ជនជាតិអាមេរិកនៅឆ្ងាយពីសុបិនចង់ទិញផ្ទះ

ការស្ទង់មតិមួយដោយក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារ Redfield និង Wilton បានរកឃើញថា ជនជាតិអាមេរិកភាគច្រើនជឿថា ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគឺជាឯកសិទ្ធិដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាល និងថ្នាក់ខ្ពស់។

នៅពេលសួរថា " តើអ្នកមានទំនុកចិត្តថាអ្នកអាចទិញផ្ទះបានទេ? " ប្រហែល 28% នៃ Gen Z, 21% នៃ Millennials និង 8% នៃ Baby boomers បានឆ្លើយថា "បាទ" ។

ម្យ៉ាងវិញទៀត 57% នៃ Gen Z និង 62% នៃសហស្សវត្សរ៍ ជឿថា កម្មសិទ្ធិផ្ទះគឺសម្រាប់វណ្ណៈកណ្តាល និងខ្ពស់ជាងនេះ។ ការស្ទង់មតិបង្ហាញថា 69% នៃមនុស្សនៅក្នុងក្រុមអាយុទាំងនេះជឿថាការទិញផ្ទះគឺពិបាកសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះជាងសម្រាប់មនុស្សជំនាន់មុន។

សុទិដ្ឋិនិយមអំពីកម្មសិទ្ធិផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះដោយសារតែតម្លៃផ្ទះខ្ពស់ និងអត្រាការប្រាក់។ លោក Jeffrey M. Jones តំណាងក្រុមហ៊ុនវិភាគទីផ្សារ និងប្រឹក្សា Gallup បាននិយាយថា "ទាំងនេះគឺជាកត្តាដែលធ្វើឱ្យមានការលំបាកសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានសក្តានុពលក្នុងការចូលទៅក្នុងទីផ្សារ" ។

សញ្ញា "សម្រាប់លក់" សម្រាប់ផ្ទះមួយនៅរដ្ឋ Colorado Springs រដ្ឋ Colorado ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022។ រូបថត៖ *ET RealEstate*

លោក Maureen McDermut នាយកក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យ Sotheby's International មានប្រសាសន៍ថា កម្មសិទ្ធិផ្ទះដំបូងត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាសមិទ្ធផលសម្រាប់ថ្នាក់លើក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ សម្ពាធទីផ្សារ និងកង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ កំពុងធ្វើឱ្យកម្មសិទ្ធិផ្ទះមិនអាចទទួលបានសម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Millennials ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអំណោយផលជាង បើទោះបីជាមានស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច លំបាកក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំកន្លងមកក៏ដោយ។

ការស្ទង់មតិដោយកម្មវិធីជួលផ្ទះ Rent Cafe បានបង្ហាញថា 50% នៃសហស្សវត្សរ៍ក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ដោយអ្នកដែលកើតនៅចន្លោះឆ្នាំ 1981 និង 1996 មានចំនួន 51.5% ។

ចំនួនម្ចាស់ផ្ទះសហស្សវត្សរ៍បានកើនឡើងចំនួនប្រាំពីរលាននាក់នៅឆ្នាំ 2023។ នេះគឺដោយសារតែ Covid-19 ដែលផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអត្រាការប្រាក់ទាប និងឱកាសដើម្បីផ្អាកការបង់ប្រាក់អាហារូបករណ៍។

ភាពខ្វះខាតអចលនទ្រព្យ ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងតម្រូវការក្នុងការត្រឡប់ទៅកន្លែងធ្វើការវិញកំពុងកំណត់ Gen Z ។ ពួកគេបង្កើតបានជាសមាមាត្រដ៏ច្រើននៃអ្នកជួល ដោយប្រឈមនឹងឧបសគ្គសំខាន់ៗក្នុងការសម្រេចក្តីសុបិននៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។

យោងតាមការស្ទង់មតិដោយវេទិកាលំនៅឋានអនឡាញ បញ្ជីអាផាតមេន មានតែ 42% នៃសហស្សវត្សរ៍ប៉ុណ្ណោះដែលនឹងកាន់កាប់ផ្ទះនៅអាយុ 30 ឆ្នាំបើប្រៀបធៀបទៅនឹង 48% នៃ Gen X និង 51% នៃទារកដែលរីកចំរើន។

ង៉ុក ង៉ិន (យោងតាម Newsweek )

ប្រភព