នឹង​លែង​មាន​ឈុត​ឆាក​ប្រើ​បាវ​លុយ​ទិញ​ផ្ទះ​ទៀត​ហើយ។

នោះត្រូវបានចែករំលែកដោយលោកបណ្ឌិត Can Van Luc ប្រធានសេដ្ឋវិទូ នៃ BIDV នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ថ្មីៗនេះនៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម។ នេះក៏ជាបទប្បញ្ញត្តិថ្មីមួយនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ក្នុងសន្និសីទ “ការឃោសនា ការផ្សព្វផ្សាយ ការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ” ដែលរៀបចំដោយសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ក្រោមការសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួងសំណង់ នាថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា លោកបណ្ឌិត Can Van Luc បានចង្អុលបង្ហាញថា យោងតាម មាត្រា ៤៨ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០២៣ អាជីវកម្មត្រូវបើកគណនី អាជីវកម្ម គម្រោង និងអចលនទ្រព្យ។ ដំណើរការស្របច្បាប់នៅវៀតណាម។

ការទូទាត់តាមរយៈការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារនឹងជួយអាជ្ញាធរប្រមូលទិន្នន័យតម្លៃលក់យ៉ាងងាយស្រួល។ រូបថត៖ Thanh Vu

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះបើយោងតាមមាត្រា 47 អង្គការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនិងបុគ្គលត្រូវតែកត់ត្រាតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យា; ពួកគេទទួលខុសត្រូវក្នុងការកត់ត្រាតម្លៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងកិច្ចសន្យាដែលមិនត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង។

ដោយវាយតម្លៃពីផលប៉ះពាល់នៃគោលនយោបាយនេះ លោក Can Van Luc បាននិយាយថា នេះគឺជាបទប្បញ្ញត្តិដែលរួមចំណែកដល់ការបង្កើនការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពនៅក្នុងទីផ្សារ។ លើសពីនេះ ការតម្រូវឱ្យអ្នកទិញផ្ទះបង់ប្រាក់ដោយការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារក៏ជួយកម្រិតស្ថានភាពនៃការដកប្រាក់ពីរដងក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ជៀសវាងការខាតបង់ពន្ធ។

ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទិញផ្ទះតាមរយៈការផ្ទេរប្រាក់តាមធនាគារក៏ជួយឱ្យអាជ្ញាធរងាយស្រួលក្នុងការចាប់យកព័ត៌មានដើម្បីកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ក្រឹត្យលេខ 71/2024/ND-CP ក៏កំណត់ការប្រមូលព័ត៌មានបញ្ចូលតាមរយៈជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ក្នុងឱកាសនោះ លោក Luc ក៏បានអំពាវនាវ និង "រំលឹក" អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឱ្យប្រមូល និងផ្តល់ព័ត៌មានប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យឱ្យបានសកម្ម។ នៅពេលអនាគត អាជ្ញាធរត្រូវសិក្សាពីការដាក់ទណ្ឌកម្មលើអាជីវកម្មដែលមានចេតនាលាក់បាំងព័ត៌មាន។

បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រតិបត្តិការសាច់ប្រាក់ភាគច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ។ លើសពីនេះ នេះក៏ជាកន្លែងដែលការសម្រង់តម្លៃខុសជាញឹកញាប់ លេខដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យានឹងទាបជាងតម្លៃជាក់ស្តែង និងទាបជាងតារាងតម្លៃដី។ នេះគឺជាមធ្យោបាយសម្រាប់អ្នកលក់ក្នុងការកាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/se-khong-con-canh-dung-bao-tai-tien-di-mua-nha-d227511.html