វិជ្ជាជីវៈពិនិត្យអចលនទ្រព្យ

នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការបង្រួបបង្រួម និងការប្រកួតប្រជែងខ្លាំង តម្រូវការសម្រាប់តម្លាភាព និងព័ត៌មានត្រឹមត្រូវអំពីអចលនទ្រព្យកំពុងក្លាយជាការចាំបាច់កាន់តែខ្លាំងឡើង។ ក្រុមយុវជនមួយក្រុមបានជ្រើសរើសបន្តអាជីវកម្មយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងវិស័យ "ការពិនិត្យអចលនទ្រព្យ"។

នៅម៉ោង ៨ ព្រឹក ក្នុងខ្យល់ត្រជាក់នៃឆ្នាំថ្មី ២០២៦ ក្រុមការងារ Review Nhà Xịn ដែលបំពាក់ដោយកាមេរ៉ា កាមេរ៉ាវីដេអូ និងយន្តហោះគ្មានមនុស្សបើក កំពុងបង្ហាញផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងតំបន់ទីប្រជុំជនភាគពាយ័ព្យនៃសង្កាត់ Rach Gia។ លោក Tran Hong Phuc កំពុងកែសម្រួលមីក្រូហ្វូនរបស់គាត់។ នៅពីក្រោយគាត់គឺជាផ្ទះដែលទើបសាងសង់រួច។ កាមេរ៉ាវីដេអូត្រូវបានបើក ហើយនៅត្រើយម្ខាងផ្លូវ យន្តហោះគ្មានមនុស្សបើកហោះឡើងយឺតៗ ចាប់យកតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងមូល។ “សួស្តី លោក លោកស្រី នេះជាផ្ទះដែលមានទំហំ ៥x២០ ម៉ែត្រ មានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដាច់ដោយឡែក ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវតភ្ជាប់សំខាន់ ភ្ជាប់ទៅផ្លូវធំៗនៅកណ្តាល Rach Gia…” នេះគឺជាវគ្គការងារធម្មតាសម្រាប់ក្រុមយុវជនមួយក្រុមដែលជ្រើសរើសចាប់ផ្តើមអាជីពរបស់ពួកគេក្នុងការពិនិត្យអចលនទ្រព្យ។

សមាជិកក្រុម Review Nhà Xịn រៀបចំឧបករណ៍ថតរបស់ពួកគេ រួមទាំងយន្តហោះគ្មានមនុស្សបើក និងជើងកាមេរ៉ា មុនពេលថត។ រូបថត៖ KIỀU DIỄM

មុនពេលថត ក្រុមការងារបានចំណាយពេលច្រើនម៉ោងដើម្បីស្ទង់មើលទីតាំង៖ ទីតាំង ទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់ ការប្រើប្រាស់ដែលបានគ្រោងទុក ទស្សនិកជនគោលដៅ មិនថាវាសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន ឬវិនិយោគ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញ។ នៅពេលថត ពួកគេបានកាត់បន្ថយភាសាមិនសមរម្យ ដោយផ្តោតជំនួសវិញលើទិន្នន័យ រូបភាព និងបទពិសោធន៍ក្នុងពិភពពិត។ នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលជារឿយៗត្រូវបានញាំញីដោយពាក្យចចាមអារ៉ាម តម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មហួសហេតុ វិធីសាស្រ្តនេះបានធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

នៅពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការបង្រួបបង្រួម អ្នកទិញកាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយវិនិយោគិនទាមទារព័ត៌មានច្បាស់លាស់ជាងមុន ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ខ្លឹមសារពិនិត្យឡើងវិញដ៏ម៉ឺងម៉ាត់ និងមានតម្លាភាព។ លោក Phuc បានចែករំលែកថា៖ «អចលនទ្រព្យគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏សំខាន់ មិនដូចទំនិញប្រើប្រាស់ធម្មតាទេ។ ដូច្នេះ បទបង្ហាញត្រូវតែមានភាពត្រឹមត្រូវ ផ្តល់ខ្លឹមសារមានប្រយោជន៍ និងឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកទិញនៅពេលទិញផ្ទះ ឬដី។ គោលដៅគឺផ្តល់ជូនអ្នកទស្សនានូវទស្សនៈគោលបំណង ពិត និងអាចយល់បាន។ ព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវណាមួយអាចនាំឱ្យមានការសម្រេចចិត្តវិនិយោគខុស។ ដូច្នេះ យើងមិនដេញតាមទស្សនៈជាមួយនឹងចំណងជើងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ យើងនៅតែរឹងមាំនៅក្នុងគោលការណ៍របស់យើង៖ យើងមិនធ្វើឱ្យខូចគុណភាព យើងមិនដេញតាមបរិមាណ ហើយយើងមិនលះបង់កេរ្តិ៍ឈ្មោះដើម្បីទស្សនៈនោះទេ»។

ក្រុម "ពិនិត្យឡើងវិញ Nhà Xịn" ក្នុងអំឡុងពេលថ្ងៃធ្វើការ។ រូបថត៖ KIỀU DIỄM

ក្រុម "Review Nhà Xịn" ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2025 ដោយលោក Tran Hong Phuc និងយុវជនបីនាក់ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវចំណុចខ្លាំងរបស់សមាជិកម្នាក់ៗ៖ ពិធីករ អ្នកថតរូប អ្នកថតរូប និងអ្នកកាត់ត វីដេអូ អាជីព។ ក្រុមនេះបានបង្កើតវីដេអូពិនិត្យអចលនទ្រព្យជាច្រើនដែលមានរចនាប័ទ្មពិសេស ដែលលើសពីទម្រង់វីដេអូ "គ្រាន់តែមើល" ធម្មតា។ ទាក់ទងនឹងទិសដៅនាពេលអនាគត លោក Phuc បានចែករំលែកថា៖ "យើងមានគោលបំណងក្លាយជាដៃគូប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសម្រាប់អាជីវកម្ម ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យទ្រង់ទ្រាយធំ មិនមែនគ្រាន់តែជាអចលនទ្រព្យនីមួយៗនោះទេ។ ឥឡូវនេះអាជីវកម្មត្រូវការលក់ផលិតផល ប៉ុន្តែក៏ត្រូវកសាងរូបភាព ទំនុកចិត្ត និងរឿងរ៉ាវគម្រោងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញផងដែរ។ ទំនុកចិត្តនោះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើវីដេអូដ៏ស្មោះត្រង់ ការអត្ថាធិប្បាយដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងភាពស្មោះត្រង់របស់អ្នកថតរូប។ ការពិនិត្យអចលនទ្រព្យ ប្រសិនបើធ្វើបានត្រឹមត្រូវ អាចក្លាយជាស្ពានរវាងគម្រោង និងទីផ្សារ"។

យន្តហោះគ្មានមនុស្សបើកបានចុះចត ដែលជាការបញ្ចប់នៃវគ្គថតមួយ។ ប៉ុន្តែដំណើរសហគ្រិនភាពរបស់យុវជនទាំងនេះទើបតែចាប់ផ្តើមប៉ុណ្ណោះទេ - ដំណើរមួយដើម្បីស្វែងរកកន្លែងរបស់ពួកគេនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈថ្មីមួយ ដែលវីដេអូនីមួយៗមិនត្រឹមតែជាខ្លឹមសារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាការទទួលខុសត្រូវចំពោះទីផ្សារទាំងមូល។ នេះតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគរយៈពេលវែងលើមនុស្ស ឧបករណ៍ និងការគិតច្នៃប្រឌិត ប៉ុន្តែវាក៏បើកឱកាសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់គំរូអាជីវកម្មចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មដែលផ្អែកលើចំណេះដឹង និងជំនាញផងដែរ។

ក្នុងរយៈពេលវែង គំរូពិនិត្យអចលនទ្រព្យអាចបង្កើតជីវភាពរស់នៅសម្រាប់យុវជន ខណៈពេលដែលរួមចំណែកដល់ការធ្វើស្តង់ដារនៃរបៀបដែលទីផ្សារចូលមើលព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ ចាប់ពីរូបភាព និងទិន្នន័យរហូតដល់រឿងរ៉ាវគម្រោង។ ហើយនៅក្នុងគំរូនោះ រាល់រូបភាព និងរាល់ពាក្យសម្ដីលែងគ្រាន់តែជាខ្លឹមសារកម្សាន្តទៀតហើយ ប៉ុន្តែតំណាងឱ្យទំនុកចិត្ត និងតម្លៃនៃទីផ្សារទាំងមូល។

គីវ ឌៀម

ប្រភព៖ https://baoangiang.com.vn/nghe-review-bat-dong-san-a473382.html