 |
| ឥណទានអនុគ្រោះជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ |
យោងតាម ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ក្រោមការដឹកនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ធនាគាររដ្ឋបានអំពាវនាវឱ្យធនាគារចំនួន 9 ចុះបញ្ជីប្រាក់ប្រហែល 45,000-55,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់យុវជនក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាបប្រហែល 1-3% ។
ទោះបីជាកញ្ចប់ឥណទានដែលមានការប្រាក់ទាបត្រូវបានរំពឹងថានឹងជួយយុវជនឱ្យទទួលបានលំនៅដ្ឋានកាន់តែងាយស្រួលក៏ដោយ ក៏វាមិនអាចបដិសេធបានថាកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះទាំងនេះក៏មានហានិភ័យជាច្រើនផងដែរ។
យោងតាមអ្នកជំនាញ ជាដំបូង ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ក្នុងដំណាក់កាលដំបូង អាចធ្វើឱ្យអ្នកខ្ចីមានប្រធានបទអំពីសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការសងបំណុលនៅពេលក្រោយ។ នៅពេលដែលរយៈពេលអនុគ្រោះត្រូវបានបញ្ចប់ អត្រាការប្រាក់នឹងត្រូវបានកែសម្រួលទៅតាមទីផ្សារ អាចនឹងឡើងថ្លៃ អ្នកខ្ចីនឹងប្រឈមនឹងបំណុលធំដែលពួកគេនឹងពិបាកក្នុងការបង់ ដោយទាមទារឱ្យមានការគិតគូរយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នអំពីផែនការហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន មុនពេលសម្រេចចិត្តខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនស្ថិតស្ថេរ ឬមិនមានវត្ថុបញ្ចាំច្រើន នឹងមានការពិបាកក្នុងការទទួលបានកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះ។ ដូច្នេះហើយ មនុស្សជាច្រើនដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដនៅតែមិនអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសដើម្បីទទួលបានកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានតំលៃថោក។
លោកបណ្ឌិត Can Van Luc សេដ្ឋវិទូ បាននិយាយថា នីតិវិធីកម្ចីនៅតែជារបាំងលាក់កំបាំង។ ដូច្នេះ ធនាគារត្រូវមានភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតក្នុងការវាយតម្លៃសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អតិថិជន។ ឧទាហរណ៍ ការទទួលយកទម្រង់មិនប្រពៃណីនៃភស្តុតាងប្រាក់ចំណូល ដូចជាប្រតិបត្តិការធនាគារ និងវិក្កយបត្រអាជីវកម្ម។ លើសពីនេះ អត្រាការប្រាក់មិនមែនជាកត្តាសម្រេចចិត្តនោះទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យគឺហួសពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យុវជនជាច្រើន ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងធំៗ។ លោកបណ្ឌិត Can Van Luc បានអត្ថាធិប្បាយថា "បើគ្មានការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសមរម្យ អត្រាការប្រាក់ទាបអាចនឹងមិនធ្វើឱ្យមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេងក្នុងការកាន់កាប់ផ្ទះ"។
នេះបើតាមគេហទំព័រ vtv.vn
ប្រភព៖ https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/tai-chinh-ngan-hang/202504/nhieu-ngan-hang-trien-khai-cac-goi-vay-mua-nha-uu-dai-c6f701f/
Kommentar (0)