នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ ២០២៥ ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong ) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៦១.៤៥១.១៦ ម៉ែត្រការ៉េ នៅសង្កាត់ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai និង Dong Hai 2។

នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ 2025 ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ 4 ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai និង Dong Hai 2 wards។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Hai An ទើបតែបានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការប្រកាសផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកនៅឆ្នាំ 2025 ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុច ក ប្រការ ៥ មាត្រា ១២៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ផែនការប្រមូលថវិកាឆ្នាំ ២០២៥ ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ជូនដំណឹងអំពីផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុកក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។ 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 wards។

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបថតរបស់ Dam Thanh

បញ្ជីដីឡូតិ៍សម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងឆ្នាំ 2025 រួមមានៈ ដីឡូតិ៍សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅថាញ់តូ ផ្ទៃដី 5.407 ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (មាន 167 ផ្ទះល្វែង) លំនៅដ្ឋានសង្គម (ផ្ទះល្វែង 147 ល្វែង) មត្តេយ្យ តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅដីឡូតិ៍ CC1 និងដីឡូតិ៍ CC2 មានផ្ទៃដី 4,403.0 m2 ក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Nam Hai 3 សង្កាត់ Nam Hai គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន 34 ផ្ទះ 3 វីឡា)។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ស្ថិតក្នុងក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ៦ សង្កាត់ដង់ហៃ លើផ្ទៃដី ០.២៦៤ ហិកតា ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន៣៣)។

ទីបំផុតមានដីចំនួន 3 ឡូតិ៍ ដែលជាដីទំហំ 1,200 m2 ជាប់នឹងទីបញ្ចុះសព លើផែនទីលេខ 10 សង្កាត់ Dong Hai 2 លើផ្ទៃដីសរុប 0.032 ហិកតា ដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនីមួយៗសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

កន្លង​មក ទីក្រុង Hai Phong មាន​គម្រោង​ដេញថ្លៃ​ដី​ចំនួន ៤៣ ឡូត៍ ដើម្បី​អនុវត្ត​គម្រោង​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៥ - ២០២៦។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 43 ដែលត្រូវដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីនោះ តំបន់ចំនួន 26 (គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានទីក្រុង និងជនបទ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ក និង 17 តំបន់ (គម្រោងដែលត្រូវរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យ) នឹងត្រូវដេញថ្លៃតាមចំណុច ខ ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ដី​ទាំង​៤៣​ឡូត៍​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ត្រូវ​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ​២០២៥-២០២៦។ ដីដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិមួយនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដីដែលមានទីតាំងពីរក្នុងស្រុកនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមន្ទីរសំណង់ ហើយដីដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយអង្គភាពក្រោមការគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។

អាស្រ័យហេតុនេះ តំបន់ទីប្រជុំជន និងជនបទទាំង 26 នេះត្រូវតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដោយយោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 13/NQ-HDND ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងកាលពីថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ ពួកគេជាតំបន់ទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 20 ហិកតាឡើងទៅ តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទដែលមានផ្ទៃដី 4 ហិចតា ឬលើសពីនេះ 7 មាត្រា 9 នៃដីរដ្ឋ។ ច្បាប់ អនុលោមតាមផែនការ អនុលោមតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hai Phong ។

ជាក់ស្តែង នៅទីក្រុង Thuy Nguyen មានតំបន់ចំនួន ៧ ក្នុងនោះផ្ទៃដី ៤៦,០៧ ហិកតានៅឃុំ Hoa Dong និង Lam Dong ត្រូវបានរៀបចំជាតំបន់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម កីឡា និងបណ្តុះបណ្តាលបាល់ទាត់យុវជន។ តំបន់ទីក្រុងដែលនៅសល់ចំនួន 6 រួមមានតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuy Son 21.9 ហិចតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីមាត់ទន្លេ Hon Ngoc 49.6 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Dong Son - Hoa Binh 26.65 ហិកតា តំបន់ទីក្រុង Thuy Duong - Thuy Son 76.8 ហិកតា តំបន់ Dong Hon Ngoc Tan Duong - តំបន់ទីក្រុង Hoa Dong 6.22 ហិចតា។ 52.39 ហ.

ជ្រុងទីក្រុងនៃទីក្រុង Thuy Nguyen។ រូបថត៖ អ្នករួមចំណែក

នៅស្រុក An Duong មាន 5 តំបន់ ដែលក្នុងនោះដីទំហំ 92 ហិចតានៅឃុំ Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan គ្រោងនឹងសាងសង់គម្រោងពង្រីកទីក្រុង - សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។ តំបន់ដែលនៅសល់ចំនួន 4 គ្រោងនឹងសាងសង់តំបន់ទីក្រុង រួមមាន តំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ Hong Thai ចំនួន 21.81 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Hong Thai - Dang Cuong ចំនួន 66.32 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅ An Dong - ឃុំ Dong Thai - ទីប្រជុំជន An Duong ចំនួន 45.76 ហិកតា តំបន់ទីប្រជុំជន Cuong An - 20 An Duong ។ ហិកតា។

នៅស្រុក An Lao មានដីចំនួន 4 សម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងថ្មី និងតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទ រួមមានតំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ An Tien - An Thang មានទំហំ 22.63 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃទីក្រុង An Lao - ឃុំ An Tien - ឃុំ An Thang ចំនួន 33.71 ហិកតា តំបន់ទីប្រជុំជនថ្មីនៃឃុំ 3 hectaru 3 និង Tucruan ចំនួន 3 ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានក្នុងឃុំ An Tien - Truong Thanh មានទំហំ ៦៥,១ ហិកតា។

ស្រុក Kien Thuy មាន 3 តំបន់ រួមមាន តំបន់លំនៅឋានជនបទថ្មី Dong Phuong 83.6 ហិចតា លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thanh Son 7.14 ហិចតា លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thuy Huong ចំនួន 10.03 ហិកតា។

រួមជាមួយនឹងដីចំនួន 26 ក្បាលដែលបានស្នើរសុំដេញថ្លៃ យោងតាមចំណុច ក ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក៏បានស្នើដាក់បញ្ចូល 17 ក្បាលដីក្នុងបញ្ជីសម្រាប់ដេញថ្លៃស្របតាមចំណុច b ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ផងដែរ។

នោះ​គឺ​ដី​ចំនួន​៧​គម្រោង​សម្រាប់​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម ក្នុង​នោះ​ស្រុក​អាន​ឌួង មាន​៦​ប្លង់​ដី​ដែល​បាន​ដាក់​សំណើ​ដេញថ្លៃ​ដើម្បី​ជ្រើសរើស​អ្នកវិនិយោគ​អនុវត្ត​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​។ ជាក់ស្តែងគម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំបាក់សឺន-ឃុំណាំសឹន 26.2 ហ.ត. គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំ Dang Cuong 7.65 ហ. អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំអានដុង 5.64 ហ.ត. តំបន់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ឃុំ​ណាំ​សឺន 1.82 ហ. តំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំដុងថៃ 11.73 ហិកតា។ គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​ឃុំ​ឡឺ​ឡៃ ៤.៨​ហ. ហើយ​ស្រុក​ហុង​បាង​មាន​ដី​១​កន្លែង​សម្រាប់​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​បឹង Bac Giang សង្កាត់ Hung Vuong ៦,៤៩​ហិកតា​។

ដី​សម្រាប់​គម្រោង​អប់រំ​រួម​មាន៖ ដី​សម្រាប់​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​បណ្ដុះបណ្ដាល​វិជ្ជាជីវៈ និង​ប្រឡង​បើកបរ (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ៥,១៧ ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់សាលាមត្តេយ្យនៅតំបន់ Kien Thiet សង្កាត់ So Dau (ស្រុក Hong Bang) 0.4 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់វិទ្យាល័យនៅតំបន់ Dong Chuoi 1 សង្កាត់ Hung Vuong ទីក្រុង Hong Bang 1.156 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់អគារសិក្សានៅស្រុកកៀនអាន 10.097 ហិកតា។ ផ្ទៃដីសាងសង់សាលារៀនអន្តរកម្រិតលើដីដែលប្រមូលបានពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនដឹកជញ្ជូនប្រេង Vipco (ស្រុក Duong Kinh) 0.99 ហិកតា។

ដី​ពេទ្យ​រួម​មាន៖ ដី​សម្រាប់​សាងសង់​បរិក្ខា​ពេទ្យ​នៅ​ទីក្រុង​ថ្មី Bac Song Cam (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ២ ហិកតា។ តំបន់នេះជាដីសម្រាប់សាងសង់មន្ទីរពេទ្យទូទៅ Vinh Bao (ស្រុក Vinh Bao) 0.18 ហិកតា។ ដី​សម្រាប់​ការ​វិនិយោគ​នៅ​មន្ទីរពេទ្យ​ទូទៅ​អន្តរជាតិ Cat Ba (Cat Hai) មាន 0,5 ហិកតា។

ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមមានៈ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Bac Song Cam ដីឡូតិ៍ I8/DVCC-01 (ទីក្រុង Thuy Nguyen) 2.1 ហិកតា។ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Bac Song Cam ដីឡូតិ៍ I11/DVCC-01 ទីក្រុង Thuy Nguyen 1.8 ហិកតា។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html