ការរចនាដ៏ល្អប្រសើរបង្កើតបានអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងៗគ្នា
បន្ទាប់ពីជួលផ្ទះជួលនៅកណ្តាលទីក្រុងអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំ ដើម្បីបើកហាង សំលៀកបំពាក់ លោក Khanh Toan (ហាណូយ) ទីបំផុតបានបោះបង់។
លោក Toan បានចែករំលែកថា ៖ «តម្លៃជួលគឺខ្ពស់ ប៉ុន្តែចំនួនអតិថិជនក៏មានការថយចុះជាបណ្តើរៗដោយសារតំបន់តូច និងខ្វះកន្លែងចតរថយន្ត ដូច្នេះអតិថិជនមិនមានពេលសម្រាប់ពិសោធផលិតផលនោះទេ»។
បន្ទាប់ពីធ្វើការស្ទាបស្ទង់ និងវាយតម្លៃរយៈពេលមួយខែ លោកបានសម្រេចចិត្តវិនិយោគនៅហាងមួយឈ្មោះ “ Green Boulevard” នៅ Vinhomes Wonder City ភាគខាងលិច ទីក្រុងហាណូយ ។
លោក Toan បានវាយតម្លៃថា "ផលិតផលនេះគឺខុសគ្នាទាំងស្រុង នៅពេលដែលវាត្រូវបានរចនាឡើងមិនត្រឹមតែសម្រាប់អាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងពង្រីកតម្លៃពាណិជ្ជកម្ម និងម៉ាកយីហោរបស់ម្ចាស់ផងដែរ"។
លោក Toan បាននិយាយថា ចំណុចលេចធ្លោដែលធ្វើឱ្យខ្សែផលិតផលនេះចាប់ភ្នែកគាត់ភ្លាមគឺ facade "ធំ" ទទឹង 8-23m ខណៈពេលដែលហាងភាគច្រើននៅលើទីផ្សារ ឬផ្ទះក្នុងទីក្រុងមានមុខផ្ទះត្រឹមតែ 5-6m ប៉ុណ្ណោះ។ facade ដ៏ធំនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងជាច្រើនដូចជា៖ កន្លែងដាក់តាំងផលិតផលធំទូលាយ ពង្រីកចក្ខុវិស័យ អតិថិជនងាយស្រួលចងចាំម៉ាក...
ចំណុចដ៏មានតម្លៃបន្ទាប់ ហើយក៏ជាកត្តាសំខាន់ដែលបង្កើតភាពទាក់ទាញនៃ “ វិថីពាណិជ្ជកម្ម” គឺសួនច្បារឯកជននៅពីក្រោយហាងទំនិញនីមួយៗ។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 20-36m² សួនច្បារមិនត្រឹមតែជាកន្លែងសម្រាកពណ៌បៃតងនៅក្នុងអាជីវកម្មដ៏អ៊ូអរប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រអាជីវកម្មផងដែរ។
ហាងកាហ្វេដែលមានសួនច្បារផ្ទាល់ខ្លួននឹងទំនងជាទាក់ទាញអតិថិជន។ ស្ប៉ា ឬកន្លែងអង្គុយដែលមានជ្រុងសម្រាកលំហែរខាងក្រៅនឹងបង្កើតភាពខុសប្លែកគ្នាបន្តិចបន្តួចដែលម៉ូដែលផ្សេងទៀតនឹងពិបាកចម្លង។ នៅក្នុងបេះដូងនៃផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក "ការរក្សាដង្ហើមនៃធម្មជាតិ" នឹងបង្កើតបទពិសោធន៍ពិសេសមួយដែលផ្លូវបុរាណតែងតែខ្វះខាត។
ការបំពេញរូបភាពដ៏ប្លែកនេះ គឺជាផ្លូវធំទូលាយ 24-40m ដែលបង្កើតនូវអត្ថប្រយោជន៍ដែលគំរូអាជីវកម្មណាមួយប្រាថ្នា៖ ចរាចរណ៍រលូន ងាយស្រួលចូល ចំណតរថយន្តងាយស្រួល។ វាគឺជាកត្តាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះដែលអនុញ្ញាតឱ្យ " វិថីពាណិជ្ជកម្ម" មានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាវិថីអាជីវកម្មខ្នាតធំ ទាក់ទាញលំហូរអតិថិជនជាបន្តបន្ទាប់ និងមានស្ថេរភាព ដែលជាមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏រឹងមាំសម្រាប់បញ្ហាចំណូលរយៈពេលវែងណាមួយ។
លោក Toan បានមានប្រសាសន៍ថា " នេះគឺជាផលិតផលពាណិជ្ជកម្មដ៏កម្របំផុតដែលអ្នកវិនិយោគណាមួយចង់ធ្វើជាម្ចាស់" ។
អាជីវកម្មងាយស្រួល ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព
ប្រឈមមុខនឹងការកើនឡើងនៃតម្រូវការទីផ្សារ ការផ្តល់អាទិភាពដល់ទ្រព្យសកម្មដែល "ទាំងពីរបង្កើតប្រាក់ចំណេញភ្លាមៗ និងរក្សាតម្លៃរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលវែង" ខ្សែហាង "Dai Lo Commercial Street" កំពុងបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍ដ៏កម្រមួយ។
មិនត្រឹមតែមានផ្នែកខាងមុខធំទូលាយ និងសួនច្បារធំទូលាយប៉ុណ្ណោះទេ ខាងក្នុងហាងត្រូវបានរចនាយ៉ាងបត់បែន មានមុខងារច្រើនលើផ្ទៃដីធំចាប់ពី 120m2 128m2 ដល់ 136m2។ នេះក៏ជាដំណោះស្រាយយុទ្ធសាស្ត្រសម្រាប់គំរូអាជីវកម្មជាច្រើនដែលអាចរួមរស់បាន ដូចជាហាងម៉ូដ ហាងកែសម្ផស្ស ហាងទំនើបៗ... ម្ចាស់អាចរួមបញ្ចូលគ្នានូវជាន់ក្រោមសម្រាប់អាជីវកម្ម ជាន់ខាងលើសម្រាប់ការរស់នៅ ឬជាការិយាល័យឯកជន។
“មហាវិថីពាណិជ្ជកម្ម” ក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីទីក្រុង Vinhomes Wonder City ផងដែរ ដែលរំពឹងថានឹងមានអ្នករស់នៅរហូតដល់ 40,000 នាក់ រួមជាមួយនឹងអ្នកទស្សនាមួយចំនួនធំ ដោយសារប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី និងសេវាកម្មចម្រុះ។ លំហូរជាបន្តបន្ទាប់នៃមនុស្សចូល និងចេញបង្កើតប្រភពធម្មជាតិនៃអតិថិជន ដោយជួយឱ្យគំរូអាជីវកម្មងាយស្រួល "រត់លេខ" តាំងពីដំបូង។
លោក Toan បានមានប្រសាសន៍ថា “កត្តានេះជួយវិនិយោគិនសន្សំលើការចំណាយលើទីផ្សារ និងលុបបំបាត់រាល់ការព្រួយបារម្ភអំពីហានិភ័យប្រតិបត្តិការ។
បន្ថែមពីលើអត្ថប្រយោជន៍នៃការពង្រីកអាជីវកម្ម "ផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម Dai Lo" ក៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយសារការរៀបចំផែនការ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃបង្គោលកំណើនថ្មីនៅភាគខាងលិចនៃរាជធានី។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗមួយចំនួនដែលតភ្ជាប់ពីកណ្តាល និងតំបន់ដូចជា វិថីតាថាងឡុង ស្ពានថោងឆ្មា ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3.5 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 កំពុងពន្លឿនការអនុវត្ត។ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃបណ្តាញចរាចរណ៍នេះ តម្លៃនៃផ្ទះលក់ទំនិញ "ផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម Dai Lo" នឹងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
គួបផ្សំនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺការធ្វើចរាចរពាណិជ្ជកម្មលើផ្លូវខាងក្នុងធំទូលាយ 24-40m បង្កើតកំដៅពាណិជ្ជកម្ម ជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះលក់ទំនិញកើនឡើងតាមពេលវេលា។ ការពិតទីផ្សារក៏បង្ហាញផងដែរថាៈ ផ្ទះលក់ទំនិញដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវធំៗ ដែលមានមូលដ្ឋានអតិថិជនមានស្ថិរភាព តែងតែមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលជាងបើធៀបនឹងកម្រិតទូទៅ។
ការបញ្ចូលគ្នានៃគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗចំនួនបួន - ការរចនាដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ការកេងប្រវ័ញ្ចពហុមុខងារ ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីលំហូរអតិថិជនដ៏ធំ និងសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃដ៏រឹងមាំ ជួយឱ្យ "វិថីពាណិជ្ជកម្ម Dai Lo" ចូលទៅក្នុងក្រុមនៃទ្រព្យសកម្មដែលត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពដោយវិនិយោគិនក្នុងអំឡុងពេលនៃការត្រួតពិនិត្យទីផ្សារដ៏រឹងមាំ ដែលភាពជាក់ស្តែង និងប្រាក់ចំណេញគឺជាអាទិភាពកំពូល។
ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html
Kommentar (0)