SHB ផ្តល់កម្ចីអនុគ្រោះដល់យុវជនដើម្បីទិញផ្ទះជាមួយអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.99%/ឆ្នាំ

អនុវត្តតាមការណែនាំ និងការណែនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីលើដំណោះស្រាយឥណទានដើម្បីគាំទ្រយុវជនក្នុងការទិញផ្ទះ ធនាគារ Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank ( SHB ) បានចាប់ផ្តើមកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះជាមួយអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ដោយចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដើម្បីជួយអតិថិជនឆាប់សម្រេចក្តីសុបិន "ការតាំងទីលំនៅ និងមានអាជីព"។

ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 SHB នឹងដាក់ពង្រាយកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចី 16,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីបម្រើតម្រូវការទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.99% ប៉ុណ្ណោះ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាអត្រាការប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

អតិថិជននឹងអាចខ្ចីរហូតដល់ 90% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនចង់ទិញ ដោយគ្មានដែនកំណត់លើចំនួនប្រាក់កម្ចី ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ អតិថិជនក៏នឹងត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ប្រាក់ដើមសម្រាប់រយៈពេល 60 ខែដំបូង ដែលស្មើនឹង 5 ឆ្នាំ ហើយនឹងទទួលបានកាតឥណទានដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ / លើសចំនួនកំណត់។

គួរកត់សម្គាល់ថាជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ និងកាលវិភាគសងប្រាក់ដើមដែលបានរចនាឡើងជាពិសេសតាមសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ (ការបង់រំលោះប្រាក់ដើមស្មើគ្នា / កើនឡើងជាមួយនឹងប្រេកង់ប្រចាំខែ / ត្រីមាស ឬអតិបរមា 6 ខែ / ដង) អតិថិជនកាត់បន្ថយការព្រួយបារម្ភអំពីសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុ និងរីករាយនឹងជីវិតនៅផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។ អតិថិជនដែលខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះអាចបត់បែនបានក្នុងការជ្រើសរើសវត្ថុបញ្ចាំសមស្របដូចជា៖ ឯកសារដ៏មានតម្លៃ/សមតុល្យប្រាក់បញ្ញើ អចលនទ្រព្យដែលមានបំណងទិញតាមរយៈដើមទុនកម្ចី/អចលនទ្រព្យ ឬរថយន្តដែលជាកម្មសិទ្ធិផ្សេងទៀត។

យោងតាមសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ក្នុងឆ្នាំ 2024 ទីផ្សារទាំងមូលបានកត់ត្រាផលិតផលអចលនទ្រព្យជិត 81,000 សម្រាប់លក់ កើនឡើងជាង 40% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023។ ផលិតផលថ្មីចំនួន 65,376 សម្រាប់លក់ គឺខ្ពស់ជាងឆ្នាំ 2023 ប្រហែល 3 ដង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ យោងតាមទិន្នន័យ Batdongsan.com.vn តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃផ្ទះល្វែងនៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆមាសទីមួយនៃខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 កំពុងផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ដោយបង្ហាញសញ្ញានៃការថយចុះបន្តិច។ នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ពេល​វេលា​មាស​សម្រាប់​ជួយ​មនុស្ស​ជា​ពិសេស​យុវវ័យ​ឱ្យ​មាន​ផ្ទះ​ក្នុង​ក្តី​ស្រមៃ​របស់​ខ្លួន​បាន​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស។

តំណាង SHB បាននិយាយថា ជាមួយនឹងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំនេះ SHB បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវដំណើរការដំណើរការ ដើម្បីផ្តល់ការគាំទ្រជាអតិបរមាដល់អតិថិជនទាក់ទងនឹងនីតិវិធី និងឯកសារកម្ចី។ កាត់បន្ថយពេលវេលាវាយតម្លៃ ពេលវេលាអនុម័ត ពេលវេលាទូទាត់... ធនាគារក៏ទទួលយកប្រភពចំណូលផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនពីអតិថិជន ដើម្បីបង្កើនភាពបត់បែនក្នុងការសងបំណុល រួមមានៈ ប្រាក់ចំណូលពីប្រាក់ខែ ពីសកម្មភាពអាជីវកម្មបុគ្គល ពីអាជីវកម្មដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អតិថិជន និងប្រភពចំណូលផ្សេងទៀតមួយចំនួន។

"កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ SHB មានអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ធ្វើតាមទីផ្សារយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែង។ ជាមួយនឹងគោលការណ៍នេះ អ្នកទិញផ្ទះអាចធានាបានទាំងស្រុងក្នុងការកាត់បន្ថយសម្ពាធនៃការបង់ប្រាក់ដើមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ជាមួយនឹងវិធីសាស្ត្រទៀងទាត់ និងអាចបត់បែនបានក្នុងការបង់ដើមដំបូងដោយមិនគិតថ្លៃបន្ថែម។ នេះក៏ជាអត្ថប្រយោជន៍ និងអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដើម្បីឱ្យមានភាពសកម្មក្នុងហិរញ្ញវត្ថុ និងជីវិតរបស់ពួកគេ"។

ទន្ទឹមនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះត្រឹមតែ 3.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ក្រុមការងាររបស់ SHB ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ចំណេះដឹង និងរឹងមាំ តែងតែត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីអមដំណើរ និងគាំទ្រអតិថិជនគ្រប់ពេលវេលា គ្រប់ទីកន្លែង ដើម្បីដំណើរការឯកសារ និងទូទាត់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស បំពេញតម្រូវការដើមទុនបានទាន់ពេលវេលា ដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែង និងផ្ទះដែលចង់បាន។ បន្ថែមពីលើជំនួយផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ SHB ក៏ផ្តល់សេវាកម្មប្រឹក្សាផ្សេងទៀត អមដំណើរអតិថិជនពេញមួយដំណើរការទិញផ្ទះ។

ក្នុងរយៈពេលជាង 31 ឆ្នាំនៃការរួមដំណើរជាមួយអតិថិជន និងប្រទេសនេះ SHB តែងតែសកម្មក្នុងការអនុវត្ត និងតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធនូវទិសដៅរបស់បក្ស និងរដ្ឋ យ៉ាងសកម្មរួមជាមួយនឹងការបង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយគុណតម្លៃល្អដល់ប្រជាជន និងសង្គម។ ជាពិសេស ធនាគារខិតខំបង្កើតដំណោះស្រាយចម្រុះជាច្រើន សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុដ៏ល្អប្រសើរ កែលម្អឥតឈប់ឈរ គុណភាព ការរចនាផលិតផលឥណទាន និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុសមស្របទៅនឹងតម្រូវការរបស់អតិថិជន និងទីផ្សារ។

ក្នុងឆ្នាំ 2024 SHB ក៏បានដាក់ចេញនូវកញ្ចប់កម្ចីទិញផ្ទះជាពិសេស និងកម្មវិធីកម្ចីជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ អតិថិជនរាប់លាននាក់បានជ្រើសរើសធនាគារជាដៃគូដែលអាចទុកចិត្តបានក្នុងការខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះ និងប្រើប្រាស់ដំណោះស្រាយ និងសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីបម្រើដល់សកម្មភាពផលិតកម្ម អាជីវកម្ម ការប្រើប្រាស់ និងស្ថេរភាពជីវិត។

បច្ចុប្បន្ន ធនាគារកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើធនធាន ដើម្បីអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំ និងទូលំទូលាយ 2024-2028 និងកំណត់គោលដៅយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការក្លាយជាធនាគារកំពូល 1 ទាក់ទងនឹងប្រសិទ្ធភាព។ ធនាគារឌីជីថលសំណព្វបំផុត; ធនាគារលក់រាយដ៏ល្អបំផុត និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ធនាគារ TOP ផ្តល់ដើមទុន ផលិតផលហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាកម្មដល់អតិថិជនសហគ្រាសសាធារណៈ និងឯកជនជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ខ្សែសង្វាក់តម្លៃ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី និងការអភិវឌ្ឍន៍បៃតង។

នៅឆ្នាំ 2024 - ជាឆ្នាំដ៏សំខាន់នៃយុទ្ធសាស្រ្តផ្លាស់ប្តូរ SHB បានបញ្ចប់ និងលើសពីគោលដៅជាច្រើនដែលកំណត់ដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ភាគហ៊ុននៅដើមឆ្នាំ។ ជាពិសេស SHB បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណេញមុនបង់ពន្ធចំនួន 11,543 ពាន់លានដុង កើនឡើង 25% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 និងលើសពីផែនការដែលបានអនុម័តដោយកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគទុនិក។ សមាមាត្រនៃការចំណាយប្រតិបត្តិការ / ប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការសរុប (CIR) គឺនៅ 24.5% ដែលជាក្រុមទាបបំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម។ ទ្រព្យសកម្មសរុបនៅដំណាច់ឆ្នាំ 2024 មានចំនួនជាង 747 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 18.5% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2023 ។ សមតុល្យឥណទានឆ្នើមមានចំនួនជិត 534 ពាន់ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអត្រាកំណើនឥណទាន 18.2% ។ SHB បន្តធានានូវសុវត្ថិភាព សន្ទនីយភាព និងសូចនាករគ្រប់គ្រងហានិភ័យក្នុងការអនុលោមតាម និងប្រសើរជាងបទប្បញ្ញត្តិរបស់ធនាគាររដ្ឋ។

ថ្មីៗនេះ SHB ក៏បានប្រកាសថា ថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 គឺជាថ្ងៃចុះឈ្មោះចុងក្រោយ ដើម្បីបិទបញ្ជីម្ចាស់ភាគហ៊ុន ដើម្បីប្រើប្រាស់សិទ្ធិទទួលបានភាគលាភភាគហ៊ុនឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រា 11%។ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចនៃកិច្ចប្រជុំទូទៅប្រចាំឆ្នាំ 2024 របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន SHB នឹងបង់ភាគលាភឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រាសរុប 16% រួមទាំង 5% ជាសាច់ប្រាក់ និង 11% នៅក្នុងភាគហ៊ុន។ នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ធនាគារបានបញ្ចប់ការទូទាត់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់លើកដំបូងក្នុងឆ្នាំ 2023 ក្នុងអត្រា 5% ដល់ម្ចាស់ភាគហ៊ុន។

ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកនេះ SHB បានបង់ភាគលាភជាទៀងទាត់ក្នុងអត្រា 10-18% ដោយបង្ហាញពីការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួនចំពោះម្ចាស់ភាគហ៊ុន ខណៈពេលដែលការកែលម្អមូលដ្ឋានដើមទុនរបស់ខ្លួនជានិច្ច ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងប្រសិទ្ធភាព និងបន្តបង្កើនសមត្ថភាពគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួនស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ និងគំរូទំនើប។ មូលដ្ឋានគ្រឹះហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំ គឺជារង្វាស់នៃកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ធនាគារនៅក្នុងទីផ្សារ ដោយហេតុនេះផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់ពង្រីកការទាក់ទាញដើមទុនពីប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវកម្ម ឬការកៀងគរពីទីផ្សារមូលបត្របំណុលជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ និងលក្ខខណ្ឌសមស្រប ដើម្បីចរាចរមូលធនទៅកាន់តំបន់សំខាន់ៗ ផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ដោយ រដ្ឋាភិបាល ឥណទានបៃតង ជាដើម។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមចូលទៅកាន់គេហទំព័រ https://www.shb.com.vn ឬទាក់ទងទៅលេខទូរស័ព្ទ 6688 (24/7) សម្រាប់ជំនួយ។

ប្រភព៖ https://nhandan.vn/shb-cho-vay-uu-dai-gioi-tre-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399nam-post861070.html