីក្រុង Hoa Dong 6.22 ហិចតា។ 52.39 ហ.

ជ្រុងទីក្រុងនៃទីក្រុង Thuy Nguyen។ រូបថត៖ អ្នករួមចំណែក

នៅស្រុក An Duong មាន 5 តំបន់ ដែលក្នុងនោះដីទំហំ 92 ហិកតានៅឃុំ Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan ត្រូវបានរំពឹងថានឹងសាងសង់គម្រោងពង្រីកតំបន់ទីក្រុង - សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។ មានតំបន់ចំនួន 4 ដែលគ្រោងនឹងសាងសង់តំបន់ទីក្រុង រួមមាន តំបន់ទីក្រុងនៅឃុំ Hong Thai ចំនួន 21.81 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Hong Thai - Dang Cuong ចំនួន 66.32 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅ An Dong - ឃុំ Dong Thai - ទីប្រជុំជន An Duong ចំនួន 45.76 ហិកតា និងតំបន់ទីប្រជុំជន An Dong ចំនួន 20 ។ ហិកតា។

នៅស្រុក An Lao មានដីចំនួន 4 សម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងថ្មី និងតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទ រួមទាំងតំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ An Tien - An Thang ចំនួន 22.63 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Lao - ឃុំ An Tien - ឃុំ An Thang ចំនួន 33.71 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីចំនួន 1.5 និង Quoctaran ចំនួន 3 ។ តំបន់លំនៅឋានជនបទក្នុងឃុំ An Tien - Truong Thanh មានទំហំ ៦៥,១ ហិកតា។

ស្រុក Kien Thuy មាន 3 តំបន់ រួមមាន តំបន់លំនៅឋានជនបទថ្មី Dong Phuong ចំនួន 83.6 ហិចតា លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thanh Son ចំនួន 7.14 ហិកតា តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thuy Huong ចំនួន 10.03 ហិកតា។

រួមជាមួយនឹងដីចំនួន 26 ក្បាលដែលបានស្នើរសុំដេញថ្លៃ យោងតាមចំណុច ក ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក៏បានស្នើដាក់បញ្ចូល 17 ក្បាលដីក្នុងបញ្ជីសម្រាប់ដេញថ្លៃស្របតាមចំណុច b ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ផងដែរ។

នោះគឺដីចំនួន៧គម្រោងសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម ក្នុងនោះស្រុកអានឌួង មាន៦ប្លង់ដីដែលបានដាក់សំណើដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។ ជាក់ស្តែងគម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំបាក់សឺន-ឃុំណាំសឹន 26.2 ហ.ត. គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំ Dang Cuong ៧,៦៥ ហិកតា។ អាផាតមិនខ្ពស់សម្រាប់លំនៅឋានសង្គមក្នុងឃុំអានដុង ផ្ទៃដី ៥,៦៤ ហិកតា។ តំបន់សង្គមកិច្ចឃុំណាំសឺន 1.82 ហ. តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំដុងថៃ 11.73 ហិកតា។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅឃុំឡឺឡៃ 4.8ha. ហើយស្រុក Hong Bang មានដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅបឹង Bac Giang សង្កាត់ Hung Vuong ទំហំ ៦,៤៩ ហិកតា។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងអប់រំរួមមាន៖ ដីសម្រាប់សាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលបណ្ដុះបណ្ដាលវិជ្ជាជីវៈ និងការប្រឡងបើកបរ (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ៥,១៧ ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់សាលាមត្តេយ្យនៅតំបន់ Kien Thiet សង្កាត់ So Dau (ស្រុក Hong Bang) 0.4 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់វិទ្យាល័យនៅតំបន់ Dong Chuoi 1 សង្កាត់ Hung Vuong ទីក្រុង Hong Bang 1,156 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់មណ្ឌលអប់រំនៅស្រុកកៀនអានមានទំហំ១០.០៩៧ហិកតា។ តំបន់នេះជាតំបន់សាងសង់សាលារៀនអន្តរកម្រិតលើដីដែលបានយកមកពីក្រុមហ៊ុន Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (ស្រុក Duong Kinh) 0.99 ហិកតា។

ដីពេទ្យរួមមាន៖ ដីសម្រាប់សាងសង់បរិក្ខាពេទ្យនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ២ ហិកតា។ តំបន់នេះជាដីសម្រាប់សាងសង់មន្ទីរពេទ្យទូទៅ Vinh Bao (ស្រុក Vinh Bao) គុណភាពខ្ពស់ 0.18 ហិកតា។ ដីសម្រាប់ការវិនិយោគនៅមន្ទីរពេទ្យទូទៅអន្តរជាតិ Cat Ba (Cat Hai) មានទំហំ ០,៥ ហិកតា។

ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមមានៈ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam ដីឡូតិ៍ I8/DVCC-01 (ទីក្រុង Thuy Nguyen) 2.1 ហិកតា។ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam នៅដីឡូតិ៍ I11/DVCC-01 ទីក្រុង Thuy Nguyen 1.8 ហិកតា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html