ដីសាធារណៈ និងលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនធំកំពុងត្រូវបានបោះបង់ចោល។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

មិនអាចកេងប្រវ័ញ្ចធនធានបានទេ ហើយរាប់រយពាន់លានដុល្លារកំពុងត្រូវបានចំណាយលើការថែទាំ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញ ចំនួនសរុបនៃអាសយដ្ឋានដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងសហគ្រាសមានចំនួន ៩.២៩៥។ ក្នុងចំណោមនោះ អាសយដ្ឋានចំនួន ៧.២៩៧ ស្ថិតនៅក្នុងវិស័យរដ្ឋ និងរដ្ឋបាល (២០៦ ដែលត្រូវបានអនុម័ត) និងអាសយដ្ឋានចំនួន ១៩៩៨ ស្ថិតនៅក្នុងវិស័យសហគ្រាស។

តំណាងមកពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងលំនៅឋានទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្ទះដែលសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ដែលចាស់ទ្រុឌទ្រោម។ ដោយសារតែមិនមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីកែសម្រួលតម្លៃជួលតាមអត្រាទីផ្សារ ការជួលវាចេញគឺពិបាកខ្លាំងណាស់។ ជាពិសេស បច្ចុប្បន្នមានអចលនទ្រព្យទំនេរចំនួន 115 ដែលមិនត្រូវបានជួលចេញ ប៉ុន្តែត្រូវចំណាយថ្លៃថែទាំ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 40 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធាន។

លោក ង្វៀន ថាញ់ហៃ នាយកមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន និងអធិការកិច្ចសំណង់ (នាយកដ្ឋានសំណង់) បានជម្រាបជូនថា រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន មជ្ឈមណ្ឌលនេះត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអាផាតមិនចាស់ចំនួន ៨.១២៥ អាផាតមិនសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន ១០.៣២៨ និងដីឡូត៍សម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន ២.២៦៩។ លើសពីនេះ មជ្ឈមណ្ឌលក៏គ្រប់គ្រងអាសយដ្ឋានផ្ទះចំនួន ៤៤ ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្រោមក្រឹត្យលេខ ១៦៧។ យោងតាមផែនការ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញរំពឹងថានឹងចាត់តាំងមជ្ឈមណ្ឌលឱ្យទទួល និងគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអាផាតមិន និងដីឡូត៍ចំនួន ២៦.៦៦០ និងអាសយដ្ឋានផ្ទះជាង ១.០០០ ក្រោមក្រឹត្យលេខ ១៦៧។

Quỹ nhà đất công lớn đang bị bỏ hoang- Ảnh 1. — តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Thu Thiem កំពុងត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ។

«ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នជាមួយនឹងលំនៅដ្ឋានចាស់ៗកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ ជាពិសេស អង្គភាពជាង 2,000 មិនទាន់មានកិច្ចសន្យាជួលនៅឡើយទេ។ មានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីប្រហែល 20,000 ប៉ុន្តែក្រុងបានប្រគល់ត្រឹមតែ 13,000 នៅលើក្រដាសប៉ុណ្ណោះ ហើយតាមពិតទៅ ពួកគេមិនត្រូវបានទទួលដោយសារតែការរំលោភព្រំដែន និងឯកសារផ្លូវច្បាប់មិនពេញលេញ។ នៅក្នុងអគារអាផាតមិនមួយចំនួន នៅពេលដែលអាផាតមិនត្រូវបានប្រគល់ តំបន់រួមដូចជាប្រព័ន្ធការពារអគ្គីភ័យ និងជណ្តើរយន្តមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។ ជណ្តើរយន្តមិនដំណើរការទេ ដូច្នេះវាមិនអាចប្រើប្រាស់បានទេ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានក្រោមក្រឹត្យលេខ 167 មានតែអាសយដ្ឋានចំនួន 44 ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យរហូតមកដល់ពេលនេះ ប៉ុន្តែការផ្ទេរជាច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងក្រៅផ្លូវការ ដោយឆ្លងកាត់មនុស្សជាច្រើន ហើយច្បាប់មិនច្បាស់លាស់ទាក់ទងនឹងការថែទាំ ការជួសជុល និងការជួល...» លោក Hai បានមានប្រសាសន៍ថា ដោយបន្ថែមថា ក្រុងបានលក់ផ្ទះជាង 100,000 ខ្នង ដោយបង្កើតប្រាក់ចំណូលរាប់ពាន់ពាន់លានដុង។ ច្បាប់បានចែងថា ប្រាក់នេះគួរតែត្រូវបានវិនិយោគលើគម្រោងថ្មីៗ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ន ក្រុងមិនទាន់បានវិនិយោគលើគម្រោងណាមួយនៅឡើយទេ។

«យើងមិនគួរប្រើប្រាស់ប្រាក់វិនិយោគនោះដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទេឬ? ដីឡូត៍ជាច្រើនមានទីតាំងនៅលើផ្លូវធំៗ ដូចជាដីទំហំជាង ៨០០០ ម៉ែត្រការ៉េដែលមានផ្លូវមុខពីរនៅក្នុងទីក្រុងធូឌឹក ដែលមានអគារអាផាតមិនចាស់មួយដែលមាន ១០៤ យូនីត។ ខណៈពេលដែលវាបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួលចំនួន ២,២ ពាន់លានដុងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ថ្លៃថែទាំមានចំនួនរាប់រយលានដុង។ ប្រសិនបើយើងរុះរើវា ហើយសាងសង់ឡើងវិញ ការវិនិយោគលើគម្រោងថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបានច្រើន និងមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់» លោក ហៃ បានស្នើ។

លោក Huynh Thanh Khiet អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានទទួលស្គាល់ផងដែរថា មន្ទីរកំពុងគ្រប់គ្រងមូលនិធិដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយ ប៉ុន្តែមូលដ្ឋានច្បាប់មិនរឹងមាំ និងគ្រប់គ្រាន់ទេ ដែលធ្វើឱ្យវាពិបាកក្នុងការជួល។ លើសពីនេះ ទីក្រុងនេះមានអាផាតមិនប្រហែល ៤៨០០ សម្រាប់ដាក់ដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមិនមានដំណើរការដេញថ្លៃទេ ដែលទុកឱ្យពួកគេនៅទំនេរ ខណៈដែលថវិកាចំនួន ៧៧ ពាន់លានដុងត្រូវបានចំណាយជារៀងរាល់ឆ្នាំលើការថែរក្សាមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននេះ។ នេះគឺជាការខ្ជះខ្ជាយដ៏ធំមួយ ហើយដំណើរការ និងនីតិវិធីដាក់ដេញថ្លៃដ៏ច្បាស់លាស់ និងតឹងរ៉ឹងគឺត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីលក់មូលនិធិលំនៅដ្ឋាននេះ។

«ការគ្រប់គ្រង» និងការធ្វើឌីជីថលូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

យោងតាមលោក ឡេ ទ្រឿង ហៃហៀវ ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងថវិកានៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងថ្មីៗនេះបានជ្រើសរើសបញ្ហាដែលអ្នកបោះឆ្នោតជាច្រើនយកចិត្តទុកដាក់សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ ជាពិសេសបញ្ហាទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ផ្ទះរដ្ឋ ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី។ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងបានធ្វើវគ្គត្រួតពិនិត្យចំនួនប្រាំលើកជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង នាយកដ្ឋាន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុកទាំង 24 និងការស្ទង់មតិវាលចំនួនដប់លើកនៅតាមទីតាំងផ្ទះរដ្ឋ និងដីធ្លីនៅក្នុងស្រុក។ ទោះបីជាប្រព័ន្ធឯកសារផ្លូវច្បាប់ និងការណែនាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងលើបញ្ហានេះត្រូវបានចេញយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងពេញលេញជាមូលដ្ឋានក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្ត និងអនុវត្តខ្លឹមសារ និងករណីជាក់លាក់មួយចំនួន នៅតែមានការលំបាកដែលត្រូវការការណែនាំ និងចម្លើយបន្ថែមពីក្រសួង និងស្ថាប័នកណ្តាល ហើយមន្ទីរ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធរបស់ទីក្រុងត្រូវផ្តោតលើការដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះឱ្យបានឆាប់រហ័ស។

លោក ហ៊ីវ បានទទួលស្គាល់ថា ការចេញឯកសារជំនួស និងគោលការណ៍ណែនាំអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ។ ឧទាហរណ៍ ការចេញបញ្ជីតម្លៃជួលសម្រាប់ផ្ទះ និងដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ការងារ ផលិតកម្ម និងគោលបំណងអាជីវកម្ម និងការអភិវឌ្ឍបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រង និងកាន់កាប់ជាបណ្ដោះអាសន្នដោយអង្គភាពផ្សេងៗ នៅតែបន្ត។ លើសពីនេះ នៅតែមានករណីដែលដីឡូត៍មួយចំនួនកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអង្គការ និងអាជីវកម្មដោយគ្មានការសម្រេចចិត្តជួលដី។ ហើយដីឡូត៍មួយចំនួនត្រូវបានបែងចែក ឬជួល ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេចំពោះរដ្ឋនៅឡើយទេ។ ដំណើរការនៃការទទួលបានមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មីមានភាពយឺតយ៉ាវ និងមិនទាន់បានបញ្ចប់តាមកាលវិភាគ។ ការយកមកវិញនូវអាសយដ្ឋានដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅតែពិបាក។ ការចេញសេចក្តីសម្រេចដេញថ្លៃក៏មានភាពយឺតយ៉ាវផងដែរ ដែលប៉ះពាល់ដល់ការអនុវត្តនីតិវិធីដេញថ្លៃ។ នៅតែមានករណីដែលអាសយដ្ឋានដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋត្រូវបានបែងចែកដោយគ្មានការដេញថ្លៃ ដែលមិនស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដីធ្លី។ អចលនទ្រព្យដែលទំនេរ ឬប្រើប្រាស់មិនបានគ្រប់គ្រាន់ ឬប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងផ្សេងពីគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក កំពុងបណ្តាលឱ្យមានការខាតបង់ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់រដ្ឋាភិបាល។

នៅក្នុងសុន្ទរកថាណែនាំរបស់លោក លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានថ្លែងថា ទីក្រុងហូជីមិញមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈយ៉ាងច្រើន ដែលប្រសិនបើគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ចបានត្រឹមត្រូវ នឹងក្លាយជាធនធានដ៏មានតម្លៃសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីក្រុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រយៈពេលមុនមានភាពស្មុគស្មាញ និងពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រង ដែលនាំឱ្យមានការខាតបង់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងការរំលោភបំពានដោយអង្គការ និងបុគ្គល។ ដូច្នេះ សេចក្តីណែនាំលេខ ២៤ ត្រូវបានចេញជាមួយនឹងតម្រូវការដើម្បីយល់ និងគ្រប់គ្រងការសាងសង់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងបានពិនិត្យ ចងក្រង និងកំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ប៉ុន្តែវានៅតែមិនទាន់បំពេញតាមតម្រូវការនៅឡើយទេ ដោយសារតែវាមិនទាន់បានធ្វើឌីជីថល ដោះស្រាយភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និងការត្រួតស៊ីគ្នា ហើយអាចចូលមើលឯកសារបានតែដោយមិនយល់ពីស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ «ក្រុងត្រូវតែពិនិត្យឡើងវិញនូវសេចក្តីណែនាំលេខ ២៤ ដើម្បីមើលអ្វីដែលសម្រេចបាន និងអ្វីដែលមិនទាន់សម្រេចបាន ដើម្បីអនុវត្តវានៅពេលខាងមុខ។ វាត្រូវបានស្នើសុំឱ្យអនុវត្តសេចក្តីណែនាំនេះឱ្យបានពេញលេញស្របតាមស្មារតីរបស់វា។ ជាពិសេស ក្រុមការងារសម្រាប់សេចក្តីណែនាំលេខ ២៤ គួរតែត្រូវបានពង្រឹង។ ផ្តោតលើការពិនិត្យ និងការយល់ដឹងអំពីទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដោយភ្ជាប់រឿងនេះទៅនឹងដំណើរការឌីជីថល និងដោះស្រាយភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាដែលមាននៅលើក្រដាស ប៉ុន្តែខុសគ្នានៅក្នុងការពិត» ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានសង្កត់ធ្ងន់។

យើងត្រូវតែបញ្ចប់ជាបន្ទាន់នូវគោលការណ៍ណែនាំ នីតិវិធី និងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការទិញយកទ្រព្យសម្បត្តិ ការផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ ការដេញថ្លៃ និងការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍថ្មី។ ភារកិច្ចទាំងនេះជាការទទួលខុសត្រូវចម្បងរបស់ក្រុង។ ការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការកែតម្រូវចំណុចខ្វះខាតឱ្យបានឆាប់រហ័ស ដោយធានាថាដំណើរការទាំងនេះមានលក្ខណៈជាប្រព័ន្ធ មានប្រសិទ្ធភាព និងស័ក្តិសិទ្ធិ ដោយហេតុនេះជៀសវាងកំហុស និងការអនុវត្តអវិជ្ជមាន។

លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព