«ការទាមទារដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច»

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២១ ខែមិថុនា រដ្ឋសភា បានពិភាក្សាលើច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម បន្ទាប់ពីបានបញ្ចូលមតិយោបល់ពីសាធារណជន។

គម្រោងផែនការ "ផ្អាក" មិនត្រឹមតែមានរយៈពេល 5-10 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះទេ។ ជួនកាលវាមានរយៈពេល 20 ឆ្នាំ ឬយូរជាងនេះទៅទៀត។

ក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សា លោក តូ វ៉ាន់ តាម ប្រតិភូបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពដែលឯកសារផែនការត្រូវបានរៀបចំ និងអនុម័ត ប៉ុន្តែការអនុវត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ ឬទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៃផែនការមិនអាចអនុវត្តបាន។

'Thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội cần minh bạch, sòng phẳng với dân' - Ảnh 1. — ប្រតិភូ តូ វ៉ាន់ តាម (គណៈប្រតិភូខេត្ត កូនទុំ ) បានបង្ហាញមតិរបស់ខ្លួនសម្រាប់ការពិភាក្សា។

ការអនុវត្តយឺតនេះមិនមែនគ្រាន់តែរយៈពេល ៥-១០ ឆ្នាំទេ ជួនកាលវាមានរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ ឬយូរជាងនេះ។ មនុស្សច្រើនតែហៅរឿងនេះថា ការធ្វើផែនការ «ផ្អាក»។ លោក តាំ ជឿជាក់ថា ផែនការ «ផ្អាក» មិនត្រឹមតែខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី និងរារាំងដល់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កការលំបាក និងរំខានដល់ជីវិតរបស់ប្រជាជនទៀតផង។

លោក តាំ បានផ្ដល់យោបល់ថា «ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់ផែនការ «ដែលត្រូវបានផ្អាក» រស់នៅក្នុងការថប់បារម្ភ និងទុក្ខវេទនាឥតឈប់ឈរ មិនអាចចាកចេញ ឬស្នាក់នៅបាន។ សិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានផ្តល់ការគោរពត្រឹមត្រូវទេ។ ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ដីធ្លីត្រូវការបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ និងអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីលុបបំបាត់ស្ថានភាពនេះ»។

ដូច្នេះ គណៈប្រតិភូខេត្តកូនទុំបានស្នើឲ្យលុបចោល «ចក្ខុវិស័យ» ក្នុងការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកំណត់នៅត្រឹម ១០ ឆ្នាំសម្រាប់ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីថ្នាក់ស្រុក។

លោក តាំ បានវិភាគថា «ចក្ខុវិស័យនេះគ្រាន់តែជាការប៉ាន់ស្មាន ឬការព្យាករណ៍ប៉ុណ្ណោះ ហើយការព្យាករណ៍អាចត្រឹមត្រូវ ឬមិនត្រឹមត្រូវ។ នេះក៏អាចជាកត្តារួមចំណែកដល់ការធ្វើផែនការដែល «ផ្អាក» ផងដែរ។ ប្រជាជនគ្រាន់តែចង់ឱ្យរដ្ឋកំណត់ជាក់លាក់អំពីរយៈពេលនៃការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬសិទ្ធិរបស់ពួកគេនៅក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោងទុក»។

លោក តាំ ក៏បានស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិមួយទៅក្នុងមាត្រាស្តីពីការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការអនុវត្ត ដែលចែងថា៖ ប្រសិនបើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបានអនុម័តផុតកំណត់ដោយគ្មានផែនការ ឬគម្រោងត្រូវបានអនុវត្ត ផែនការនោះគួរតែត្រូវបានលុបចោល។

ការរំលោភបំពានលើការទិញយកដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមបង្កឱ្យមានការអាក់អន់ចិត្ត និងការត្អូញត្អែរ។

បញ្ហានៃការទាមទារដីធ្លីដើម្បីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមក្នុងផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ ក៏ទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ពីតំណាងរាស្ត្ររដ្ឋសភាជាច្រើនរូបផងដែរ។

លោក To Van Tam តំណាងរាស្ត្រ បានមានប្រសាសន៍ថា “បញ្ហានៃការទាមទារដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម សម្រាប់គោលបំណងជាតិ និងសាធារណៈ ត្រូវតែមានតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌បំផុតចំពោះប្រជាជន”។

'Thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội cần minh bạch, sòng phẳng với dân' - Ảnh 2. — លោក ដាំង ក្វឹកខាញ់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានតំណាងឱ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងនៅក្នុងវគ្គពិភាក្សាស្តីពីច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។

យោងតាមលោក សេចក្តីសម្រេចលេខ ១៨ នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលលើកទី ១៣ នៃបក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម បញ្ជាក់ពីតម្រូវការក្នុងការបន្តអនុវត្តយន្តការនៃការព្រមព្រៀងគ្នាដោយខ្លួនឯងរវាងប្រជាជន និងអាជីវកម្មក្នុងការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានទីក្រុង និងពាណិជ្ជកម្ម។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទិញយកដីធ្លី សំណង និងការគាំទ្រនៅពេលដែលដីធ្លីត្រូវបានទិញយកនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់មិនឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ពីស្មារតីនេះទេ ហើយបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនមិនអំណោយផលដល់ប្រជាជនឡើយ។

តំណាងមកពីខេត្ត Kon Tum បានស្នើថា ការទិញយកដីធ្លីសម្រាប់តែគោលបំណងជាតិ និងសាធារណៈ គួរតែត្រូវបានបំបែកឱ្យដាច់ពីគ្នាយ៉ាងច្បាស់លាស់ពីការទិញយកដីធ្លីសម្រាប់តែគោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងរកប្រាក់ចំណេញប៉ុណ្ណោះ។

ក្នុងករណីដែលវាស្ថិតនៅក្នុងផលប្រយោជន៍ជាតិ ឬសាធារណៈ រដ្ឋនឹងទាមទារយកដីមកវិញ ព្រមទាំងផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រស្របតាមច្បាប់ដែលបានគូសបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គោលនយោបាយបន្ថែមនឹងត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការចូលរួមពីសាធារណជន។

លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាការពិតណាស់ មនុស្សជាច្រើនបានបរិច្ចាគដីដោយស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់សាងសង់ផ្លូវ ស្ពាន និងសាលារៀនដោយមិនទាមទារសំណងអ្វីឡើយ។ រដ្ឋាភិបាលត្រូវមានគោលនយោបាយបន្ថែមទៀតដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់រឿងនេះ”។

«ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់ផែនការដែល «ផ្អាក» រស់នៅក្នុងការថប់បារម្ភ និងទុក្ខវេទនាឥតឈប់ឈរ មិនអាចចាកចេញ ឬស្នាក់នៅបាន។ សិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានផ្តល់ការគោរពត្រឹមត្រូវទេ។ ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ដីធ្លីត្រូវការបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ និងអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីលុបបំបាត់ស្ថានភាពនេះ»។

ប្រតិភូទៅ វ៉ាន់ តាំ (គណៈប្រតិភូខេត្តកូនទុម)

ទាក់ទងនឹងការដកហូតដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងប្រាក់ចំណេញសុទ្ធសាធ លោក តាម បានស្នើថា បទប្បញ្ញត្តិគួរតែផ្អែកលើការព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមក ស្របតាមស្មារតីនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៨។

លោកបានផ្ដល់យោបល់ថា បទប្បញ្ញត្តិគួរតែកំណត់ថា ពលរដ្ឋអាចចូលរួមវិភាគទានដីធ្លីជាដើមទុន ឬនៅពេលដែលដីធ្លីកំពុងត្រូវបានរឹបអូស បុគ្គលដែលដីធ្លីរបស់ពួកគេកំពុងត្រូវបានទិញគួរតែជាភាគីមួយក្នុងដំណើរការវាយតម្លៃ។

ប្រសិនបើមិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងបានទេ ភាគីដែលដីរបស់ពួកគេកំពុងត្រូវបានរឹបអូសអាចស្នើសុំភ្នាក់ងារវាយតម្លៃឯករាជ្យមួយ។ លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើនៅតែមិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងបានទេ ពួកគេអាចស្នើសុំឱ្យតុលាការដោះស្រាយបញ្ហានេះ ដោយជៀសវាងស្ថានភាពដែលពួកគេបដិសេធមិនទទួលយកតម្លៃណាមួយ”។

ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា លោក ឡេ ហ៊ូវ ទ្រី (គណៈប្រតិភូខេត្ត Khanh Hoa) បានអះអាងថា ទោះបីជាសេចក្តីព្រាងច្បាប់បានព្យាយាមកំណត់ជាក់លាក់នូវបញ្ជីគម្រោងដែលរដ្ឋនឹងទាមទារដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម សម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈក៏ដោយ ក៏វាមិនអាចរាយបញ្ជីគម្រោងទាំងអស់ដែលនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគតបានដែរ។

'Thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội cần minh bạch, sòng phẳng với dân' - Ảnh 4. — លោក Le Huu Tri (គណៈប្រតិភូ Khanh Hoa)

ដូច្នេះ លោកបានផ្ដល់យោបល់ថា ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ផ្សេងមួយគួរតែត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីដោះស្រាយស្ថានភាពដែលគម្រោងចាំបាច់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម សម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈកើតឡើង ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលមានចែងក្នុងច្បាប់រួចហើយនោះទេ។

លោក ទ្រី បានវិភាគថា ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ខ្វះបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់ ដែលនាំឱ្យមានករណីរំលោភបំពានជាច្រើនលើការទិញយកដីរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម។ នេះបានបណ្តាលឱ្យមានការរឹបអូសដីពីអ្នកប្រើប្រាស់ដី ខណៈពេលដែលតាមពិតទៅ គម្រោងទាំងនោះមិនមែនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គមទាំងស្រុង ឬសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈនោះទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញគឺសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញរបស់អ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។

លោក ទ្រី បានផ្ដល់យោបល់ថា «រឿងនេះបង្កឱ្យមានការអាក់អន់ចិត្តក្នុងចំណោមអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងបង្កឱ្យមានបណ្តឹងជាច្រើនដែលអូសបន្លាយ និងស្មុគស្មាញ។ ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ត្រូវចែងយ៉ាងច្បាស់ថា គម្រោងដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ត្រូវតែធ្វើឡើងសម្រាប់គោលបំណងជាតិ សាធារណៈ ឬការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ប៉ុន្តែត្រូវតែធានាថា គម្រោងទាំងនោះពិតជាចាំបាច់ មិនមែនសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញទេ»។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព