 |
បទប្បញ្ញត្តិថ្មីមួយចំនួនទាក់ទងនឹងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១៦ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣។
សារាចរលេខ 14/2023/TT-BTNMT បានធ្វើវិសោធនកម្មសារាចរទាក់ទងនឹងការដាក់ស្នើ និងការបង្ហាញសៀវភៅចុះបញ្ជីគ្រួសារ និងឯកសារស្នាក់នៅពាក់ព័ន្ធ នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងផ្តល់សេវាសាធារណៈក្នុងវិស័យដីធ្លី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 16 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023។
ទាំងនេះរួមមានបទប្បញ្ញត្តិថ្មីៗមួយចំនួនទាក់ទងនឹងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ដូចជា៖ ការដកចេញនូវតម្រូវការសម្រាប់សៀវភៅចុះបញ្ជីគ្រួសារក្រដាស; ការបញ្ជាក់ករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដើមមិនចាំបាច់ដាក់ជូន; និងការអនុញ្ញាតឱ្យកត់ត្រាលេខសម្គាល់នៅលើវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។ល។
១. កត់ត្រាលេខសម្គាល់របស់បុគ្គលនោះនៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។
សារាចរលេខ 14/2023/TT-BTNMT បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមបទបញ្ជាស្តីពីការកត់ត្រាព័ត៌មានអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីធ្លីលើវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់បុគ្គលក្នុងស្រុកដូចខាងក្រោម៖
សម្រាប់បុគ្គលក្នុងស្រុក សូមសរសេរថា "លោក" (ឬ "អ្នកនាង") បន្ទាប់មកដោយឈ្មោះពេញ ឆ្នាំកំណើត ឈ្មោះ និងចំនួនឯកសារសម្គាល់ផ្ទាល់ខ្លួន (ប្រសិនបើមាន) និងអាសយដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍របស់ពួកគេ។
ប្រសិនបើឯកសារបញ្ជាក់អត្តសញ្ញាណជាអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ សូមសរសេរថា "លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ៖…";
- ក្នុងករណីមានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណកងទ័ពប្រជាជន សូមសរសេរថា "លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ៖…";
- ក្នុងករណីអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ សូមសរសេរថា "លេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ៖…";
- ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់មានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណជាតិ ឬអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋទេ សូមសរសេរថា "លេខសំបុត្រកំណើត..." ឬ "លេខអត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួន៖...";
ដូច្នេះ ចាប់ពីថ្ងៃទី១៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ ក្នុងករណីដែលបុគ្គលម្នាក់ត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ប៉ុន្តែមិនទាន់មានអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ ឬអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណពលរដ្ឋ លេខអត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេនឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុក។
២. លុបចោលតម្រូវការសម្រាប់សៀវភៅចុះបញ្ជីគ្រួសាររូបវន្ត នៅពេលដំណើរការឯកសារទាក់ទងនឹងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។
នីតិវិធីទាក់ទងនឹងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីលែងតម្រូវឱ្យមានការដាក់ស្នើ ឬការបង្ហាញសៀវភៅចុះបញ្ជីគ្រួសារក្រដាសទៀតហើយ នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងភាពជាម្ចាស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី។
ផ្ទុយទៅវិញ អាស្រ័យលើករណីជាក់លាក់ អាចមានតម្រូវការផ្សេងៗគ្នាដូចជា៖
- ចំពោះដីដែលបានបែងចែកឱ្យគ្រួសារ៖ កិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវតែរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីសមាជិកគ្រួសារដែលចែករំលែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅពេលដែលដីត្រូវបានបែងចែក ឬជួល។
- ក្នុងករណីមានការបែងចែក ឬការបង្រួបបង្រួមសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លីរវាងស្វាមីភរិយា៖ សូមចូលមើលព័ត៌មានអំពីស្ថានភាពអាពាហ៍ពិពាហ៍នៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។
នៅពេលដែលលេខសម្គាល់ពលរដ្ឋ ឬលេខអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណជាតិនៅលើវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីផ្លាស់ប្តូរអត្តសញ្ញាណរបស់បុគ្គលដែលមានឈ្មោះនៅលើវិញ្ញាបនបត្រ ឬអាសយដ្ឋាននៅលើវិញ្ញាបនបត្រដែលចេញ ព័ត៌មានអាចចូលមើលបានពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ។
៣. ពាក្យស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ក្នុងករណីដែលដីត្រូវបានទិញមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ប៉ុន្តែការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមិនទាន់បានបញ្ចប់។
មាត្រា 2 នៃសារាចរលេខ 14/2023/TT-BTNMT ចែងអំពីឯកសារដែលត្រូវដាក់ជូននៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ក្នុងករណីផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ដែលអ្នកផ្ទេរត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរួចហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីផ្ទេរដូចដែលបានកំណត់៖
(1) ក្នុងករណីទទួលបានការផ្ទេរ មរតក ឬអំណោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដី ដែលមានកិច្ចសន្យា ឬឯកសារស្តីពីការផ្ទេរសិទ្ធិតាមការកំណត់ ប៉ុន្តែអ្នកផ្ទេរមិនបានប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រទៅឱ្យអ្នកទទួលផ្ទេរទេ ឯកសាររួមមាន៖
- ពាក្យស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដោយប្រើប្រាស់ទម្រង់លេខ 09/ĐK។
- កិច្ចសន្យា ឬឯកសារទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិត្រូវបានរៀបចំឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
(2) ក្នុងករណីទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមរយៈការផ្ទេរ ឬអំណោយ ប៉ុន្តែមិនបានធ្វើកិច្ចសន្យា ឬឯកសារផ្ទេរដូចដែលបានកំណត់ សំណុំឯកសាររួមមាន៖
- ពាក្យស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដោយប្រើប្រាស់ទម្រង់លេខ 09/ĐK។
- វិញ្ញាបនបត្រដើមដែលបានចេញ;
- ឯកសារទាក់ទងនឹងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ត្រូវតែមានហត្ថលេខារបស់អ្នកផ្ទេរ និងអ្នកទទួលផ្ទេរ។
បទប្បញ្ញត្តិថ្មីចំនួនបួនស្តីពីការចេញប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនឹងចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023។
ចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 បទប្បញ្ញត្តិថ្មីចំនួនបួនស្តីពីការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមនៅក្នុងក្រឹត្យលេខ 10/2023/ND-CP បានចូលជាធរមាន។
ដូច្នេះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីចំនួនបួនស្តីពីការចេញប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 មានដូចខាងក្រោម៖
១. នីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីតាមអ៊ីនធឺណិត
ជាពិសេស ប្រការ ៧ មាត្រា ១ នៃក្រឹត្យលេខ ១០/២០២៣/ND-CP បានធ្វើវិសោធនកម្ម ប្រការ ៦ មាត្រា ៦០ នៃក្រឹត្យលេខ ៤៣/២០១៤/ND-CP (ធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យលេខ ១៤៨/២០២០/ND-CP) ស្តីពីការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលលើដីធ្លីក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក (ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមអ៊ីនធឺណិត) ដូចខាងក្រោម៖
- ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានដីធ្លី និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង ស្ថាប័នទទួលពាក្យស្នើសុំ និងប្រគល់លទ្ធផលនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 60 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP ទទួលខុសត្រូវក្នុងការរៀបចំការទទួលពាក្យស្នើសុំ និងប្រគល់លទ្ធផលនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ រដ្ឋាភិបាល ។
- ចំពោះករណីដែលនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ការចុះបញ្ជី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រត្រូវបានអនុវត្តតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិក ជំហានដូចខាងក្រោមគួរតែត្រូវបានអនុវត្ត៖
ស្ថាប័នដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការទទួល និងដំណើរការពាក្យសុំត្រូវអនុវត្តនីតិវិធី និងដំណើរការរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។
ក្នុងករណីដែលតម្រូវឱ្យមានការផ្ទៀងផ្ទាត់ ឬការបំភ្លឺ ឬដោយសារហេតុផលផ្សេងទៀត លទ្ធផលនៃការដំណើរការពាក្យសុំមិនអាចផ្តល់ជូនក្នុងរយៈពេលកំណត់សម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី ស្ថាប័នទទួលត្រូវផ្ញើការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ តាមរយៈវិបផតថលសេវាសាធារណៈ ឬតាមរយៈសារ SMS ទៅកាន់អ្នកដាក់ពាក្យ ដោយបញ្ជាក់មូលហេតុយ៉ាងច្បាស់។
អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លី ទទួលខុសត្រូវក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ ទាំងដោយផ្ទាល់ ឬតាមអ៊ីនធឺណិត តាមរយៈមុខងារទូទាត់នៃវិបផតថលសេវាសាធារណៈ។
ភ្នាក់ងារទទួល ឬដំណើរការនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំឱ្យដាក់វិញ្ញាបនបត្រដើមដែលបានចេញ និងឯកសារចាំបាច់ផ្សេងទៀត បន្ទាប់ពីអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។
លទ្ធផលនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅភ្នាក់ងារទទួល តាមរយៈសេវាប្រៃសណីយ៍សាធារណៈ ឬនៅទីតាំងតាមការស្នើសុំ ក្នុងករណីទទួលពាក្យស្នើសុំ និងប្រគល់លទ្ធផលសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លី ការចុះបញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី និងការចេញ ការដោះដូរ ឬការចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញ។
លើសពីនេះ បទប្បញ្ញត្តិបានចែងថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដែលស្នើសុំនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី (ស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីតាមអ៊ីនធឺណិត) ត្រូវទទួលខុសត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់ចំពោះភាពត្រឹមត្រូវ និងសច្ចភាពនៃព័ត៌មានដែលបានប្រកាស និងឯកសារនៅក្នុងពាក្យសុំដែលបានដាក់ជូន។
ស្ថាប័នទទួលឯកសារទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យភាពពេញលេញនៃឯកសារដាក់ពាក្យ។ ស្ថាប័នដែលដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លីទទួលខុសត្រូវក្នុងការធ្វើសកម្មភាពក្នុងសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន និងក្នុងរយៈពេលដែលច្បាប់បានកំណត់ ហើយមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃឯកសារនៅក្នុងឯកសារដែលត្រូវបានអនុម័ត វាយតម្លៃ ឬដំណើរការពីមុនដោយស្ថាប័ន ឬបុគ្គលមានសមត្ថកិច្ចផ្សេងទៀតឡើយ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការតភ្ជាប់ ការចែករំលែកទិន្នន័យ និងអន្តរប្រតិបត្តិការតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិករវាងភ្នាក់ងារនានា ដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកដែលស្នើសុំនីតិវិធី ត្រូវអនុវត្តស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងបរិយាកាសអេឡិចត្រូនិក និងច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តច្រកចេញចូលតែមួយ និងយន្តការច្រកចេញចូលតែមួយរួមបញ្ចូលគ្នា។
២. វិសោធនកម្មលើសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។
មាត្រា 5 នៃមាត្រា 1 នៃក្រឹត្យលេខ 10/2023/ND-CP ដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រា 37 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 4 មាត្រា 95 និងមាត្រា 3 មាត្រា 105 នៃច្បាប់ដីធ្លីដូចខាងក្រោម៖
ចំពោះមូលដ្ឋានដែលបានបង្កើតការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ការចេញវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបញ្ជាក់ការផ្លាស់ប្ដូរវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ ត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នដូចខាងក្រោម៖
- ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី៖ សម្រាប់អង្គការ និងគ្រឹះស្ថានសាសនា; ប្រជាជនវៀតណាមរស់នៅក្រៅប្រទេសដែលកំពុងអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ; អង្គការ និងបុគ្គលបរទេស; និងសហគ្រាសដែលមានដើមទុនវិនិយោគបរទេស;
- សាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី៖ សម្រាប់គ្រួសារ បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ដែលមានផ្ទះជាប់ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។
ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី និងសាខារបស់ខ្លួនអាចប្រើប្រាស់ត្រារបស់ខ្លួន ដើម្បីចេញវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លី និងបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន មាត្រា 1 មាត្រា 37 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយក្រឹត្យលេខ 01/2017/ND-CP បានចែងថា នៅក្នុងតំបន់ដែលមានការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖ - នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រើប្រាស់សិទ្ធិដូចជា ការទិញ ការលក់ ឬការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាដើម ហើយតម្រូវឱ្យមានវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីថ្មី។ - ការចេញវិញ្ញាបនបត្រជំនួស ឬចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញ។ |
ដូច្នេះ ក្រឹត្យលេខ 10/2023/ND-CP បានធ្វើវិសោធនកម្មលើសិទ្ធិអំណាចក្នុងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី តាមរបៀបដែលសម្រួលដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាំងនេះ (ដែលអាចធ្វើបាននៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីដោយមិនចាំបាច់ទៅនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន)។
៣. ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីសម្រាប់ខុនដូតែល។
អនុក្រឹត្យលេខ 10/2023/ND-CP បំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ខុនដូថេលនៅក្នុងប្រការ 5 មាត្រា 32 នៃអនុក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP។
ជាពិសេស សម្រាប់គម្រោងសាងសង់ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងស្នាក់នៅ សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ (រួមទាំងខុនដូថេល ជាដើម) ដែលគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់ទេសចរណ៍លើដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម ប្រសិនបើពួកវាបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់សំណង់ និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ នោះ៖
ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដែលមានការបញ្ជាក់លើការងារសំណង់ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម; រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងប្រការ 3 មាត្រា 126 និងប្រការ 1 មាត្រា 128 នៃច្បាប់ភូមិបាល។
ម្ចាស់គម្រោងសាងសង់មានទំនួលខុសត្រូវផ្នែកច្បាប់ក្នុងការធានាថាគម្រោងនោះបានបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់ដែលមានចែងក្នុងច្បាប់សំណង់ និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
ការបញ្ជាក់ភាពជាម្ចាស់លើការងារសំណង់ដូចមានចែងក្នុងបទបញ្ជានេះ ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមប្រការ 1, 2, 3 និង 4 នៃមាត្រា 32 នៃក្រឹត្យលេខ 43/2014/ND-CP។
ព័ត៌មានអំពីក្បាលដីដែលបង្ហាញនៅលើវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីត្រូវតែឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យបានត្រឹមត្រូវអំពីគោលបំណង និងរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។
ដោយផ្អែកលើប្រការ 3 នៃមាត្រា 126 និងប្រការ 1 នៃមាត្រា 128 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ចែងថា៖
រយៈពេលសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលសម្រាប់អង្គការនានា ដើម្បីប្រើប្រាស់សម្រាប់ កសិកម្ម ព្រៃឈើ ជលផល និងការផលិតអំបិល សម្រាប់អង្គការ គ្រួសារ និងបុគ្គល ដើម្បីប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងផលិតកម្មពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងមិនមែនកសិកម្ម សម្រាប់អង្គការនានា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ និងសម្រាប់ប្រជាជនវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស និងសហគ្រាសវិនិយោគបរទេស ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម នឹងត្រូវពិចារណា និងសម្រេចដោយផ្អែកលើគម្រោងវិនិយោគ ឬពាក្យសុំសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លី ឬការជួល ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 50 ឆ្នាំឡើយ។
ចំពោះគម្រោងដែលមានដើមទុនវិនិយោគច្រើន ប៉ុន្តែការងើបឡើងវិញនៃដើមទុនយឺត គម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមលំបាក ឬតំបន់ដែលមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមលំបាកជាពិសេសដែលត្រូវការរយៈពេលយូរជាងនេះ ការបែងចែកដីធ្លី ឬរយៈពេលជួលមិនត្រូវលើសពី 70 ឆ្នាំឡើយ។
ចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់ ឬសម្រាប់លក់រួមផ្សំជាមួយការជួល ឬសម្រាប់ការជួលទិញ រយៈពេលបែងចែកដីធ្លីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគត្រូវបានកំណត់ទៅតាមរយៈពេលនៃគម្រោង។ អ្នកទិញផ្ទះដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីភ្ជាប់មកជាមួយមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានស្ថិរភាព និងរយៈពេលវែង។
ពេលផុតកំណត់នៃអាណត្តិ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីចង់បន្តប្រើប្រាស់ដីធ្លី រដ្ឋនឹងពិចារណាបន្តរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប៉ុន្តែមិនលើសពីរយៈពេលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៣ មាត្រា ១២៦ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ឡើយ។
រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅពេលទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ប្រភេទដីធ្លីដែលមានរយៈពេលជាក់លាក់មួយ គឺជារយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលនៅសល់នៃរយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លីមុនពេលទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
ដូច្នេះ រយៈពេលនៃការកាន់កាប់អាផាតមិនខុនដូថេល អាស្រ័យលើគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
៤. ករណីបន្ថែមដែលតម្រូវឱ្យមានឯកសារបន្ថែមនៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី។
ជាពិសេស យោងតាមចំណុច ខ ប្រការ ១១ មាត្រា ១ នៃក្រឹត្យលេខ ១០/២០២៣/ND-CP ចំពោះគម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្រៅពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគទទួលខុសត្រូវក្នុងការដាក់ឯកសារដូចខាងក្រោមទៅនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន៖
- វិញ្ញាបនបត្រ; ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ម្ចាស់គម្រោង។
ក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការបំពេញការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវតែដាក់ជូន (លើកលែងតែករណីដែលការលើកលែង ឬការពន្យារពេលទូទាត់ត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់)។
- ការរចនាប្លង់ជាន់គឺស្របនឹងសំណង់ដែលមានស្រាប់ និងកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខា។
- ការជូនដំណឹងពីភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគទទួលយកវត្ថុគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ឬគម្រោងទាំងមូល ឬការអនុម័តលទ្ធផលនៃការទទួលយកវត្ថុគម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ឬគម្រោងទាំងមូលសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការ។
- បញ្ជីទ្រព្យសម្បត្តិ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
Kommentar (0)