លោក Phat Dat បដិសេធថាមិនបានរៃអង្គាសប្រាក់ចំនួន 3.500 ពាន់លានដុងតាមរយៈមូលបត្របំណុលនោះទេ។

នៅថ្ងៃទី១៦ ខែកញ្ញា ប៉ុស្តិ៍ព័ត៌មានជាច្រើនបានផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានថា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ PDR) បានរៃអង្គាសប្រាក់បានចំនួន ៣.៤៩០ ពាន់លានដុងតាមរយៈការចេញមូលបត្របំណុល។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online នៅល្ងាចថ្ងៃទី ១៦ ខែកញ្ញា អ្នកតំណាងក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុននេះមិនមានទំនាក់ទំនងអ្វីទាំងអស់ជាមួយនឹងព័ត៌មានទាក់ទងនឹងការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន ៣៤,៩០០ ដែលមានលេខកូដ PDACB២៤២៥០០១ នៅថ្ងៃទី ១២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមប្រភពនេះ ការអះអាងដែលបានចេញផ្សាយដោយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយមួយចំនួនថា គណបក្សសាធារណរដ្ឋប្រជាធិបតេយ្យប្រជាមានិតវៀតណាម (PDR) បានរៃអង្គាសប្រាក់បានជិត ៣.៥០០ ពាន់លានដុងដោយជោគជ័យតាមរយៈការចេញមូលបត្របំណុលគឺមិនត្រឹមត្រូវ។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង ការចេញមូលបត្របំណុលដែលមានលេខកូដ PDACB2425001 ត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Investment and Development Co., Ltd.។ ព័ត៌មានពីផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) បង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Investment and Development Co., Ltd. បានបញ្ចប់ការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 34,900 ដែលស្មើនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 3,490 ពាន់លានដុង។

ការចេញមូលបត្របំណុលនេះមានអាណត្តិមួយឆ្នាំ ដែលនឹងផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី១២ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ ១២% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្រុមហ៊ុននេះមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅតំបន់ទីប្រជុំជនដាយអាន (ឃុំងៀទ្រូ ស្រុកវ៉ាន់យ៉ាង ខេត្ត ហឹងអៀន ) ហើយតំណាងផ្នែកច្បាប់របស់ខ្លួនគឺអ្នកស្រី ប៊ូយធីម៉ៃ។

ពីមុនលោក Bui Quang Anh Vu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company បានបញ្ជាក់ថា នៅចុងឆ្នាំ ២០២៣ Phat Dat បានកាត់បន្ថយបំណុលមូលបត្របំណុលដែលមិនទាន់សងរបស់ខ្លួនមកត្រឹមសូន្យមុនដំណាច់ឆ្នាំនេះ។

សម្ពាធពីមូលបត្របំណុលដែលចាស់ទុំនៅតែខ្ពស់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់សមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) ទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្មបានក្លាយជាមានភាពរស់រវើកឡើងវិញ ដោយតម្លៃសរុបនៃការចេញមូលបត្រថ្មីបានឈានដល់តួលេខគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅក្នុងខែសីហា។

យោងតាមទិន្នន័យពី VBMA គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែសីហា មានការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មឯកជនចំនួន 43 ដែលមានតម្លៃ 37,995 ពាន់លានដុង និងការផ្តល់ជូនសាធារណៈចំនួន 2 ដែលមានតម្លៃ 11,000 ពាន់លានដុង ក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024។

ដូច្នេះ ក្នុងខែសីហា ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបជិត ៤៩.០០០ ពាន់លានដុងត្រូវបានរៃអង្គាសបានដោយជោគជ័យតាមរយៈមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។

សរុបមក ចាប់ពីដើមឆ្នាំរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មានការដាក់លក់ភាគហ៊ុនឯកជនចំនួន 227 ដែលមានតម្លៃ 215,583 ពាន់លានដុង និងការផ្តល់ជូនសាធារណៈចំនួន 13 ដែលមានតម្លៃ 22,773 ពាន់លានដុង។ ធនាគារកំពុងនាំមុខគេក្នុងការប្រណាំងប្រជែងដើម្បីប្រមូលដើមទុន ដោយមានមូលបត្រសរុបចំនួន 42,000 ពាន់លានដុងដែលបានចេញរួចហើយ។

វិស័យអចលនទ្រព្យឈរនៅលំដាប់ទីពីរទាក់ទងនឹងការកៀរគរដើមទុន ដោយបានរៃអង្គាសបានជិត ៥.០០០ ពាន់លានដុងតាមរយៈការចេញមូលបត្រចំនួន ៧ ជុំ។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយថ្មីៗនេះស្តីពីសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម ធនាគារពិភពលោក (WB) បានកត់សម្គាល់ថាទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្មកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ។

ការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបានកើនឡើង 2.5 ដងនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ខណៈដែលធនាគារនានាបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបរិយាកាសអត្រាការប្រាក់ទាប ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញដល់បំណុលមូលបត្របំណុល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ធនាគារពិភពលោកប៉ាន់ប្រមាណថា ចំនួនមូលបត្របំណុលដែលនឹងដល់កំណត់នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ ២០២៤ នឹងឈានដល់ ១៣៩,៨ ពាន់ពាន់លានដុល្លារវៀតណាម (៥,៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក) ដែលក្នុងនោះមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យមានចំនួន ៤២% ដែលដាក់សម្ពាធលើវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងចំណោមស្ថានភាពលំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏លំបាក។