អគារកម្ពស់ ៨៨ ជាន់ ដែលជាអគារខ្ពស់បំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ ជិតត្រូវបានដោះស្រាយបញ្ហារបស់វាហើយ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

នៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបើកកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារដើម្បីពិនិត្យ និងដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួនប្រាំដែលកំពុងប្រឈមនឹងឧបសគ្គ និងការលំបាកនៅក្នុងទីក្រុង តាមការស្នើសុំរបស់នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងធូឌឹក។ គោលបំណងគឺដើម្បីដោះស្រាយគម្រោងដែលនៅសេសសល់ និងជាប់គាំង ពន្លឿនការវិនិយោគ និងការដាក់ឱ្យដំណើរការ ទប់ស្កាត់ការខ្ជះខ្ជាយ និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកា។

គម្រោងចំនួនប្រាំដែលនឹងត្រូវបានដោះស្រាយការលំបាករបស់ពួកគេរួមមាន Smart Complex នៅក្នុងតំបន់មុខងារ 2A នៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Co., Ltd.។

ដីទំហំ ១៤,៨ ហិកតា ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់អានភូ ក្រុងធូឌឹក ត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាការទូទាត់សម្រាប់កិច្ចសន្យា BT នៃគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនស្របគ្នាឡុងថាញ់-ដូវយ៉ាយ ដោយមានក្រុមហ៊ុនង្វៀនភឿងជាអ្នកវិនិយោគ។

អគារសង្កេតការណ៍នេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មុខងារនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ហើយត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Empire City Joint Venture Company Limited។

តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗនៅក្នុងសង្កាត់ភូមី ស្រុកទី ៧ ត្រូវបានអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យហ៊ុងឡុកផាត។

អគារពាណិជ្ជកម្ម និងអាផាតមិន I-Home មានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ ៣៥៩ ផ្លូវផាំវ៉ាន់ចៀវ សង្កាត់ទី ១៤ ស្រុកហ្គោវ៉ាប។

ទិដ្ឋភាពនៃអគារសង្កេតការណ៍ធូធៀម ដែលមានប៉មល្បីឈ្មោះកម្ពស់ 88 ជាន់នៃតំបន់ទីក្រុងធូធៀម។

យោងតាមការគណនា ការដោះស្រាយបញ្ហានៅក្នុងគម្រោងទាំងប្រាំនេះនឹងជួយបង្កើនចំណូលថវិកាជាង ១៨.០០០ ពាន់លានដុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វានឹងគាំទ្រដល់វិនិយោគិនក្នុងការបំពេញនីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីបន្តការសាងសង់ និងបញ្ចប់គម្រោងនានា ដោយហេតុនេះអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុងតាមផែនការ។

លើសពីនេះ បុគ្គលចំនួន ៤៩៨ នាក់ ដែលបានទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោង I-Home Commercial and Apartment Complex នឹងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលធានានូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាជន។

យោងតាមផែនការដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញនឹងក្លាយជាស្ថាប័នស្នូល ដោយបន្តពិនិត្យ ចងក្រង និងចាត់ថ្នាក់ឧបសគ្គ និងការលំបាកនៃគម្រោងនានានៅក្នុងទីក្រុង។

នាយកដ្ឋាននេះក៏តាមដាន និងវាយតម្លៃការអនុវត្តសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមការងារ ដើម្បីរាយការណ៍ទៅក្រុមការងារសម្រាប់ការពិនិត្យ។ កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើង ១-២ ដងក្នុងមួយខែ ដើម្បីផ្តោតលើការដោះស្រាយឧបសគ្គដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្ត និងដើម្បីបន្តពិចារណាដំណោះស្រាយសម្រាប់ក្រុមឧបសគ្គទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយវិនិយោគ ការធ្វើផែនការ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

នេះក៏នឹងផ្តល់មូលដ្ឋានសម្រាប់មន្ទីរ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក/ខេត្ត ដើម្បីដោះស្រាយឧបសគ្គ និងការលំបាកក្នុងគម្រោងស្រដៀងគ្នានេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

អគារមួយចំនួននៅក្នុងបរិវេណនេះត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ (រូបថត៖ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍)

គម្រោងអគារសង្កេតការណ៍ធូធៀម ដែលមានប៉មកម្ពស់ ៨៨ ជាន់ដ៏ល្បីល្បាញ គឺជាចំណុចសំខាន់មួយនៃតំបន់ទីក្រុងធូធៀម។ នៅដើមឆ្នាំ ២០២២ នៅក្នុងឯកសារមួយដែលបានផ្ញើទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក វ៉ូ ស៊ីញ៉ាន អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Imperial City Joint Venture Company Limited បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាំងអស់សម្រាប់តំបន់ 2b ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៧ សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃដីដែលបានបែងចែក និងបានបញ្ចប់ការសាងសង់បណ្តុំអាផាតមិនស្មុគស្មាញចំនួន ៣... ជាមួយនឹងដើមទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១៣,០០០ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែកំពុងរង់ចាំដំណោះស្រាយនៃការសន្និដ្ឋានរបស់ អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល ទាក់ទងនឹងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ក្រុមហ៊ុនមិនអាចអនុវត្តនីតិវិធីផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការវិនិយោគ និងដីធ្លីដើម្បីអនុវត្តដំណាក់កាលទី 2 បានទេ។ ក្រុមហ៊ុនប្តេជ្ញាអនុវត្តធាតុដែលនៅសល់នៃគម្រោងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន រួមទាំងការសាងសង់អគារការិយាល័យមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ និងការចាប់ផ្តើមសាងសង់អគារ Empire 88 Tower កម្ពស់ 88 ជាន់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។

នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៥ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងអគារប៉មសង្កេតការណ៍កម្ពស់ ៨៨ជាន់ នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem ដល់ក្រុមហ៊ុន Imperial City Joint Venture Company Limited (ជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគរួមគ្នារវាងក្រុមហ៊ុន Tien Phuoc Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុន Tran Thai Real Estate Company Limited ជាមួយដៃគូបរទេស Keppel Land (សិង្ហបុរី) និង Gaw Capital Partners (មានមូលដ្ឋាននៅហុងកុង)។

នៅពេលប្រកាសគម្រោងនេះ គម្រោងនេះមានដើមទុនវិនិយោគចំនួន ១,២ ពាន់លានដុល្លារ។

យោងតាមផែនការ គម្រោងនេះនឹងត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដីទំហំ 14.5 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅតាមបណ្តោយទន្លេសៃហ្គន និងនៅចំកណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីធូធៀម។ នេះគឺជាអគារចម្រុះដែលមានផ្សារទំនើបលំដាប់ខ្ពស់ សណ្ឋាគារផ្កាយ 5 ការិយាល័យ អាផាតមិន និងចំណតរថយន្តក្រោមដី ដែលទាំងអស់នេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។ ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបមានចំនួន 730,000 ម៉ែត្រការ៉េ រួមទាំងអគារពហុមុខងារ 88 ជាន់ ដែលនឹងក្លាយជាចំណុចសំខាន់មួយនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីធូធៀម។

នៅដើមឆ្នាំ ២០១៧ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយដែលអនុម័តការកែសម្រួលដោយផ្នែកនៃផែនការកំណត់តំបន់មាត្រដ្ឋាន ១/២០០០ សម្រាប់អគារប៉មសង្កេតការណ៍នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីធូធៀម។ ដូច្នេះ សូចនាករផែនការស្ថាបត្យកម្មដែលបានកែសម្រួលសម្រាប់តំបន់ទាំងមូលរួមមានផ្ទៃក្រឡាជាន់លើដីសរុបកើនឡើងពី ៧៣០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េដល់ ៧៦៣,៤៣៨ ម៉ែត្រការ៉េ មេគុណប្រើប្រាស់ដីធ្លីសុទ្ធកើនឡើងពី ៦,៥៤ ដល់ ៦,៨៤ ការកើនឡើងចំនួនជាន់ក្រោមដីពីពីរទៅបី និងការកើនឡើងចំនួនអង្គភាពលំនៅដ្ឋានពី ២,៨៣១ ដល់ ៣៧៨៧។

ក្រុមការងារសម្រាប់ដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងគម្រោងវិនិយោគនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដឹកនាំដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំចំនួន ១០ លើកចាប់តាំងពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលិកឡើងវិញ (ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២៣)។ គម្រោងសរុបចំនួន ៣៣ ត្រូវបានពិនិត្យ និងដោះស្រាយ ហើយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធត្រូវបានដឹកនាំឱ្យពិនិត្យ និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន ៤១ ដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន ដើម្បីទទួលបានការអនុម័តសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។

ហា លីន

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព