សញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។

នៅក្នុងសិក្ខាសាលា "ការវិនិយោគ 2025: ការឌិកូដអថេរ - កំណត់ឱកាស" មតិជាច្រើនបាននិយាយថា ទស្សនវិស័យ សេដ្ឋកិច្ច របស់វៀតណាមនឹងមានចំណុចភ្លឺជាច្រើន GDP ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2024 ហើយអតិផរណានៅតែស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង។

យោងតាមលោក Luong Van Khoi នាយករងនៃវិទ្យាស្ថានគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចមជ្ឈិម កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបក្នុងឆ្នាំ 2024 នឹងលើសពីគោលដៅ 66.5% ហើយតួលេខនោះប្រហែលជានឹងឈានដល់ 7.06% ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ GDP ក្នុងឆ្នាំ 2025 កាន់តែមានភាពវិជ្ជមាន។

ការនាំចេញគ្រឿងសមុទ្រត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2025។

ឱកាសមកជាមួយបញ្ហាប្រឈម

ជាក់ស្តែង វិស័យសេដ្ឋកិច្ចទាំងបីមានការកើនឡើងជាលំដាប់ ដោយវិស័យឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មមានការរីកចម្រើន។ នៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ដេញថ្លៃមានប្រសិទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់ ពួកគេនឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងច្បាស់លាស់ទៅលើកំណើន GDP នៅឆ្នាំ 2025។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) បាននិយាយថា កំណើន GDP របស់វៀតណាមនឹងបន្តកើនឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ដោយជួយបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ៗ ហើយប្រជាជនវ័យក្មេងដែលមានទំនោរប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើននឹងជំរុញការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុក។ វិធានការកំណែទម្រង់ដ៏រឹងមាំដូចជាការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការសម្រួលឧបករណ៍នឹងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតបរិយាកាសធុរកិច្ចដែលមានសុខភាពល្អ ជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងការកែលម្អសមត្ថភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងការប្រែប្រួលដែលមិនរំពឹងទុក។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu បានអត្ថាធិប្បាយថា ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងការប្រែប្រួល ពិភពលោក គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកសម្រាប់វៀតណាម។ ជាមួយនឹងការបើកចំហដ៏ធំរបស់ខ្លួន សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមមិនផុតពីផលប៉ះពាល់នោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមនៅតែមានស្ថិរភាព ដែលបង្ហាញថាកម្លាំងផ្ទៃក្នុងរបស់ខ្លួនត្រូវបានបង្រួបបង្រួម មានសមត្ថភាពទប់ទល់នឹងហានិភ័យ និងឧបសគ្គពីខាងក្រៅ។ នេះមិនត្រឹមតែត្រូវបានគេមើលឃើញនៅក្នុងសន្ទស្សន៍កំណើន GDP ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ស្ថិតនៅក្នុងការគ្រប់គ្រងដ៏ល្អនៃអតិផរណាផងដែរ។

នៅឆ្នាំ 2025 ក្នុងបរិបទនៃស្ថានភាពពិភពលោកនៅតែមានការវិវឌ្ឍន៍ដ៏ស្មុគស្មាញ សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកនៅតែមានបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន សំណួរដែលលើកឡើងដោយអ្នកជំនាញនិងអ្នកវិនិយោគគឺ៖ តើអ្វីជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ឆ្នាំ 2025?

យោងតាមលោក Hieu ទាក់ទងនឹងអត្រាប្តូរប្រាក់ សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ដែលបណ្តាលឱ្យអត្រាប្តូរប្រាក់ដុងវៀតណាមកើនឡើងពី 24,265 ដុង/ដុល្លារអាមេរិកនៅដើមឆ្នាំ 2024 ដល់ 25,318 ដុង/ដុល្លារអាមេរិក នៅចុងឆ្នាំ ស្មើនឹងការកើនឡើង 4.34%។ នៅឆ្នាំ២០២៥ ប្រាក់ដុងអាចបន្តរងផលប៉ះពាល់។ ពាណិជ្ជកម្មបរទេសរបស់វៀតណាមជាមួយអាមេរិកជាមួយនឹងការទូទាត់ជាដុល្លារក៏នឹងជាឧបសគ្គផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Hieu ក៏ជឿជាក់ផងដែរថា ឱកាសសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមនៅឆ្នាំ 2025 នៅតែមានច្រើននៅពេលដែលទទួលបានទុនវិនិយោគពីក្រុមហ៊ុនអាមេរិក ជាពិសេសក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និង semiconductor ។

យោងតាមលោកស្រី Dang Thuy Ha នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវអាកប្បកិរិយាអតិថិជន (NielsenIQ Vietnam) លទ្ធផលស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុនបង្ហាញថា 67% នៃប្រជាជនវៀតណាមជឿថាស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេមានភាពប្រសើរឡើង ដែលខ្ពស់ជាង 50% នៃលទ្ធផលស្ទង់មតិកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងវេទិកា “ការលើកទឹកចិត្តធុរកិច្ចក្នុងបរិបទថ្មី” លោកបណ្ឌិត Can Van Luc សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុជាតិបានមានប្រសាសន៍ថា៖ នៅឆ្នាំ២០២៥ ការព្យាករណ៍ជាច្រើនពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិបានព្យាករណ៍ថា អត្រាកំណើនរបស់ប្រទេសវៀតណាមនឹងមានប្រហែល ៦,៥%។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសូចនាករជាច្រើនបង្ហាញថាកំណើននឹងមានប្រហែល 6.6-6.8% ឬខ្ពស់ជាងនេះនៅ 7-7.5% ។

តាមទស្សនៈមួយផ្សេងទៀត សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Dinh Thien អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា វៀតណាមកំពុងដើរក្នុងទិសដៅវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងក្នុងទំនាក់ទំនងសមាហរណកម្មអន្តរជាតិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ធនធានមនុស្សនៅតែជាចំណុចមួយដែលត្រូវការការកែលម្អ។ លោកបណ្ឌិត Tran Du Lich បានមានប្រសាសន៍ថា បច្ចុប្បន្ននេះ វៀតណាមមានចំណែកទីផ្សារនាំចូលចំនួន 1.3% នៃចំណែកទីផ្សារពិភពលោក ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រទេសនាំចេញធំជាងគេចំនួន 25 លើពិភពលោក ជាមួយនឹងចំណូលនៃការនាំចេញប្រមាណ 400 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ស្មើនឹង 80% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការរួមចំណែកជាក់ស្តែងនៃការនាំចេញទៅកាន់ GDP ដើម្បីបង្កើតតម្លៃបន្ថែមមានត្រឹមតែ 25% ប៉ុណ្ណោះ ចំណែក 75% ទៀតគឺអាស្រ័យលើទីផ្សារក្នុងស្រុក។

នៅឆ្នាំ 2025 តើចំណាត់ថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ចពិភពលោករបស់វៀតណាមនឹងទៅជាយ៉ាងណា?

យោងតាមធនាគារ UOB (សិង្ហបុរី) កំណើន GDP របស់វៀតណាមនឹងមាន 6.6% ក្នុងឆ្នាំ 2025។ សម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំនៃឆ្នាំ 2024 UOB បានព្យាករណ៍ថាការនាំចេញរបស់វៀតណាមនឹងកើនឡើង 18% ដែលនឹងក្លាយជាឆ្នាំដែលមានកំណើនខ្លាំងបំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021។ ធនាគារ Standard Chartered បានព្យាករណ៍ថាសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមនឹងកើនឡើងក្នុង 2025% នៃពាក់កណ្តាលទីមួយ។ អត្រាកំណើនត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងមាន 7.5% ។ ធនាគារនេះក៏បានព្យាករណ៍ពីអត្រាប្តូរប្រាក់ USD/VND នៅក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 នៅ 25,450 VND/USD។

ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមការព្យាករណ៍របស់អ្នកជំនាញមកពីមូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) សេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាមនឹងឈានដល់ទំហំ 506 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2025។ ជាមួយនឹងការព្យាករណ៍ចំនួន 506 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ចូលជាប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេទាំង 15 នៅអាស៊ី និងជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 33 លើសកលលោក។ បើយោងតាម ​​IMF កំណើនផលិតកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាមមានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ តួលេខនេះបានកើនឡើងបើធៀបនឹងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបចំនួន 433 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និងតំណែងទី 34 ក្នុងឆ្នាំ 2023។ នៅឆ្នាំ 2020 GDP របស់វៀតណាមបានឈានដល់ 346 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 37 លើពិភពលោក។ យោងតាម ​​IMF សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងក្នុងអត្រា 7% នៅឆ្នាំ 2024 ក្នុងចំណោមប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចមួយចំនួនដែលមានអត្រាកំណើនខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ និងក្នុងពិភពលោក។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សហរដ្ឋអាមេរិកនៅតែបន្តដឹកនាំពិភពលោក ដែលជាទីតាំងដែលខ្លួនបានរក្សាអស់រយៈពេលជាង 100 ឆ្នាំមកហើយ ជាមួយនឹងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបដែលបានព្យាករណ៍ចំនួន 30.3 ពាន់ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2025។ ប្រទេសចិនគឺបន្ទាប់ជាមួយនឹងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបចំនួន 19.5 ពាន់ពាន់លានដុល្លារ។ នេះ​ជា​សេដ្ឋកិច្ច​ធំ​ទី​ពីរ​ក្នុង​ពិភពលោក​ក្នុង​រយៈពេល​១៥​ឆ្នាំ​ជាប់​គ្នា​។ ប្រទេសទាំងពីរមានប្រហែល 40% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបរបស់ពិភពលោក។

តើតម្លៃមាសនឹងឈប់ "រាំ" ហើយតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងធ្លាក់ចុះដែរឬទេ?

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានសុទិដ្ឋិនិយមក៏ដោយ អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចនៅតែជឿជាក់ថា នៅឆ្នាំ 2025 សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមនឹងបន្តឆ្លងកាត់ការលំបាក រួមទាំងការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារមាស និងតម្លៃផ្ទះល្វែង។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 មក តម្លៃមាសក្នុងស្រុកបានកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ និងថយចុះ ដែលឈានដល់កម្រិតកំពូលថ្មី។ ដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពទីផ្សារ ធនាគាររដ្ឋបានអនុវត្តវិធានការជាច្រើន ប៉ុន្តែពួកគេមិនមានប្រសិទ្ធភាពខ្លាំងនោះទេ។

ប្រសិនបើនៅឆ្នាំ 2023 តម្លៃមាស SJC ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតគឺ 77 លានដុង/tael នៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់មករហូតមកដល់ពេលនេះ មានពេលដែលវាឈានដល់តម្លៃ 90 លានដុង/tael សម្រាប់លក់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃចិញ្ចៀនមាសក៏បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីប្រហែល 62 លានដុងនៅដើមឆ្នាំ 2024 ដល់ប្រហែល 88 លានដុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទោះបីជាតម្លៃមាសបានឈានដល់កម្រិតកំពូលក៏ដោយ ក៏ស្ថានភាពជួញដូរមាសក្នុងស្រុកនៅតែជាបញ្ហាកង្វល់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ គួរកត់សម្គាល់ថា ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃទិញ និងលក់នៅតែមានចំនួនច្រើនគឺប្រហែល 4 លានដុង/tael ទោះបីជាភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃដុំមាស SJC ក្នុងស្រុក និងតម្លៃមាសពិភពលោកបានរួមតូចខ្លាំងពីជិត 20 លានដុង/tael ដល់ 3-4 លានដុង/tael។

នៅឆ្នាំ 2025 អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងធនាគារជឿថា ទោះបីជាបញ្ហានៅក្នុងទីផ្សារមាសនៅតែមានក៏ដោយ វាទំនងជាថាតម្លៃមាសនឹងលែង "រាំ" នៅពេលដែលភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងកែសម្រួលគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងទីផ្សារដោយបត់បែន ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដើម្បីការពារការរំពឹងទុក។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ យោងតាមលោក Tran Hoang Ngan (ប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុងហូជីមិញ) ដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានគឺបង្កើតការប្តូរទំនិញដោយមានការផ្លាស់ប្តូរមាសភ្ជាប់ទៅនឹងទីផ្សារពិភពលោក ដោយហេតុនេះការដោះស្រាយបញ្ហាតម្លៃមាស និងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការមាសក្នុងស្រុក។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ក្រុមអ្នកជំនាញមកពីសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចជាតិបានស្នើឱ្យលុបចោលភាពផ្តាច់មុខលើការនាំចូល ការផលិត និងការជួញដូរដុំមាស ដោយធានាបាននូវការតភ្ជាប់រវាងទីផ្សារមាសក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ លើសពីនេះទៀត ចាំបាច់ត្រូវគ្រប់គ្រងការរត់ពន្ធមាសយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីកំណត់ការកើនឡើងតម្លៃមាសដែលមិនសមហេតុផល ដោយសារតម្រូវការនិម្មិត។

យោងតាមអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច Phan Dung Khanh វានឹងពិបាកសម្រាប់មាសក្នុងការបន្តរក្សាអត្រាកំណើននៅឆ្នាំ 2025។ លោក Khanh បានកត់សម្គាល់ថាក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ វដ្ដរយៈពេល 10 ឆ្នាំនៃមាសគឺភាគច្រើននៅម្ខាង ដោយត្រឹមតែ 1-2 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះដែលតម្លៃកើនឡើងខ្លាំង និង 1-2 ឆ្នាំនៃតម្លៃធ្លាក់ចុះ។ រហូតមកដល់ចំណុចនេះ មាសមានរយៈពេលវែង និងកម្រនៃការកើនឡើងតម្លៃក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ ដូច្នេះវាពិបាកខ្លាំងណាស់សម្រាប់វាក្នុងការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2025។

ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យទូទៅ និងអាផាតមិន ជាពិសេស លោក Dinh Minh Tuan - អ្នកជំនាញ (អចលនៈទ្រព្យ) បានផ្តល់តួលេខដូចខាងក្រោម៖ ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤ តម្លៃលក់អាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយសម្រេចបាន ៦១ លានដុង/ម២។ វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថានៅឆ្នាំ 2025 អាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយនឹង "រលាយបាត់" នៅក្នុងផ្នែកបឋមជាមួយនឹងតម្លៃ 50 លានដុង/m2។

ចែករំលែកនៅក្នុងសិក្ខាសាលា “ទីផ្សារអាផាតមិនហាណូយ តើជម្រើសនៃការរស់នៅ និងការវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាពគឺជាអ្វី?” លោក Nguyen Van Dinh អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហាណូយបាននិងកំពុងកត់ត្រាសញ្ញាវិជ្ជមាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំណុចដែលគួរកត់សម្គាល់នោះគឺថាផ្នែកអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺ "អវត្តមាន" ទាំងស្រុងពីទីផ្សារ ខណៈដែលអាផាតមិនកម្រិតមធ្យមកាន់តែខ្វះខាត។ គម្រោង​អាផាតមិន​ដែល​ទើប​នឹង​ចេញ​ថ្មី​ទាំងអស់​មាន​តម្លៃ​ចាប់​ពី ៦០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ ឬ​ច្រើន​ជាង​នេះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ កម្រិតតម្លៃបឋមនៅតែបន្ត "បោះយុថ្កា" ខ្ពស់ ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងពិបាកក្នុងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង បង្កើតការលើកទឹកចិត្តដើម្បីជំរុញការសម្រេចចិត្តរបស់ប្រជាជនក្នុងការទិញផ្ទះឱ្យបានឆាប់ ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃក្តីបារម្ភថាតម្លៃនឹងបន្តកើនឡើងនាពេលអនាគត។

គិតត្រឹមត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 សន្ទស្សន៍តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើង 64% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2019 ។ តម្លៃលក់បឋមជាមធ្យមគឺជិតដល់ 60 លានដុង/m2។ តម្លៃអាផាតមិនបន្ទាប់បន្សំបន្តរក្សាតម្លៃស្នើសុំខ្ពស់ ទោះបីជាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានធ្លាក់ចុះជាបណ្តើរៗបន្ទាប់ពីកំណើន "ក្តៅ" ក៏ដោយ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់អង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារ Onehousing ទីក្រុងហាណូយមិនទាន់មានអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យណាមួយ (ក្រោម 30 លានដុង/m2) បើកលក់ក្នុងរយៈពេល 8 ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។ ផ្នែកផ្ទះល្វែងលំដាប់ខ្ពស់ (ជាង 50-80 លានដុង/m2) មានចំនួន 61% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។ ទីផ្សារចម្បងនៅទីក្រុងហាណូយគឺគ្មានផ្ទះល្វែងតម្លៃក្រោម 50 លានដុង/m2។

តំណាង OneHousing បាននិយាយថា អាផាតមិនថ្មីក្រោម 50 លានដុង/m2 "បានបាត់" ដោយសារកត្តាជាច្រើន។ កត្តាសំខាន់បំផុតមួយគឺថាមិនមានគម្រោងថ្មីច្រើនទេ ការផ្គត់ផ្គង់សរុបក្នុងឆ្នាំ 2024 នៅទីក្រុងហាណូយមានប្រហែល 22,000 អាផាតមេន ខណៈដែលយោងទៅតាមនាយកដ្ឋានប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ជារៀងរាល់ឆ្នាំរដ្ឋធានីមានប្រជាជន 160,000 បន្ថែមទៀត ដែលនាំឱ្យតម្រូវការលំនៅឋានយ៉ាងច្រើន។

ដូច្នេះហើយ បើយោងតាមមជ្ឈដ្ឋានអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ តម្លៃដីធ្លី ក៏ដូចជាតម្លៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនឹងនៅតែក្តៅ បើធៀបនឹងទីផ្សារនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ទីផ្សារនឹងមិន "បំពេញ" នូវកង្វះខាតលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យនោះទេ ខណៈនោះគឺជាតម្រូវការចម្បងរបស់ទីផ្សារ។

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត Nguyen Thuong Lang៖ ទិសដៅកំណើន GDP ឆ្នាំ ២០២៥ គឺអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុង

រដ្ឋសភាបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តស្តីពីផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ២០២៥; ក្នុង​នោះ​អត្រា​កំណើន​ផលិតផល​ក្នុង​ស្រុក​សរុប (GDP) មាន​ប្រហែល ៦,៥ - ៧% និង​ខិតខំ​សម្រេច​បាន​ប្រហែល ៧ - ៧,៥%។ GDP សម្រាប់មនុស្សម្នាក់គឺប្រហែល 4,900 ដុល្លារ។ អត្រាកំណើនសន្ទស្សន៍តម្លៃអ្នកប្រើប្រាស់ជាមធ្យម (CPI) គឺប្រហែល 4.5% ។ យោងតាមសាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Nguyen Thuong Lang អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច គោលដៅនោះពិតជាមានការប្រុងប្រយ័ត្ន។ “បច្ចុប្បន្ន កត្តាជំរុញប្រពៃណីដូចជាការវិនិយោគសាធារណៈ ការវិនិយោគឯកជន និងការនាំចេញនាំចូលកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងខ្លាំងក្លា។ កត្តាជំរុញថ្មីដូចជាការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ការផ្លាស់ប្តូរបៃតង និងការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ក៏ក្លាយជាកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់ផងដែរ។ វិមជ្ឈការ កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មូលដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សក្តានុពលផ្ទាល់ខ្លួន នឹងជួយប្រមូលធនធានកាន់តែច្រើន និងការច្នៃប្រឌិតក្នុងស្រុក។ “ក្នុង​សេណារីយ៉ូ​វិជ្ជមាន ខ្ញុំ​ព្យាករ​ថា GDP របស់​វៀតណាម​អាច​នឹង​កើន​ឡើង ៧,៥-៨% ក្នុង​ឆ្នាំ ២០២៥”។

Assoc. សាស្ត្រាចារ្យបណ្ឌិត ង៉ោ ទ្រីឡុង៖ ឧបករណ៍បង្រួមគឺជាលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម និងការវិនិយោគ។

ទស្សនវិស័យកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់វៀតណាមក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ ត្រូវបានវាយតម្លៃជាវិជ្ជមាន ដោយសារកត្តាផ្ទៃក្នុងដ៏រឹងមាំ និងការកែលម្អក្នុងវិស័យសំខាន់ៗជាច្រើន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ លោក ឡុង មានប្រសាសន៍ថា ដំណោះស្រាយឈានមុខគេ ដូចជាកំណែទម្រង់ស្ថាប័ន ការបង្កើតបរិយាកាសធុរកិច្ចអំណោយផល និងការគាំទ្រសារពើពន្ធសម្រាប់ធុរកិច្ច និងប្រជាជន ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តឲ្យបានខ្លាំងក្លាថែមទៀត។ អតីតនាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវទីផ្សារតម្លៃ (ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ) បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយថា កត្តាជំរុញដ៏សំខាន់មួយក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចគឺកំណែទម្រង់ឧបករណ៍រដ្ឋ។ គោលនយោបាយប្រឆាំងកាកសំណល់ និងសម្រួលនឹងនាំមកនូវការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានជាច្រើនក្នុងការកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគ ការទាក់ទាញទុនបរទេស និងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។ ឧបករណ៍ប្រតិបត្តិការដែលសម្រួលនឹងកាត់បន្ថយបន្ទុករដ្ឋបាល ដោយហេតុនេះបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម និងការវិនិយោគ។

ប្រភព៖ https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html