នៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងដាក់ដេញថ្លៃដីចំនួន 4 នៅស្រុក Hai An ។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong ) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៦១.៤៥១.១៦ m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 ។

នៅឆ្នាំ 2025 ស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong) គ្រោងនឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ 4 ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 61.451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 wards។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Hai An ទើបតែបានបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការប្រកាសផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកនៅឆ្នាំ 2025 ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៅចំណុច ក ប្រការ ៥ មាត្រា ១២៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ផែនការប្រមូលថវិកាឆ្នាំ ២០២៥ ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hai An ជូនដំណឹងអំពីផែនការ និងបញ្ជីដីដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុកនៅឆ្នាំ ២០២៥។ 61,451.16 m2 នៅ Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, និង Dong Hai 2 wards។

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបគំនូរ៖ Dam Thanh

ជ្រុងមួយនៃស្រុក Hai An (ទីក្រុង Hai Phong)។ រូបថតរបស់ Dam Thanh

បញ្ជីដីឡូតិ៍សម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឆ្នាំ២០២៥ រួមមានៈ ដីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ Thanh To ward ផ្ទៃដី 5.407 ហិចតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (មាន 167 ផ្ទះល្វែង) លំនៅដ្ឋានសង្គម (147 អាគារផ្ទះល្វែង) មត្តេយ្យ តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មនៅដីឡូតិ៍ CC1 និងដីឡូតិ៍ CC2 មានផ្ទៃដី 4,403.0 m2 ក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Nam Hai 3 សង្កាត់ Nam Hai គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន 34 ផ្ទះ វីឡា 3) ។

ដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ស្ថិតក្នុងក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ៦ សង្កាត់ដង់ហៃ លើផ្ទៃដី ០.២៦៤ ហិកតា រំពឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់លក់ (ផ្ទះចំនួន៣៣)។

ទីបំផុតមានដីចំនួន 3 ដីទំហំ 1,200 m2 ជាប់នឹងទីបញ្ចុះសព នៅលើផែនទីលេខ 10 សង្កាត់ Dong Hai 2 លើផ្ទៃដីសរុប 0.032 ហិកតា ដើម្បីដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនីមួយៗសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

កន្លងមក ទីក្រុង Hai Phong មានគម្រោងដេញថ្លៃដីចំនួន ៤៣ ឡូត៍ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ - ២០២៦។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 43 ដែលត្រូវបានស្នើដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីនោះ តំបន់ចំនួន 26 (គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានក្នុងទីក្រុង និងជនបទ) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃតាមចំណុច ក និង 17 តំបន់ (គម្រោងដែលត្រូវរៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្ម និងវិស័យ) នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃតាមចំណុច ខ ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលលេខ 2024។

ដីទាំង៤៣ឡូត៍នេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០២៥-២០២៦។ ដីដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិមួយនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដីដែលមានទីតាំងពីរក្នុងស្រុកនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយមន្ទីរសំណង់ ហើយដីដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដោយអង្គភាពក្រោមការគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច។

អាស្រ័យហេតុនេះ មានតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង និងជនបទចំនួន 26 ដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្របតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 13/NQ-HDND ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងកាលពីថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ។ តំបន់ទាំងនោះជាតំបន់ទីក្រុងដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 20 ហិចតា ឬលើសពីនេះ តំបន់លំនៅឋានជនបទដែលមានផ្ទៃដីនៃរដ្ឋលើសពី 4 ហិចតា មាត្រា 9 នៃដីដែលអាស្រ័យផល។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ស្របតាមផែនការ អនុលោមតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Hai Phong ។

ជាក់ស្តែង នៅទីក្រុង Thuy Nguyen មានតំបន់ចំនួន ៧ ក្នុងនោះផ្ទៃដី ៤៦,០៧ ហិកតានៅឃុំ Hoa Dong និង Lam Dong ត្រូវបានរៀបចំជាតំបន់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម កីឡា និងបណ្តុះបណ្តាលបាល់ទាត់យុវជន។ តំបន់ទីប្រជុំជនចំនួន ៦ ដែលនៅសេសសល់រួមមាន ទីក្រុង Thuy Son ថ្មីទំហំ ២១,៩ ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីតាមដងទន្លេ Hon Ngoc ចំនួន ៤៩,៦ ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Dong Son - Hoa Binh ចំនួន ២៦,៦៥ ហិកតា តំបន់ទីប្រជុំជន Thuy Duong - Thuy Son ចំនួន ៧៦,៨ ហិកតា តំបន់ Tanurban - Hoa Binh ។ 46.22 ហិចតា តំបន់ទីប្រជុំជន Tan Duong - Hoa Dong 52.39 ហិចតា។

ជ្រុងទីក្រុងនៃទីក្រុង Thuy Nguyen។ រូបថត៖ អ្នករួមចំណែក

នៅស្រុក An Duong មាន 5 តំបន់ ដែលក្នុងនោះដីទំហំ 92 ហិចតានៅឃុំ Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan គ្រោងនឹងសាងសង់គម្រោងពង្រីកទីក្រុង - សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ។ តំបន់ចំនួន 4 ដែលនៅសេសសល់គ្រោងនឹងសាងសង់តំបន់ទីក្រុង រួមមាន តំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ Hong Thai ចំនួន 21.81 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី Hong Thai – Dang Cuong ចំនួន 66.32 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅ An Dong – ឃុំ Dong Thai – ទីប្រជុំជន An Duong ចំនួន 45.76 ហិកតា តំបន់ទីក្រុង Cuong នៃ 45.76 ហិកតា។ ហិកតា។

នៅស្រុក An Lao មានដីចំនួន 4 សម្រាប់សាងសង់ទីក្រុងថ្មី និងតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទ រួមទាំងតំបន់ទីក្រុងក្នុងឃុំ An Tien - An Thang ចំនួន 22.63 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Lao - ឃុំ An Tien - ឃុំ An Thang ចំនួន 33.71 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងថ្មីចំនួន 1.5 និង Quoctaran ចំនួន 3 ។ តំបន់លំនៅឋានជនបទក្នុងឃុំ An Tien - Truong Thanh មានទំហំ ៦៥,១ ហិកតា។

ស្រុក Kien Thuy មាន 3 តំបន់ រួមមាន តំបន់លំនៅឋានជនបទថ្មី Dong Phuong ចំនួន 83.6 ហិចតា លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thanh Son ចំនួន 7.14 ហិកតា តំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទនៅឃុំ Thuy Huong ចំនួន 10.03 ហិកតា។

រួមជាមួយនឹងដីចំនួន 26 ក្បាលដែលបានស្នើសុំដេញថ្លៃយោងតាមចំណុច ក ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ក៏បានស្នើដាក់បញ្ចូល 17 ក្បាលដីក្នុងបញ្ជីសម្រាប់ការដេញថ្លៃយោងតាមចំណុច ខ ប្រការ 1 មាត្រា 126 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 (គម្រោងស្តីពីការគ្រប់គ្រងវិស័យឧស្សាហកម្មត្រូវរៀបចំការដេញថ្លៃ)។

នោះគឺដីចំនួន៧គម្រោងសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម ក្នុងនោះស្រុកអានឌួង មាន៦ប្លង់ដីដែលបានដាក់សំណើដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម។ ជាក់ស្តែងគម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំបាក់សឺន-ឃុំណាំសឹន មានផ្ទៃដី ២៦,២ ហិកតា។ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមនៅឃុំ Dang Cuong មានទំហំ ៧,៦៥ ហិកតា។ អគារអាផាតមិនខ្ពស់សម្រាប់លំនៅឋានសង្គមក្នុងឃុំអានដុង មានទំហំ ៥,៦៤ ហិកតា។ តំបន់លំនៅឋានសង្គមនៅឃុំណាំសឺន មានទំហំ ១,៨២ ហិកតា។ តំបន់លំនៅឋានសង្គមនៅឃុំដុងថៃមាន ១១,៧៣ ហិកតា។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមនៅឃុំឡឺឡៃ មានទំហំ ៤,៨ ហិកតា។ ហើយស្រុក Hong Bang មានដី១កន្លែងសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គម នៅបឹង Bac Giang សង្កាត់ Hung Vuong ទំហំ ៦,៤៩ហិកតា។

ដីសម្រាប់គម្រោងអប់រំរួមមាន៖ ដីសម្រាប់សាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលបណ្ដុះបណ្ដាលវិជ្ជាជីវៈ និងប្រឡងបើកបរ (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ៥,១៧ ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់សាលាមត្តេយ្យនៅតំបន់ Kien Thiet សង្កាត់ So Dau (ស្រុក Hong Bang) 0.4 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់វិទ្យាល័យនៅតំបន់ Dong Chuoi 1 សង្កាត់ Hung Vuong ទីក្រុង Hong Bang 1.156 ហិកតា។ ដីសម្រាប់សាងសង់អគារសិក្សានៅស្រុកកៀនអាន 10.097 ហិកតា។ តំបន់នោះជាតំបន់សម្រាប់សាងសង់សាលាអន្តរកម្រិតលើដីដែលបានយកមកពីក្រុមហ៊ុន Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (ស្រុក Duong Kinh) 0.99 ហិកតា។

ដីពេទ្យរួមមាន៖ ដីសម្រាប់សាងសង់បរិក្ខាពេទ្យនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មីខាងជើងទន្លេ Cam (ទីក្រុង Thuy Nguyen) ២ ហិកតា។ តំបន់នេះជាដីសម្រាប់សាងសង់មន្ទីរពេទ្យទូទៅ Vinh Bao (ស្រុក Vinh Bao) 0.18 ហិកតា។ ដីសម្រាប់ការវិនិយោគនៅមន្ទីរពេទ្យទូទៅអន្តរជាតិ Cat Ba (Cat Hai) មានទំហំ ០,៥ ហិកតា។

ដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មរួមមានៈ មជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Bac Song Cam ដីឡូតិ៍ I8/DVCC-01 (ទីក្រុង Thuy Nguyen) 2.1 ហិកតា។ គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និសីទនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Bac Song Cam ដីឡូតិ៍ I11/DVCC-01 ទីក្រុង Thuy Nguyen 1.8 ហ.ត។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html