ស្រុកហុងបាងកណ្តាល

ស្រុកហុងបាង ទីក្រុងហៃផុង ស្វាគមន៍ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយ។

នៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្រុកហុងបាង ដែលជាស្រុកមួយក្នុងចំណោមស្រុកចំណាស់ជាងគេទាំងបីនៃទីក្រុងកំពង់ផែហៃផុង បានស្វាគមន៍ជាផ្លូវការនូវការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មថ្មីជាមួយនឹងគម្រោងហុងបាងមីតថោន។

សក្តានុពលអចលនទ្រព្យនៅកណ្តាលទីក្រុង។

ទីក្រុងហៃផុង ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "ទីក្រុងកំពង់ផែ" គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្ម និងកំពង់ផែធំជាងគេនៅភាគខាងជើង និងជាមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ វេជ្ជសាស្ត្រ អប់រំ វិទ្យាសាស្ត្រ ពាណិជ្ជកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យានៃតំបន់ភាគឦសាន។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទីក្រុងហៃផុងបានឃើញការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទីក្រុង រួមជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៃតំបន់ឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

នៅឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហៃផុងនៅតែបន្តជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានការរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅក្នុងប្រទេស ដោយសម្រេចបានអត្រាកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GRDP) ជាង ១០%។ លំហូរចូលនៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បានកើនឡើង ១៨% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៣ ហើយអត្រាកាន់កាប់នៃសួនឧស្សាហកម្មបានឈានដល់ ៩០%។ ការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជនដោយសារតែការធ្វើចំណាកស្រុករបស់អ្នកជំនាញបរទេស និងកម្មករក្នុងស្រុកមកពីខេត្តផ្សេងៗមកធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មបាននាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅតំបន់កណ្តាលដូចជាស្រុកហុងបាង - បេះដូងនៃទីក្រុងហៃផុង។

ស្ពាន Hoang Van Thu តភ្ជាប់ស្រុក Hong Bang និងទីក្រុង Thuy Nguyen (ប្រភពរូបភាព៖ Haiphong.gov.vn)  

ស្រុកហុងបាង គឺជាស្រុកមួយក្នុងចំណោមស្រុកកណ្តាលទាំងបី ដែលមានប្រវត្តិអភិវឌ្ឍន៍យូរអង្វែងបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហៃផុង ដោយដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងវិស័យវប្បធម៌ រដ្ឋបាល និងសេដ្ឋកិច្ច ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិជាច្រើនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ និងទាក់ទាញការវិនិយោគចម្រុះក្នុងវិស័យផ្សេងៗ៖ ឧស្សាហកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ការដឹកជញ្ជូន និងកំពង់ផែ។ ស្ថិតនៅលើច្រាំងខាងត្បូងនៃទន្លេកាំ ស្រុកនេះមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រជាច្រកទ្វារតភ្ជាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចនៃទីក្រុងកំពង់ផែតាមរយៈផ្លូវសំខាន់ៗ៖ ផ្លូវជាតិលេខ ៥ ផ្លូវជាតិលេខ ១០ ផ្លូវហ៊ុងវឿង និងផ្លូវល្បឿនលឿន ហាណូយ -ហៃផុង។ លើសពីនេះ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស គម្រោងសំខាន់ៗនៅក្នុងស្រុកត្រូវបានវិនិយោគ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងជាបន្តបន្ទាប់ រួមមាន៖ មហាវិថីប៊ូយវៀន តភ្ជាប់កណ្តាលទីក្រុង ស្ពានហ្វាងវ៉ាន់ធូ តភ្ជាប់ទៅទីក្រុងថ្មីធុយង្វៀន ស្ពានសុងរ៉ៃ តភ្ជាប់ទៅស្រុកអានឌឿង និងស្ពានប៊ិញ តភ្ជាប់ទៅធុយង្វៀន និងខេត្តក្វាងនិញ…

ហុងបាង ត្រូវបានគ្រោងនឹងអភិវឌ្ឍទៅជាស្រុកឆ្លាតវៃ ស៊ីវិល័យ និងទំនើប។ សេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួននឹងអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅនៃសេវាកម្ម និងឧស្សាហកម្ម ដោយមានសេវាកម្មជាវិស័យឈានមុខគេ។ ការវិនិយោគលើការសាងសង់ស្រុកមានគោលបំណងបំពេញលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី ១ នៅឆ្នាំ ២០២៥។

គម្រោង Hong Bang Midtown មានទីតាំងស្ថិតនៅជាប់នឹងផ្លូវ Hung Vuong ស្រុក Hong Bang (ប្រភពរូបភាព៖ G5 Invest)

ហុងបាងក៏ជាតំបន់មួយដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើនបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងផងដែរ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានការអភិវឌ្ឍល្អ និងកង្វះខាតឥតឈប់ឈរនៃផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មដោយសារតែដីមានកំណត់នៅកណ្តាលទីក្រុង។ យោងតាមការស្រាវជ្រាវ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្រុកហុងបាង ជាពិសេសនៅតំបន់កណ្តាលតាមបណ្តោយផ្លូវហ៊ុងវឿង និងផ្លូវជាតិលេខ ៥ បានកើនឡើង ២០-៣០% ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែបីឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ ការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ «ស្នូលកណ្តាល» ដូចជាស្រុកហុងបាងតែងតែមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងចំពោះវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ។

ហុង បាង មីដថោន – ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មថ្មីៗ នៅច្រកទ្វារចូលទៅកាន់ស្រុក ហុង បាង។

ហុង បាង មីតថោន គឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ខ្ពស់មួយ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company។ គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវក្វាន់តូអាន ១ សង្កាត់ក្វាន់តូអាន ដោយមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅច្រកទ្វារទៅកាន់ស្រុកហុងបាង ដែលជាចំណុចកណ្តាលនៃត្រីកោណសេដ្ឋកិច្ចហៃផុង – ហាណូយ – ក្វាងនិញ។

គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលដែលតភ្ជាប់តំបន់ឧស្សាហកម្មសំខាន់ៗ និងកំពង់ផែសមុទ្រនៃទីក្រុងហៃផុង។ ដូច្នេះហើយ ហុងបាង មីតថោន មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលប្រមូលផ្តុំកំពង់ផែវ៉ាតកាច កំពង់ផែណាំនិញ ស្ថានីយសាឡាងល្បឿនលឿនទៅកាន់កាតបា… ហើយមានចម្ងាយត្រឹមតែ ១០ នាទីប៉ុណ្ណោះពីសួនឧស្សាហកម្មត្រាងឌឿ សួនឧស្សាហកម្មអានឌឿង សួនឧស្សាហកម្មណូមូរ៉ា និងសួនឧស្សាហកម្មណាំកូវគៀន។

លើសពីនេះ គម្រោងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើនកុះករ ហ៊ុំព័ទ្ធដោយសាលារៀនចាប់ពីថ្នាក់មត្តេយ្យដល់វិទ្យាល័យ សាលាបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ មហាវិទ្យាល័យ VMU (ផ្នែកមួយនៃសាកលវិទ្យាល័យសមុទ្រវៀតណាម) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ ផ្សារក្វាន់តូន និងធនាគារ។ ទីតាំងដែលមានការតភ្ជាប់ខ្ពស់នេះផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់គម្រោងក្នុងការអភិវឌ្ឍផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងកម្សាន្តថ្មីៗដ៏មមាញឹកនៅក្នុងស្រុកហុងបាង។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទីតាំងគម្រោងនៅជាប់នឹងផ្លូវធំៗដូចជាផ្លូវជាតិលេខ ៥ ផ្លូវជាតិលេខ ១០ និងផ្លូវល្បឿនលឿនហាណូយ-ហៃផុង ផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រុក និងវិនិយោគិនចូលទៅកាន់លំហូរពាណិជ្ជកម្ម និងអតិថិជនសក្តានុពលពីទីក្រុងហាណូយ ខេត្តក្វាងនិញ និងតំបន់ជុំវិញបានយ៉ាងងាយស្រួល។

គម្រោង Hong Bang Midtown ត្រូវបានសាងសង់លើដីឡូត៍ទំហំ 12,618.01 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានផ្ទះពាណិជ្ជកម្មចំនួន 75 ខ្នង ដែលមានផ្ទៃក្រឡាចាប់ពី 57.97 ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ 108.34 ម៉ែត្រការ៉េ។ ទាក់ទងនឹងការរចនា ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មនៅគម្រោង Hong Bang Midtown ត្រូវបានសាងសង់ឡើងជាមួយនឹងកម្ពស់ 4.5 ជាន់ ក្នុងរចនាបថស្ថាបត្យកម្មបែប Neoclassical ដ៏ប្រណីត។ ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អបំផុតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ដែលបង្កើនសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញអតិបរមាសម្រាប់ម្ចាស់។

ដោយមានចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង ហុងបាង មីតថោន សន្យាថានឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃស្រុកហុងបាង ដោយបំពេញតម្រូវការទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងទីក្រុងហៃផុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែបើកឱកាសអាជីវកម្មសម្រាប់វិនិយោគិនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅទំនើប និងងាយស្រួលសម្រាប់អ្នករស់នៅផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html