ធនាគារពាណិជ្ជភាគហ៊ុនវៀតណាមរួមសម្រាប់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម - សាខា Thanh An ( VietinBank Thanh An) ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហករណ៍វិនិយោគ សំណង់ និងគ្រប់គ្រងទីផ្សារ Cuong Phat។

ទ្រព្យសកម្មដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃគឺជាបំណុលរបស់សហករណ៍វិនិយោគ និងការគ្រប់គ្រងការកេងប្រវ័ញ្ចលើការសាងសង់ផ្សារ Cuong Phat នៅ VietinBank Thanh An ដែលកើតចេញពីកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2018។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 22 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 បំណុលសរុបមានចំនួន 63.917 ពាន់លានដុង (ក្នុងនោះបំណុលដើមមានចំនួន 45.751 ពាន់លានដុង)។

វត្ថុបញ្ចាំរួមមានៈ ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីឡូត៍តាមលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតភ្ជាប់ជាមួយដីលេខ CU 668289 ដែលចេញដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Lao Cai នៅថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 ក្នុងនាមក្រុមហ៊ុន Cuong Phat Market Investment, Construction and Management Cooperative។

ទីផ្សារទេសចរណ៍ឡាវ Cai.jpg
ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃផ្សារ ទេសចរណ៍ Lao Cai ពីខាងលើ។ រូបថត៖ ផ្សារទេសចរណ៍ឡាវ

អចលនទ្រព្យជាប់នឹងដីគឺគម្រោងផ្សារទេសចរណ៍ឡាវ។ ផ្ទៃដីសាងសង់ 8,026.3m2; ផ្ទៃដី៖ 29,687.9 m2 ។

ផ្សារ​ទេសចរណ៍ Lao Cai ត្រូវបាន​សាងសង់​ក្នុង​ឆ្នាំ 2017 លើ​ផ្ទៃដី 11,333.25m2 ជាមួយនឹង​រយៈពេល​ប្រើប្រាស់​រហូតដល់​ថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2085។

ម្ចាស់​អចលន​ទ្រព្យ​គឺ​សហករណ៍​កេងប្រវ័ញ្ច​លើ​ការ​វិនិយោគ សំណង់ និង​ការ​គ្រប់គ្រង​ផ្សារ Cuong Phat។

តម្លៃនៃទ្រព្យបញ្ចាំដែលត្រូវបានវាយតម្លៃនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាឥណទានមានចំនួនជិត 259.88 ពាន់លានដុង ហើយនៅពេលវាយតម្លៃចុងក្រោយបំផុត (ថ្ងៃទី 15 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025) គឺ 145 ពាន់លានដុង។

តម្លៃដេញថ្លៃចាប់ផ្តើមត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 120% នៃតម្លៃបំណុល ស្មើនឹង 76.701 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។

អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃត្រូវដាក់ប្រាក់កក់ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ឬ 15.34 ពាន់លានដុង។

ពន្ធ ថ្លៃឈ្នួល ការគិតថ្លៃ និងការចំណាយផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ (ប្រសិនបើមាន) នឹងត្រូវបង់ដោយអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះ។

ផ្សារទេសចរណ៍ Lao Cai ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Nguyen Hue វួដ Pho Moi កណ្តាលទីក្រុង Lao Cai (ចាស់) ខេត្ត Lao Cai។ ផ្សារនេះមាន 4 facade ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវសំខាន់ៗនៃ Lao Cai: Nguyen Hue, Pham Hong Thai, Da Tuong, Ngo Van So ។

ប្រភព៖ https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-bang-cho-du-lich-noi-tieng-o-lao-cai-2437192.html