ការទិញយកដីធ្លីនៅពេលដែលឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង 75% និងបញ្ហាប្រឈមនៃការធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពផលប្រយោជន៍។

សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំ និងការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានដាក់ជូនរដ្ឋសភា ដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តនៅក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី១០ នៃរដ្ឋសភា។

Báo Đại biểu Nhân dân•01/11/2025

នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់មតិយោបល់ បទប្បញ្ញត្តិមួយដែលទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីសហគមន៍ធុរកិច្ចគឺ៖ នៅពេលដែលគម្រោងមួយបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងលើការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយផ្ទៃដីជាង 75% និងគ្រួសារជាង 75% ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងមិនត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលកំណត់ ឬរយៈពេលបន្ថែមទេ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តអាចពិចារណាដកហូតដីដែលនៅសល់ដើម្បីបែងចែកវាទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគដើម្បីបន្តអនុវត្តគម្រោង។

យន្តការ «ចរចា» គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅរកការធ្វើទីផ្សារទំនាក់ទំនងដីធ្លី៖ អាជីវកម្មចរចាដោយផ្ទាល់ជាមួយអ្នកស្រុក ហើយរដ្ឋមិនជ្រៀតជ្រែកផ្នែករដ្ឋបាលទេ។ វាជួយគម្រោងជាច្រើនអនុវត្តបានលឿនជាងមុន ដោយឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃទីផ្សារពិតនៃដីធ្លី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទៅ គម្រោងជាច្រើនសម្រេចបានត្រឹមតែ 70-80% នៃកិច្ចព្រមព្រៀងប៉ុណ្ណោះ ដោយគម្រោងដែលនៅសល់ «ជាប់គាំង» ដោយសារតែការមិនចុះសម្រុងគ្នាពីគ្រួសារមួយចំនួន ដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលគម្រោង និងការកើនឡើងនៃការចំណាយសង្គម។

ដូច្នេះ បទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការទាមទារដីដែលនៅសល់នៅពេលដែលផ្ទៃដីលើសពី 75% ត្រូវបានសម្រេច ត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាជំហានមធ្យមរវាងយន្តការពីរគឺ ការចរចាផ្អែកលើទីផ្សារ និងការទាមទារដីដែលគ្រោងទុកដោយរដ្ឋ។ វាបើកឱកាសសម្រាប់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរាប់រយ សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងដើម្បីចាប់ផ្តើមឡើងវិញ - អ្វីមួយដែល សេដ្ឋកិច្ច ត្រូវការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីសម្រេចគោលដៅកំណើនពីរខ្ទង់របស់ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំខាងមុខ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូចជាគោលនយោបាយដ៏សំខាន់ណាមួយដែរ បទប្បញ្ញត្តិនេះបើកឱកាស និងមានហានិភ័យ។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេច នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកផ្ទៃដីដែលនៅសល់មកវិញ សំណងនឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតម្លៃដីនៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដី និងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដី។ នេះអាចនាំឱ្យមានស្ថានភាពមួយដែលតម្លៃដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាដោយសហគ្រាសជាមួយប្រជាជនគឺជាតម្លៃទីផ្សារ ដែលបណ្តាលឱ្យមានភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពីតម្លៃដីនៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដី។ នេះអាចនាំឱ្យមានការត្អូញត្អែរពីប្រជាជន ដែលប៉ះពាល់ដល់ និងពន្យារពេលការអនុវត្តគម្រោង។

ដំណោះស្រាយសមហេតុផលជាងនេះ ដែលបានស្នើឡើងដោយសហព័ន្ធពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាម គឺការដាក់រដ្ឋក្នុងតួនាទីជាអន្តរការីរវាងអាជីវកម្ម និងប្រជាជនដើម្បីចរចាតម្លៃ។ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងនៅតែមិនអាចសម្រេចបាន រដ្ឋនឹងបន្តការទាមទារយកដីមកវិញ។

វិធីសាស្រ្តនេះរក្សាតម្លាភាព ខណៈពេលដែលធានាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ទាំងពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ។ ដើម្បីឱ្យគំរូ "រដ្ឋជាអ្នកសម្របសម្រួល" ដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ត្រូវការក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ច្បាស់លាស់មួយ ដោយកំណត់ភ្នាក់ងារចរចាឈានមុខគេ ដំណើរការ ចំនួនជុំចរចា និងថ្ងៃផុតកំណត់ ដោយជៀសវាងបែបបទ ឬនីតិវិធីដែលអូសបន្លាយ។ រដ្ឋក៏អាចរៀបចំការចរចាត្រីភាគី ដោយមានការចូលរួមពីអង្គការវាយតម្លៃឯករាជ្យ និងតំណាងមកពីរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។ ដូច្នេះ ប្រព័ន្ធវាយតម្លៃដីធ្លីឯករាជ្យ និងវិជ្ជាជីវៈគឺចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវភាពមិនលំអៀង និងការពារផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។ លើសពីនេះ យន្តការត្រួតពិនិត្យដែលពាក់ព័ន្ធនឹងស្ថាប័នជាប់ឆ្នោត រណសិរ្សមាតុភូមិ ជាដើម ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់។

ការទិញយកដីធ្លីនៅពេលឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង 75% អាចជួយដោះស្រាយបញ្ហាយូរអង្វែងដែលលើកឡើងដោយអាជីវកម្មនានា ប៉ុន្តែវាក៏ប៉ះពាល់ដល់អ្នកដែលត្រូវបានទិញដីធ្លីផងដែរ។ ដូច្នេះ ទីភ្នាក់ងារដែលរៀបចំសេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបន្តពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវជម្រើសគោលនយោបាយ ដើម្បីធានាបាននូវតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍ក្នុងចំណោមភាគីទាំងអស់ ដោយជួយប្រើប្រាស់ដីធ្លីឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព និងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍជាតិ។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/thu-hoi-dat-khi-dat-75-thoa-thuan-va-bai-toan-can-bang-loi-ich-10394004.html