ឱកាសមាសក្នុងការមានផ្ទះ Vinhomes។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ការបង់រំលស់រហូតដល់ ១៥ ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់ថេរ៖ ឱកាសមាសក្នុងការមានផ្ទះ Vinhomes។

ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌបង់រំលស់រហូតដល់ ១៥ ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ថេរអតិបរមា ៩.៥% អ្នកទិញផ្ទះមានឱកាសមាសក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ Vinhomes ដោយមិនគិតពីការប្រែប្រួលទីផ្សារឡើយ។

លុបបំបាត់ការព្រួយបារម្ភអំពីការប្រែប្រួលអត្រាការប្រាក់។

កម្មវិធី "ទិញផ្ទះប្រណីត - សន្តិភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្លូវចិត្ត" ដែលទើបប្រកាសថ្មីៗនេះរបស់ Vinhomes កំពុងបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងចំណោមអតិថិជនដោយសារតែឯកសិទ្ធិពិសេសរបស់វា ដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្មវិធីល្អបំផុតនៅលើទីផ្សារ។

ជាពិសេស អតិថិជនគ្រាន់តែបង់ប្រាក់ជាមុន 30% ប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីទទួលបានផលិតផល Vinhomes ជាច្រើនប្រភេទភ្លាមៗ ពីខាងជើងទៅខាងត្បូង ចាប់ពីផ្ទះល្វែងនៅ Vinhomes Ocean Park 2 អាផាតមិន The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 ( ហាណូយ ) រហូតដល់អាផាតមិន The Beverly - Vinhomes Grand Park (ទីក្រុងហូជីមិញ)។ 70% ដែលនៅសល់នឹងត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 15 ឆ្នាំ។

ជាពិសេស ក្រោមកម្មវិធីនេះ អ្នកទិញផ្ទះត្រូវបានធានាថាមានអត្រាការប្រាក់ថេរ។ សម្រាប់រយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូង អ្នកទិញត្រូវបានធានាថាមានអត្រាការប្រាក់អតិបរមា 7% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ អត្រាការប្រាក់អតិបរមាគឺ 9.5%។

ក្រុមហ៊ុន Vinhomes កំពុងដាក់ឱ្យដំណើរការកម្មវិធី "ទិញផ្ទះប្រណីត - សន្តិភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៃចិត្ត" ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌបង់រំលស់រហូតដល់ 15 ឆ្នាំ និងអត្រាការប្រាក់ថេរដែលមានការធានា។

ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ជាក់ស្តែងរបស់ធនាគារទាបជាងនេះ អ្នកទិញនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាការប្រាក់ធនាគារដែលអាចអនុវត្តបាន។ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ជាក់ស្តែងខ្ពស់ជាងនេះ អ្នកទិញត្រូវបានធានាថានឹងបង់ត្រឹមតែអត្រាថេរ 8%/ឆ្នាំ ឬ 9.5%/ឆ្នាំ ដោយ Vinhomes បង់ភាពខុសគ្នាទាំងស្រុងទៅឱ្យធនាគារ។

«អតិថិជនជាបុគ្គលដូចខ្ញុំដែលខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះឥឡូវប្រឈមនឹងអត្រាការប្រាក់ប្រហែល 7-10% ហើយបន្ទាប់ពីរយៈពេលអនុគ្រោះបញ្ចប់ យើងត្រូវបន្ថែមយ៉ាងហោចណាស់ 3.5% មានន័យថាវាឡើងដល់ 13.5%។ ដូច្នេះអត្រាការប្រាក់ថេរត្រឹមតែ 9.5% គឺជាឱកាសដ៏ល្អមួយ»។ លោក Tran Chi Minh ដែលជាអតិថិជនម្នាក់ដែលធ្វើការក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យា និងរស់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ បានមានប្រសាសន៍។

ជាពិសេស យោងតាមលោក រយៈពេលដ៏យូរមួយទសវត្សរ៍មានន័យថា អត្រាការប្រាក់អណ្តែតអាចកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដែលលើសពីកម្រិត 13.5% ដែលឃើញនៅលើទីផ្សារក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ កម្មវិធីអត្រាការប្រាក់ថេររយៈពេលវែងរបស់ Vinhomes និងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបានលុបបំបាត់ឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតនេះ និងផ្តល់ឱ្យអតិថិជនដូចជាលោកនូវភាពស្ងប់សុខផ្លូវចិត្តទាំងស្រុង។

លោក មិញ បាននិយាយថា «ខ្ញុំ និងភរិយារបស់ខ្ញុំបានទៅទស្សនា The Zenpark ហើយបានសម្រេចចិត្តឆ្លៀតឱកាសនេះតាំងពីដំបូង»។

ចាប់យកឱកាសនៅពេលដែលទីផ្សារចូលដល់វដ្តថ្មីមួយ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ កម្មវិធីពិសេសរបស់ Vinhomes កំពុងផ្តល់ឱកាសដំបូងក្នុងការមានផ្ទះមុនពេលទីផ្សារចូលដល់វដ្តកំណើនថ្មីមួយ។

ភស្តុតាងនៃរឿងនេះគឺថា នៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៣ និងដើមឆ្នាំ ២០២៤ ច្បាប់មួយចំនួនទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋសភា ដូចជាច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតឱកាសគោលនយោបាយអំណោយផលសម្រាប់ទីផ្សារ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខេត្ត និងក្រុងជាច្រើនទើបតែបានប្រកាសពីផែនការរបស់ពួកគេសម្រាប់រយៈពេល ២០២១-២០៣០ ដូចជា បារៀ - វូងតាវ ហៃយឿង ង៉េ អាន ហាទីញ ឡាយចូវ ប៊ិញឌិញ ហ័រប៊ិញ ហៅយ៉ាង កៀនយ៉ាង ជាដើម ដែលបើកឱកាសបន្ថែមទៀតសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

លើសពីនេះ យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ ក្រសួងសំណង់ រដ្ឋាភិបាល និងក្រសួង និងស្ថាប័នផ្សេងៗបានខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នាដើម្បីអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីជំនះការលំបាក និងបង្កើនសមត្ថភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងការស្រូបយកឥណទាន។ ធនាគារជាច្រើនបានបន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើ ហើយធនាគារមួយចំនួនក៏បានបន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ពួកគេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលមុនៗផងដែរ។

ម៉្យាងវិញទៀត ការផ្លាស់ប្តូរ និងការកែតម្រូវនៅក្នុងទេសភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចដែលបានព្យាករណ៍ ក៏នាំមកនូវសញ្ញាវិជ្ជមានដល់សេដ្ឋកិច្ចទូទៅ និងវិស័យអចលនទ្រព្យជាពិសេសផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមអ្នកជំនាញ ទីផ្សារបច្ចុប្បន្ននៅតែប្រឈមមុខនឹងការរឹតបន្តឹងការផ្គត់ផ្គង់។ នៅឆ្នាំ 2024 វាទំនងជាមិនមានផលិតផលថ្មីច្រើនទេដែលនឹងត្រូវបានដាក់លក់។ រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមវត្ថុធាតុដើម តម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងមានទំនោរកើនឡើងនៅឆ្នាំនេះ។

ដូច្នេះ ការមានផ្ទះមុនអាយុនៅពេលនេះ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគ "អត្ថប្រយោជន៍ទ្វេដង" ព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយអំណោយផល ដើម្បីធានាបាននូវកន្លែងរស់នៅ ខណៈពេលដែលក៏បង្កើតផលចំណេញល្អតាមពេលវេលាផងដែរ។ ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុងដែលមានម៉ាកយីហោ Vinhomes នឹងកាន់តែមានតម្លៃ ព្រោះវាមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗ ងាយស្រួលចូលទៅដល់ និងភ្ជាប់ទៅនឹងតំបន់កណ្តាល ដែលបំពេញតម្រូវការវិនិយោគ និងលំនៅដ្ឋាន។ លើសពីនេះ គម្រោង Vinhomes មានប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីលំដាប់ខ្ពស់នៃគ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់គ្រួសារទាំងមូល ដូចជាសាលារៀន Vinschool ផ្សារទំនើប Vincom មន្ទីរពេទ្យ Vinmec និងប្រព័ន្ធឧទ្យានផ្ទៃក្នុងយ៉ាងទូលំទូលាយ។

អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា រួមជាមួយនឹងការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារទាំងមូល និងគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់ Vinhomes វិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះមាន «ឱកាសមាស» ក្នុងការកាន់កាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ក្នុងតម្លៃសមរម្យបំផុត។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព