តើលុយថោកទៅណា?

លុយហូរចូលធនាគារ

ទោះបីជាអត្រាការប្រាក់សន្សំមានកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះក៏ដោយ លុយទំនេរនៅតែជ្រកកោននៅក្នុងឆានែលនេះ។ យោងតាមទិន្នន័យរបស់ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ក្នុងខែកញ្ញាតែមួយ បរិមាណប្រាក់បញ្ញើរបស់អង្គការ សេដ្ឋកិច្ច បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងចំនួន 217.000 ពាន់លានដុង កើនឡើងដល់ 6.23 លានលានដុង។ ប្រាក់បញ្ញើតាមស្ថាប័នបានកើនឡើងលឿនជាងចំនួនប្រជាជនក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ។ ក្នុងខែកញ្ញា ប្រាក់បញ្ញើរបស់ប្រជាជនបានកើនឡើងត្រឹមតែ 16.000 ពាន់លានដុង ធនាគារទាក់ទាញបានជាង 6.449 លានពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ សមាមាត្រនៃសាច់ប្រាក់ក្នុងចរាចរក្នុងខែកញ្ញាក៏បានថយចុះមកត្រឹម 8.53% ពី 8.7% ក្នុងខែសីហា។

តម្លៃចិញ្ចៀនមាសកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ 2023

អត្រាការប្រាក់ទាបពេក ដែលផ្នែកនៃលំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងទីផ្សារកំពុងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគក្នុងឆ្នាំថ្មី។ លោកស្រី Thanh Dieu (សង្កាត់លេខ 10 ទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថា ត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 សៀវភៅសន្សំចំនួន 2 ពាន់លានដុងរបស់នាងនឹងចាស់ទុំ អត្រាការប្រាក់សន្សំនឹងមាន 6% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 12 ខែ ជំនួសឱ្យជិត 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដូច្នេះនាងកំពុងស្វែងរកឱកាសវិនិយោគផ្សេងទៀត ដែលអចលនទ្រព្យគឺជាអាទិភាពកំពូល។ លោកស្រី Dieu សង្ឃឹមថា ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជាច្រើនដែលបានអនុវត្តក្នុងពេលថ្មីៗនេះ បូករួមទាំងការថយចុះនៃប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ទីផ្សារនេះទំនងជានឹងងើបឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ អ្នកស្រី ឌីវ បាននិយាយថា "ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យថោក នេះត្រូវការពេលវេលាច្រើន ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថា ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ខ្ញុំនឹងរកបានផ្ទះ ឬដីដែលខ្ញុំចូលចិត្ត។ លុយទំនេរនេះត្រូវតម្កល់ទុកក្នុងធនាគារជាបណ្ដោះអាសន្ន"។

ការប្រមាញ់ទិញអចលនទ្រព្យថោកក៏ជាចិត្តគំនិតរបស់មនុស្សជាច្រើនផងដែរនៅពេលបច្ចុប្បន្នមានដើមទុនតិច។ លោកស្រី NH (សង្កាត់លេខ 3 ទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថា តម្លៃគម្រោងថ្មីមិនធ្លាក់ចុះទេ សូម្បីតែកើនឡើង ប៉ុន្តែតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។ ទោះបីជាអ្នកមានសំណាងក៏ដោយ អ្នកអាចជួបអ្នកដែលខ្វះដើមទុន ហើយទិញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃល្អ។ «ខ្ញុំមានដើមទុនតិចតួចដាក់ក្នុងធនាគារច្រើនឆ្នាំហើយ តែឥឡូវអត្រាការប្រាក់ទាបពេក ខ្ញុំរកទិញអាផាតមិនសម្រាប់ជួលប្រចាំខែ។ គម្រោងថ្មីៗជាច្រើនបានដំណើរការជាច្រើនឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែតម្លៃធ្លាក់ចុះខ្លាំង ទិញឥឡូវបានតម្លៃល្អ ក្រោយមកពេលទីផ្សារងើបឡើងវិញ តម្លៃក៏កើនឡើង ដូច្នេះមិនមានការខាតបង់ក្នុងការទៅណាមកណាទេ»។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក Nguyen Huu Huan (សកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថា មនុស្សនៅតែមិនក្លាហានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវិនិយោគប្រាក់ ដូច្នេះទោះបីជាអត្រាការប្រាក់លើការសន្សំនៅធនាគារទាបជាង 6% ក្នុងមួយឆ្នាំក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅតែជ្រើសរើសដាក់ប្រាក់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះ លុយទំនេរដែលលាក់នៅក្នុងបណ្តាញសន្សំគឺប្រហែលជានៅកំពូលនៃបញ្ជី។ "នៅក្នុងបណ្តាញដូចជាភាគហ៊ុន និងអចលនទ្រព្យមិនទាន់មានការងើបឡើងវិញច្បាស់លាស់ទេ។ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែមានកម្រិតទាប ការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅតែមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនមិនមានភាពក្លាហានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចូលរួម។ វិនិយោគិននៅតែស្ទាក់ស្ទើរចំពោះភាគហ៊ុន ហើយអត្រាប្តូរប្រាក់ពិបាកទស្សន៍ទាយ... ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាស្រ័យលើចំណង់ហានិភ័យរបស់មនុស្សម្នាក់ៗ ពួកគេអាចមើលឃើញឱកាសក្នុងការវិនិយោគ។ " Mr.

អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Tri Hieu ព្យាករណ៍ថា បណ្តាញអចលនទ្រព្យនឹងឡើងកំដៅនៅឆ្នាំ 2024។ ទីផ្សារនេះមានកត្តាគាំទ្រជាច្រើនដូចជា អត្រាការប្រាក់ចុះត្រជាក់ និងត្រឡប់ទៅកម្រិតមុន Covid-19 វិញ។ បញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងស្ថាប័នក៏ត្រូវបានដោះស្រាយជាបណ្តើរៗដែរ។ ផែនការនៅគ្រប់កម្រិតកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់។ ការវិនិយោគសាធារណៈ និងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានជំរុញ។ ក្នុងរយៈពេលវែង អចលនទ្រព្យនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ល្អមួយ ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសវៀតណាមកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ ទន្ទឹមនឹងនោះតម្រូវការលំនៅដ្ឋានក៏នៅតែមានកម្រិតខ្ពស់ផងដែរ។ លោក ហៀវ បានវាយតម្លៃថា “មនុស្សជាច្រើននៅតែរង់ចាំតម្លៃធ្លាក់ចុះមុននឹងចូលរួម ប៉ុន្តែតម្លៃទំនងជាមិនធ្លាក់ចុះច្រើនទេ នៅពេលដែលមិនមានការផ្គត់ផ្គង់ច្រើននៅលើទីផ្សារ ហើយតម្លៃសំណង់ក៏ខ្ពស់”។

មាស​នៅ​តែ​កើន​ឡើង​ក្នុង​រយៈ​ពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ

មាសកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរីកដុះដាល ដោយសារតម្លៃបន្តកើនឡើង ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនជ្រើសរើសសន្សំប្រាក់នីមួយៗ ដើម្បីសន្សំ និងរក្សាដើមទុន។ អ្នកស្រី Thuy Anh ( ហាណូយ ) បាននិយាយថា នាងមាន "វាសនា" ជាមួយនឹងមាស ប៉ុន្តែការពិតនាងមិនដឹងថាត្រូវវាយតម្លៃថាកន្លែងណាបានប្រាក់ចំណេញច្រើន ឬចំណេញតិចនោះទេ។ ដោយបានសន្សំប្រាក់បានជាង 60 លានដុង នាងបានសម្រេចចិត្តទិញមាសដើម្បីងាយស្រួលទុកដាក់ និងប្រើប្រាស់នៅពេលចាំបាច់។ ទិញមាសគឺល្អសម្រាប់ទុក ​​ប៉ុន្តែទុកសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលចាយ ហើយមាសក៏ខ្ជិលលក់ក៏នៅតែមានដែរ ប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ដោយសារខ្ញុំមិនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ទិញតេឡេក្រាមមាស SJC ខ្ញុំទិញចិញ្ចៀនមាស៦តម្លឹង ក្នុងឱកាសនៃថ្ងៃបុណ្យនៃព្រះរតនត្រ័យ ក្នុងតម្លៃជាង ៣៣លានដុង រាល់ពេលសន្សំលុយទិញបាន ១លានដុង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មាសបានកើនឡើងដល់ជាង ៣០ តុង ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំចំណាយដើមទុនប៉ុន្មានដើម្បីទិញមាសប៉ុន្មានទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែដឹងថា តាឡីមួយមានតម្លៃប្រហែល ៥,៥ - ៥,៨ លានដុង ដូច្នេះជាមួយនឹងតម្លៃបច្ចុប្បន្ន ៦ - ៦,២ លានដុង/តាល ខ្ញុំបានចំណេញ»។ ពរ​ហើយ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​សប្បាយ​ចិត្ត​ខ្លាំង​ណាស់ ហើយ​គ្មាន​ចេតនា​លក់​ទេ។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ តម្លៃចិញ្ចៀនមាសបានកើនឡើងជាង ៧ លានដុងក្នុងមួយតុង ដល់ ៦១,៥ - ៦១,៨ លានដុងសម្រាប់លក់ និង ៦០,២ - ៦០,៥ លានដុងសម្រាប់ទិញ។ ការកើនឡើងតម្លៃនៃចិញ្ចៀនមាសគឺលឿនជាងដុំមាសជិត 13% ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដុំមាស SJC បានកើនឡើងជាង 5 លានដុង/tael ស្មើនឹង 7.4% ។

ក្រឡេកទៅមើលក្នុងទស្សវត្សរ៍កន្លងមក មាសបានឡើងថ្លៃជាងទ្វេរដង គឺពីជិត 35 លានដុងក្នុងមួយដុំមាស SJC ដល់ 72 លានដុង (កម្រិតខ្ពស់បំផុតគឺ 74 លានដុងក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2022)។ តាមនោះ ចាប់ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2018 តម្លៃមាសប្រែប្រួលត្រឹមតែ 35 - 36.5 លានដុង/tael។ នៅឆ្នាំបន្ទាប់ តម្លៃមាសបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 9 - 31.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជាឆ្នាំដែលមានការកើនឡើងខ្លាំងបំផុតគឺ 2019 ជាមួយនឹង 31.5% ស្មើនឹងជាង 13 លានដុង / tael ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2020 - 2023 តម្លៃជាមធ្យមនៃដុំមាស SJC បានកើនឡើងប្រហែល 5 លានដុង/tael ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះ​អ្នក​ដែល​រក្សា​មាស​ជា​ទម្លាប់​សុទ្ធ​តែ​រក​ប្រាក់​ចំណេញ។

លោក Nguyen Ngoc Trong នាយកក្រុមហ៊ុន New Partner Gold បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ចិញ្ចៀនមាសទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ពីទីផ្សារបន្តិចម្តងៗ។ បើ​និយាយ​ពី​តម្លៃ​វិញ ចិញ្ចៀន​មាស​ដែល​មាន​គុណភាព​ដូច​ដុំ​មាស​គឺ ១០ ទៅ ១១ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​តុង​ថោក​ជាង ដូច្នេះ​អ្នក​ទិញ​ចំណាយ​តិច។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀត អ្នកកាន់មាសក៏ទទួលបានប្រាក់ចំណេញច្រើនផងដែរនៅក្នុងឆ្នាំមុន។ បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃមាសបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលតម្លៃមាសអន្តរជាតិបានកើនឡើងជាង 2,000 ដុល្លារ/អោន (កើនឡើង 180 ដុល្លារ/អោនធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ស្មើនឹងការកើនឡើង 9.8%)។ មូលហេតុដែលមាសឡើងថ្លៃគឺដោយសារតែ USD កំពុងធ្លាក់ថ្លៃដោយសារព័ត៌មានថា ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នាពេលខាងមុខ។ ធនាគារកណ្តាលមានវដ្តនៃការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ដែលមានរយៈពេលពីខែមីនា ឆ្នាំ 2021 រហូតមកដល់ពេលនេះ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ពី 0% ទៅជាង 5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅឆ្នាំ 2024 Fed ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ហើយប្រសិនបើរឿងនេះកើតឡើង តម្លៃ USD នឹងធ្លាក់ចុះ ហើយមាសនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកើនឡើងបន្ថែមទៀត។ លើស​ពី​នេះ ព័ត៌មាន ​ភូមិសាស្ត្រ​នយោបាយ ​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ប្រទេស​ក៏​កំពុង​ជួយ​ឲ្យ​មាស​ឡើង​ថ្លៃ​ផង​ដែរ។ ដូច្នេះហើយ​បានជា​មនុស្ស​ជាច្រើន​នៅតែ​រក្សា​ទម្លាប់​សន្សំ​សំចៃ​មាស​គ្រប់ៗ​គ្នា ហើយ​នៅតែ​រក​ប្រាក់ចំណេញ​។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាទោះបីជាការសន្សំនៅតែជាបណ្តាញទាក់ទាញប្រាក់ខ្លាំងបំផុតក៏ដោយ ការធ្លាក់ចុះអត្រាការប្រាក់ក៏បណ្តាលឱ្យប្រាក់ទំនេរត្រូវបានចាត់ទុកថាហូរទៅកាន់បណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀត។

តម្លៃ​មាស​ក្នុង​ស្រុក​នឹង​ឡើង​តាម​តម្លៃ​ទីផ្សារ​អន្តរជាតិ ជាពិសេស​ចិញ្ចៀន​មាស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលទិញមាស ព្រោះតម្លៃក្នុងស្រុកមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយតម្លៃបរទេស "ទីផ្សារមួយក្នុងពេលតែមួយ" ហើយការកើនឡើង និងថយចុះគឺមិនអាចទាយទុកជាមុនបាន។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដុំមាស SJC មានតម្លៃ 10 លានដុង/tael ឬខ្ពស់ជាងតម្លៃអន្តរជាតិ ជួនកាលឈានដល់ជិត 20 លានដុង/tael; ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកមិនគួរជ្រើសរើសពេលវេលាដែលតម្លៃកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង និងប្រែប្រួលជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីរក្សា។

លោក Nguyen Ngoc Trong នាយក​ក្រុមហ៊ុន New Partner Gold

ប្រភពតំណ: https://thanhnien.vn/tien-re-chay-vao-dau-18523112620170323.htm