រូបភាពបង្ហាញពីអត្ថន័យ។
អ្នកស្រី ឡេ យី មី ហាញ (ទីក្រុង ហូជីមិញ ) បានទិញដី កសិកម្ម ទំហំ 120 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងឆ្នាំ 2000 ប៉ុន្តែមិនអាចទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានទេ។ ដោយសារគ្មានកន្លែងរស់នៅ នាងបានសាងសង់ផ្ទះមួយនៅលើដីនោះក្នុងឆ្នាំ 2012 ហើយបានរស់នៅទីនោះតាំងពីពេលនោះមក។ នាងមានកិច្ចសន្យាអគ្គិសនី និងទឹកដែលបង្ហាញថាផ្ទះរបស់នាងត្រូវបានប្រើប្រាស់តាំងពីឆ្នាំ 2012។
នៅឆ្នាំ ២០១៧ អ្នកស្រី ហាញ បានដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅស្រុកដែលគាត់រស់នៅសម្រាប់លេខផ្ទះ ហើយត្រូវបានផ្តល់លេខមួយ។ ស្រុកក៏បានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនថា លំនៅដ្ឋានរបស់គាត់មានស្ថេរភាព និងគ្មានជម្លោះ។
ក្រោយមក អ្នកស្រី ហាញ បានទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ ដើម្បីដាក់ពាក្យស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និងផ្ទះ ប៉ុន្តែត្រូវបានគេប្រាប់ថា ដីនេះត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យម្ចាស់មុនរួចហើយ ដូច្នេះវាមិនមែនជាករណីនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រជាលើកដំបូងនោះទេ ទោះបីជាវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ម្ចាស់មុនបានផុតកំណត់នៅឆ្នាំ ២០១៨ ក៏ដោយ។ លើសពីនេះ ផ្នែកនៃដីនោះត្រូវបានលក់ទៅឱ្យមនុស្សជាច្រើន ហើយអ្នកស្រី ហាញ ជាម្ចាស់តែផ្នែកតូចមួយប៉ុណ្ណោះនៃដីនោះ។
នៅពេលដែលអ្នកស្រី ហាញ បានទៅសាលាស្រុកដើម្បីសាកសួរ ពួកគេបានឆ្លើយថា ដោយសារតែវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ម្ចាស់មុនបានផុតកំណត់ ហើយគាត់ជាម្ចាស់ផ្ទះ និងដីបច្ចុប្បន្ន គាត់គួរតែទៅសាលាស្រុកដើម្បីដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីថ្មី។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពេលត្រឡប់ទៅការិយាល័យសង្កាត់វិញលើកនេះ គាត់ត្រូវបានពន្យល់ថា ផ្ទះរបស់គាត់ត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់លើដីកសិកម្ម ហើយតម្រូវឱ្យមានសកម្មភាពរដ្ឋបាល (ការរុះរើ និងការជួសជុលឡើងវិញឱ្យដូចសភាពដើម)។ លើសពីនេះ ផ្ទះរបស់គាត់មានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍មួយដែលគ្មានផ្លូវចេញចូលស្របតាមផែនទីសុរិយោដី ដូច្នេះវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីនឹងមិនត្រូវបានចេញឱ្យទេ។ នេះគឺទោះបីជាការពិតដែលថាផ្ទះរបស់គាត់ និងផ្ទះជាច្រើនទៀតនៅលើដីនេះមានផ្លូវចេញចូលទទឹងជិត 3 ម៉ែត្រ ហើយត្រូវបានរស់នៅដោយអ្នកស្រុកក៏ដោយ។
អ្នកស្រី ហាញ បានសួរថាតើក្នុងករណីរបស់គាត់ តើគាត់អាចទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និងផ្ទះ ក្រោមអនុក្រឹត្យលេខ 101/2024/ND-CP ដែរឬទេ។
ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖
បញ្ហាដែលលើកឡើងដោយអ្នកស្រី [ឈ្មោះ] ស្ថិតនៅក្រោមយុត្តាធិការរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ហើយទាមទារឱ្យមានការពិចារណា និងដំណោះស្រាយដោយផ្អែកលើកំណត់ត្រាដែលបានរក្សាទុក និងបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី។ ដូច្នេះ ក្រសួងគ្មានមូលដ្ឋានណាមួយដើម្បីឆ្លើយតបនោះទេ។ ក្រសួងសូមបញ្ជាក់អំពីគោលការណ៍ដូចខាងក្រោម៖
ច្បាប់ដីធ្លីបច្ចុប្បន្នកំណត់ជាពិសេសនូវការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាប់នឹងដីធ្លីជាលើកដំបូងដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 137, 138, 139 និង 140 នៃច្បាប់ដីធ្លី។
រដ្ឋាភិបាលបានកំណត់យ៉ាងពេញលេញនូវឯកសារ នីតិវិធី និងជំហានចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តនៅក្នុងក្រឹត្យលេខ 101/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 និងក្រឹត្យលេខ 151/2025/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ៖ 2304/QD-BNNMT ចុះថ្ងៃទី 23 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 និងលេខ 3380/QD-BNNMT ចុះថ្ងៃទី 25 ខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ដោយប្រកាសអំពីនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងវិស័យដីធ្លី ក្នុងវិសាលភាពនៃមុខងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។ ដូច្នោះហើយ វាបានកំណត់នីតិវិធីដីធ្លីជាក់លាក់នីមួយៗ រួមមាន៖ (1) លំដាប់នៃការអនុវត្ត; (2) វិធីសាស្រ្តអនុវត្ត; (3) សមាសធាតុ និងបរិមាណឯកសារ; (4) ពេលវេលាសម្រាប់ដោះស្រាយ; (5) ប្រធានបទនៃការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល; (6) ភ្នាក់ងារនៃការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល; (7) លទ្ធផលនៃការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល; (8) ថ្លៃសេវា និងថ្លៃសេវា; (9) ឈ្មោះទម្រង់បែបបទដាក់ពាក្យស្នើសុំ សេចក្តីប្រកាស; (10) តម្រូវការ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាល (ប្រសិនបើមាន); (11) មូលដ្ឋានច្បាប់នៃនីតិវិធីរដ្ឋបាល។
ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សូមជម្រាបជូនលោកអ្នកអំពីរឿងនេះ សម្រាប់ការពិចារណា និងការអនុវត្តរបស់លោកអ្នក។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងដីធ្លី ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ស្របនឹងលទ្ធផលនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលដោយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានសមត្ថកិច្ច អ្នកមានសិទ្ធិដាក់ពាក្យបណ្តឹង ឬប្តឹងប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្ត ឬសកម្មភាពរដ្ឋបាលទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ដូចដែលបានចែងក្នុងមាត្រា ២៣៧ នៃច្បាប់ដីធ្លី និងមាត្រា ៧ នៃច្បាប់ស្តីពីពាក្យបណ្តឹងឆ្នាំ ២០១១។
ប្រភព៖ https://vtv.vn/quy-dinh-ve-cap-quyen-su-dung-dat-lan-dau-10025122218571656.htm
Kommentar (0)