វិនិយោគិនកាន់តែយកចិត្តទុកដាក់លើកត្តាផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង។

វិនិយោគិនកាន់តែយកចិត្តទុកដាក់លើកត្តាផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង។

បន្ទាប់ពីច្បាប់ថ្មីចូលជាធរមាន ដោយបានដកចេញនូវឧបសគ្គសម្រាប់បញ្ហាជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគបានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះកត្តាច្បាប់ និងលទ្ធភាពក្នុងការបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់គម្រោង។

ច្បាប់ - កត្តាជំរុញទីផ្សារ

ថ្មីៗនេះ មានករណីជាច្រើនដែលប្រជាពលរដ្ឋមិនបានទទួលលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិ មិនបានចុះកិច្ចសន្យាផ្ទេរដី និងផ្ទះក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យ ដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ឬវិវាទ។ នេះបានកាត់បន្ថយការជឿទុកចិត្ត និងជាកត្តាសំខាន់ដែលប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ភាពស្របច្បាប់តែងតែជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដ៏សំខាន់បំផុតនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ មិនត្រឹមតែធានានូវផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន និងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ គម្រោងដែលមានសុវត្ថិភាពស្របច្បាប់ក៏ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់វាយតម្លៃកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាការនាំមុខទីផ្សារផងដែរ។ សម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលធានាបាននូវភាពស្របច្បាប់ អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការទិញ លក់ និងផ្ទេរប្រាក់តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ហើយនេះបានបង្កើតភាពទាក់ទាញនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលស្របតាមស្តង់ដារច្បាប់សម្រាប់អតិថិជននៅពេលជ្រើសរើសការតាំងលំនៅ ឬវិនិយោគ។

វិនិយោគិនផ្តោតលើកត្តាច្បាប់អចលនទ្រព្យ

ជាពិសេសបន្ទាប់ពីច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 បញ្ហាច្បាប់អចលនទ្រព្យកាន់តែមានការវាយតម្លៃខ្ពស់។

យោងតាមលោក Hoang Quang Phong អនុប្រធាន សហព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាម (VCCI) ក្នុងវេទិកា "ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ" នៅថ្ងៃទី 27 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ច្បាប់ទាំង 3 ខាងលើបានជំនះនូវចំណុចខ្វះខាត និងភាពខ្វះខាតជាច្រើន ហើយមានការទម្លាយជាច្រើន បទប្បញ្ញត្តិប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងវឌ្ឍនភាព រួមចំណែកការពារផលប្រយោជន៍ សិទ្ធិ និងសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន។ ការគ្រប់គ្រងទីផ្សារ... នៅក្នុងកម្មវិធីនេះ អ្នកជំនាញក៏បានវាយតម្លៃស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2024 ទោះបីជាមានការលំបាកជាច្រើន ប៉ុន្តែមានការងើបឡើងវិញជាវិជ្ជមាននៅចុងឆ្នាំ។ នេះនឹងក្លាយជាជំហានមួយសម្រាប់ទីផ្សារដើម្បី "រស់ឡើងវិញ" នៅឆ្នាំ 2025 បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការលំបាកជាច្រើន។

គម្រោងជាច្រើននៅ Binh Dinh បន្តអនុវត្តច្បាប់ថ្មី។

ដោយចាប់យកនិន្នាការទីផ្សារ អាជីវកម្មនៅទីក្រុង Binh Dinh កំពុងបង្កើនការវិនិយោគលើគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលធានាបាននូវកត្តាច្បាប់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន និងវិនិយោគិន។

បទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍លើច្បាប់ថ្មីគឺបទប្បញ្ញត្តិហាមឃាត់ការបែងចែក និងការលក់ដីនៅក្នុងទីក្រុង និងទីប្រជុំជនក្នុងមាត្រា 31 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023។ Binh Dinh មានទីក្រុង Quy Nhon និងទីក្រុង An Nhon ក្នុងបញ្ជីនេះ។

ទីក្រុង Hung Dinh បញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់អ្នកវិនិយោគ

តំណាងក្រុមហ៊ុន Binh Dinh Investment Company Limited បាននិយាយថា ដំបូងឡើយ ពួកគេមានការភ័ន្តច្រឡំ ព្រោះបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងច្បាប់ថ្មីអាចបង្កការលំបាកដល់អតិថិជននៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីសិក្សាច្បាប់ដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងទទួលបានការណែនាំជាក់លាក់ពីភ្នាក់ងារជំនាញនៃខេត្ត Binh Dinh ក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្តនីតិវិធីចាំបាច់ភ្លាមៗ ដើម្បីបំពេញបែបបទច្បាប់សម្រាប់គម្រោងនានា ដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់អតិថិជន។ សម្រាប់គម្រោងទីក្រុង Hung Dinh City Urban Area ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុននៅ An Nhon ការធានាផ្នែកច្បាប់គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំមួយដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ រួមជាមួយនឹងកត្តាផ្សេងៗទៀតដូចជា ទីតាំងកណ្តាលនៃទីក្រុង ការធ្វើផែនការស្របគ្នា ការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល និងនៅជិតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈសំខាន់ៗជាច្រើន...

ដោយវាយតម្លៃភាពសកម្មនៃអាជីវកម្មចំពោះមុខច្បាប់ថ្មី អ្នកជំនាញឈ្មួញជើងសានៅ Binh Dinh បាននិយាយថា ជាមួយនឹងចំណង់របស់អ្នកវិនិយោគបច្ចុប្បន្នសម្រាប់កត្តាច្បាប់ គម្រោងដែលបំពេញនីតិវិធីច្បាប់មុននឹង "មានឱកាសឈ្នះកាន់តែល្អ" និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ។ បើធៀបនឹងដីឡូត៍ដែលបែងចែកដោយខ្លួនឯងក្នុងចំណោមប្រជាជន អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុងដែលអនុវត្តដោយអ្នកវិនិយោគល្បីឈ្មោះ ទោះបីតម្លៃទិញដំបូងអាចខ្ពស់ជាងក៏ដោយ វាមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងរយៈពេលយូរដោយសារការធ្វើផែនការស៊ីសង្វាក់គ្នា និងជាប្រព័ន្ធ ហើយសំខាន់បំផុតគឺនីតិវិធីច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាពដើម្បីធានាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល និងលទ្ធភាពបង្កើនតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។/។

ប្រភព៖ https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=288635