តុល្យភាពផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការ
ដោយផ្អែកលើយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាតិសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៤៥ និងគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ លានខ្នងសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករតំបន់ឧស្សាហកម្មសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០" ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានដឹកនាំការរៀបចំ និងអនុវត្តកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Son La រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Son La សម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០២៥ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានខេត្ត Son La សម្រាប់រយៈពេល ២០២៦-២០៣០ ដែលបម្រើជាមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដឹកនាំការអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅក្នុងខេត្ត។
រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងទីក្រុងចំនួន ២២ ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងខេត្ត ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ២៦៦ ហិកតា ជាមួយនឹងផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបប្រមាណ ៨២ ហិកតា និងទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១២,៧១៨ ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមទាំងនេះ៖ គម្រោងចំនួន ៥ បានបញ្ចប់ការសាងសង់ គម្រោងចំនួន ៨ កំពុងសាងសង់ គម្រោងចំនួន ៧ កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលផ្តល់សំណងដីធ្លី និងការឈូសឆាយដី គម្រោងចំនួន ១ កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំ និងគម្រោងចំនួន ១ កំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បច្ចុប្បន្ន ខេត្តកំពុងបន្តទាក់ទាញវិនិយោគិនតាមបញ្ជីដេញថ្លៃដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត រួមទាំងគម្រោងចំនួន ៧ ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត និងគម្រោងចំនួន ៦ កំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
គម្រោងវិនិយោគមួយក្នុងចំណោមគម្រោងវិនិយោគដែលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានគឺគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Buon and Me Village ក្នុងសង្កាត់ Chieng Coi (តំបន់ទីក្រុង Kim Son) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Kim Son Construction and Trading Co., Ltd.។ លោក Nguyen Anh Dung អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Kim Son Construction and Trading Co., Ltd. បានជម្រាបជូនថា៖ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី ៤៧,៤២៦ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានដីឡូត៍ចំនួន ២២០ រួមមានដីឡូត៍ វីឡា និងផ្ទះអាជីវកម្ម ដែលមានទំហំចាប់ពី ៩០-១០៣ ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្នែកខាងមុខមានទំហំ ៥-៧ ម៉ែត្រការ៉េ។ តំបន់ទីក្រុងត្រូវបានបំពាក់ដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើបៗ និងគ្រឿងបរិក្ខារដូចជា ឧទ្យាន និងទីធ្លាបៃតង និងតំបន់កម្សាន្ត (កន្លែង កីឡា ក្រៅផ្ទះ សួនកុមារ ទីលានបាល់បោះ ទីលានវាយកូនបាល់ ផ្លូវរត់ហាត់ប្រាណ។ល។)។ បច្ចុប្បន្ន ដីឡូត៍ វីឡា និងផ្ទះអាជីវកម្មភាគច្រើនត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋាន ឬសម្រាប់គោលបំណងវិនិយោគ។
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានមានស្ថិរភាពល្អ ជាមួយនឹងនិន្នាការដូចខាងក្រោម៖ ការអភិវឌ្ឍតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងទំនើបរួមបញ្ចូលគ្នា។ តម្លៃដីកើនឡើងជាមធ្យម ១០-២០% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការផ្តល់ផលិតផលចម្រុះ (វីឡា ផ្ទះអាជីវកម្ម ដីឡូត៍) ជាមួយនឹងការវិនិយោគស្របគ្នាលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសេវាកម្មសង្គមជាច្រើន ដែលបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដ និងឱកាសវិនិយោគ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងដីឡូត៍ ផលិតផលប្រហែល ៦.២១៨ ត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ ហើយកំពុងដំណើរការ។ ចំនួនសរុបនៃអចលនទ្រព្យដែលមានសិទ្ធិលក់មានប្រហែល ១.៥៩២ ដែលភាគច្រើនមានផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡា និងដីឡូត៍។
គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានបានរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍ និងសោភ័ណភាពទីក្រុង ដោយបង្កើនអត្រានគរូបនីយកម្ម បង្កើតទេសភាពទីក្រុងស្អាត បៃតង និងស្រស់ស្អាត ការបង្កើតលំហរស់នៅកាន់តែប្រសើរឡើងជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានវិនិយោគរួមគ្នា និងការវិនិយោគលើតំបន់បៃតង និងសួនកុមារ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតសម្រាប់ប្រជាជនរីករាយនឹងសកម្មភាពវប្បធម៌ និងកីឡានៅក្នុងសហគមន៍។ គម្រោងវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មបានបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ជាមួយនឹងផ្នែក ប្រភេទ និងផលិតផលលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីកាន់តែចម្រុះ ដែលបង្កើនជម្រើសរបស់ប្រជាជន និងចូលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខេត្ត។
ទាក់ទងនឹងតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តកំពុងផ្តោតលើការដឹកនាំការអនុវត្តគម្រោងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង។ ដីត្រូវបានបែងចែកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងចំនួន ៨ ដែលអនុវត្តទម្រង់នៃការទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ស្មើនឹង ២០% នៃតម្លៃដីដែលអ្នកវិនិយោគបំពេញជូនរដ្ឋ។ គម្រោងចំនួន ៥ ត្រូវបានអនុម័តជាមួយនឹងដីដែលបានបែងចែកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម (សរុបប្រហែល ៨៨៥ យូនីត)។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក៏បានប្រកាសព័ត៌មានអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤ នៅក្នុងសង្កាត់ To Hieu និង Chieng Coi ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងរយៈពេល ២០២៦-២០២៨ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ។ បច្ចុប្បន្ននេះ មានវិនិយោគិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការដាក់សំណើគម្រោង ហើយមន្ទីរសំណង់កំពុងផ្តោតលើការស្រាវជ្រាវ និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋាន និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីវាយតម្លៃសំណើគម្រោង។
ការអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសម្រាប់រយៈពេលឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ ជាទូទៅសម្រេចបាននូវគោលដៅ និងគោលដៅដែលបានកំណត់ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅឋាននៅក្នុងខេត្ត និងការកើនឡើងនៃផ្ទៃដីសាងសង់លំនៅឋាន។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមកនេះ ផ្ទៃដីបន្ថែមសរុបនៃលំនៅឋានបានលើសពី ៦.១០៣.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលឈានដល់ ១០២.៥% នៃផែនការ (លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើងជាង ១៣៣.៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ; លំនៅឋានសាងសង់ដោយខ្លួនឯងបានកើនឡើង ៥.៩៦៩.៨០០ ម៉ែត្រការ៉េ)។ ផ្ទៃដីសរុបនៃលំនៅឋាននៅក្នុងខេត្តនៅចុងឆ្នាំ ២០២៥ នឹងឈានដល់ជាង ២៩.២៨២.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលសម្រេចបាន ១០០.៥% នៃផែនការសម្រាប់រយៈពេលឆ្នាំ ២០២១-២០២៥។ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់គឺ ២០.៨៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលឈានដល់ ៩៨.៨% នៃគោលដៅ។
ការកៀរគរធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន។
កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានខេត្ត Son La រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានខេត្ត Son La សម្រាប់រយៈពេល ២០២៦-២០៣០ (បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែម) បានកំណត់គោលដៅដូចខាងក្រោម៖ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមនៅទូទាំងខេត្តនឹងឈានដល់ប្រហែល ២៥,៨៧ ម៉ែត្រការ៉េក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅឆ្នាំ ២០៣០។ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅទូទាំងខេត្តនឹងឈានដល់ប្រហែល ៣៨,២៦១,៥០០ ម៉ែត្រការ៉េនៅឆ្នាំ ២០៣០។ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានបន្ថែមនឹងកើនឡើងប្រហែល ៨,៩៧៩,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ (លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម៖ ប្រហែល ៣,២១៣,៣០០ ម៉ែត្រការ៉េ; លំនៅដ្ឋានសង្គម៖ ប្រហែល ២៣០,៦៨០ ម៉ែត្រការ៉េ; លំនៅដ្ឋានសាធារណៈ៖ ប្រហែល ២៧,៨៤០ ម៉ែត្រការ៉េ; លំនៅដ្ឋានដែលសាងសង់ដោយប្រជាជនខ្លួនឯង៖ ប្រហែល ៥,៥០៧,៤០០ ម៉ែត្រការ៉េ)។ តម្រូវការដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅឆ្នាំ ២០៣០ គឺប្រហែល ១,២១០ ហិកតា។ មូលនិធិថវិការដ្ឋ (ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានស្នាដៃល្អក្នុងបដិវត្តន៍ សាច់ញាតិរបស់យុទ្ធជនពលី លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតំបន់ទីក្រុង លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងគ្រួសារជិតក្រីក្រ) មានចំនួនប្រហែល 2,917 ពាន់លានដុង; មូលនិធិមិនមែនរដ្ឋមានចំនួនប្រហែល 66,993 ពាន់លានដុង។
លោក ង្វៀន វ៉ាន់ភុក អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ បានជម្រាបជូនថា៖ នាពេលខាងមុខ ខេត្តនឹងបន្តកៀរគរប្រភពទុនចម្រុះពី វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ផ្សេងៗ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ ធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលលំនៅដ្ឋានឱ្យសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរបស់ក្រុមសង្គមទាំងអស់ លើកទឹកចិត្តឱ្យមានការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ជួល និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់បង់រំលស់។ ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានត្រូវតែរួមបញ្ចូលគ្នានូវការសាងសង់ថ្មី និងការជួសជុលឡើងវិញ ទំនើបកម្មជាមួយនឹងការរក្សាអត្តសញ្ញាណក្នុងស្រុក។ រួមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ការផ្តោតអារម្មណ៍នឹងត្រូវដាក់លើការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប បុគ្គលិកកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ មន្ត្រីរាជការ កម្មករ និស្សិត គ្រួសារក្រីក្រ គ្រួសារជិតក្រីក្រ អតីតយុទ្ធជនបដិវត្តន៍ និងសាច់ញាតិរបស់យុទ្ធជនពលី។
ខេត្តបន្តកែលម្អគុណភាពនៃការធ្វើផែនការ និងការគ្រប់គ្រងការអនុវត្តផែនការ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម។ វាដឹកនាំការពិនិត្យ និងសំណើមូលនិធិដីធ្លីស្អាត ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការផ្តល់អាទិភាពដល់ទីតាំងសមស្រប និងមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការរៀបចំផែនការ និងការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីដីធ្លីលើសពីទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់អង្គភាព និងអង្គភាព បន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ។ វាផ្តោតលើការដឹកនាំ ដឹកនាំ គ្រប់គ្រង និងដំណើរការការទិញយកដីធ្លី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងខេត្ត ដោយម៉ឺងម៉ាត់ និងស្របគ្នា កាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី ការវិនិយោគ សំណង់ និងអចលនទ្រព្យ។ វាផ្តោតលើការកៀរគរធនធានអតិបរមា ដើម្បីវិនិយោគក្នុងការកសាងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមរបស់ខេត្ត ក្នុងទិសដៅស្របគ្នា និងទំនើប ដើម្បីបម្រើដល់ការជំរុញ និងទាក់ទាញការវិនិយោគប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។
ដោយមានការចូលរួមយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ពីគ្រប់កម្រិត និងគ្រប់វិស័យ កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានខេត្ត Son La រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានខេត្ត Son La សម្រាប់រយៈពេល ២០២៦-២០៣០ នឹងនាំមកនូវលទ្ធផលវិជ្ជមាន ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើនដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេក្នុងការមានផ្ទះដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីធ្លាដែលអាចរស់នៅបានយ៉ាងពិតប្រាកដ។
ប្រភព៖ https://baosonla.vn/xa-hoi/phat-develop-nha-o-cai-thien-khong-gian-song-ViTzSk0vg.html
Kommentar (0)