បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅឆ្នាំ២០២៤

អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃដីធ្លីក្នុងខេត្ត ឡៃចូវ ត្រូវបានកំណត់តាមចំណុច ក, ខ, គ និង ឃ ប្រការ ៤ មាត្រា ១១៤ ប្រការ ២ មាត្រា ១៧២ និងប្រការ ៣ មាត្រា ១៨៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយកំណត់តម្លៃដីធ្វើជាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមួយរយៈពេល និងកិច្ចសន្យាជួលដី។ ដីឡូតិ៍ ឬផ្ទៃដីនៃគម្រោងមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) តិចជាង 10 ពាន់លានដុង។

កំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាថ្លៃជួលដីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ប៉ុន្តែត្រូវកំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីឡើងវិញ ដើម្បីកែសម្រួលសម្រាប់វដ្តបន្ទាប់។ កំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅពេលដែលរដ្ឋជួលដី និងប្រមូលការជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

ក្នុងករណីការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៃដីឡូត៍ ឬផ្ទៃដីដែលមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) ក្រោម ១០ ពាន់លានដុង ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីត្រូវកំណត់ក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖

អង្គការដែលត្រូវបានបែងចែកដីដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបានដោយមិនឆ្លងកាត់ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលត្រូវបានបែងចែកដីដោយរដ្ឋជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបានដោយមិនឆ្លងកាត់ទម្រង់នៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយរដ្ឋជាមួយនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានលើសពីដែនកំណត់។

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុង Lai Chau ខេត្ត Lai Chau

ក្នុងករណីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការប្រមូលថ្លៃជួលដី ការប្រមូលជួលផ្ទៃទឹក៖ ការកំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីសម្រាប់ការទូទាត់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ក្នុងករណីជួលដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ ការកេងប្រវ័ញ្ចរ៉ែ; កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីសម្រាប់ការទូទាត់ម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលដោយគ្មានការដេញថ្លៃ។ កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដី នៅពេលប្តូរពីការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំទៅជាការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូលយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ១៧២ នៃច្បាប់ភូមិបាល។ កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីពេលទទួលការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដីជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ៣ មាត្រា ១៨៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល ។ កំណត់តម្លៃឯកតាជួលដីសម្រាប់ការទូទាត់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ និងតម្លៃឯកតាជួលដីសម្រាប់ការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល នៅពេលផ្តល់សមធម៌ដល់សហគ្រាសរដ្ឋត្រូវបានអនុវត្ត ក្នុងករណីដែលទំហំជួលដីនៃដីឡូត៍ ឬផ្ទៃដីត្រូវបានគណនាដោយតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) តិចជាង 10 ពាន់លានដុង។

កំណត់តម្លៃជួលដីដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេលមានស្ថេរភាពបន្ទាប់សម្រាប់ដីឡូតិ៍ ឬតំបន់ដីដែលរដ្ឋជួលសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មរ៉ែ ដោយមានតម្លៃ (គណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី) ចាប់ពី 10 ពាន់លានដុង ឬច្រើនជាងនេះ។ កំណត់តម្លៃជួលដីដើម្បីបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ (មិនរាប់បញ្ចូលករណីជួលដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ និងគោលបំណងអាជីវកម្មរ៉ែ)។ កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ជួលក្នុងទម្រង់នៃការជួលដី ដោយបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

សេចក្តីសម្រេចនេះជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 62/2022/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត Lai Chau ដែលគ្រប់គ្រងមេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅឆ្នាំ 2023 នៅក្នុងខេត្ត Lai Chau ។

ប្រភព