តើយើងអាចរៀនអ្វីខ្លះពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ Novaland ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ?

ក្រុមហ៊ុន Novaland Group (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NVL) កំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្តារឡើងវិញ និងបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើងកាន់តែច្បាស់លាស់នៅក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន។ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដ៏ទូលំទូលាយអស់រយៈពេលជាង 24 ខែ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើនជាបន្តបន្ទាប់។

Việt Nam•05/02/2025

បំណុលរយៈពេលខ្លីកំពុងត្រូវបាន "កាត់បន្ថយ"។

ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Novaland បច្ចុប្បន្នកំពុងបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានជាច្រើន ដោយបានបញ្ចប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវប្រាក់កម្ចី និងមូលបត្របំណុលភាគច្រើនរបស់ខ្លួន។

ការប្រៀបធៀបទិន្នន័យបង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ បំណុលសរុបដែលមិនទាន់សងរបស់ Novaland ចំពោះអ្នកឱ្យខ្ចីបានថយចុះ ឬមានផែនការដោះស្រាយ ដែលមានចំនួនជិត ២៩.៧០០ ពាន់លានដុង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២២។

កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនពីដៃគូធនាគារ និងប្រាក់កម្ចីបរទេសត្រូវបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដែលជួយ Novaland កាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លី និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ក្រុមនេះឱ្យងើបឡើងវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ក្រឡេកមើលទៅអតីតកាលដ៏លំបាក នៅពេលដែលអ្នកសវនករឯករាជ្យបានលើកឡើងពីការព្រួយបារម្ភអំពីការសន្មត់ថាក្រុមហ៊ុននឹងដំណើរការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុន Novaland បានបង្ហាញពីភាពបត់បែនក្នុងការបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។

យើងអាចមើលឃើញថា ចាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងសកម្មនូវការបង់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៅពេលដែលដល់កំណត់ រហូតដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីចរចាសុំឥណទានបន្ថែមពីធនាគារធំៗដូចជា MB Bank, VP Bank, TP Bank, MSB… ជាមួយនឹងដែនកំណត់ហិរញ្ញប្បទានសរុបចំនួន 18,200 ពាន់លានដុង និងការទូទាត់តាមកាលវិភាគ លំហូរមូលធនសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗត្រូវបានធានា។

ចាប់តាំងពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រឈមមុខនឹងការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង (នៅឆ្នាំ ២០២២) ក្រុមហ៊ុន Novaland បានអនុវត្តវិធានការផ្សេងៗក្នុងពេលដំណាលគ្នា ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។

ក្រៅពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីធានាហិរញ្ញប្បទាន វិធានការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្ត និងបន្តអនុវត្តក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ រួមមាន៖ ការដោះស្រាយទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីសងបំណុល ការដោះស្រាយបំណុលជាមួយទ្រព្យសកម្មតាមការកំណត់ និងការពង្រីករយៈពេលសងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី...

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២៣ ដល់បច្ចុប្បន្ន អ្នកផ្គត់ផ្គង់ អ្នកម៉ៅការ អ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់ និងអ្នកកាន់មូលបត្របំណុលជាច្រើនរបស់ Novaland បានជ្រើសរើសប្តូរជាមួយផលិតផលអចលនទ្រព្យ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាដំណោះស្រាយមួយសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

ជាពិសេស៖ នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រុមហ៊ុន Novaland បានបញ្ចប់ការដោះដូរបំណុលទៅភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្នែករងនៃគម្រោង Aqua City; នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤ បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវកញ្ចប់មូលបត្របំណុលដែលអាចប្តូរបានអន្តរជាតិចំនួន ៣០០លានដុល្លារ ដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី; មូលបត្របំណុលដែលចេញដោយឯកជនដែលនៅសេសសល់បានថយចុះ ១៦%; បានផ្លាស់ប្តូរ និងឈានដល់ការឯកភាពជាមួយម្ចាស់មូលបត្របំណុលលើមូលបត្របំណុលចំនួន ២១ ដែលចេញចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២០ ដែលផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលក្រុមហ៊ុន Novaland បានរកឃើញដៃគូដើម្បីផ្ទេរទ្រព្យសកម្ម និងសងបំណុលទៅម្ចាស់មូលបត្របំណុលតាមផែនការចាប់ពីខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលមានតម្លៃសរុប ៧.០០០ពាន់លានដុង; បានពង្រីកជាង ៤.០០០ពាន់លានដុងនៅក្នុងមូលបត្របំណុលលក់រាយ និងមូលបត្របំណុលដែលចេញជាសាធារណៈ។

ផលិតផលជិត 2,000 ត្រូវបានប្រគល់ជូនអតិថិជនដោយ Novaland ក្នុងឆ្នាំ 2023 និង 2024។ រូបថត៖ archive។

សម្រួលដល់នីតិវិធីផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ។

ដើម្បីឱ្យការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទទួលបានជោគជ័យ ភារកិច្ចចម្បងមួយរបស់ Novaland គឺផ្តោតធនធានអតិបរមាលើការបញ្ចប់ចង្កោមគម្រោងសំខាន់ៗចំនួនបួននៅទីក្រុង ហូជីមិញ ដុងណៃ បារីយ៉ា - វុងតាវ និងផានធៀត។

ដោយអនុវត្តតាមការណែនាំដ៏ម៉ឺងម៉ាត់ពី រដ្ឋាភិបាល និងស្ថាប័នកណ្តាល និងមូលដ្ឋានក្នុងការដោះស្រាយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ គម្រោង Novaland ជាច្រើនសម្រេចបាននូវវឌ្ឍនភាពសំខាន់ៗ។

ជាពិសេស នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ការអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ នៃការកែសម្រួលដោយផ្នែកទៅលើផែនការមេខ្នាត ១/១០,០០០ របស់ទីក្រុងបៀនហ័រ បានសម្គាល់ជំហានដ៏សំខាន់មួយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោង Aqua City ដែលត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាងពីរឆ្នាំ។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី២៣ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដុងណៃ បានអនុម័តជាផ្លូវការនូវថ្លៃដើមនៃការកែសម្រួលផែនការមាត្រដ្ឋាន ១/៥,០០០ សម្រាប់អនុផ្នែក C៤។ នេះគឺជាជំហានវិជ្ជមានមួយឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការមាត្រដ្ឋាន ១/៥,០០០ សម្រាប់អនុផ្នែក C៤ ដែលត្រូវបានរំពឹងទុកនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៥។ គេរំពឹងថានៅខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ Aqua City នឹងបញ្ចប់ផែនការមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ លម្អិត និងការអនុញ្ញាតលក់សម្រាប់អនុផ្នែកស្របតាមផែនការថ្មី។

នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន NovaWorld Phan Thiet បានប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គមួយ នៅពេលដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដី ដោយផ្តល់មូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លី។ ក្រុមហ៊ុន NovaWorld Phan Thiet ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងពន្លឿនសកម្មភាពសាងសង់នៅតាមគម្រោងសំខាន់ៗកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅប្រហែលពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២៣ ការសាងសង់គម្រោងស្ទើរតែទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុន Novaland ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ប៉ុន្តែនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២៤ គម្រោងចំនួន ១៤ ក្នុងចំណោម ១៦ គម្រោងនៅក្នុងចង្កោមគម្រោងដែលកំពុងអភិវឌ្ឍបានបន្តការសាងសង់ឡើងវិញ។

លើសពីនេះ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ Novaland បានប្រគល់អង្គភាពចំនួន ១,៤២២ អង្គភាព ពីគម្រោងចំនួន ៧ រួមមាន៖ Aqua City (ដែលមានចំនួនជាង ១/៤ នៃអង្គភាពសរុបដែលបានប្រគល់) NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City និង Saigon Royal។ ចំនួនសរុបនៃអង្គភាពដែលបានប្រគល់ដោយ Novaland ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ បានកើនឡើងជាង ១៥៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០២៣ ហើយឈានដល់ចំនួនអង្គភាពស្ទើរតែដូចគ្នាដែលបានប្រគល់នៅឆ្នាំ ២០២២ មុនពេលការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។

ដំណើរការនៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកស្រុកក៏បានបង្កើនល្បឿនផងដែរ ដោយមានវិញ្ញាបនបត្រជិត ៤០០ ត្រូវបានចេញពីគម្រោង Sunrise Riverside និង Victoria Village (តំបន់ដែលមានអគារទាបៗ) ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។ នៅឆ្នាំ ២០២៥ Novaland មានគម្រោងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីសម្រាប់អចលនទ្រព្យជាង ៧០០០ នៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យកណ្តាលទីក្រុងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។

ដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរបស់ Novaland កំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ខ្លួន។ បើទោះបីជាមានសម្ពាធ និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើនក៏ដោយ លទ្ធផលដែលសម្រេចបានក្នុងរយៈពេល 24 ខែកន្លងមកនេះ បង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងឥតឈប់ឈររបស់ក្រុម Novaland ទាំងមូល។ សញ្ញានៃការងើបឡើងវិញកំពុងកាន់តែច្បាស់លាស់ ដែលសន្យាថានឹងមានស្ថិរភាព និងការរីកចម្រើនឡើងវិញសម្រាប់ Novaland នាពេលអនាគត។

ប្រភព៖ https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html