ជាមួយនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយ ក្រុមហ៊ុន Sunshine Group បានបើកដំណើរការភ្លាមៗនូវអាផាតមិនចំនួន 13,500 ដែលជាការជំរុញដ៏ធំមួយសម្រាប់ទីផ្សារទីក្រុងហូជីមិញ។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហៀបនឹងស្វាគមន៍រលកនៃការផ្គត់ផ្គង់ដ៏ធំមួយពីក្រុមហ៊ុន Sunshine Group ជាមួយនឹងប៉មជាង 20 នៃគម្រោង Sunshine Sky City និង Noble Crystal Riverside ដែលទើបតែមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ គួបផ្សំនឹងអាផាតមេនឆ្នេរជិត 7,000 នៃគម្រោង Sunshine Bay Retreat Vung Tau ការផ្គត់ផ្គង់សរុបដែល Sunshine Group កំពុងរៀបចំដាក់ឱ្យដំណើរការទៅកាន់ទីផ្សារភាគខាងត្បូងគឺរហូតដល់ជាង 30 ប៉ម ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងប្រណីតជិត 13,500 ។

កាលពីមុន ទាំងគម្រោង Sunshine Sky City និង Noble Crystal Riverside កំពុងដំណើរការសាងសង់ ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "កន្លែងភ្លឺ" ទាក់ទងនឹងវឌ្ឍនភាពនៃវត្ថុដែលមានលក្ខណៈស្របច្បាប់។ Sunshine Sky City មានអគារ Sky 1 កំពុងដំណើរការ អគារ Sky 2, Sky 3, Sky 4 ទាំងអស់ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រគល់ផ្ទះចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026។

Noble Crystal Riverside ក៏បានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នូវធាតុផ្សំពីរ Riverside 2 និង Riverside 3 តាំងពីចុងឆ្នាំ 2023 មកម្ល៉េះ។ ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហានីតិវិធីច្បាប់ អគារដែលនៅសល់មិនអាចដាក់ឱ្យដំណើរការបានលឿនទេនាពេលកន្លងមក បើទោះបីជាបានត្រៀមរួចរាល់ទាំងផ្នែកធនធាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្ជះខ្ជាយថវិកាយ៉ាងច្រើន និងពន្យារពេលការបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដល់ទីក្រុងហូជីមិញ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ បន្ទាប់ពីការណែនាំជាបន្តបន្ទាប់ដែលបានឯកភាពដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញកាលពីពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 បញ្ហាផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗទាក់ទងនឹងក្របខ័ណ្ឌនីតិវិធីនៃគម្រោងទាំងពីរត្រូវបានដោះស្រាយ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Sunshine Group ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តប្លុកប៉មដែលនៅសេសសល់ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ រួមផ្សំជាមួយគម្រោង Sunshine Bay Retreat ផ្សារ Vung Tau ច្រើនជាងគម្រោងចំនួន 3 ។ អាផាតមិន 13,500 សំដៅលើតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។

អ្នកជំនាញនិយាយថា ក្នុងបរិបទនៃកម្រិតតម្លៃនៃអាផាតមិនកណ្តាលនៅទីក្រុងហូជីមិញឡើងដល់ ១១០-២០០ លានដុង/ម៉ែតការ៉េ ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រ ការផ្គត់ផ្គង់ខ្នាតធំនេះនឹងរួមចំណែក "បន្ថយសម្ពាធ" នៃការកើនឡើងតម្លៃ ដែលនាំទីផ្សារទៅកាន់កម្រិតសមហេតុផលបន្ថែមទៀត ស្របតាមការតំរង់ទិសរបស់ រដ្ឋាភិបាល សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

Sunshine Sky City - បន្តខ្សែបន្ទាត់ "Sunshine City" ជាមួយនឹងស្តង់ដារការរស់នៅរបស់សណ្ឋាគារ 4.0

ទីក្រុង Sunshine Sky City មានប៉មចំនួន 9 កម្ពស់ 26-38 ជាន់ ជាមួយនឹងផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់ជិត 3,500 ដែលមានទីតាំងនៅខាងមុខផ្លូវ Phu Thuan ជិត Phu My Hung និងទន្លេ Ca Cam ដែលមានផ្ទៃដីជាង 12,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងប្រព័ន្ធទេសភាពបៃតងដ៏ធំមួយ។

Sunshine Sky City រួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងពេញលេញនូវតម្លៃស្នូលនៃខ្សែផលិតផល "Sunshine City" ពី Sunshine Group៖ ទីតាំងសំខាន់ ការរចនាដ៏ទំនើប ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់ក្នុងតែមួយ និងបច្ចេកវិទ្យា 4.0 ឈានមុខគេ។

គម្រោងនេះបានបង្រួបបង្រួមយ៉ាងពេញលេញនូវតម្លៃស្នូលនៃខ្សែផលិតផល "Sunshine City" ពី Sunshine Group ជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ផ្កាយ 5 និងបច្ចេកវិទ្យា Smart Living ទំនើប បង្កើតបរិយាកាសរស់នៅបែបអេកូឡូស៊ី ថាមវន្ត និងងាយស្រួលបំផុតនៅក្នុងតំបន់ South Saigon ។

អាផាតមិនលំដាប់ផ្កាយ 5 ពីម៉ាកប្រណីតឈានមុខគេដូចជា Duravit, Hansgrohe, Hafele, Marazzi, Atlas... (ឬផលិតផលនាំចូលពិតប្រាកដដែលមានតម្លៃស្មើ)

គេបានដឹងថា ក្រៅពីអគារ Sky 1 ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ អគារ Sky 2, Sky 3, Sky 4 របស់ Sunshine Sky City ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលបញ្ចប់ ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូនចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2026 ។ គម្រោងនេះកំពុងរៀបចំដាក់ឱ្យដំណើរការអគារ V7, V8, V9 នៅក្នុងផ្នែករង Thinh Vuong ដែលមានតម្លៃត្រឹមតែ 7 លានវ៉ុងប៉ុណ្ណោះក្នុងបរិបទចាស់។ ខណ្ឌទី 7 បានអស់ការផ្គត់ផ្គង់របស់ខ្លួន ហើយតម្លៃជាមធ្យមនៃផ្នែកកម្រិតខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញបានលើសពី 100 លាន/m²។

Noble Crystal Riverside - អគារទីក្រុងដែលមានរចនាប័ទ្មរមណីយដ្ឋាន 4.0 នៅលើទន្លេ Saigon

Noble Crystal Riverside ស្ថិតនៅលើផ្លូវ Dao Tri ដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ ជាប់នឹងទន្លេ Saigon និងនៅជិត Phu My Hung នោះ Noble Crystal Riverside មានប៉មចំនួន 12 ដែលមានកម្ពស់ជាមធ្យមរហូតដល់ 37 ជាន់ និងមានផលិតផលចម្រុះជាង 3,000 ។ គម្រោងនេះគឺជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ស្ថាបត្យកម្មបៃតងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងសួនឧទ្យានបួនរដូវ ផ្លូវដើរលើអាកាស ប្រព័ន្ធសួនច្បារព្យួរ និងរុក្ខជាតិចម្រុះ និងផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់នៅកណ្តាលសួនបៃតង រួមផ្សំជាមួយបច្ចេកវិទ្យា AI ដើម្បីនាំមកនូវបទពិសោធន៍រស់នៅដ៏ងាយស្រួល និងទំនើបបំផុត។ អគារពីរដំបូង (Riverside 2 និង Riverside 3) ត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយអគារដែលនៅសល់កំពុងត្រូវបានពន្លឿនដើម្បីរៀបចំលក់។

Noble Crystal Riverside មានប៉មចំនួន 12 ដែលមានកម្ពស់ជាមធ្យមរហូតដល់ 37 ជាន់ និងផលិតផលចម្រុះជាង 3,000 ។

តំបន់ទីក្រុងដ៏ស្មុគស្មាញជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មរមណីយដ្ឋាន 4.0 នៅតាមបណ្តោយទន្លេ Saigon មានភាគីទាំងបីដែលប្រឈមមុខនឹងទន្លេនៅក្នុង "បេះដូង" នៃតំបន់ Saigon ខាងត្បូង។ បច្ចុប្បន្ន ប៉មទាំងពីរ Riverside 2 និង Riverside 3 បានបញ្ចប់ការសាងសង់ហើយ ប៉មដែលនៅសេសសល់កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលពន្លឿនការអនុវត្ត ដើម្បីត្រៀមដាក់ឱ្យដំណើរការ។

Sunshine Bay Retreat Vung Tau - រមណីយដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នាលំដាប់ផ្កាយ 5 ដំបូងសម្រាប់យុវវ័យដែលមានផ្ទៃដីជិត 20 ហិកតានៅលើឆ្នេរ Chi Linh

បន្ថែមពីលើគម្រោងទាំងពីរនេះ គេដឹងថាក្រុមហ៊ុន Sunshine Group ក៏កំពុងរៀបចំដាក់លក់ផ្ទះល្វែងលំដាប់ផ្កាយ 5 ដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញជិត 7,000 នៅគម្រោង Sunshine Bay Retreat Vung Tau ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 6x លាន/m2 ប៉ុណ្ណោះ។ វាត្រូវបានគេដឹងថានេះគឺជារមណីយដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នាលំដាប់ផ្កាយ 5 ដំបូងសម្រាប់យុវវ័យ ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់រាប់រយនៅលើផ្ទៃដីជិត 20 ហិកតានៅលើឆ្នេរ Chi Linh ដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតនៅ Vung Tau បច្ចុប្បន្នវួដ Phuoc Thang ទីក្រុងហូជីមិញ។

គម្រោងទាំងបីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលរួមចំនួនជាង 100,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Sunshine Group ក្នុងរយៈពេល 2026 - 2028 ដែលជាការបើកវដ្តកំណើនថ្មីសម្រាប់ក្រុមនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងត្បូង។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/thao-go-duoc-phap-ly-sunshine-group-bung-ngay-13-500-can-ho-cu-hich-khong-lo-cho-thi-truong-tp-ho-chi-minh-10390304.html