នៅដើមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Thu Duc បានប្រកាសផែនការមេរបស់ខ្លួនរហូតដល់ឆ្នាំ 2040 ជាមួយនឹងគោលដៅលើកកម្ពស់ សេដ្ឋកិច្ច និងលើកកម្ពស់ការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិសម្រាប់ទាំងទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន ដែលបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការទម្លាយនាពេលខាងមុខ។
ផែនការទីក្រុង Thu Duc៖ កម្លាំងជំរុញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ
យោងតាមគម្រោង ទីក្រុង Thu Duc មានតំបន់មុខងារចំនួន 9 លើផ្ទៃដីសរុបជាង 21,100 ហិកតា តម្រង់ទិសឱ្យក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត តាមរយៈសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចផ្អែកលើចំណេះដឹង បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ហិរញ្ញវត្ថុ និងសេវាកម្មនៃឋានៈជាតិឆ្ពោះទៅអន្តរជាតិ។
ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2040 ទីក្រុង Thu Duc បាននិងកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើធនធានទាំងអស់ ដើម្បីដាក់ពង្រាយផ្នែករងយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងពេលដំណាលគ្នា៖ ការកសាងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ("Thu Thiem") ប្រែក្លាយកន្លែងនេះទៅជាស្នូលសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់។ អភិវឌ្ឍបណ្តាញពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗចំនួន 11 ក្នុងតំបន់ ភ្ជាប់ជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលចរាចរណ៍ដែលមានស្រាប់។ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការពង្រីកឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងការកសាងឧទ្យាន វិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាថ្មី; បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារចំនួន ៤ រួមបញ្ចូលជាមួយកំពង់ផែស្ងួត បំពេញតម្រូវការដឹកជញ្ជូន និងរក្សាទុកទំនិញសម្រាប់តំបន់ទាំងមូល។ ការអនុវត្តគំរូ TOD នៅទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រចំនួន៣ តាមបណ្តោយផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដីទី១ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣...
ថ្មីៗនេះ មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិនៅទីក្រុង Thu Thiem ត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ ដោយរំពឹងថានឹងក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ធនាគារក្នុងស្រុក និងបរទេស និងមូលនិធិវិនិយោគ ទន្ទឹមនឹងនោះការពង្រីកការទាក់ទាញ FDI ទៅក្នុងវិស័យសំខាន់ៗ ជំរុញពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម - ទេសចរណ៍ និងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ បើកឱកាសបំបែកសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូល។
ជាមួយនឹងផែនការមេនេះ បណ្តាញចរាចរណ៍នៃទីក្រុង Thu Duc កាន់តែពេញលេញ ជាពិសេសផ្លូវបូព៌ា-ខាងលិច ក៏ដូចជាផ្លូវមួយចំនួន និងផ្លូវដឹកជញ្ជូនឯកទេស (Cat Lai - Phu Huu)។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គម្រោងធំៗជាច្រើនកំពុងត្រូវបានពន្លឿនជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា៖ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 2, 3, 4, ផ្លូវប្រសព្វ An Phu, ផ្លូវប្រសព្វ My Thuy, ការពង្រីកទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay Expressway ... ដើម្បីតភ្ជាប់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពជាមួយព្រលានយន្តហោះ Long Thanh ដែលរំពឹងថានឹងមានជើងហោះហើរពាណិជ្ជកម្មលើកដំបូងចាប់ពីថ្ងៃទី 2 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2026។
បើកដំណើរការបន្ទះសម្រាប់ទីក្រុងនាពេលអនាគត
បន្ទាប់ពីបង្កើតបានជាង 4 ឆ្នាំមក ទីក្រុង Thu Duc បានរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងរូបរាងរបស់វាប្រែប្រួលជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្នាតធំ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈជាច្រើនត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់។ អត្រានគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស ជាមួយនឹងចំនួនប្រជាជនរំពឹងទុកចំនួន 2.6 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2040 បានប្រែក្លាយកន្លែងនេះទៅជាប្រភពសំខាន់នៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីផ្សារ ដោយទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ បង្កើតការជំរុញដ៏ធំមួយសម្រាប់ដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយ។
យោងតាមទិន្នន័យដែលបានព្យាករណ៍ពី Savills Vietnam ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2027 ទីក្រុង Thu Duc នឹងមានចំនួនពាក់កណ្តាលនៃការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះល្វែង (ក្នុងចំណោមចំនួនសរុបជាង 40,000 យូនីត) និង 30% នៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានទាប (ក្នុងចំណោមប្រហែល 4,000 យូនីត) នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ តំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មីៗជាច្រើនកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលទាក់ទាញអ្នកដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។
ក្រៅពីផ្លូវល្បឿនលឿនទីក្រុងហូជីមិញ - Long Thanh - Dau Giay នាពេលខាងមុខ ប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc ក៏អាចធ្វើដំណើរទៅកាន់អាកាសយានដ្ឋាន Long Thanh ដោយផ្លូវរថភ្លើង Thu Thiem - Long Thanh ផងដែរ។
ជាមួយនឹងទីតាំងច្រកចេញចូល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងការទាក់ទាញវិនិយោគដ៏រឹងមាំ ទីក្រុង Thu Duc កំពុងបញ្ជាក់ជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលថ្មី រស់រវើក និងទំនើប។ ឥឡូវនេះ នៅពេលដែលគម្រោងផែនការនៃផ្នែករងនីមួយៗត្រូវបានបញ្ចប់ អចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាកត្តាអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់ ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់គោលដៅនៃការកសាងទីក្រុងឆ្លាតវៃ ច្នៃប្រឌិត និងនិរន្តរភាព។
នេះបើតាម ក្រុមហ៊ុន Cafef
ប្រភព៖ https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong
Kommentar (0)