Novaland វិលត្រឡប់ទៅរកប្រាក់ចំណេញវិញ។

បន្ទាប់ពីការខាតបង់យ៉ាងច្រើនក្នុងរយៈពេលពីរត្រីមាស Novaland បានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញជិត 140 ពាន់លានដុងនៅក្នុងត្រីមាសទីបី ទោះបីជាវានៅតែទាបជាង 42% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយ។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមដែលទើបចេញផ្សាយថ្មី ក្រុមហ៊ុន Novaland Group (NVL) បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធប្រមាណ ១៣៦,៧ ពាន់លានដុង។ នេះគឺជាត្រីមាសទីមួយ ដែលក្រុមហ៊ុនបានវិលមករកប្រាក់ចំណេញវិញ បន្ទាប់ពីការខាតបង់ពីរត្រីមាស ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខាតបង់ពាក់កណ្តាលឆ្នាំចំនួន ១,០៩៤ ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ ២០២២ កម្រិតប្រាក់ចំណេញនេះនៅតែទាបជាង ៤២%។

ក្រុម​គ្រប់គ្រង​បាន​ពន្យល់​ថា ដោយសារ​តែ​ការ​លំបាក​ជា​រួម​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ ប្រាក់​ចំណូល​បាន​ថយ​ចុះ 67% បើ​ធៀប​នឹង​រយៈពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន មក​នៅ​ត្រឹម 1,073 ពាន់​លាន​ដុង។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា បើ​គិត​ពី​ឆ្នាំ​ទាំង​មូល នេះ​ជា​ត្រីមាស​ដែល​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ខ្ពស់​បំផុត។

ពីមុន Novaland បានចេញផ្សាយផែនការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ដោយមានគោលបំណងទទួលបានប្រាក់ចំណេញចាប់ពីត្រីមាសទីបី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុកគឺ ៣១០ ពាន់លានដុង ដែលច្រើនជាងទ្វេដងនៃតួលេខជាក់ស្តែង។

សម្រាប់រយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលរួមរបស់ Novaland សម្រេចបានជាង 2,730 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលបានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 958 ពាន់លានដុង។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនមានប្រាក់ចំណូលប្រហែល 7,900 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញវិជ្ជមានជាង 2,050 ពាន់លានដុង។ NVL សម្រេចបានត្រឹមតែ 29% នៃគោលដៅប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្លួន ហើយនៅតែនៅឆ្ងាយពីគោលដៅប្រាក់ចំណេញរបស់ខ្លួនចំនួន 214 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំនេះ។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក Novaland បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរគម្រោងដូចជា NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), Aqua City ( Dong Nai ), Palm City, Saigon Royal (Ho Chi Minh City) និងអចលនទ្រព្យកណ្តាលផ្សេងទៀត។

នៅ Aqua City បន្ទាប់ពីក្រុមការងារ រដ្ឋាភិបាល ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញនៅចុងខែមិថុនា ហើយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ផ្ទះមួយចំនួនចាប់ពីដើមខែសីហា។ NovaWorld Ho Tram កំពុងត្រូវបានដឹកនាំឱ្យពន្លឿននីតិវិធីផ្លូវច្បាប់។ NovaWorld Phan Thiet បានបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការលម្អិត 1/500 សម្រាប់គ្រប់មុខទំនិញទាំងអស់ ហើយគោលនយោបាយវិនិយោគនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ ដោយផ្លាស់ប្តូរទៅរកការបង់ថ្លៃជួលដីជាចំនួនទឹកប្រាក់សរុបជំនួសឱ្យការបង់ប្រចាំឆ្នាំ។

ផ្នែក​មួយ​ដែល​បាន​បញ្ចប់​នៃ​គម្រោង NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan)។ រូបថត៖ NVL

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានផ្តោតលើការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។ នៅចុងត្រីមាសទីបី បំណុលសរុបរបស់ NVL បានថយចុះបន្តិច 3.5% មកត្រឹមជាង 205,460 ពាន់លានដុង។ បំណុលហិរញ្ញវត្ថុតែមួយមុខបានធ្លាក់ចុះជិត 10% មកត្រឹមជាង 58,900 ពាន់លានដុង។ នៅក្នុងត្រីមាសទីបី ក្រុមហ៊ុននេះបានបង្កើតប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុចំនួន 2,230 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនមកពីការលក់ទ្រព្យសកម្មដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។

ក្រុមហ៊ុន Novaland ក៏កំពុងពន្លឿនការចរចាដើម្បីពង្រីកកាលកំណត់នៃមូលបត្របំណុលផងដែរ។ គ្រាន់តែនៅក្នុងខែកញ្ញាតែមួយ ក្រុមហ៊ុន និងក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនបានពន្យារពេលកាលបរិច្ឆេទកំណត់សម្រាប់មូលបត្របំណុលចំនួនបីដំណាក់កាល សរុបប្រមាណ ១.១៤៥ ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុន NVL ក៏មានគម្រោងទិញមូលបត្របំណុលចំនួនជាង ២.៣០០ ពាន់លានដុងមុនកាលកំណត់ ដែលស្មើនឹងជាង ៤០% នៃសមតុល្យដែលនៅសេសសល់នៃមូលបត្របំណុលពីរដំណាក់កាលដែលបានចេញនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២២។

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 3 ក៏បានបង្ហាញផងដែរថា ក្រុមហ៊ុនមានស្តុកអចលនទ្រព្យជិត 137,600 ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនេះ តម្លៃដីធ្លី និងគម្រោងដែលកំពុងសាងសង់មានចំនួនជិត 93%។ នៅសល់មានអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចប់ និងទំនិញអចលនទ្រព្យ រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចប់កំពុងរង់ចាំការប្រគល់ជូនអតិថិជន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការបង់ប្រាក់ជាមុនពីអ្នកទិញ - ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីសក្តានុពលសម្រាប់កំណើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ - បានកើនឡើង 11% ដល់ជិត 17,800 ពាន់លានដុង។

នៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន ភាគហ៊ុន NVL ត្រូវបានជួញដូរប្រហែល 13,500 ដុងក្នុងមួយហ៊ុនអស់រយៈពេលប្រហែលមួយសប្តាហ៍ ដែលធ្លាក់ចុះជាង 60% ពីកម្រិតកំពូលរបស់ខ្លួននៅឆ្នាំនេះ។ ភាគហ៊ុននេះពីមុនត្រូវបានដាក់ក្នុងបញ្ជីព្រមានដោយផ្សារភាគហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HoSE) កាលពីពាក់កណ្តាលខែមេសា ដោយសារតែការដាក់ស្នើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្មសម្រាប់ឆ្នាំ 2022 យឺតយ៉ាវ។ ថ្មីៗនេះ Novaland បានស្នើឱ្យដកភាគហ៊ុន NVL ចេញពីបញ្ជីព្រមាន បន្ទាប់ពីកែតម្រូវបញ្ហាការបង្ហាញព័ត៌មាន។ ក្រុមហ៊ុនក៏មិនបានប្រព្រឹត្តបទល្មើសណាមួយឡើយក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែជាប់ៗគ្នាចាប់តាំងពី HoSE បានចេញការព្រមាន។

តាត ដាត

តំណភ្ជាប់ប្រភព: https://vnexpress.net/novaland-co-lai-tro-lai-4670815.html