ពួកគេមានដីប៉ុន្តែមិនហ៊ានសាងសង់ផ្ទះទេ។
ពេលទៅទស្សនាផ្លូវតូចលេខ ២៦ ផ្លូវលេខ ១២ សង្កាត់តាមប៊ិញ ក្រុងធូឌឹក (ទីក្រុងហូជីមិញ) យើងបានឃើញដីឡូត៍ជាច្រើនដែលបែងចែកជាពីរផ្នែក ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល ៥០ ម៉ែត្រការ៉េ ទទឹង ៥ ម៉ែត្រ និងបណ្តោយ ១០ ម៉ែត្រ។ ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ពីមុន ប៉ុន្តែផ្ទះជាច្រើនទៀតត្រូវបានសាងសង់ថ្មីៗនេះ។ ខណៈពេលដែលផ្ទះដែលសាងសង់មុនសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ ចូលជាធរមាន ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ដីឡូត៍ទាំងមូល ដែលមានកម្ពស់ជាន់ផ្ទាល់ដីមួយ ជាន់ឡៅតឿមួយ ជាន់លើពីរ និងដំបូលមួយ។ ផ្ទះដែលទើបសាងសង់ថ្មីត្រូវតែដាក់ថយក្រោយ ២,៤ ម៉ែត្រពីខាងមុខ និង ១ ម៉ែត្រពីខាងក្រោយ ដែលបណ្តាលឱ្យមានរូបរាងមិនស្មើគ្នា។ ជាពិសេស តម្រូវការក្នុងការទុកផ្លូវថយក្រោយស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី បានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនមានអារម្មណ៍មិនពេញចិត្ត។
លោក ទឿង ដែលជាអ្នកស្រុកម្នាក់ បាននិយាយប្រាប់យើងថា លោកបានរៀបចំប្លង់អគាររួចហើយ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលលោកបានដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅនាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៃទីក្រុងធូឌឹក ដើម្បីសុំលិខិតអនុញ្ញាត លោកបានដឹងថា ផ្ទះរបស់លោកត្រូវដាក់ថយក្រោយចម្ងាយ 2.4 ម៉ែត្រពីខាងមុខ និង 1 ម៉ែត្រពីខាងក្រោយ។ នេះធ្វើឱ្យប្រវែងផ្ទះដែលនៅសល់មានចម្ងាយ 6.6 ម៉ែត្រ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការរចនា និងរៀបចំបន្ទប់។ លោក ទឿង បាននិយាយថា "ខ្ញុំបានសន្សំប្រាក់ជាងដប់ឆ្នាំ ដើម្បីទិញដីឡូត៍នេះ ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះ និងតាំងទីលំនៅ ប៉ុន្តែខណៈពេលដែលផ្ទះនៅជាប់នឹងខ្ញុំបានយកដីរបស់ពួកគេទាំងអស់ ខ្ញុំស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែឧបសគ្គ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនអាចសាងសង់បានទេ ខ្ញុំមិនអាចរស់នៅទីនោះបានទេ ហើយខ្ញុំក៏មិនអាចលក់វាចេញបានដែរ។ ក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំនៅតែត្រូវជួល។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុងនឹងលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ ដែលមិនស្របតាមការពិត ដើម្បីឱ្យយើងអាចសាងសង់ផ្ទះ និងរស់នៅទីនោះដោយសន្តិភាពផ្លូវចិត្ត"។
ទោះបីជាមានដីផ្ទាល់ខ្លួនក៏ដោយ លោក ទឿង (ទីក្រុងធូឌឹក ទីក្រុងហូជីមិញ) មិនហ៊ានសាងសង់ផ្ទះទេ ហើយត្រូវជួលកន្លែងរស់នៅដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលតម្រូវឱ្យផ្ទះត្រូវដាក់ឱ្យនៅឆ្ងាយពីផ្លូវ។
ប្រជាពលរដ្ឋនៅតាមផ្លូវលេខ ២២ សង្កាត់លីញដុង ក្រុងធូឌឹក ក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីតម្រូវការកំណត់ព្រំដែន និងមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅទីនោះ។ លោក Cuong មានដីទំហំ ១០០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយមានគម្រោងសាងសង់ការិយាល័យក្រុមហ៊ុនរួមផ្សំជាមួយឃ្លាំង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ផ្ទៃក្រឡាអគារត្រូវបានកាត់បន្ថយស្ទើរតែពាក់កណ្តាលបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន និងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទះផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់នោះ ដូច្នេះគាត់បានឈប់។ លោក Cuong បាននិយាយថា "ប្រសិនបើខ្ញុំសាងសង់ផ្ទះ ខ្ញុំនឹងសាងសង់ត្រឹមតែជាន់ផ្ទាល់ដីមួយ និងមួយជាន់កន្លះប៉ុណ្ណោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្ទះទាំងពីរនៅសងខាងត្រូវបានបញ្ចប់រួចហើយ ជាមួយនឹងជាន់ផ្ទាល់ដីមួយ ឡៅតឿមួយ បីជាន់ និងដំបូលមួយ ហើយពួកគេមិនចាំបាច់ដាក់ថយក្រោយពីខាងមុខ ឬខាងក្រោយទេ។ នេះអយុត្តិធម៌ពេកសម្រាប់ពួកយើងដែលសាងសង់នៅពេលក្រោយ"។
ដោយផ្អែកលើការសង្កេតរបស់យើង ជួរផ្ទះដែលសាងសង់មុនពេលសេចក្តីសម្រេចលេខ 56 ចូលជាធរមានជាធម្មតាមានជាន់ផ្ទាល់ដី ឡៅតឿ ជាន់ខាងលើបី និងដំបូល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 56 ចូលជាធរមាន មេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 1.75 ប៉ុណ្ណោះ ដែលតម្រូវឱ្យមានចម្ងាយថយក្រោយ 2.4 ម៉ែត្រពីខាងមុខ និង 2 ម៉ែត្រពីខាងក្រោយ។ នេះមានន័យថា សម្រាប់ដីឡូត៍ទំហំ 100 ម៉ែត្រការ៉េ អ្នកស្រុកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទៃក្រឡាដែលអាចប្រើប្រាស់បានសរុបចំនួន 179 ម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹងជាន់ផ្ទាល់ដីមួយ និងជាន់ខាងលើមួយជាន់កន្លះ។
លោក យី ថាញ់ រស់នៅក្នុងឃុំឡុងថយ ស្រុកញ៉ាបេ បានបញ្ជាក់ថា នៅពេលដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ គាត់ត្រូវបង្ខំចិត្តកំណត់ចម្ងាយ ៤ ម៉ែត្រពីខាងមុខ និង ២ ម៉ែត្រពីខាងក្រោយ ទោះបីជាផ្លូវមានទទឹង ៧ ម៉ែត្រ និងចិញ្ចើមផ្លូវធំទូលាយរួចទៅហើយ ជិត ១ ម៉ែត្រក៏ដោយ។ លោក យី ថាញ់ បានណែនាំថា «ដីរបស់ខ្ញុំមានទំហំ ៩៨ ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំត្រូវកំណត់ចម្ងាយ ៦ ម៉ែត្រពីខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដោយបាត់បង់ដីស្ទើរតែទាំងអស់ ទុកត្រឹមតែ ៣០ ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់សាងសង់។ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ គឺមិនសមរម្យ មិនពេញនិយមចំពោះប្រជាជន និងបង្កើតការលំបាកច្រើនពេកសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាក្រុងនឹងពិនិត្យ និងកែសម្រួលសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីធ្វើឱ្យវាកាន់តែសមស្រប»។
សេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ ត្រូវការធ្វើវិសោធនកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
យោងតាមលោកមេធាវី ហ័ង ធូ (សមាគមមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ) ក្រសួងសំណង់ បានចេញសារាចរលេខ ០១ ដែលគ្រប់គ្រងការរុះរើអគារ ដង់ស៊ីតេអគារ មេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាដើម។ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ របស់ទីក្រុងហូជីមិញមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងស្មារតីនៃសារាចរនោះទេ។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ ដីឡូត៍តូចៗមានដង់ស៊ីតេអគារទាបជាងដីឡូត៍ធំៗ។ ឧទាហរណ៍ ដីឡូត៍នៅក្នុងតំបន់បែងចែកដែលមានផ្ទៃដី ៥០ ម៉ែត្រការ៉េ មានដង់ស៊ីតេរបស់វាថយចុះរហូតដល់ ៣៤%។ បច្ចុប្បន្នតំបន់ជាច្រើនមានមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាបខ្លាំង ខណៈដែលសារាចរលេខ ០១ មានគោលបំណងសម្រាប់ដីឡូត៍ធំៗ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងខ្យល់ចេញចូល។ នៅពេលដែលវិនិយោគិនត្រូវការអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗ ពួកគេនឹងប្រើមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីដើម្បីគ្រប់គ្រងទំហំប្រជាជន។ សម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗ កម្ពស់ ដង់ស៊ីតេអគារ និងរុះរើត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយកម្ពស់អគារ មិនមែនមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីទេ។ ដូច្នេះ ការអនុវត្តមេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំពោះដីឡូត៍នីមួយៗនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺមិនសមហេតុផលទេ។
«ទីក្រុងហូជីមិញមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានយ៉ាងច្រើន ហើយជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមទីក្រុងកំពូលៗនៅក្នុងប្រទេស។ តាមឧត្ដមគតិ ដីឡូត៍មួយ (មិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការពិសេស) គួរតែត្រូវបានផ្តល់ទំហំអតិបរមាដូចដែលមានចែងក្នុងច្បាប់សំណង់ សារាចរលេខ ០១ និងផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ នៅពេលដែលមនុស្សសាងសង់ផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឥឡូវនេះវាមានកម្រិតយ៉ាងខ្លាំង។ នេះធ្វើឱ្យប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីថយចុះយ៉ាងខ្លាំង ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរស់នៅ និងការងាររបស់គ្រួសារ ដែលប៉ះពាល់ដល់ជីវិត និង សេដ្ឋកិច្ច របស់ប្រជាជន។ គោលបំណងនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៦ គឺធ្វើឱ្យទីក្រុងកាន់តែមានឯកសណ្ឋាន និងស្រស់ស្អាត។ ប៉ុន្តែក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង បញ្ហាជាច្រើនបានកើតឡើងដែលមិនសមរម្យ មិននៅជិតប្រជាជន និងថែមទាំងបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ប្រជាជនទៀតផង ដូច្នេះវាត្រូវធ្វើវិសោធនកម្មតាមនោះ» មេធាវី ហួង ធូ បានថ្លែង។
ដោយទទួលស្គាល់ពីចំណុចខ្វះខាតទាំងនេះ មន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានផ្ញើឯកសារមួយទៅមន្ទីរផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ដើម្បីផ្តល់មតិយោបល់លើការកែប្រែ និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ 56 ដើម្បីឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។ យោងតាមឯកសារនេះ បទប្បញ្ញត្តិនេះចែងថា ជម្រាលខាងក្រោយសម្រាប់ផ្ទះជួរលើដីឡូត៍ធំជាង 50 ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវតែមានចម្ងាយ 1-2 ម៉ែត្រ។ នេះនាំឱ្យមានផ្ទៃសំណង់តូចជាងមុន ដែលប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិរបស់អ្នកស្រុក។ លើសពីនេះ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្រាប់ និងមានស្ថិរភាព បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីជម្រាលខាងក្រោយខ្វះភាពឯកសណ្ឋាន និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ដូច្នេះ យោងតាមលោក ឡេ ត្រាន់ គៀន អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ ចាំបាច់ត្រូវពិចារណាកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីជម្រាលខាងក្រោយ ដើម្បីឱ្យវាអនុវត្តចំពោះតែតំបន់ទីក្រុងថ្មី និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុងដែលមានស្រាប់ ដែលមានផែនការជួសជុល និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្ពស់អតិបរមា វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនូវកំហុសណាមួយ និងធ្វើការកែតម្រូវ និងកែតម្រូវតាមការណែនាំរបស់អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក ប៊ូយ សួន គឿង។
សេចក្តីសម្រេចលេខ 56 តាមរយៈការអនុវត្តជាក់ស្តែងរបស់វា បានបង្ហាញឱ្យឃើញពីប្រសិទ្ធភាពក្នុងការធ្វើឱ្យមានលក្ខណៈជាក់ស្តែងនូវស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការ ស្ថាបត្យកម្ម និងសំណង់ ដើម្បីគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មស្របតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៃទីក្រុងហូជីមិញ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្លឹមសារមួយចំនួនមិនស្របតាមការពិតជាក់ស្តែងទេ ហើយខ្លះមានកំហុសក្នុងដំណើរការព្រាង ការវាយអក្សរ និងការបោះពុម្ព។ ដូច្នេះ ការពិនិត្យឡើងវិញគឺចាំបាច់ដើម្បីកែតម្រូវ កែសម្រួល ឬបំពេញបន្ថែមខ្លឹមសារនៃបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ។
លោក ប៊ូយ សួនគឿង អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព
Kommentar (0)