OneHousing ជួយម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលរហ័ស នៅជិតតម្លៃទីផ្សារ

(Dan Tri) - បង្កើតឡើងពីប្រភពទិន្នន័យដ៏ធំមួយស្តីពីប្រវត្តិប្រតិបត្តិការនៃផលិតផលអចលនទ្រព្យចំនួន 5 លានក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមក ឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិ OneHousing ជួយធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យមានតម្លាភាព លើកកម្ពស់ប្រតិបត្តិការសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកទិញ។

ទិន្នន័យគឺជាឆ្អឹងខ្នងសម្រាប់អ្នកលក់ដើម្បីជួបអ្នកទិញក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។

លោក Nguyen Hong Quan នាយកផ្នែកទីផ្សារនៃ OneHousing បាននិយាយថា "ត្រឹមតែ 5 នាទីបន្ទាប់ពីបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីអាផាតមិន OneHousing នឹងណែនាំតម្លៃលក់ដែលនៅជិតទីផ្សារបំផុត ដើម្បីជួយអ្នកលក់មានមូលដ្ឋានសម្រាប់តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ" ។

អតិថិជនអាចលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោងតាមរយៈ OneHousing ។

ការខកខានក្នុងការឈានដល់ការឯកភាពគ្នាលើតម្លៃគឺជាមូលហេតុចម្បងនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យជាប់គាំង ឬធ្លាក់ចុះ។ ម្ចាស់ផ្ទះរំពឹងលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងទីផ្សារ ខណៈអ្នកទិញសុំបញ្ចុះតម្លៃកាន់តែធំ នាំឱ្យភាគីទាំងសងខាងមានការស្ទាក់ស្ទើរ និងមិនច្បាស់លាស់ ទីបំផុតធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការធ្លាក់ចុះ។

លោក Quan បានមានប្រសាសន៍ថា "ហេតុដូច្នេះហើយ ឧបករណ៍កំណត់តម្លៃរបស់ OneHousing ដើរតួនាទីអព្យាក្រឹត ដោយផ្តល់នូវតម្លៃជិតស្និទ្ធទៅនឹងប្រតិបត្តិការទីផ្សារ ដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកលក់ និងអ្នកទិញដើម្បីជួបជាមួយនឹងតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា" ។ ដំណោះស្រាយលក់ផ្ទះរហ័សរយៈពេល 48 ម៉ោងរបស់ OneHousing មានអត្រាជោគជ័យរហូតដល់ 80% មានន័យថាសម្រាប់រាល់ផលិតផល 10 ដែលត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ 8 នឹងស្វែងរកអ្នកទិញ។

ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ យោងតាមលោក Quan ទិន្នន័យគឺជាតម្រូវការជាមុន។ ឧបករណ៍វាយតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុន OneHousing ត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃអាផាតមិនជាង 5 លាននៅក្នុងគម្រោងជាង 1,000 ដែលគ្របដណ្តប់ទីផ្សារសំខាន់ៗចំនួនពីរគឺទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ ព័ត៌មានអំពីផ្ទះដូចជាតំបន់ តំបន់ ផ្នែកខាងមុខ ទិសដៅផ្ទះ ដង់ស៊ីតេប្រជាជន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផែនការ... ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលតម្លៃមូលដ្ឋានសម្រាប់ផលិតផលនីមួយៗត្រូវបានសាងសង់។

ចំណុចសំខាន់នៃកញ្ចប់ឧបករណ៍នេះគឺថាទិន្នន័យត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពីប្រភពជាច្រើន ទាំងតាមអ៊ីនធឺណិត និងដោយផ្ទាល់។ ទីមួយបានមកពីព័ត៌មានផែនការ និងព័ត៌មានគម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគ។ ទីពីរគឺមកពីធនធានមនុស្សដែលចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិទីផ្សារប្រចាំថ្ងៃ។ ហើយទីបីគឺមកពីវិស្វករបច្ចេកវិទ្យានៅ OneHousing ដែលប្រមូលបានក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការស្កេនប្រភពទិន្នន័យតម្លៃនៅលើវេទិកាទិញទំនិញអនឡាញ។

ទិន្នន័យក៏ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាទៀងទាត់ និងបន្ត។ លើសពីនេះ ដើម្បីធ្វើឱ្យគោលបំណងនៃការវាយតម្លៃ និងមិនជាប់ក្នុងលេខនិម្មិតនៅក្នុងទីផ្សារ OneHousing បានសហការជាមួយ OneHousing ដើម្បីវិភាគទិន្នន័យលើព័ត៌មាននៃប្រតិបត្តិការដែលទទួលបានជោគជ័យជាក់ស្តែង។ ទាំងអស់នេះធានាថាព័ត៌មានតែងតែត្រឹមត្រូវ និងឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពទីផ្សារ។

គាំទ្រដោយបច្ចេកវិទ្យា និងទិន្នន័យ OneHousing បង្កើតឧបករណ៍ដែលអាចកំណត់តម្លៃផ្ទះនៅជិតប្រតិបត្តិការទីផ្សារ។

សម្រួលដំណើរការ បង្កើនល្បឿនប្រតិបត្តិការ

ជាប្រពៃណី អតិថិជនដែលត្រូវការការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវតែទាក់ទងក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ បង់ថ្លៃសម្រាប់វាយតម្លៃនៅនឹងកន្លែង ហើយរង់ចាំ 10-20 ថ្ងៃសម្រាប់លទ្ធផល។ នេះមិនត្រឹមតែរំខាន និងចំណាយច្រើនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងប៉ះពាល់ដល់ល្បឿនប្រតិបត្តិការ ដែលនាំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះងាយបាត់បង់ឱកាសវិនិយោគ ទិញផ្ទះ ឬដោះស្រាយរឿងផ្ទាល់ខ្លួន។

សូម្បីតែក្នុងករណីដែលម្ចាស់ផ្ទះកំណត់តម្លៃដោយខ្លួនឯង ការខ្វះចំណេះដឹងអំពីការប្រែប្រួលទីផ្សារ ការរងឥទ្ធិពលដោយព័ត៌មានច្រលំ និងការចង់បានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ នឹងធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះងាយស្រួលរាយបញ្ជីតម្លៃខ្ពស់ពេកបើធៀបនឹងតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យ ដែលនាំឱ្យរយៈពេលលក់យូរ ហើយអចលនទ្រព្យនោះក្លាយជាទ្រព្យមិនប្រក្រតី។

ជាមួយនឹងឧបករណ៍វាយតម្លៃផ្ទះដោយស្វ័យប្រវត្តិរបស់ OneHousing ម្ចាស់ផ្ទះអាចដឹងពីតម្លៃពិតនៃផ្ទះរបស់ពួកគេក្នុងរយៈពេលតិចជាង 5 នាទី ដោយគ្រាន់តែចុចពីរបីដងប៉ុណ្ណោះ។ សម្រាប់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ការទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មជួយបិទប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពក្នុងតម្លៃដែលភាគីទាំងពីរពេញចិត្ត ដោយមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពី "ទិញខ្ពស់ពេក លក់ទាបពេក"។

អតិថិជនត្រូវបានគាំទ្រពេញមួយដំណើរការ និងមានប្រតិបត្តិការប្រកបដោយតម្លាភាពតាមរយៈ OneHousing។

ក្នុងនាមជាអ្នកទទួលផលថ្មីៗពីអត្ថប្រយោជន៍នៃបច្ចេកវិទ្យាវាយតម្លៃរបស់ OneHousing លោក Nguyen Minh Khang (Gia Lam ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា ដំបូងឡើយគាត់បានកំណត់តម្លៃ និងលក់អាផាតមិនរបស់គាត់ដោយខ្លួនឯងបន្ទាប់ពីបានពិគ្រោះតម្លៃក្នុងក្រុមអ្នករស់នៅ។ ទោះបីជាគាត់ "ឮ" ទីផ្សារក្តៅខ្លាំងក៏ដោយ ក៏បន្ទាប់ពីពេញមួយខែ ផ្ទះល្វែងរបស់គាត់នៅតែគ្មានអ្នកទិញ។ មាន​មនុស្ស​ជា​ច្រើន​មក​មើល​ផ្ទះ ប៉ុន្តែ​អ្នក​រាល់​គ្នា​ត្អូញត្អែរ​ពី​តម្លៃ​ខ្ពស់។

"ខ្ញុំបានព្យាយាមបញ្ចូលព័ត៌មានអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំនៅលើគេហទំព័រ OneHousing ។ បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវ ខ្ញុំបានដឹងថាអាផាតមិនដែលបានទិញលក់នៅផ្នែករងក៏ត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃប្រហាក់ប្រហែលគ្នាដែរ។ មានន័យថា OneHousing ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវតម្លៃដែលនៅជិតការពិតបំផុត។ លើសពីនេះទៅទៀត OneHousing ក៏បានផ្តល់ការផ្តល់ជូនទិញផ្ទះល្វែងរបស់ខ្ញុំវិញក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង។ អ្វីៗទាំងអស់គឺលឿន និងស្អាតណាស់។ ជំនួសឱ្យខ្ញុំលក់ផ្ទះនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនខែ។ លោក ឃាង។

លើសពីនេះ ដើម្បីធានាបាននូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ ក្រុមហ៊ុន OneHousing បានបង្កើតបណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលរហូតដល់ 10,000 នាក់ ដែលជួយតភ្ជាប់យ៉ាងឆាប់រហ័សដល់អតិថិជនដែលត្រូវការជំនួយ។ ជាមួយគ្នានេះ ប្រភពនៃអតិថិជនបឋមដែលមានគុណភាពពីអ្នកវិនិយោគឈានមុខគេរបស់ OneHousing ក៏ជាឯកសារអតិថិជនដែលកំពុងរង់ចាំដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ OneHousing ដើម្បីដឹងពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះម្ចាស់ផ្ទះជាមួយអ្នកទិញក្នុងរយៈពេល 48 ម៉ោង។

OneHousing មានបណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលជាង 10,000 ដែលជួយម្ចាស់ផ្ទះភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងយ៉ាងរហ័សជាមួយអ្នកទិញ។

លោក Quan បានបញ្ជាក់ថា "ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវតែមានតម្លាភាព និងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទំនុកចិត្តជាមួយអតិថិជន។ ជាមួយនឹងសមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យា យើងផ្តល់ជូនអតិថិជននូវទស្សនៈគោលបំណងនៃតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មរបស់ពួកគេ។ នៅពេលដែលអតិថិជនមានការភ័ន្តច្រឡំដោយព័ត៌មានទីផ្សារ OneHousing ផ្តល់នូវដំណោះស្រាយដែលអាចបង្កើតទំនុកចិត្តជាមួយពួកគេ" ។

ទទួលបានបទពិសោធន៍លក់ផ្ទះរយៈពេល 48 ម៉ោងជាមួយ OneHousing តាមរយៈ៖ https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm