តើ​អ្នក​ឃើញ​អ្វី​ពី​ការ​ដំឡើង​ពន្ធ​ដីធ្លី?

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ចំណូលពន្ធពីផ្ទះ និងដីសម្រេចបាន 198.3 ពាន់ពាន់លានដុង កើនឡើង 105% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។ វាមិនត្រឹមតែបន្ថែមចំនួនសំខាន់ទៅក្នុងថវិកាប៉ុណ្ណោះទេ នៅពីក្រោយចំនួនភ្លាមៗនេះ មានបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវពិនិត្យឱ្យបានហ្មត់ចត់ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីបង្កើនកម្លាំងផ្ទៃក្នុងរបស់ពួកគេ។

បញ្ហាទី 1 ដែលត្រូវតែនិយាយនៅពីក្រោយប្រាក់ចំណូលពន្ធដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពីអចលនទ្រព្យគឺថាការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងពិតជាមានលទ្ធផល។ ហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវនិយាយថា "ពិតប្រាកដ"? ដោយសារតែប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ យើងបានចំណាយពេលច្រើន កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង សន្និសិទ កិច្ចប្រជុំ ហើយក៏បានប្រកាសដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងនេះ ឬគម្រោងនោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំណូលថវិកាពីអចលនទ្រព្យ; ចំនួនគម្រោងដែលនាំមកទីផ្សារ... មិនសមាមាត្រទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ លទ្ធផលត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់តាមរយៈការដំឡើងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ប្រាក់ចំណូលពីផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្មទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងផងដែរ ដោយសារតែការពន្លឿនគម្រោង។ ចំនួនផ្ទះ និងដីដែលផ្តល់សៀវភៅក្រហម និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាពិសេស។ នោះមានន័យថា ការដកចេញនូវគម្រោងដែលជាប់គាំងរាប់រយរាប់ពាន់នៅទូទាំងប្រទេស ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើបានទទួលលទ្ធផល "ពិតប្រាកដ" មិនមែនត្រឹមតែសមិទ្ធផលនៅលើក្រដាសនោះទេ។

ទីពីរ រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូល មនុស្សរាប់ម៉ឺននាក់បានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ពួកគេបន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំនៃការព្យួរសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូករបស់ពួកគេ។ នេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែកន្លងមកនេះ ចាប់តាំងពីទីក្រុងបានបង្កើតក្រុមការងារ 5013 ផ្ទះជាង 71,000 ត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលរស់នៅក្នុងគម្រោងដែលមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងដីដែលត្រូវបានផ្អាក ដែលពួកគេបានទទួលនោះ «យំស្រក់ទឹកភ្នែក» ខណៈដែលអ្នកដែលមិនបានទទួល នោះពោរពេញដោយក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់វេនរបស់ពួកគេ។ រៀងរាល់ពីរបីថ្ងៃកន្លះខែ ក្រុមការងារនេះប្រកាសគម្រោងដាក់បញ្ចូលជាផ្លូវការក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលត្រូវផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ និងអនុវត្តនីតិវិធីជូនប្រជាពលរដ្ឋ។ ប្រសិនបើវិនិយោគិនអនុវត្តគោលនយោបាយបានត្រឹមត្រូវ វិនិយោគិននឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះការរំលោភបំពានណាមួយ។ សិទ្ធិរបស់អ្នកទិញផ្ទះដែលបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេត្រូវតែត្រូវបានធានា។

ទីបី ដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណគម្រោង ក៏ដូចជាការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ត្រូវបានកាត់បន្ថយ... ជួយពន្លឿនដំណើរការគ្រប់ដំណាក់កាល។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការបង្កើនចំនួនគម្រោងដែលបានអនុម័ត បង្កើនចំនួនសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ និងបង្កើនចំណូលថវិកា។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀត បញ្ហាខាងលើក៏បង្ហាញដែរថា ស្ថានភាពមន្ត្រីខ្លាចការទទួលខុសត្រូវ និងខ្លាចចុះហត្ថលេខា មានការថយចុះគួរឲ្យកត់សម្គាល់ បើធៀបនឹងពេលមុន។ ប្រាកដណាស់ យើងនៅចាំបានថា ប្រព័ន្ធសេវាសាធារណៈមានដំណាក់កាលនៃការជាប់គាំង សូម្បីតែនៅទ្រឹង ដោយសារបញ្ហានៃការទទួលខុសត្រូវរបស់មន្ត្រីរាជការ។ ឯកសារ​ផ្លូវ​ច្បាប់ និង​ឯកសារ​ផ្លូវ​ការ​ត្រូវ​បាន​បញ្ជូន​ពី​ទ្វារ​មួយ​ទៅ​ទ្វារ​មួយ... ពេញ​មួយ​ឆ្នាំ​ដោយ​មិន​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ចែង​ឡើយ។ វាធ្ងន់ធ្ងរណាស់ដែល រដ្ឋាភិបាល និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវចូលរួម... មាន​សូម្បី​តែ​សន្និសីទ​ធំ​គ្រាន់​តែ​ដើម្បី​ពិនិត្យ​និង​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ​។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះជាមួយនឹងចំនួនគម្រោងត្រូវបានដោះស្រាយ ចំនួនគម្រោងត្រូវបានអនុម័ត ចំនួនសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដែលបានចេញ និងជាពិសេសប្រាក់ចំណូលពន្ធកើនឡើងខ្ពស់ វាបង្ហាញថាបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។

ម៉្យាងវិញទៀត ការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលពីបញ្ជីតម្លៃដី ដែលបានមកពីការឡើងថ្លៃជួលដី… ក៏ជាបញ្ហាដែលត្រូវគិតគូរយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរ។ ដោយសារតែការពិតគឺថា បន្ទាប់ពីបញ្ជីតម្លៃដីកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង មនុស្សជាច្រើនមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីប្តូរទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន ឬទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។ តម្លៃជួលដីរបស់អាជីវកម្មជាច្រើនក៏កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃទិន្នផល ដោយកាត់បន្ថយការប្រកួតប្រជែងរបស់ពួកគេនៅក្នុងបរិបទនៃការលំបាក សេដ្ឋកិច្ច ទូទៅ។

រូបភាពអចលនទ្រព្យនៅពីក្រោយតួលេខគឺច្បាស់ណាស់ ហើយនេះគឺជាពេលវេលាសម្រាប់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីកែសម្រួល និងកាត់បន្ថយដើម្បីលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញក៏ដូចជា "យកភ្លើងចេញពីឆ្នាំង" ដើម្បីគាំទ្រដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មឱ្យមានលក្ខខណ្ឌក្នុងការបង្កើនកម្លាំងផ្ទៃក្នុងរបស់ពួកគេក្នុងឆ្នាំដ៏សំខាន់នៃសករាជថ្មី។

ប្រភព៖ https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thu-dat-tang-185250621220112735.htm