បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដីដែលគ្រប់គ្រងដោយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងអង្គការទៅជាគម្រោងឯករាជ្យ

នៅខេត្ត Quang Nam មានគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនលើផ្ទៃដីដែលបំបែកចេញពីដីដែលគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ រូបភាព៖ PV

ផ្ទៃដីសាធារណៈដែលត្រូវពិចារណាបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យ ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖

ក) អនុលោមតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុកដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ឬអនុលោមតាមផែនការទីក្រុងទូទៅ ឬការរៀបចំតំបន់ (ប្រសិនបើមាន) ការធ្វើផែនការលម្អិត (ប្រសិនបើមាន) បទប្បញ្ញត្តិនៃការគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មទីក្រុង (ប្រសិនបើមាន) បទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋានជនបទ (ប្រសិនបើមាន) ធានាការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នាជាមួយគម្រោងវិនិយោគនៅជាប់គ្នា ឬតំបន់ដែលមានស្រាប់ពាក់ព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុម័តតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ខ) សម្រាប់គម្រោងទេសចរណ៍ ផែនការកំណត់តំបន់មុខងារដែលត្រូវបានអនុម័តត្រូវតែអនុវត្តតាម។

គ) គម្រោងនៃទីលានវាយកូនហ្គោលត្រូវតែអនុវត្តតាមផែនការកំណត់តំបន់មុខងារដែលបានអនុម័ត និងបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការសាងសង់ និងការពង្រីកទីលានវាយកូនហ្គោល ដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ 52/2020 ចុះថ្ងៃទី 27 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 របស់រដ្ឋាភិបាល។

ឃ) ធានាផ្ទៃដីអប្បបរមាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីការរៀបចំផែនការសាងសង់ក្នុងសារាចរណែនាំលេខ ០១ ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែ ឧសភា ឆ្នាំ ២០២១ របស់ក្រសួងសំណង់។

ឃ) ត្រូវប្រាកដថាតំបន់ និងគោលបំណងនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីគម្រោងទាក់ទាញវិនិយោគដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

ង) មានដីមួយ ឬច្រើននៅជាប់គ្នា ឬដីជាប់គ្នា។

g) យ៉ាងហោចណាស់មានម្ខាងជាប់នឹងផ្លូវចរាចរណ៍ដែលមានស្រាប់ (ត្រូវតែស្របតាមផែនការ) ឬមានផែនការសម្រាប់ផ្លូវចរាចរណ៍កម្រិត VI ឬខ្ពស់ជាងនេះ និងផ្លូវក្នុងទីក្រុងកម្រិត V ឬខ្ពស់ជាងនេះ បន្ទាប់ពីដកច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវ ឬផ្លូវដែលបានសាងសង់តាមផែនការដែលបានអនុម័ត (ប្រសិនបើមាន) ប្រវែងអប្បបរមានៃផ្ទៃដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវចរាចរណ៍គឺ 20 ម៉ែត្រ (មិនអាចអនុវត្តបានចំពោះមាត់ទន្លេ និងតំបន់ខ្សាច់)។

ជ) ផ្ទៃដីក្នុងផ្ទៃដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងវិនិយោគត្រូវតែនៅជាប់គ្នា និងអាចបង្កើតជាដីឡូតិ៍ដែលមានប្រវែងចំហៀងអប្បបរមា 30 ម៉ែត្រ។

សម្រាប់តំបន់ដីសាធារណៈដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ត្រូវបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ មាត្រដ្ឋាន និងសមាមាត្រដូចខាងក្រោម ដើម្បីបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យ៖

ក) សម្រាប់គម្រោងនៅតាមសង្កាត់ និងទីប្រជុំជន៖ សមាមាត្រនៃផ្ទៃដីសាធារណៈដែលមានសិទ្ធិបែងចែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យមានចំនួន 30% ឬច្រើនជាងនេះនៃផ្ទៃដីសរុបដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង និងមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 0.3 ហិកតា។

ខ) សម្រាប់គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅសល់៖ សមាមាត្រនៃផ្ទៃដីសាធារណៈដែលមានសិទ្ធិបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យមានចំនួន 40% ឬច្រើនជាងនេះនៃផ្ទៃដីសរុបដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង និងមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 0.3 ហិកតា; ប្រសិនបើត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចសង្គមពិបាក ជាពិសេសនោះផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺចាប់ពី 0.5 ហិចតា ឬច្រើនជាងនេះ។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ដែលមានលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចលំបាក ផ្ទៃដីអប្បបរមាគឺចាប់ពី 1 ហិកតា ឬច្រើនជាងនេះ។

គ) សម្រាប់គម្រោងដែលមានទីតាំងពីរ ឬច្រើនដូចបានកំណត់ក្នុងចំណុច ក និងចំណុច ខ នៃប្រការនេះ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃសមាមាត្រត្រូវយកមកពិចារណាដោយផ្អែកលើទីតាំងដែលមានផ្ទៃដីសាធារណៈធំជាង។ ឃ) សម្រាប់គម្រោងទីលានវាយកូនហ្គោល៖ សមាមាត្រនៃផ្ទៃដីសាធារណៈដែលមានសិទ្ធិត្រូវបានបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យមានចំនួនជាង 80% នៃផ្ទៃដីសរុបដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីមិនសមស្របតាមលក្ខខណ្ឌ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ មាត្រដ្ឋាន និងសមាមាត្រដែលត្រូវបំបែកទៅជាគម្រោងឯករាជ្យ ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ និងប្រការ ២ នៃមាត្រានេះ ត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងផ្ទៃដីសរុបសម្រាប់បង្កើតគម្រោង ហើយត្រូវយកមកវិញដោយរដ្ឋ ដើម្បីប្រគល់ ឬជួលឱ្យអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ដោយមិនចាំបាច់ដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយមិនចាំបាច់ដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/quy-dinh-dieu-kien-tach-dat-do-co-quan-to-chuc-cua-nha-nuoc-quan-ly-thanh-du-an-doc-lap-3145214.html