Phat Dat បដិសេធ​ព័ត៌មាន​អំពី​ការ​កៀរគរ​ប្រាក់​ចំនួន ៣.៥០០ ពាន់​លាន​ដុង​តាម​រយៈ​មូលបត្របំណុល

នៅថ្ងៃទី 16 ខែកញ្ញា បណ្តាញព័ត៌មានជាច្រើនបានផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានដែលក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat (លេខកូដភាគហ៊ុន: PDR) ប្រមូលបាន 3,490 ពាន់លានដុងតាមរយៈបណ្តាញមូលបត្របំណុល។

ថ្លែងជាមួយ Tuoi Tre Online នៅល្ងាចថ្ងៃទី 16 ខែកញ្ញា តំណាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat បាននិយាយថា សហគ្រាសនេះមិនពាក់ព័ន្ធទាំងស្រុងទៅនឹងព័ត៌មានអំពីការចេញមូលបត្របំណុលចំនួន 34,900 ដែលមានលេខកូដ PDACB2425001 នៅថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 នោះទេ។

យោងតាមបុគ្គលនេះ ការពិតដែលថាបណ្តាញព័ត៌មានមួយចំនួនបានបង្ហោះខ្លឹមសារដែលអះអាងថា PDR ប្រមូលបានជោគជ័យជិត 3,500 ពាន់លានដុងនៅក្នុងមូលបត្របំណុលគឺមិនត្រឹមត្រូវទេ។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេត ដីឡូតិ៍ដែលមានលេខកូដ PDACB2425001 ត្រូវបានចេញដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ផាត់ដាត លីមីតធីត។ ព័ត៌មានពីផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat Real Estate Investment and Development Company Limited បានបញ្ចប់ការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលចំនួន 34,900 ដែលស្មើនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 3,490 ពាន់លានដុង។

មូលបត្របំណុលនេះមានរយៈពេលមួយឆ្នាំ ដោយផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ សហគ្រាសនេះមានទីស្នាក់ការនៅតំបន់ទីក្រុង Dai An (ឃុំ Nghia Tru ស្រុក Van Giang ខេត្ត Hung Yen ) ដែលមានលោកស្រី Bui Thi Mai ជាតំណាងស្របច្បាប់។

មុននេះ លោក Bui Quang Anh Vu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Phat Dat បាននិយាយថា នៅចុងឆ្នាំ 2023 Phat Dat បានកាត់បន្ថយសមតុល្យសញ្ញាប័ណ្ណដែលនៅសេសសល់របស់សហគ្រាសនេះមកត្រឹម 0 នៅមុនដំណាច់ឆ្នាំ។

សម្ពាធលើមូលបត្របំណុលដែលចាស់ទុំនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់

របាយការណ៍របស់សមាគមទីផ្សារមូលបត្រវៀតណាម (VBMA) បង្ហាញថា ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មកំពុងមានភាពអ៊ូអរម្តងទៀតជាមួយនឹងតម្លៃសរុបនៃការចេញថ្មីឈានដល់ចំនួនដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងខែសីហា។

យោងតាមទិន្នន័យពី VBMA គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែសីហា មានការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មឯកជនចំនួន 43 ដែលមានតម្លៃ 37,995 ពាន់លានដុង និងការបោះផ្សាយសាធារណៈចំនួន 2 ដែលមានតម្លៃ 11,000 ពាន់លានដុងក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងខែសីហា ទឹកប្រាក់សរុបជិត ៤៩.០០០ ពាន់លានដុងត្រូវបានប្រមូលដោយជោគជ័យតាមរយៈសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម។

សរុបមក គិតចាប់ពីដើមឆ្នាំរហូតមកដល់ពេលនេះ មានការបោះផ្សាយឯកជនចំនួន ២២៧ ដែលមានតម្លៃ ២១៥.៥៨៣ ពាន់លានដុង និងការបោះផ្សាយសាធារណៈចំនួន ១៣ ដែលមានតម្លៃ ២២.៧៧៣ ពាន់លានដុង។ ធនាគារកំពុងឈានមុខគេក្នុងការប្រកួតប្រជែងការប្រមូលមូលធនជាមួយនឹងការចេញមូលបត្របំណុលរហូតដល់ 42,000 ពាន់លានដុង។

ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​ជាប់​ចំណាត់​ថ្នាក់​ទី​ពីរ​ក្នុង​ការ​កៀរគរ​មូលធន​នៅ​ពេល​ដែល​ខ្លួន​បាន​រៃអង្គាស​ប្រាក់​បាន​ជិត 5,000 ពាន់​លាន​ដុង​តាម​រយៈ​ការ​ចេញ​ចំនួន 7។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមដែលចេញផ្សាយដោយ ធនាគារពិភពលោក (WB) នាពេលថ្មីៗនេះ WB បានបញ្ជាក់ថា ទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ។

បរិមាណនៃការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបានកើនឡើង 2.5 ដងក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ដោយសារធនាគារបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបរិយាកាសអត្រាការប្រាក់ទាបដើម្បីរំកិលបំណុលលើសញ្ញាប័ណ្ណ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ WB បាននិយាយថាចំនួនមូលបត្របំណុលដែលចាស់ទុំក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 139.8 ពាន់ពាន់លានដុង (5.6 ពាន់លានដុល្លារ) ដែលក្នុងនោះមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យមានចំនួន 42% បង្កើតសម្ពាធលើវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងលក្ខខណ្ឌលំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏លំបាក។