ការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយ និងឥណទានជួយយុវជន និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន

នៅឆ្នាំ 2025 កំណើនឥណទានត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 16% ហើយអត្រាការប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យកំពុងបន្តធ្លាក់ចុះ។ ជាពិសេសនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនបានដាក់ចេញនូវកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនក្នុងការខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។

ជាមួយនឹងការបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយ និងឥណទាន យុវជន និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបានបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។ (រូបថត៖ PV)

នេះគឺជាសញ្ញាមួយនៃការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ ដែលស្រដៀងនឹងឆ្នាំ 2014។ ជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់រួមបញ្ចូលគ្នា ទីផ្សារនឹងបន្តដើរតាមគន្លងនៃការងើបឡើងវិញពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។

នៅចុងឆ្នាំ 2024 គោលដៅនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីត បានកត់ត្រាវឌ្ឍនភាពជាក់លាក់។ យោងតាមទិន្នន័យដែលចងក្រងដោយ Batdongsan.com.vn វឌ្ឍនភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមពីឆ្នាំ 2021 ដល់ចុងខែតុលា ឆ្នាំ 2024 មានដូចខាងក្រោម៖ 66.75 ពាន់យូនីតបានបញ្ចប់។ 114,6 ពាន់យូនីតបានចាប់ផ្តើមសាងសង់; 412 ពាន់យូនីតត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគហើយ 406.65 ពាន់យូនីតមិនទាន់បានអនុវត្ត។

គួរឱ្យកត់សម្គាល់, ក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP បទប្បញ្ញត្តិលម្អិតនៃមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គមបានបន្ធូរបន្ថយបន្ថែមទៀតនូវបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2025-2027 គម្រោងលំនៅឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើម និងបើកលក់នៅតាមតំបន់ជាច្រើនដូចជា ហាណូយ ហូជីមិញ ដាណាង Bac Ninh ប៊ិញឌឿង... ជាមួយនឹងតម្លៃលក់ចាប់ពី 13-25 លានដុង/ ^ម២ ។

ចំណុចគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតគឺថាទីផ្សារបច្ចុប្បន្នមានការរំពឹងទុកដ៏ធំបំផុតសម្រាប់គោលនយោបាយបន្ធូរបន្ថយប្រាក់កម្ចីឥណទានសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងការស្ទង់មតិនៅត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 ដោយ Batdongsan.com.vn ឈ្មួញកណ្តាល 67.1% រំពឹងថាគោលនយោបាយ "បន្ធូរបន្ថយឥណទានសម្រាប់កម្ចីអចលនទ្រព្យ" ឈ្មួញកណ្តាល 47.9% រំពឹងថា "កាត់បន្ថយពន្ធ និងថ្លៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ" 43.4% នៃឈ្មួញកណ្តាលរំពឹងថា "បង្កើនល្បឿនដំណើរការផ្លូវច្បាប់" ។

នៅឆ្នាំ 2025 កំណើនឥណទានត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 16% និង អត្រាការប្រាក់ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យបន្តធ្លាក់ចុះ។ នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2025 ធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនបានបើកដំណើរការកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនដើម្បីខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។

លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បានអត្ថាធិប្បាយថា នេះគឺជាសញ្ញាមួយនៃការងើបឡើងវិញនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ ដែលស្រដៀងនឹងឆ្នាំ 2014។ ជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់បានរួមបញ្ចូលគ្នា ទីផ្សារត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តនៅលើផ្លូវងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025។

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ខណៈពេលដែលតម្រូវការអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលមិនបានកត់ត្រាការប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ តម្រូវការអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់នៅទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ខេត្តផ្សេងទៀតមានសកម្មភាពខ្លាំងក្នុងសប្តាហ៍ដំបូងនៃខែមីនាឆ្នាំ 2025 ។

បើធៀបនឹងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 តម្រូវការស្វែងរកនៅទីក្រុងហាណូយកើនឡើង 27% នៅតាមខេត្ត និងក្រុងផ្សេងទៀតកើនឡើង 75% ហើយនៅទីក្រុង ហូជីមិញ មានការកើនឡើង 20%។

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html