ក្រុមហ៊ុនវាយតំលៃបានឃុបឃិតគ្នាក្នុងការឡើងថ្លៃ និង ការ ឡើងថ្លៃ។
ចូលរួមក្នុងសម័យសួរដេញដោល គណៈប្រតិភូ La Thanh Tan (គណៈប្រតិភូទីក្រុង Hai Phong) បានស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង ហិរញ្ញវត្ថុ ជូនដំណឹងអំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យតម្លៃក្នុងឆ្នាំ 2023 និងដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការត្រួតពិនិត្យតម្លៃនាពេលខាងមុខ។
ជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំចង់ដឹងពីទស្សនៈ និងដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋមន្ត្រីចំពោះស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ដែលសហគ្រាសវាយតម្លៃជាច្រើនមិនព្រមវាយតម្លៃតម្លៃដេញថ្លៃ ការទិញឧបករណ៍សម្រាប់ប្រតិបត្តិការទៀងទាត់របស់ភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងគណនាតម្លៃដីដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុជូនរដ្ឋ។
ការជជែកដេញដោលក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ប្រតិភូ Ta Van Ha (គណៈប្រតិភូខេត្ត Quang Nam ) បាននិយាយថា នាពេលថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃមិនត្រឹមតែដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងសេដ្ឋកិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីនៃការរំលោភបំពាននាពេលថ្មីៗនេះ តួនាទីរបស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ ទទួលខុសត្រូវ ឬសូម្បីតែជួយក្នុងការបញ្ចុះ ឬដំឡើងតម្លៃ។
យោងតាមប្រតិភូ មានហេតុផលជាច្រើន ប៉ុន្តែហេតុផលសំខាន់គឺថា ថ្មីៗនេះមានការកើនឡើងកំដៅខ្លាំងនៅក្នុងសហគ្រាសវាយតម្លៃ ដែលនាំឱ្យមានការឃុបឃិត និងរំលោភបំពាន។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រោយពីដោះស្រាយការរំលោភបំពានហើយមិនហ៊ានធ្វើអ្វីនោះទេ បង្កការលំបាកក្នុងប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រី បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រសួងក្នុងបញ្ហានេះ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ផ្តល់ដំណោះស្រាយដើម្បីជំនះដែនកំណត់ខាងលើក្នុងពេលខាងមុខ?
ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រតិភូលោក Pham Van Hoa (គណៈប្រតិភូខេត្ត Dong Thap) បានវាយតម្លៃថា ក្នុងចំណោមសហគ្រាសសវនកម្មឯករាជ្យជាង ២០០ សហគ្រាសភាគច្រើនអនុវត្តមុខងារសេវាកម្មរបស់ពួកគេបានល្អ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានករណីជាច្រើនដែលកំហុសប្រធានបទសវនកម្មត្រូវបានមើលរំលងសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សវនករ ដែលនាំឱ្យបាត់បង់ថវិការដ្ឋ និងបិទបាំងការរំលោភបំពានអវិជ្ជមាន ដូចជាករណី SCB ដែលសហគ្រាសសវនកម្មខ្នាតធំរហូតដល់ 3 បានប្រព្រឹត្តបំពាន។
គណៈប្រតិភូបានចោទសួរថា ជាមួយនឹងមុខងារនៃការគ្រប់គ្រងឧស្សាហកម្មនេះ តើរដ្ឋមន្ត្រីមានដំណោះស្រាយអ្វីខ្លះ ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងទប់ស្កាត់ភាពអវិជ្ជមាននៅក្នុងឧស្សាហកម្មសវនកម្មឯកជន?
ច្បាប់នៅតែមាន "ចន្លោះប្រហោង" ដែលអ្នកវាយតម្លៃទាញយកផលប្រយោជន៍ ។
ឆ្លើយតបនឹងប្រតិភូ La Thanh Tan រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Ho Duc Phoc បានឲ្យដឹងថា តម្លៃទំនិញ ដីធ្លី និងផលិតផលកំណត់ដោយរដ្ឋត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាពិសេសនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីតម្លៃ និងច្បាប់ឯកទេស។ ដូច្នោះ តម្លៃឯកទេសត្រូវចាត់ឱ្យក្រសួងចាត់ចែង ចំណែកក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់ការណែនាំទូទៅ។
ទាក់ទិននឹងការដែលមានក្រុមហ៊ុនមិនព្រមទទួលការវាយតម្លៃនោះ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា មានហេតុផលជាច្រើន៖ អាចមកពីក្រុមហ៊ុនទាំងនេះមានការងារច្រើន ខ្លាចហានិភ័យផ្លូវច្បាប់ (ដោយសារសមត្ថភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ បទប្បញ្ញត្តិមានការបកស្រាយផ្សេងៗគ្នា ដែលអាចឈានទៅដល់ការបំពាន...)។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានផ្តល់ឧទាហរណ៍នៃការកំណត់តម្លៃដីដោយប្រើវិធីសាស្ត្រអតិរេក ដែលមានន័យថាការប៉ាន់ស្មានការសន្មត់ដែលនាំទៅដល់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ដែលក្រោយមកអាចឈានទៅដល់ការរំលោភ ហើយភ្នាក់ងារវាយតម្លៃដែលផ្តល់មតិយោបល់នៅតែទទួលខុសត្រូវ។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានលើកឡើងថា “ផ្ទះគឺជាទ្រព្យនាពេលអនាគតដែលគេប៉ាន់ស្មានថានឹងលក់ក្នុងតម្លៃ 20 លានដុង/m2 ប៉ុន្តែនៅពេលលក់បាន 25 លានដុង/m2 លទ្ធផលវាយតម្លៃគឺខុស អង្គភាពវាយតម្លៃត្រូវទទួលខុសត្រូវ”។
ឆ្លើយតបនឹងប្រតិភូ Ta Van Ha រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Ho Duc Phoc មានប្រសាសន៍ថា ទស្សនៈដែលក្រសួងបានអនុញ្ញាតឲ្យក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃជាច្រើនគឺមិនត្រឹមត្រូវទាំងស្រុងនោះទេ។ បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃតែជាង 200 ប៉ុណ្ណោះ។ ដើម្បីទទួលបានការបញ្ជាក់ សវនករត្រូវតែឆ្លងកាត់ការបណ្តុះបណ្តាល និងការប្រឡង ហើយក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ចំនួនបេក្ខជនដែលទទួលបានជោគជ័យមិនដែលលើសពី 33% នៃចំនួនបេក្ខជនសរុបនោះទេ។ ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងប្រតិបត្តិការ។ ដូចនៅក្នុងករណី SCB វាច្បាស់ណាស់ថាក្រុមហ៊ុនសវនកម្មឈានមុខគេលើពិភពលោកធ្វើសវនកម្មទាំងអស់ ប៉ុន្តែបំពានច្បាប់ទាំងអស់ ដូច្នេះច្បាស់ណាស់ដោយសារតែសវនករ និងអ្នកវាយតម្លៃមិនមែនជាអ្នកគ្រប់គ្រង។
យោងតាមរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ឯកសារច្បាប់មួយចំនួននៅតែមាន "ចន្លោះប្រហោង" ដែលអ្នកវាយតម្លៃទាញយកផលប្រយោជន៍។ លើកឧទាហរណ៍ពីការវាយតម្លៃដី លោកបានលើកឡើងថា «តាមវិធីសាស្ត្រអតិរេក អ្នកណាត្រឡប់មកពិនិត្យនឹងឃើញកំហុស»។ ដោយសារតែ ការសន្មត់គឺផ្អែកលើអត្រានៃការវិនិយោគ ព្រោះទ្រព្យសកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។ ផ្ទះមួយពេលបង្កើតគម្រោង អនុម័តប្លង់ បច្ចេកទេស ធ្វើប៉ាន់ប្រមាណ ប៉ុន្តែពេលធ្វើសវនកម្ម ពិនិត្យ និងពិនិត្យ នៅតែកាត់ ៥-១០% ទុកឲ្យតែសន្មត់តាមអត្រាវិនិយោគ។
រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុក៏បានចង្អុលបង្ហាញដោយត្រង់ថា មានគម្រោងដែលមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបទប្បញ្ញត្តិអត្រាការវិនិយោគ។ ឧទាហរណ៍ អត្រានៃការវិនិយោគមិនមានបន្ទប់ក្រោមដី 3-4 ទេ ផ្ទះបុគ្គលចាប់ពីជាន់ទី 4 ឡើងទៅមិនមានទេ ប៉ុន្តែមានតែជាន់ទី 1 ដល់ទី 3 ដូច្នេះយើងត្រូវសន្មត់ ហើយការសន្មត់ប្រហែលជាមិនត្រឹមត្រូវទេ។ ដូច្នេះហើយ មួយផ្នែកគឺមកពីបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ មួយផ្នែកគឺដោយសារមន្ត្រីវាយតម្លៃមានកំហុសដោយចេតនា បើមានការរំលោភបំពាន ត្រូវតែចាត់វិធានការវិន័យ ទោះជាមានទោសទណ្ឌក៏ដោយ»។
ឆ្លើយតបនឹងប្រតិភូលោក Pham Van Hoa រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានមានប្រសាសន៍ថា ករណីថ្មីៗនៃសវនកម្មឯករាជ្យមានការរំលោភបំពានក្នុងសំណុំរឿងព្រហ្មទណ្ឌមួយចំនួនគឺដោយសារកត្តាជាច្រើន៖ សមត្ថភាពបុគ្គលិក ស្មារតីទទួលខុសត្រូវ និងមិនរាប់បញ្ចូលការឃុបឃិតក្នុងការរំលោភបំពានដោយចេតនា។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុមានការណែនាំយ៉ាងតឹងរ៉ឹងតាំងពីដំណាក់កាលបណ្តុះបណ្តាលរហូតដល់ការប្រឡងវិញ្ញាបនប័ត្រសម្រាប់សវនករ។ ប្រទេសនេះមានក្រុមហ៊ុនសវនកម្មចំនួន 221 ក្រុមហ៊ុនសវនករចំនួន 2,363; វិធីសាស្រ្តសវនកម្មក៏ត្រូវបានចេញផងដែរ។
នាពេលខាងមុខ ក្រសួងនឹងបន្តរឹតបន្តឹងប្រតិបត្តិការក្រុមហ៊ុនសវនកម្ម ដើម្បីពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវកំណត់ត្រា ដើម្បីដឹងថាមានការបំពានណាមួយ ហើយនឹងដោះស្រាយ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ យើងនឹងពង្រឹងការបណ្តុះបណ្តាល ពង្រឹងក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈ វប្បធម៌ និងកម្រិតសេវាកម្ម ដើម្បីបំពេញភារកិច្ចរបស់យើង”។
ប្រភព
![[រូបថត] សមាជិកអចិន្ត្រៃយ៍នៃលេខាធិការដ្ឋាន លោក Tran Cam Tu បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាមួយគណៈកម្មាធិការបក្ស ការិយាល័យ គណៈកម្មាធិការបក្ស ទីភ្នាក់ងារ និងអង្គការមជ្ឈិម។](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/1/b8922706fa384bbdadd4513b68879951)
Kommentar (0)