ជោគវាសនាដ៏ប្រែប្រួលនៃដែនដីដែលគេស្គាល់ថាជាបេះដូងនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ Quy Nhon។

ស្ថិតនៅទីតាំងដ៏ល្អបំផុតមួយ ដែលមើលរំលងទីលានកណ្តាល និងសមុទ្រ Quy Nhon (ខេត្ត Gia Lai) គម្រោងនៅឡូត៍លេខ 1 Ngo May មិនទាន់លេចចេញជារូបរាងនៅឡើយទេ បន្ទាប់ពីសាងសង់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

ទិដ្ឋភាព​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត​នៃ​អចលនទ្រព្យ​ដ៏​សំខាន់​នៅ​ផ្ទះ​លេខ 1 ផ្លូវ​ង៉ោ​ម៉ៃ ក្រុង​ឆ្នេរសមុទ្រ​ក្វី​ញ៉ុង ខេត្ត ​យ៉ា​ឡាយ ។

ដីឡូត៍លេខ 1 ង៉ូម៉ៃ មានទីតាំងស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វប្រាំផ្លូវនៃផ្លូវសំខាន់ៗនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រក្វីញ៉ុង (ខេត្តយ៉ាឡាយ)៖ ង៉ូម៉ៃ អានយឿងវឿង ង្វៀនតាតថាញ់ សួនឌឿវ និងឌៀនហុង ដែលមានទេសភាពផ្ទាល់នៃទីលានកណ្តាល និងឆ្នេរក្វីញ៉ុង។

ដោយ​ទីតាំង​របស់​វា​ត្រូវ​បាន​ចាត់​ទុក​ថា​ជា «បេះដូង» នៃ​ទីក្រុង​ឆ្នេរសមុទ្រ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ប៊ិញឌិញ (ឥឡូវ​ជា​ខេត្ត​យ៉ាឡាយ) មិន​យូរ​ប៉ុន្មាន​បាន​សម្រេច​ចិត្ត​ទាមទារ​យក​ដី​នោះ​មក​វិញ​សម្រាប់​ការ​អភិវឌ្ឍ​គម្រោង​ដែល​មាន​តម្លៃ​រាប់​ពាន់​លាន​ដុល្លារ ក្នុង​គោលបំណង​បង្កើត​និមិត្ត​សញ្ញា ​ទេសចរណ៍ ​លំដាប់​ខ្ពស់​សម្រាប់​តំបន់​នោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីជាងមួយទសវត្សរ៍មក គ្មានគម្រោងណាមួយនៅលើ «ដីដ៏ល្អឥតខ្ចោះ» នេះលេចចេញជារូបរាងឡើយ។

មុនពេល​ការសម្រេចចិត្ត​ទាមទារ​យក​ដី​មកវិញ​សម្រាប់​ការអភិវឌ្ឍ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ទេសចរណ៍​លំដាប់​ខ្ពស់ ដីឡូត៍​នៅ​ផ្ទះលេខ 1 ង៉ោ ម៉ៃ ដែលមាន​ផ្ទៃដី 8,109.16 ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតនៅក្រោម​ការគ្រប់គ្រង​របស់​មជ្ឈមណ្ឌល ​អប់រំ ​បន្ត​ខេត្ត។

នៅឆ្នាំ ២០១៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញបានអនុម័តការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនថាញ់ចូវអាហរ័ណ-អ៊ិចស្ព័តខូអិលធីឌីក្នុងអគារសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មកម្ពស់ ៤៦ ជាន់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែការពន្យារពេលក្នុងការសាងសង់ នៅដើមឆ្នាំ ២០១៦ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញបានចេញឯកសារលុបចោលការអនុម័តវិនិយោគ។

នៅចុងឆ្នាំ ២០១៦ ដីឡូតិ៍នេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញសម្រាប់គម្រោងអគារ Hoa Sen Tower ដែលជាអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម សណ្ឋាគារ និងអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ ដែលមានក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hoa Sen Quy Nhon ជាអ្នកវិនិយោគ និងដើមទុនសរុបរហូតដល់ ២.៥០០ ពាន់លានដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារហេតុផលផ្សេងៗ ដីឡូតិ៍នេះនៅតែជាវាលទទេដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយរបងដែក corrugated អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លីនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ។

នៅឆ្នាំ ២០១៩ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញបានអនុម័តលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ (សណ្ឋាគារផ្កាយ ៥) ដែលមានឈ្មោះថា Cadia Quy Nhon ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រមាណ ៥.២៤៦ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃជាង ១២៦ ពាន់លានដុង។ អ្នកដេញថ្លៃដែលឈ្នះសម្រាប់ដីនេះគឺជាការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company និង 559 Investment Joint Stock Company។

ក្រុមហ៊ុន Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company គឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Cadia Quy Nhon ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ១,១២៦ ពាន់លានដុង (ក្រុមហ៊ុន Phat Dat បានចូលរួមវិភាគទានចំនួន ១,០៥៣,២៧ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៩៤% នៃដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជី)។ គម្រោងនេះរួមមានអគារចំនួន ២ ប្លុក ដែលមាន ៤០ ជាន់ (បូករួមទាំងជាន់ក្រោមដីចំនួន ៣ ជាន់) ដែលផ្តល់ជូនអាផាតមិនទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រប្រហែល ៨២០ ខ្នង ស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ៤ ផ្កាយ។ (រូបភាព៖ ការបង្ហាញគម្រោង)

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការសាងសង់គម្រោង Cadia Quy Nhon លើដីឡូត៍នេះនៅតែបន្តយឺតយ៉ាវ។ នៅថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 លោក Pham Anh Tuan ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍សន្និដ្ឋានមួយដោយស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Phat Dat បង្កើតផែនការ និងកាលវិភាគជាក់លាក់មួយ បែងចែកធនធានមនុស្ស និងសម្ភារៈជាបន្ទាន់ដើម្បីរៀបចំការសាងសង់ និងអនុវត្តគម្រោងដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពតាមការកំណត់ និងត្រូវអនុវត្តតាមស្តង់ដារ បទប្បញ្ញត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទាំងអស់។

នៅថ្ងៃទី៤ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញ បានអនុម័តការកែសម្រួលកាលវិភាគអនុវត្តសម្រាប់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ (សណ្ឋាគារផ្កាយ៥) ដល់ត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦។ ការពង្រីកនេះគឺផ្អែកលើការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់វិនិយោគិនចំពោះពេលវេលាបញ្ចប់។

នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company បានផ្ទេរភាគហ៊ុន ៩៤,៤៨% របស់ខ្លួននៅក្នុងក្រុមហ៊ុន Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company ទៅឱ្យដៃគូថ្មីគឺក្រុមហ៊ុន Quy Nhon 68 Investment Company Limited។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន Ngo May Real Estate Investment Company បានឈប់ជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Phat Dat។

បច្ចុប្បន្ននេះ ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Cadia Quy Nhon ត្រូវបានជំនួសដោយឈ្មោះថ្មីថា Q1 Tower ហើយអ្នកវិនិយោគគឺ Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃថ្មីៗនេះ អ្នកម៉ៅការ និងអង្គភាពសំណង់បាននិងកំពុងចល័តគ្រឿងចក្រ និងកម្លាំងពលកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយ ដើម្បីសាងសង់គ្រឹះ បន្ទប់ក្រោមដី និងបរិវេណនៃតំបន់ A។

ហើយគម្រោងនេះកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការបញ្ចប់ ដោយមានគោលបំណងបំពេញតាមកាលកំណត់ដូចដែលបានព្រមព្រៀងជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Gia Lai។

បន្ទាប់ពីមានការរីកចម្រើន និងធ្លាក់ចុះជាច្រើនលើកច្រើនសារ គម្រោងនេះនៅតែត្រូវបានទន្ទឹងរង់ចាំដោយអន្ទះសារសម្រាប់ការបញ្ចប់ ដោយក្លាយជានិមិត្តរូបនៃការផ្លាស់ប្តូរនៃទីក្រុងឆ្នេរសមុទ្រ។ វត្តមាននៃអគារជិត ៤០ ជាន់ទាំងពីរនេះរួមចំណែកដល់ការបញ្ជាក់ពីទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ថ្មីនៃតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកណ្តាលនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋបាលថ្មីរបស់ខេត្ត Gia Lai។

ង្វៀន យ៉ា

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html