គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងជាច្រើនកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគិន។

គម្រោងជាច្រើនត្រូវបានអនុវត្ត។

ទិន្នន័យស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលចងក្រងដោយនាយកដ្ឋានសំណង់បង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមកនេះ ជាទូទៅនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ដោយមិនបង្ហាញសញ្ញានៃភាពប្រសើរឡើងឡើយ ហើយប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យក៏មានភាពយឺតយ៉ាវផងដែរ។ ការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ដំបូង ជាពិសេសទាក់ទងនឹងតារាងតម្លៃដីធ្លី បានប៉ះពាល់ដល់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យខ្លះៗ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងចំណូលពន្ធពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៤ និងដើមឆ្នាំ ២០២៥ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីខេត្តធួធៀន ហ្វេ បានក្លាយជាទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានចាប់ផ្តើមបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ និងការឡើងកំដៅ។ បរិមាណនៃប្រតិបត្តិការដីធ្លីតាមរយៈការដេញថ្លៃថ្មីៗនេះគឺល្អណាស់ ដោយមានអត្រាជោគជ័យ ១០០% និងតម្លៃក្រោយការដេញថ្លៃកើនឡើងជាមធ្យម ១៥-២០%។ លើសពីនេះ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងក៏កំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិនផងដែរ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 110/NQ-HĐND ចុះថ្ងៃទី 15 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង Hue ទាក់ទងនឹងបញ្ជីដីឡូត៍សម្រាប់ការដេញថ្លៃលើគម្រោងទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុង ដំណាក់កាលនេះរួមមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 28 និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 7 ដែលនឹងត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ និងស្នើសុំការវិនិយោគ។

ដូច្នេះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៤ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ និងបីខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ រួមមាន៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១ គឺអគារលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅអាសយដ្ឋាន ៣៨ ផ្លូវហូដាកឌី សង្កាត់អានគួ ស្រុកធ្វានហ័រ; និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៣៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ហឿងសូ ស្រុកភូសួន; គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឃុំផុងហៀន ក្រុងផុងឌៀន; និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់ដី XH1 នៃតំបន់ B - តំបន់ទីក្រុងថ្មីអានវ៉ាន់ឌឿង។

លើសពីនេះ ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធបានបញ្ចប់ដំណើរការដេញថ្លៃ និងដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបានជ្រើសរើសវិនិយោគិនដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ រួមមាន៖ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចំនួន ២៖ ស្មុគស្មាញពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ជាមួយលំនៅដ្ឋាននៅចំណុចប្រសព្វរង្វង់មូល Vo Nguyen Giap - To Huu; និងតំបន់ទីក្រុងភាគខាងត្បូងទន្លេ Nhu Y ក្នុងតំបន់ E - តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong; គម្រោងលំនៅដ្ឋានចំនួន ២៖ ស្មុគស្មាញលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម-សេវាកម្ម នៅអាសយដ្ឋាន 38 Ho Dac Di សង្កាត់ An Cuu ស្រុក Thuan Hoa; និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅលើផ្លូវ Dao Tan - Tran Thai Tong សង្កាត់ Truong An ស្រុក Thuan Hoa; និងការចាប់ផ្តើមគម្រោងចំនួន ២៖ ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវប្លុក A, B និង C នៃអគារអាផាតមិន Dong Da សង្កាត់ Phu Nhuan ស្រុក Thuan Hoa; និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមលើដីឡូត៍ដែលមានលេខកូដ XH1 ក្នុងតំបន់ C - តំបន់ទីក្រុងថ្មី An Van Duong។

បន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកមួយចំនួនផងដែរ ហើយមិនទាន់មានភាពរស់រវើកដូចមុនពេលមានជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ នៅឡើយទេ។

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនិយាយថា ពួកគេកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គមួយចំនួនក្នុងការផ្តល់សំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី ក៏ដូចជាបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ រួមទាំងការកំណត់តម្លៃដីធ្លី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី នីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដីធ្លី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាពិសេសការលំបាកក្នុងការទទួលបានដើមទុន ដែលបង្ខំឱ្យពួកគេពន្យារពេល ឬផ្អាកការអនុវត្តគម្រោងជាបណ្តោះអាសន្ន។

លោក ហ័ង ទៀនមិញ អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ ជឿជាក់ថា បន្ថែមពីលើគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចដែល រដ្ឋាភិបាល បានចេញនាពេលកន្លងមក នាពេលខាងមុខ ក្រសួង និងវិស័យពាក់ព័ន្ធត្រូវបន្តស្រាវជ្រាវដើម្បីធ្វើឱ្យក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ និងការទម្លាយភាពទាល់ច្រករបស់ស្ថាប័នមានភាពល្អឥតខ្ចោះ និងកែលម្អផែនការគ្រប់កម្រិត។ ពួកគេក៏គួរតែបន្តជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការងើបឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

បន្ថែមពីលើការស្រាវជ្រាវ និងការផ្តល់មតិយោបល់ដល់ក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធនៅកម្រិតកណ្តាល ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាកកស្ទះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ មូលធន និងមូលបត្របំណុល ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ទីក្រុងបានបង្កើតក្រុមការងារចំនួនបួន ដែលដឹកនាំដោយប្រធាន និងអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ប្រចាំសប្តាហ៍ និងប្រចាំខែ ក្រុមទាំងនេះពិនិត្យ និងចាត់តាំងភារកិច្ចជាក់លាក់ទៅឱ្យនាយកដ្ឋាន និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដោះស្រាយឧបសគ្គ និងការលំបាកសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគមិនមែនរដ្ឋឱ្យបានឆាប់រហ័ស។ ទីក្រុងផ្តោតលើការបង្កើត និងចេញសេចក្តីសម្រេចក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិដីធ្លី និងលំនៅឋាន។ អាទិភាពត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យការវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ហើយគម្រោងលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មកំពុងត្រូវបានពន្លឿន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទីក្រុងកំពុងពង្រឹងការពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការសាងសង់ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អ និងចីរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកញ្ចប់ឥណទានចំនួន ១២០ ពាន់ពាន់លានដុង ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hue បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ១១។ ក្នុងរយៈពេលកន្លងមក ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួងសំណង់ ដើម្បីអនុវត្តការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់នេះ ស្របតាមផែនការរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានអង្គភាពសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០"។
អត្ថបទ និងរូបថត៖ ហា ង្វៀន

ប្រភព៖ https://huengaynay.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-dan-soi-dong-tro-lai-152973.html