មេដែកថ្មីមួយកំពុងទាក់ទាញអ្នកមានទ្រព្យស្តុកស្តម្ភរបស់អាមេរិក។

VTV.vn - មហាសេដ្ឋីអាមេរិកដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធសរុបជាង ១៣០ ពាន់លានដុល្លារបានចំណាយប្រាក់ទិញអាផាតមិននៅ The Peninsula ក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍ ដែលជាតំបន់លំនៅដ្ឋានផ្តាច់មុខមួយដែលមានទីតាំងនៅខាងក្នុងសណ្ឋាគារប្រណីតមួយ។

Đài truyền hình Việt Nam•06/10/2025

Giá trung bình của một căn hộ giữ kỷ lục là tòa nhà đắt nhất London, và căn penthouse đắt nhất được bán ở London, tính trên mỗi foot vuông. (Ảnh: TTXVN)

តម្លៃជាមធ្យមក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៃអាផាតមិនមួយបានរក្សាកំណត់ត្រាសម្រាប់អគារថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងឡុងដ៍ និងជាអគារ penthouse ថ្លៃបំផុតដែលមិនធ្លាប់មានលក់នៅទីក្រុងឡុងដ៍។ (រូបថត៖ VNA)

យោងតាមកំណត់ត្រារបស់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី និងប្រភពដែលស្និទ្ធនឹងបញ្ហានេះ លោក Stephen Schwarzman ប្រធានក្រុមហ៊ុន Blackstone លោក Ken Griffin ស្ថាបនិកមូលនិធិ Citadel hedge fund និងលោក Jan Koum ស្ថាបនិក WhatsApp សុទ្ធតែបានទិញផ្ទះនៅក្នុងអគារ Belgravia។ លោក Todd Boehly អ្នកហិរញ្ញវត្ថុ អតីតម្ចាស់ក្រុមបាល់ទាត់អាមេរិក លោក Dan Snyder និងលោក John Liew ដៃគូស្ថាបនិករបស់ AQR Capital Management ក៏បានទិញអាផាតមិននៅទីនោះផងដែរ។

ស្ថិតនៅក្នុងសណ្ឋាគារផ្កាយប្រាំនេះ អគារអាផាតមិននេះ ដែលបានបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ ២០២៣ និងមានទេសភាពដ៏ស្រស់ស្អាតនៃព្រះបរមរាជវាំង Buckingham និងឧទ្យាន Hyde Park បានលក់អស់ចំនួន ២០ យូនីតរួចហើយ។ យូនីតចំនួន ៦ ចុងក្រោយនឹងត្រូវដាក់លក់នៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះនេះ។ អ្នកស្រុកអាចចូលប្រើប្រាស់អាងហែលទឹកក្នុងផ្ទះប្រវែង ២៥ ម៉ែត្រ ជាមួយនឹង «ពិដានចម្លាក់ដែលបំផុសគំនិតដោយរូងភ្នំទឹកកក» នេះបើយោងតាមសម្ភារៈទីផ្សារដែលទទួលបានដោយ The Financial Times រួមជាមួយនឹងរថយន្ត Rolls-Royce ជាច្រើនគ្រឿងដែលមានអ្នកបើកបរ។

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា ប្រតិបត្តិការទាំងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើងកាន់តែទូលំទូលាយនៃចំនួនជនជាតិអាមេរិកដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះទីពីរ និងទីបីនៅទីក្រុងឡុងដ៍ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ខណៈដែលពលរដ្ឋអាមេរិកបានដាក់ពាក្យសុំសញ្ជាតិអង់គ្លេសក្នុងចំនួនដ៏ច្រើនមិនធ្លាប់មាន។

លោក Rupert des Forges ប្រធានផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យប្រណីតនៅកណ្តាលទីក្រុងឡុងដ៍នៅ Knight Frank ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលបានលក់អាផាតមិននៅ The Peninsula ជឿជាក់ថាអ្នកទិញជនជាតិអាមេរិកបានក្លាយជាក្រុមអតិថិជនសំខាន់បំផុតនៅក្នុងការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅកណ្តាលទីក្រុងឡុងដ៍។ លោកបានបន្ថែមអំពីអគារនេះថា “តម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិនមួយទទួលបានកំណត់ត្រាសម្រាប់អគារថ្លៃបំផុតនៅទីក្រុងឡុងដ៍ និងជាអគារ penthouse ថ្លៃបំផុតដែលមិនធ្លាប់មានលក់នៅទីក្រុងឡុងដ៍ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ”។

យោងតាមសន្ទស្សន៍មហាសេដ្ឋី Bloomberg បានឱ្យដឹងថា លោក Schwarzman ជាមួយនឹងការទិញអាផាតមិនមួយនៅ The Peninsula ក្នុងតម្លៃ ៤០ លានផោន មានទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធប្រមាណ ៥៥,៣ ពាន់លានដុល្លារ។ នៅឆ្នាំ ២០២២ គាត់បានទិញអចលនទ្រព្យទំហំ ២៥០០ ហិចតា នៅព្រំដែនរវាង Wiltshire និង Hampshire ក្នុងតម្លៃ ៨០ លានផោន។

សណ្ឋាគារ The Peninsula គឺជាខ្សែសង្វាក់សណ្ឋាគារតូចមួយ ដែលមានទីតាំងត្រឹមតែ 12 កន្លែងប៉ុណ្ណោះ នៅទូទាំងពិភពលោក ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាម៉ាកយីហោប្រណីតដោយអ្នកមាន។

អចលនទ្រព្យរបស់ខ្សែសង្វាក់សណ្ឋាគារនេះនៅទីក្រុងឡុងដ៍ត្រូវបានចំណាយប្រាក់ជាង 1 ពាន់លានផោនដើម្បីសាងសង់។ អ្នកទិញនៅរដ្ឋធានីអង់គ្លេសអាចជ្រើសរើសពីអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងដែលមានទំហំចាប់ពីជាង 200 ម៉ែត្រការ៉េឡើងទៅ និងអាផាតមិនបីបន្ទប់គេងដែលមានទំហំជិត 400 ម៉ែត្រការ៉េ។ អាផាតមិនខ្លះផ្តល់នូវទេសភាពនៃសួនច្បារព្រះបរមរាជវាំង Buckingham និងទីលានវាយកូនបាល់។

អ្នកប្រឹក្សាយោបល់និយាយថា មានការប្រកួតប្រជែងក្នុងចំណោមអ្នកទិញដែលចង់រីករាយនឹងគុណសម្បត្តិនៃការរស់នៅសណ្ឋាគារ ខណៈពេលដែលនៅតែរក្សាអារម្មណ៍ដូចផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភ្នាក់ងារនិយាយថា អាផាតមិនតូចៗ ក៏ដូចជាអាផាតមិនដែលមានទេសភាពមិនសូវទាក់ទាញ គឺពិបាកលក់ណាស់។

យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការ ពលរដ្ឋអាមេរិកជាង ៤.១២០ នាក់បានដាក់ពាក្យសុំសញ្ជាតិអង់គ្លេសនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៥ ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីការកត់ត្រាបានចាប់ផ្តើម និងកើនឡើង ៣៩% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/nam-cham-moi-hut-gioi-sieu-giau-my-100251006081435334.htm