ហានិភ័យដែលអាចកើតមានទាក់ទងនឹងអាផាតមិនខ្នាតតូច

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ទីភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតប៉ូលីសក្រុង ហាណូយ ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយដើម្បីបើកសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌ ចោទប្រកាន់ជនសង្ស័យ និងបញ្ជាឱ្យឃុំខ្លួនជាបណ្ដោះអាសន្នរយៈពេល ៤ ខែចំពោះឈ្មោះ ងៀម ក្វាង មិញ (កើតឆ្នាំ ១៩៧៩ រស់នៅយ៉េនហ័រ ស្រុកកូវយ៉ាយ ទីក្រុងហាណូយ) សម្រាប់ការស៊ើបអង្កេតលើបទល្មើសរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្រោមមាត្រា ៣១៣ នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។ មិញ គឺជាម្ចាស់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចនៅផ្ទះលេខ ៣៧ ផ្លូវ ២៩/៧០ ផ្លូវឃួងហា ជាកន្លែងដែលអគ្គីភ័យធ្ងន់ធ្ងរមួយបានកើតឡើងនៅចុងថ្ងៃទី ១២ ខែកញ្ញា។

ដោយសារអគ្គីភ័យដែលបានឆាបឆេះនៅឃួងហា មានហានិភ័យទាក់ទងនឹងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច (រូបភាពទី 1)។ — រហូតមកដល់ពេលនេះ មនុស្ស ៥៦ នាក់បានស្លាប់នៅក្នុងអគ្គីភ័យនៅអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមួយកន្លែងនៅឃួងហា។

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន អាជ្ញាធរបានបញ្ជាក់ថាមានអ្នកស្លាប់ចំនួន ៥៦ នាក់ និងរបួសចំនួន ៣៧ នាក់ (ដែលក្នុងនោះអត្តសញ្ញាណអ្នកស្លាប់ចំនួន ៣៩ នាក់ក្នុងចំណោម ៥៦ នាក់ត្រូវបានបញ្ជាក់)។

ទាក់ទងនឹងឧប្បត្តិហេតុនេះ លោក ង្វៀន យុយ ថាញ់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Global Home Management Company បានថ្លែងថា គំនិតនៃអាផាតមិនខ្នាតតូចត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់នៅក្នុងមាត្រា 22 នៃក្រឹត្យលេខ 71 និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 24/2014/QD-UBND។

ដូច្នេះ អាផាតមិនខ្នាតតូច គឺជាអគារលំនៅដ្ឋានដែលសាងសង់ដោយបុគ្គល ឬគ្រួសារ។ ជាធម្មតាវាមានពីរជាន់ ឬច្រើនជាន់ ដោយមានអាផាតមិនពីរ ឬច្រើនជាន់នៅជាន់នីមួយៗ។ អាផាតមិននៅក្នុងអាផាតមិនខ្នាតតូចត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ជាអង្គភាពដាច់ដោយឡែក រួមទាំងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បង្គន់ បន្ទប់ទឹក និងផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក។ ពួកវាមានផ្ទៃក្រឡាអប្បបរមា 30 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយជារឿយៗរួមបញ្ចូលជាន់ឡៅតឿ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទំហំរស់នៅ។

ពីគ្រោះមហន្តរាយអគ្គីភ័យនៅឃួងហា ហានិភ័យនៃការបិទហាង និងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច (រូបភាពទី 2) — លោក ង្វៀន យុយ ថាញ់ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Global Housing Management

ដោយសារទំហំតូច និងតម្លៃសមរម្យ អាផាតមិនខ្នាតតូចច្រើនតែស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម ដែលចង់រស់នៅជិតកណ្តាលទីក្រុង ដើម្បីងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅសាលារៀន ឬធ្វើការ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាផាតមិនខ្នាតតូចត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអគារអាផាតមិនដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 70 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ដែលចែងថា អាផាតមិននីមួយៗត្រូវតែបំពេញតាមស្តង់ដារផ្ទៃក្រឡាអប្បបរមាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារសំណង់។ ហើយត្រូវតែមានទាំងផ្ទៃដីឯកជន និងផ្ទៃដីរួមនៃអគារអាផាតមិន។

លោក ថាញ់ បានវាយតម្លៃថា «ដូច្នេះហើយ អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលបំពេញតាមតម្រូវការផ្នែកច្បាប់ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យទាំងអស់។ ជាលទ្ធផល អគារប្រភេទនេះច្រើនតែកើតឡើងដោយឯកឯង និងមិនមានសុវត្ថិភាព នៅពេលនិយាយអំពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងប្រតិបត្តិការជណ្តើរយន្ត។ ការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់មិនត្រូវបានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងទេ»។

យោងតាមលោក តាមពិតទៅ អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចតិចតួចណាស់ដែលបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌខាងលើនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ហើយអគារជាច្រើនថែមទាំងត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ជាមួយនឹងការរំលោភបំពានធម្មតាដូចជា៖ លើសចំនួនជាន់ដែលអនុញ្ញាត; មិនបានបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងការប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់ សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ និងអនាម័យបរិស្ថានទូទៅមិនល្អ...

លើសពីនេះ ក្នុងករណីទាំងនេះ អ្នកទិញអាផាតមិនខ្នាតតូចនឹងមិនអាចទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិបានទេ។ បើគ្មានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិទេ អ្នកទិញនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ក៏ដូចជាមិនអាចបញ្ចាំអចលនទ្រព្យសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី មិនអាចផ្ទេរវាទៅជាមរតក និងត្រូវបានរឹតត្បិតក្នុងសិទ្ធិពលរដ្ឋមួយចំនួនទៀត...

អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចជាធម្មតាមានលក្ខណៈទូទៅដូចគ្នា៖ ពួកវាមានទីតាំងនៅជិតកណ្តាលទីក្រុង ប៉ុន្តែស្ថិតនៅក្នុងផ្លូវតូចចង្អៀត ដែលធ្វើឱ្យពួកវាពិបាកសម្រាប់រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យចូលទៅដល់ក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ។ អគារទាំងនេះច្រើនតែត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរចនាបថផ្ទះបំពង់ ដែលមានបន្ទប់ជាច្រើនដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនទំហំ ជួនកាលថែមទាំងសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ដោយគ្មានជណ្តើរសង្គ្រោះបន្ទាន់ ហើយស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យត្រូវបានគេមិនអើពើជាញឹកញាប់។

លោកនាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Global Home បានចង្អុលបង្ហាញថា «អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចច្រើនតែច្រឡំជាមួយបន្ទប់ជួល ពីព្រោះវាមានបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកជាច្រើន ហើយតែងតែផ្ទុកមនុស្សជាច្រើន។ ដូច្នេះ ភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យមិនសូវយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យនៅក្នុងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចទាំងនេះទេ»។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព